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169 087 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Pavillon situé dans un environnement calme, offrant une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Beau potentiel pour créer un deuxième logement. Un agréable jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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8

121 500 € ^{(668 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moncoutant Située à Moutiers-sous-Chantemerle, sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison ancienne offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine ainsi qu’un bureau avec WC.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Un grenier d’environ 50 m² offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.Les dépendances constituent un véritable atout : un ensemble garage et ancienne forge d’environ 84 m², un préau ainsi qu’un second garage d’environ 43 m². Ce dernier dispose de trois portes basculantes permettant le stationnement de trois véhicules.Ces espaces offrent de belles possibilités pour installer un atelier, stocker du matériel ou accompagner un projet d’activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble idéal pour un artisan ou une personne souhaitant se lancer à son compte.Un puits complète cette propriété.Une maison à découvrir pour ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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18

Vente Bureaux et commerces 573 m²Sansais

219 780 € ^{(384 €/m²)}

Bureaux et commerces 573 m²

Sansais Hôtel-Restaurant aux portes de NiortSitué au cœur du Marais Poitevin, dans un secteur touristique recherché, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.L’établissement développe environ 500 m² dédiés à l’activité d’hôtellerie, restauration et bar. Il représente une véritable opportunité clé en main grâce à la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce.Cet ensemble séduira les professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un environnement dynamique et touristique.Les atouts de l’établissement :Grande terrasse de 70 placesSalle de restaurant de 80 couvertsSeconde salle de 40 couvertsFort potentiel de développement touristiquePossibilité de création d’un embarcadère pour activités liées au Marais PoitevinUne affaire idéale pour un projet de restauration, d’hôtellerie ou de développement touristique dans un cadre naturel reconnu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

573m²

Fuel

Terr

04/11/26 04/11

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11

46 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Garage et parking 28 m²

Aiffres À vendre – Box de stockage 28 m² – Aiffres (79230)Box de 28?m² avec 4,20?m de hauteur sous plafond, situé dans un parc sécurisé construit en 2021.Accès au site via portail électrique avec badge, et ouverture motorisée du box.Fibre optique, vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche, et salle de réunion à disposition.Possibilité d’acheter jusqu’à 7 box, avec option de jumelage selon vos besoins.Charges faibles : 204 €/an – Taxe foncière : 90 €/an.Loué 250 €/mois, soit une rentabilité nette > 5 %.TVA réduite possible jusqu’à fin 2026.Investissement simple, rentable et sans contrainte.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

Gge

04/11/26 04/11

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3

149 950 € ^{(1 271 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagne-Mouton Maison ancienne en pierre, située entre Civray et Champagne Mouton, dans un hameau a bordure d'un petit village à 8km de Champagne Mouton. La maison est habitable au rez de chaussée, où on y trouve une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage on y trouve trois chambres supplémenta ires. A l'extérieur, on y trouve un garage et un jardin, le tout sur une surface de 878m².La propriété bénéficie de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage.En détail, la propriété comprend :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée dans la Pièce de Vie (55m²) : cuisine aménagée, fenêtre, salon, porte d'entrée, deux fenêtres, plancher bois, cheminée avec poêle à bois, pierres apparentes.Chambre / pièce (12.5m²) : fenêtre, carrelage.Salle de bain (6.75m²) : vasque, WC, baignoire, douche, fenêtre, carrelage.WC (2.72m²) : vasque, WC, placard.Coin buanderie (4.7m²) : portes fenêtres sur l'extérieur, carrelage, machine à laver.ETAGE :Chambre (9m²) : moquette, velux,Chambre (12m²) : fenêtre, moquette,Chambre (9m²) : velux, moquette,Palier (7m²) : fenêtre, placards.EXTERIEUR :Garage (16m²) : g - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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9

77 190 € ^{(150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Thouars Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38758 : Un emplacement privilégié, une surface exceptionnelle et de multiples possibilités d'exploitation ! Situé en plein coeur de Thouars, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'une belle vue sur le patrimoine architectural de la ville, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux. Développant plus de 500 m2 de surfaces réparties sur quatre plateaux, cet ensemble immobilier constitue une véritable page blanche pour imaginer un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de son emplacement. L'immeuble se compose de : * Premier niveau : un premier plateau d'environ 145 m2 et un second d'environ 104 m2, bénéficiant d'une terrasse de 22 m2. * Deuxième étage : un plateau d'environ 112 m2 * Troisième étage : un plateau d'environ 155 m2 * En complément : une cave d'environ 155 m2 ainsi que d'autres espaces souterrains à découvrir L'organisation actuelle permet d'envisager différents scénarios d'aménagement, avec notamment la création de grands appartements indépendants ou la division de chaque plateau en plusieurs logements, permettant d'imaginer un ensemble de 8 à 12 logements environ, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Un emplacement particulièrement intéressant pour développer : - un projet de logements destinés à la location longue durée - une résidence de tourisme ou des hébergements de type Airbnb - un projet de rénovation avec revente des lots à la découpe, sous réserve des autorisations nécessaires - un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. L'immeuble présente également des éléments architecturaux remarquables, notamment une structure métallique avec poutrelles rivetées de l'architecte Eiffel et un puits de lumière central qui apporte un caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

516m²

Asc

Cave

04/11/26 04/11

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18

118 000 € ^{(1 573 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort NIORT, dans le quartier paisible de Champclairot, appartement 3 chambres avec garage et cave.Dans une résidence sécurisée au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux se compose :- une entrée,- une cuisine équipée,- une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure de 20m²,- un couloir avec 2 grands placards,- 3 chambres de 10m² environ- une salle de bain à rénover,- un wc séparéVous pouvez agrandir la pièce de vie en supprimant une chambreCoté technique :le tableau électrique est récent, les ouvertures ont été changées, elles sont en double vitrage aluminium.L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété de 107,50€/moisIl convient de refaire la décoration : salle de bains, sols et peinturesune cave de 9m² saine et un garage (porte récente) de 15m² complètent ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 183.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1236 €.Prix 118000 €. Honoraires d'agence 4.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 112400 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1140 € - montant maxi : 1580 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Gge

04/11/26 04/11

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9 Vue 3D

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresFléac

179 800 € ^{(993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Fléac Proche d'Angoulême à FLEAC centre: jolie LONGERE d'env 180 m2 avec GARAGE avec jardin plat et clos. Très jolie façade exposée Sud- Ouest. Au rez de ch: entrée/ bureau, cuisine aménagée, lingerie/ chaufferie, grand séjour, salle de bains et WC. A l'étage: 3 Chambres sous rampants (avec salle d'eau en chantier), 1 WC. DPE: D, Chauffage gaz, insert et cheminée. Habitable mais prévoir rafraichissement, déco etc... Trés proche de commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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14

168 000 € ^{(1 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bords À BORDS (17430) – ANCIEN CORPS DE FERME, VASTES DÉPENDANCES ET ACCÈS DIRECT À LA CHARENTEAmoureux des grands espaces, des vieilles pierres et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une voie sans issue, à proximité immédiate de la Charente.Implanté sur un terrain d'environ 1,2 hectare (11 970 m²), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec un accès direct à la Charente depuis le jardin. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.UNE MAISON FAMILIALE À RÉNOVERLa maison d'habitation, d'une superficie de 151 m², se développe sur deux niveaux et comprend cinq chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une véranda, une arrière-cuisine et un ancien chai complètent cet espace.À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'envisager différents aménagements. Plusieurs greniers offrent également des espaces annexes intéressants.PRÈS DE 700 M² DE DÉPENDANCESL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances agricoles, représentant une surface totale relevée d'environ 694 m².L'ensemble comprend notamment plusieurs écuries, de grands hangars, un atelier, des remises et différents bâtiments de stockage.Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, des activités de bricolage, une collection de véhicules ou encore un projet nécessitant d'importantes surfaces couvertes.UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉLa propriété bénéficie d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement de son environnement rural.Sa situation en bout de voie sans issue limite la circulation à proximité et renforce le sentiment de tranquillité. L'accès à la Charente […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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20

268 000 € ^{(1 914 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chagnolet Secteur Chagnolet.À moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau, venez découvrir cette maison offrant un superbe potentiel d'aménagement, située dans un secteur particulièrement calme, au sein d'une rue très peu passante.Que vous soyez amateurs de projets, une famille ou un investisseur, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos goûts ! Les Caractéristiques du Bien :Surface exploitable : Environ 150 m² offrant de beaux volumes à redistribuer selon vos envies (possibilité de créer de belles pièces de vie, suite parentale, nombre de chambres modulable...).Extérieur : Un agréable jardin d'environ 310 m², piscinable ou idéal pour aménager un espace détente. Situation et LocalisationÀ moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau.Accès rapide vers La Rochelle et les grands axes routiers tout en profitant du calme de la campagne proche de la ville.Écoles, commerces de proximité et services à quelques minutes. Pourquoi craquer pour ce bien ?Le potentiel : un projet idéal pour façonner la maison de vos rêves.L'extérieur : Une surface de jardin parfaite pour profiter des beaux jours sans y passer tout son temps d'entretien.L'emplacement recherché : Rare sur le secteur, alliant la proximité immédiate de Puilboreau, de La Rochelle et la tranquillité du secteur.Ne tardez pas à venir vous projeter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

Pkg

04/11/26 04/11

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8 Vidéo

Vente Maison 4 chambresSecondigné-sur-Belle

249 000 € ^{(1 431 €/m²)}

Maison 4 chambres

Secondigné-sur-Belle Venez découvrir à 30 minutes de Niort cette belle ferme restaurée située à Secondigné sur Belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m2 agrémenté d'un puits et une dépendance.L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages.Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un WC indépendant.Ses atouts : Possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale !A voir rapidement Coup de cœur assuré !Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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12

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-Thireuil

163 000 € ^{(1 072 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-Thireuil Découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un terrain de 1 943 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux et un salon convivial, offrant de beaux espaces pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct au jardin, pratique pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Une buanderie, un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage avec cellier apporte également des espaces de rangement appréciables.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Cette organisation permet de distinguer agréablement les espaces de vie et l’espace nuit.Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, de menuiseries en PVC double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 943 m² agrémenté d’une terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente. Un puits, un cabanon de jardin et un chenil complètent les aménagements extérieurs et offrent différentes possibilités d’utilisation.Avec ses 152 m² habitables, ses quatre chambres, ses espaces annexes et son grand terrain, cette maison peut convenir à une famille recherchant de l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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20

Vente Maison 2 chambresVilliers-en-Plaine

189 000 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villiers-en-Plaine MAISON AVEC DÉPENDANCES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AUX PORTES DE NIORT !Située entre Niort et Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette belle et grande propriété au calme d'environ 124 m² habitables sur un terrain ouvert sur la nature de plus de 1 hectare. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger très lumineuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau, un cellier et WC. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve un palier qui dessert 2 belles chambres dont une avec placard. Ses atouts : cave, hangar, garage, séchoir à tabac, écurie, dépendance, petits toits plus de 300 m2 de dépendances ! Cette propriété à l'avantage de s'ouvrir à différents types de projets (gîte, chambres d'hôtes, agricole...) ! Venez visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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15

423 000 € ^{(5 958 €/m²)}

Maison 3 pièces

0041 RUE DES JARS LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

Pkg

Terr

04/11/26 04/11

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8

405 000 € ^{(5 704 €/m²)}

Maison 3 pièces

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71m²

Pkg

Terr

04/11/26 04/11

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8

253 000 € ^{(6 024 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0041 RUE DES JARS LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée. Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie. Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir. Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

1^er étage

04/11/26 04/11

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8

253 000 € ^{(5 884 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Pkg

Balc

04/11/26 04/11

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8

264 000 € ^{(6 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Pkg

Terr

04/11/26 04/11

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8

259 000 € ^{(6 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Pkg

Terr

04/11/26 04/11

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8

343 000 € ^{(5 717 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Pkg

Balc

04/11/26 04/11

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237 000 € ^{(5 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Balc

1^er étage

04/11/26 04/11

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8

344 000 € ^{(5 733 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Pkg

Terr

04/11/26 04/11

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8

258 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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