ANGOULEME Dans un quartier prisé à quelques minutes à pied de la rue piétonne, cette propriété présente de nombreux atouts ! Une maison principale d'environ 140m2, 2 appartements indépendants pour recevoir famille et amis ou faire du AirB&B, 3 garages + stationnement aisé et gratuit. Et le tout sur une magnifique parcelle de jardin clos et arboré offrant un cadre verdoyant. Prévoir un budget travaux pour mettre les lieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout au plus à 1:45 de Paris-Montparnasse, une des rares maisons contemporaines de la ville dominant les remparts moyenâgeux, à deux pas des restaurants du vieil Angoulême et des meilleurs établissements scolaires. Surface habitable de 345 m2, lumière exceptionnelle et aucun vis-à-vis, avec une vue à 180 degrés sur la ville basse et la campagne charentaise. Deux grands salons, bureau, salle à manger donnant sur une profonde terrasse, cuisine avec éléments intégrés haut de gamme, buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains, toilettes), 3 autres chambres avec chacune leur salle de douche. Patio ensoleillé intimiste et facile d’entretien, garage pour 3 voitures, magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME Grâce à sa situation privilégiée et son état irréprochable, cette maison de caractère entièrement restaurée en conservant le charme des pierres, parquets et autres cheminées, vous offrira un confort de vie dès votre emménagement. Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont lumineuses et ouvrent sur la cour intérieure. Les espaces nuit aux 1er et 2ème étages permettent d'accueillir toute votre famille. Les 2 garages et la cave finiront […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², située dans le quartier Victor-Hugo, à proximité immédiate du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Ce bien est complété par une cour de 20 m², une cave de 15,6 m² ainsi qu'un garage fermé de 20 m² (non attenant).

Idéalement située, à proximité immédiate du marché et des commerces, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez d'un environnement central, à deux pas du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et de toutes les commodités accessibles à pied.

Ce secteur vivant et bien desservi constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les + du bien :

- Stationnement privatif

- Double vitrage et fibre optique

- Configuration fonctionnelle

- Cheminées décoratives et moulures

À noter :

- Taxe foncière : 1325 € / an

- Chauffage individuel gaz : consommation annuelle selon usage

- État du bien : Bon état général (aucuns gros travaux à prévoir, maison entretenue)

- Tout à l'égout, raccordement fibre

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 236 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 47 (D)

Coût de l'énergie (min / max) : entre 1567 € et 1915 €

Année de référence des prix : 2024

Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée par […] Voir l’annonce immobilière >>

ref.4780 : Domaine avec étang à vendre en Charente, proche Angoulême.

Aux portes d’Angoulême, en position dominante et dans un environnement vallonné préservé, ce domaine édifié au calme profite d’une vue magnifique. Facile d’accès par la N10, il se trouve à quelques minutes de toutes les commodités.

Ce domaine exceptionnel comprend un logis d’une surface habitable d’environ 800 m². De la plupart des pièces, on bénéficie d’une vue superbe sur la campagne et un vaste étang.

Ce logis comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon orné d’une cheminée, qui donne sur une majestueuse terrasse d’où l’on profite d’une vue splendide sur la campagne. Une salle à manger, la cuisine et ses annexes. WC.

Au premier étage, divisé en deux parties et accessible par deux escaliers : onze chambres avec leur salle de bains ou salle d’eau et w-c.

Dans une annexe attenante à la maison : une chambre indépendante avec salle d’eau et w-c. A la suite : une pièce de réception/séminaire avec sanitaires.

Les dépendances comprennent :

une maison de gardien comportant une salle de séjour avec cheminée, une cuisine, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et wc.

une deuxième maison en ossature bois avec une salle de séjour, une chambre, une salle de bains et wc.

diverses petites remises.

un hangar transformé en manège couvert.

une grange pour abriter le matériel d’entretien.

des boxes à chevaux.

La propriété s’étend sur 80 ha 59a 63 ca. Elle est […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME Quartier calme et prisé pour cette maison de ville en pierre. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée et sa salle à manger ouvrant sur terrasse et agréable jardin clos. Les espaces nuit sont aux 1er et 2ème étage. Lingerie, vaste cave et cabanon de jardin en surfaces annexes. Nombreux éléments de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME CENTRE Que diriez-vous d'acheter une maison saine, de caractère, à rafraîchir selon vos souhaits ? C'est ce que vous offre cette maison de ville en pierres ayant conservé ses parquets et ses cheminées d'origine. Une fois les travaux de second oeuvre terminés (décoration, agencements cuisine, salle de bains, huisseries, électricité) vous pourrez profiter de 107m2 renovés, d'un jardin bien exposé et d'un atelier d'artiste à utiliser selon vos besoins. Le grenier aménageable peut aussi permettre la création d'une 3ème chambre. Idéalement placée avec toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME, quartier prisé de St Cybard, au calme: très jolie maison atypique d'env 167 m2, en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 CHAMBRES et GARAGE. Au rez de chaussée trés lumineux: entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 WC, et une lingerie. A l'étage: 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 WC et 1 salle d'eau. Trés beau JARDIN avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue Avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, DPE: D. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m2 et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>