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9 123 annonce en vente en Poitou-Charentes
Tri
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premium
435 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Fort-sur-Gironde
Rayonnante et pleine de charme notre maison offre de beaux points de vue sur l'estuaire.
Bâtie sur un terrain de 3000m2, elle totalise une superficie d'environ 171m2 et possède une annexe de 20 m2 actuellement utilisée comme atelier d'artiste.
Au RDC une entrée bureau 13m2, une cuisine 19m2, un WC, une salle à manger salon 30 m2, un salon 34m2 avec insert bois. Avec un auvent très appréciable en été.
A l'étage un palier, une mezzanine de 13m2 faisant office de chambre d'appoint (pouvant très facilement être close), une grande chambre avec salle d'eau et WC 29m2, une seconde chambre de 15m2 avec salle d'eau et dressing de 8 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous combles.
Sur le terrain arboré l'atelier de 20m2 ainsi que plusieurs ateliers de bricolage, un bûcher et un moulin à restaurer.
Elle est chauffée au fuel et au bois. La toiture est isolée sur la totalité, elle a été refaite sur […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
2 chb
18/06/26
18/06
10
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07 69 30 07 50
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06 73 38 76 93
148 000 €
(1 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Parthenay
Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : PARTHENAY, CETTE MAISON ACCÈS DE PLAIN-PIED DE 83 m² environ, située face à la base de loisirs avec une vue sur le Thouet. La maison comprend de plain pied une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, un espace laverie et une terrasse de plain-pied complètent l'ensemble. Au sous-sol, on trouve une arrière-cuisine, une cave, un espace de rangement et une chambre avec point d'eau. Une jolie terrasse et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos de 667 m² environ. Côté technique : chaudière gaz, ballon d'eau chaude gaz, toiture de 2008, assainissement tout-à-l'égout. CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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07 60 86 79 70
1 055 000 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 4 pièces
Corme-Royal
''INVESTISSEURS – 684 m² de bâti + 4 000 m² constructibles divisibles + 12 000 m² attenants – Fort potentiel de valorisation – Corme-Royal''efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeMANDAT EXCLUSIFENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE – CORME-ROYAL (17600)Situé sur la commune dynamique de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples perspectives de valorisation pour investisseurs, marchands de biens, aménageurs ou porteurs de projets immobiliers.L'ensemble comprend :• Une maison ancienne à restaurer d'environ 115 m²• Une longère en pierre d'environ 433 m²• Un atelier et dépendances d'environ 136 m²• Un terrain constructible d'environ 4 000 m², divisible sous réserve des autorisations administratives en vigueur• Environ 12 000 m² de terrain agricole attenant• Environ 5 800 m² de boisLes atouts majeurs : Important volume bâti offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation : résidence principale, logements locatifs, gîtes, projet patrimonial ou division en plusieurs unités. Terrain constructible permettant la création de plusieurs lots à bâtir.Avec une emprise foncière d'environ 4 000 m² et des parcelles envisageables à partir de 800 m², le site présente un véritable potentiel d'aménagement. Situation foncière particulièrement intéressante grâce à la présence de terrains agricoles attenants de part et d'autre d'une voie communale, offrant une vision à long terme pour les investisseurs sensibles aux perspectives d'évolution du secteur. Environnement calme et champêtre tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et services de la commune. Ensemble immobilier rare par sa superficie, son caractère et son potentiel de développement.Ce bien s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans une opération de rénovation, de division foncière ou de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
18/06/26
18/06
4
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06 70 60 59 53
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01 76 70 39 80
194 500 €
(2 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Saintes
17100 SAINTES - EXCLUSIVITÉ - RIVE GAUCHE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE - DIVISÉ EN 3 STUDIOS - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en monopropriété situé en plein cœur du centre-ville de Saintes (hors zone inondable). Divisé en 3 studios, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.Composition du bien :3 studios entièrement indépendants (~25 m² chacun)Compteurs d'eau et d'électricité individuelsImmeuble en mono-propriété — aucune copropriété, aucun syndicExploitation locative en place :Les trois unités sont actuellement exploitées en location courte durée, générant un revenu locatif optimisé. Un investisseur peut reprendre l'activité immédiatement ou basculer vers de la location longue durée selon sa stratégie.Les + du bien : Rendement locatif attractif Quartier Saint-Pierre — cœur historique de Saintes Charges allégées (pas de copropriété) Compteurs individuels — zéro mutualisation des charges Hors zone inondableNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble en plein centre de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
18/06/26
18/06
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
77 420 €
(42 €/m²)
Terrain 1858 m²
Thorigné
Parcelle AC 83À découvrir, beau terrain constructible de 1 858 m² offrant de nombreuses possibilités de projet.Entièrement constructible et divisible en deux parcelles, ce terrain constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial.Vous apprécierez son environnement arboré, offrant charme, intimité et qualité de vie. Le raccordement au tout-à-l'égout est situé au pied du terrain, facilitant les démarches de viabilisation.Les atouts :- Surface totale : 1 858 m²- Terrain constructible- Possibilité de division en deux parcelles- Tout-à-l'égout en limite de propriété- Terrain arboré et agréable- Beau potentiel de valorisationÀ visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.Cette annonce référence 337404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT […] Voir l’annonce immobilière >>
1858m²
18/06/26
18/06
2
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06 79 52 03 28
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05 61 00 27 26
32 000 €
(582 €/m²)
Appartement 3 pièces
Parthenay
Je vous propose à la vente cet appartement de type F3 situé dans une résidence calme. Ce dernier est vendu loué (loyer de 370€ CC dont 38€ de charge) avec une cave et un emplacement de parking.L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine fermée et non aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres avec placard et WC séparé.N'hésitez pas à me contactLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gaz
18/06/26
18/06
6
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06 61 34 90 98
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05 32 09 35 85
32 000 €
(582 €/m²)
Appartement 3 pièces
Parthenay
Je vous propose à la vente cet appartement de type F3 situé dans une résidence calme. Ce dernier est vendu loué (loyer de 378.78€ CC soit 40€ de charge) avec une cave.L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine fermée et non aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres avec placard et WC séparé.N'hésitez pas à me contactLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 61 34 90 98
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05 32 09 35 85
205 700 €
(1 254 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Grande maison d'habitation principale de 165m² comprenant une pièce de vie de 60m² avec insert bois, une cuisine aménagée, un wc et une pièce au rez de chaussée.A l 'étage / 3 chambres, une salle d'eau et un wc.En annexes dépendances et grand garageCe bien possède également trois logements ou gites indépendants à rafraichir avec compteur d électricité individuel. (gros potentiel locatif)Le tout sur un terrain arboré d'environ 14200m².Le bien nécessite une rénovation globale.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage bois et pompe à chaleurTravaux principaux à prévoir : toiture, peintures et assainissement.N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
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05 46 67 88 22
152 500 €
(1 439 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerizay
CERIZAY, proche centre - Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 094 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol propose de beaux volumes complémentaires avec un garage, une chambre avec douche, une cave ainsi que des espaces de rangement. Côté prestations, vous apprécierez les équipements récents et le confort apporté : ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2024, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, ravalement de façade réalisé en 2020 et raccordement au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
Vidéo
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05 79 99 01 49
219 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boussais
Uniquement chez Brice PANNOUX CapifranceÀ vendre à Boussais (79), à seulement 10 minutes d'Airvault et 20 minutes de Thouars et Parthenay, maison de plain-pied de 121 m² habitables avec 3 chambres, 3 garages et terrain clos de 1 454 m².Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison est située dans un environnement calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et sans travaux.La pièce de vie de plus de 60 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four), un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023 ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangements. Des wc séparés complètent l'ensemble.Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements pour lave-linge donne accès à un premier garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'à une cave enterrée.À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² offre un cadre agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique ainsi que de deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², également équipés de portes motorisées.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux.Grâce à sa construction récente, ses prestations, ses trois garages et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Airvault.Informations clésLocalisation : Boussais (79)Proximité : Airvault 10 min, Thouars 20 min, Parthenay 20 minType : maison de plain-piedAnnée de construction : 2013Surface habitable : 121 m²Pièce de vie : plus de 60 m²Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
25
Vue 3D
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06 83 93 02 34
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04 99 61 61 61
157 500 €
(1 016 €/m²)
Maison 3 chambres
Scillé
Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune des Deux-Sèvres à seulement quelques minutes des commerces de proximité et école.Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 40m2 lumineuse, 2 chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace buanderie.A l'étage, une chambre avec un espace bureau et un grenier à finir d'aménager.Côté extérieur, un préau de 60m2 attenant à une belle grange pouvant être réhabilitée et autres dépendances le tout sur un terrain clos.Les atouts:- Couverture récente- Ouvertures en double vitrage en RdC- Poêle à granulés- Assainissement collectif conformeDes travaux de finition sont à prévoirCette annonce référence 337342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.Prix du bien : 157 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026Score DPE : 179 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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06 23 01 24 90
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05 61 00 27 26
139 000 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Glénay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37958
En EXCLUSIVITE chez LAFORET
A proximité d'AIRVAULT à SOUSSIGNY au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée/équipée conviviale, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le calme environnant et l'absence de nuisances constituent de véritables atouts pour cette propriété pleine de caractère et à disposition d'une dépendance.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Charme des poutres et matériaux anciens.
Proximité d' Airvault et des commodités.
Côté technique, chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtre PVC double vitrage, assainissement autonome.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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18
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05 24 72 75 04
34 500 €
(12 €/m²)
Terrain 2906 m²
Montguyon
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes du centre de Montguyon, parcelle en deuxième ligne de 2906 m² dont 898 m² constructible. Vendu borné non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
2 906m²
18/06/26
18/06
1
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07 81 12 29 90
257 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 6 pièces
Verruyes
Iad France - Steve Jaulin vous propose : VERRUYES (A proximité de MAZIÈRES EN GATINE), MAISON A ETAGE DE 160 m² HABITABLE, comprenant au rez-de-jardin, une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois surplombé par une mezzanine et ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Au demi-étage, un palier dessert trois chambres (10,10. 5, et 13.3 m²) et une salle d’eau avec WC. Au demi-sous-sol, on y trouve une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC et espace buanderie, un cellier / atelier, un garage et mezzanine de stockage, un carport, et un abri de jardin complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré d’un peu plus de 1000 m². SITUÉE EN SURPLOMB DU CENTRE-BOURG, CETTE PROPRIÉTÉ N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y CONCRETISER VOTRE PROJET. APPELLEZ MOI POUR PROGRAMMER UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
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06 33 87 36 25
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 33 86 34 03
127 500 €
(1 536 €/m²)
Maison 4 pièces
Parthenay
Iad France - Steve Jaulin vous propose : PARTHENAY, MAISON A ETAGE DE 85 m² HABITABLE SANS VIS-A-VIS AVEC SURFACE DE TERRAIN ADAPTABLE, comprenant, une entrée, un salon-séjour communiquant a un balcon, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, deux chambres (10.6 et 10.7 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, on y trouve, un garage, une chaufferie, et une pièce annexe avec espace cave. Un appentis, un abri de jardin et un puits complètent l’ensemble, sur un terrain clos, aménagé et arboré. La réfection de la couverture date de 2025. La superficie de terrain actuel peut être revue à la baisse selon votre projet. IDÉALEMENT SITUÉE, CETTE MAISON N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRETISER VOTRE PROJET. À TRES BIENTOT POUR UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
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06 33 87 36 25
147 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saintes Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme de Saintes, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 250 m². Idéale pour un investissement locatif, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau avec douche et deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée, est de type séparée, offrant ainsi un espace dédié pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les radiateurs assurent une diffusion homogène de la chaleur grâce au système de chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre en toute intimité et savourer des moments de convivialité en plein air. Aucun souci de stationnement avec la présence d'un parking. Cette maison bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, vous garantissant un accès internet rapide et stable. Locataire en place. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
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06 62 34 43 96
17 000 €
(12 €/m²)
Terrain 1466 m²
Roumazières-Loubert
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Roumazières / Terrain à bâtir / 1 469 m² / NON viabilisé Venez construire votre maison sur ce joli terrain de 1469 m², situé dans un secteur calme, à 5mn des écoles et commerces du centre de Roumazieres-Loubert. Libre de tout constructeur Orientation Est-Ouest offrant un bel ensoleillement. Terrain non viabilisé avec réseaux eau potable, électricité et eaux pluviales à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Étude de sol G1 réalisée, terrain argileux nécessitant des fondations adaptées. Arboré, il permet l'accès des engins de chantier tout en conservant un agréable espace ombragé. Certificat d'Urbanisme en cours de validité ok. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. N'hésitez-plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
1 466m²
18/06/26
18/06
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06 59 64 56 41
655 000 €
(7 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN – Emplacement privilégié entre plage, centre-ville et Pontaillac. Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison de caractère construite en 2008 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à seulement 800m de la plage du Chay, 500m de Pontaillac, 500m du centre-ville de Royan et 1 km du marché central. Développant environ 91 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 570 m², cette maison séduit par son architecture atypique et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L’une des chambres profite d’une terrasse privative d’environ 5,5 m², véritable espace de détente. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, proximité immédiate des commerces et des plages, et cadre de vie privilégié au cOEur de Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
11
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06 84 56 60 59
361 000 €
(3 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christophe
Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique maison moderne de 112 m² à Saint-Christophe. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010 avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Le jardin arboré, spacieux et soigné, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Construite en bois, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques tout en privilégiant un habitat plus respectueux de l’environnement. Elle est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son environnement agréable et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
11
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06 45 38 25 77
295 000 €
(2 521 €/m²)
Maison 5 pièces
Vasles
Iad France - Steve Jaulin vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! PROPRIÉTÉ RURALE A VASLES (79), AU CALME, SUR PRÈS DE 21 HECTARES. Cette propriété se compose d’une maison d’habitation de plain-pied de 119 m² habitable, comprenant : un salon-séjour et coin cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie / cellier, une pièce de rangement, des petits toits, une grange et une terrasse, complète ce premier espace. La partie agricole comprend : - Une chèvrerie et fromagerie tout équipée (1000 m²) - Des bâtiments de stockage (600 m²) - 19 hectares de terres agricoles cultivables et exploitables répartis sur 2 îlots, dont 2 hectares et demi en location. – Les deux bâtiments photovoltaïques (baux emphytéotique) ne font pas partie intégrante de la vente, mais peuvent être ajoutés à la location ou achat. Ce site, historiquement orientée vers la production laitière en caprin, et notamment en transformation de fromages et commercialisation, peut très facilement être remis en service afin d’exploiter cette filière. D’autre part, il peut également être adapté une activité équestre, de par ses installations dont les hangars pouvant être aménagés en carrière ou manège ainsi que des nombreux chemins de balade à proximité immédiate. AU MILIEU DE LA NATURE, DANS UN HAVRE DE PAIX, CET ENDROIT EST IDÉAL POUR CONSTITUER VOTRE PROJET AGRICOLE, ET PROFITER DE CE LIEU AUTHENTIQUE. APPELLEZ MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Terr
18/06/26
18/06
12
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06 33 87 36 25
797 000 €
(3 558 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose cette belle maison familiale à Saint-Palais-sur-Mer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 700 mètres de la plage du Bureau, accessibles à pied. D'une superficie d'environ 224 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : De plein pied : - Une vaste entrée avec placard, - Un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée et arborée, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, - Un cellier, - Un bureau, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : - Un spacieux séjour, - Trois grandes chambres, - Une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et de l'océan. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
20
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06 50 92 90 58
160 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charmante Maison avec Grand Terrain à Montendre Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Montendre, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1970, cette maison de 83 m² sur un terrain de 1500 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. La maison se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres, une salle d'eau, un grand séjour, une cuisine et un WC séparé. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour remettre la maison au goût du jour, elle offre un espace de vie fonctionnel avec de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand terrain offrant de multiples opportunités, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse, ou tout autre projet d'extérieur. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos besoins, cette propriété à Montendre est faite pour vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourrait devenir le refuge dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
10
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06 88 48 94 86
385 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'une cave, d'un appentis pour le stationnement et d'une très grande grange offrant un important potentiel de stockage, d'atelier, de garage ou de futur projet d'aménagement. La toiture de la maison est en bon état et celle de la grange a été refaite il y a environ six ans. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
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06 95 61 02 87
262 000 €
(3 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Jolie maison PLAIN-PIED des années 80 à remettre au goût du jour et quelques travaux sont à prévoir, elle se compose comme suit d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour avec cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée et au jardin, côté nuit nous avons trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. À cela s'ajoutent un garage, un cellier avec wc indépendants, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une mezzanine pour plus de stockage. Chauffage électrique, combles isolés, toiture refaite il y a moins d'un an et contrôlée dernièrement : très bon état. Le tout sur une parcelle de 451 m² entièrement clôturée. À 4mn en voiture des écoles, à 6mn en voiture des commerces, et à 9mn en voiture de la plage. À 30mn de Saintes, à 1h de La Rochelle, à 1h30 de Bordeaux. Les + : maison dans un quartier calme, beaucoup de personnes propriétaires qui habitent à l'année dans ce quartier, jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, beaucoup de rangement, abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage et bains de soleil, puits fonctionnel, adoucisseur d'eau, il y a la fibre dans la maison, ballon d'eau chaude récent, cheminée à insert. Les - : quelques travaux sont à prévoir Taxe foncière : 1 632E. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
14
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06 22 62 14 62
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