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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
Filtres
- Date croissante
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- Biens localisés
- Prix en baisse
8 224 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
129 600 €
(1 620 €/m²)
Divers
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * SAINT-PIERRE-LA-MER (11560) – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – TERRASSE – MATÉRIEL RÉCENT * Au cOEur de Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire très prisée du Grand Narbonne et du littoral audois, découvrez ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Cet établissement reconnu pour sa cuisine traditionnelle et méditerranéenne, ses poissons, fruits de mer et viandes de qualité, profite d'un emplacement privilégié en plein centre de la station. Il bénéficie d'une forte notoriété avec plus de 500 avis et une note de 4,5 / 5 sur TripAdvisor. LES ESPACES • Salle de restaurant d'environ 60 m² • Cuisine professionnelle d'environ 20 m² • Terrasse d'environ 20 m² • Jusqu'à 97 couverts en pleine saison CAPACITÉ D'ACCUEIL • 33 places assises en salle • 16 places en terrasse • 48 places supplémentaires autorisées en juillet et août Soit jusqu'à 97 couverts en pleine saison. EXPLOITATION Ouverture de mars à septembre : * Mercredi et jeudi soir * Vendredi, samedi et dimanche midi et soir En juillet et août : * Ouverture tous les soirs * Service du dimanche midi Une activité saisonnière offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. LES ATOUTS ✔ Emplacement premium au cOEur de Saint-Pierre-la-Mer ✔ Restaurant réputé bénéficiant d'une forte notoriété ✔ Plus de 500 avis clients et note de 4,5 / 5 sur TripAdvisor ✔ Clientèle locale et touristique fidélisée ✔ Salle entièrement décorée ✔ Matériel professionnel récent (3 ans) ✔ Contrat d'entretien en place ✔ Aucun salarié à reprendre ✔ Bail commercial 3 / 6/9 ✔ Garage de stockage situé en face du restaurant ✔ Potentiel de développement du chiffre d'affaires CHARGES • Loyer commercial : 850 € / mois • Garage de stockage : 150 € / mois • Taxe foncière : 1 500 € / an • Redevance terrasse (juillet […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Terr
11/06/26
11/06
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06 42 34 73 88
419 000 €
(825 €/m²)
Maison 18 pièces
Beauvoisin
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Maison de Village de 508 m² à Beauvoisin - Idéal pour Grande Famille ou projet d'accueil touristique. 3 espaces extérieurs, un jardin de 340 m² exposé ouest, un jardin exposé sud de 95 m², et une terrasse de 40 m² avec vue 360 degrés au-dessus des toits. Située au cOEur du charmant village de Beauvoisin, cette spacieuse maison de village datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou un projet d'investissement. Cette propriété exceptionnelle comprend 18 pièces réparties sur 2 étages. Avec 10 chambres spacieuses, 5 salles de bains, 5 toilettes, 2 cuisines et 2 salles à manger, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses occupants. Les grandes pièces lumineuses et les hauts plafonds confèrent un caractère unique à cette propriété pleine de potentiel. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son potentiel optimal, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leurs goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
508m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
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06 08 70 40 60
140 000 €
(84 €/m²)
Terrain 1660 m²
Saint-André-d'Olérargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : À Saint-André-d'Olérargues, terrain constructible de 1 660 m² majoritairement plat, offrant une belle surface pour la réalisation de votre projet. Réseaux à proximité. Libre constructeur, il vous permet de concevoir votre projet selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 660m²
11/06/26
11/06
4
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06 47 08 82 05
159 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée bordant le Canal du Midi, découvrez cette agréable maison T3 de 55 m², idéalement située entre Béziers et Colombiers. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Climatisée et exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence séduit par son environnement privilégié et la qualité de ses équipements : piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, snack, laverie ainsi qu'une salle de réception. Entièrement sécurisée, elle bénéficie également de la présence d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, offrant confort et sérénité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 21 30 23 44
298 000 €
(2 614 €/m²)
Maison 3 chambres
Théziers
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente cette superbe maison de village entièrement refaite en 2020, alliant cachet et confort moderne. Située sur les hauteurs du village de Théiziers avec vue sur la campagne. Elle possède une grande terrasse de 13 m² et un garage. En Rdc, La maison est équipée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, un WC indépendant et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. En R + 1, Salon, salle à manger avec pierres est poutres apparentes. Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. En R + 2, Une immense suite parentale avec double dressing, une salle de bain de 13 m² avec douche et WC. La maison possède de nombreux rangements, elle est chauffée par une chaudière à granulés et régulée par une VMC double flux. Aucun travaux à prévoir. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 63 68 91 09
18 000 €
(9 €/m²)
Terrain 1930 m²
Peyrestortes
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Opportunité rare – Terrain agricole de 1 930 m² à Peyrestortes – Exposition plein Sud Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain agricole de 1 930 m², idéalement situé sur la commune de Peyrestortes, bénéficiant d’une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain offre un cadre idéal pour tous types de projets agricoles ou naturels : culture maraîchère, verger, petite exploitation, viticulture, installation de panneaux solaires ou tout autre projet en lien avec la terre. Situé dans un environnement calme, naturel et préservé, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une tranquillité absolue, tout en restant facilement accessible par les axes principaux. Points forts : Superficie : 1 930 m² Exposition plein Sud Terrain exploitable et polyvalent Environnement paisible et verdoyant Bon accès Références cadastrales : Parcelle : 000 B 873 Contenance cadastrale : 1 930 m² Lieu-dit : AL PUIG DE L’AGLE Commune : 66600 PEYRESTORTES Que vous soyez agriculteur, investisseur ou amoureux de la nature, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 930m²
11/06/26
11/06
16
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07 61 77 29 34
279 000 €
(2 968 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Clermont-l'Hérault Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Clermont-l'Hérault, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite dans les années 2000 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 94 m² et est implantée sur un terrain de 360 m². Vous apprécierez les espaces de vie bien pensés, comprenant un salon / séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée de 10.5 m² et trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² respectivement. De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou bien un espace de stockage supplémentaire. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de Clermont-l'Hérault tout en restant à proximité des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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07 85 19 90 20
419 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Alénya
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison neuve 3 faces à vendre à Alénya – 136 m² avec piscine et garage Découvrez cette superbe maison neuve à Alénya, en 3 faces et R + 1, offrant 136 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, un cellier et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec solarium privatif, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Les matériaux de qualité, le carrelage haut de gamme et les finitions soignées apportent confort et élégance. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 18 m² et de deux terrasses. Une villa contemporaine avec piscine à Alénya, idéale en résidence principale ou secondaire proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 70 64 95 21
260 000 €
(3 023 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin, garage et véranda – Perpignan Sud (quartier calme et recherché) Située dans un quartier calme et recherché de Perpignan Sud (Catalunya), cette agréable maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Édifiée en 1979 et entretenue avec soin, elle développe environ 86 m² habitables et se compose d’une organisation en demi-niveau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une belle véranda de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Quelques marches mènent au second niveau, où se situe une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille autour d’un barbecue. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu’à 4 véhicules) complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : climatisation, chauffage individuel, cheminée avec insert, et fibre optique, garantissant un quotidien agréable en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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07 61 77 29 34
545 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION - GARAGE - PLACES DE PARKING PRIVATIF - SANS VIS A VIS * Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et offre plusieurs espaces propices à la détente. Deux terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la superbe piscine de 8 x 4 mètres en carreaux de Bali apportera une véritable touche d'évasion à votre quotidien. Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 65 61 47 04
59 000 €
(1 475 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Sandra Demarque vous propose : CAP 𝗗'𝗔𝗚𝗗𝗘 – 𝗣𝗟𝗔𝗚𝗘 𝗥𝗜𝗖𝗛𝗘𝗟𝗜𝗘𝗨 𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 (𝗣𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝘂𝗿𝘀) Commerce actuellement exploité en : Française des Jeux, PMU, Presse et Articles de plage. (Attention pas de vente de tabac actuellement) Clientèle fidèle, Emplacement stratégique à deux pas de la plage Richelieu, Activité diversifiée et rentable - Fort potentiel de développement. Surface d'environ 40 m² -Terrasse extérieure pour l'exposition de produits saisonniers, WC. Local climatisé en très bon état. Possibilité de louer un garage à proximité pour le stockage 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿 : 10 000€ / 𝗮𝗻 (Taxe foncière et charges de copropriété incluses) Une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
Terr
11/06/26
11/06
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06 72 28 21 50
355 000 €
(1 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d’histoire. Ancien passage à niveau, puis commerce-bar emblématique du village, elle a été transformée au fil des années en une agréable habitation familiale où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 30 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un chaleureux salon de plus de 30 m² complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une grande salle d’eau équipée d’une magnifique douche à l’italienne ainsi qu’un WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe espace ombragé par les arbres invite à profiter de repas en plein air dans un cadre paisible et intimiste. Pour les moments de détente, une belle piscine vient compléter les prestations de cette propriété, sans oublier un garage d’environ 17 m². Atout supplémentaire : grâce à son historique commercial et à sa configuration, il est tout à fait envisageable de réhabiliter l’ancien commerce afin de développer une activité professionnelle, touristique ou de restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété atypique, chargée d’histoire et de caractère, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel pour vos projets personnels ou professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 78 80 75 55
219 000 €
(2 258 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PERPIGNAN La GARE Proche de la Gare, proche du centre-ville quartier calme Dans une résidence calme de seulement 10 lots grands appartements avec terrasse, charge de copropriétés 100e / mois chauffage gagnable réversible Au premier étage un charmant appartement T5 de 97 m², comprenant un salon indépendant de 23 m² avec une cuisine équipée et aménagée de 10,50 donnant sur la grande terrasse avec une petite annexe de 6 m² sans vis à vis exposée plein sud. Au coin, nuit-on retrouve quatre chambres de 15 m², 14 m², 9,50 m² et 9 m², une salle de bain de 5 m² avec WC Taxe foncière 1720e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
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06 24 37 28 96
143 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Axat
Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de 77 m² avec Jardin et Garage à Axat - Rénovée avec Goût Située dans la pittoresque commune d'Axat, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces réparties sur une surface de 77 m². Elle dispose de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail confortable, d'une salle de bain modernisée avec baignoire, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un lumineux salon. L'accès à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter de repas en plein air en toute intimité. Le jardin arboré de 200 m² autour de la maison offre plusieurs espaces extérieur ou l on peut tourner avec le soleil vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations Est, Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort au quotidien, tandis que le système de chauffage individuel combinant électricité et bois vous promet des hivers douillets. Dotée d'une configuration de plain-pied, cette maison offre une accessibilité facilitée, idéale pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Axat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 62 47 45 42
399 900 €
(2 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Ponteilla
Iad France - David Jourda vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine et deux suites parentales – Nyls (Ponteilla) Située dans le charmant village de Nyls, sur la commune de Ponteilla, cette belle villa contemporaine de 142 m² environ habitables, construite en 2015, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie d’équipements récents et performants : ballon thermodynamique, poêle à granulés, fermeture centralisée des volets roulants et système d’alarme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste espace de vie, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : * Une suite parentale avec salle d’eau privative * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte * Un WC indépendant * Une buanderie * Un garage avec porte motorisée et accès direct à la maison À l’étage : * Une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative * Deux chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant Côté extérieur : Le terrain a été aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, la terrasse carrelée ainsi que l’environnement calme et résidentiel qui entoure la propriété. Les points forts : ? Villa récente de 2015 ? Norme RT 2012 ? Deux suites parentales ? Piscine et espaces extérieurs agréables ? Garage motorisé ? Belle luminosité et volumes confortables ? Secteur recherché et cadre de vie paisible Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 918 € Prix : 399 900 € HAI […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 87 88 02 59
289 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE + APPARTEMENT INDEPENDANT de type 7 d'une surface totale de 180 m². Au centre du village, proche des commerces et commodités venez découvrir cet ensemble immobilier avec un revenu locatif. La maison se compose d'une entrée par le garage de 33 m², idéal pour le stationnement, suivi d'une buanderie et d'une entrée avec de nombreux rangements. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour de 31 m² avec cheminée et une mezzanine. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au 2ème étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu une 3ème chambre avec point d'eau et une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou en dressing donnant accès à la terrasse. La terrasse, d'une surface de 30 m² avec belle vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, accès indépendant dans un appartement de 43 m² actuellement loué 460€ / mois. Entrée dans une cuisine équipée avec coin salle à manger, une seconde pièce de 16 m² climatisée (chambre séparée ou séjour avec coin nuit ). Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. La maison possède : menuiseries en PVC et bois double vitrage, chauffage central au fuel, volets roulants électriques + volets bois, panneau photovoltaïque. Venez découvrir cet ensemble parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un complément de revenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 60 95 61 33
325 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À Perpignan, découvrez cette maison 3 faces de 142 m² environ habitables implantée sur une parcelle de 331 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine et d’un garage attenant. L’étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 25 81 94 73
195 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Bessèges
Iad France - Christophe Dumont vous propose : Bessèges – Maison de 141 m² avec fort potentiel – Rue Ferrer Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. À l’étage, l’habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée dispose d’un second espace d’habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement. Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété. Chauffage principal au fioul. Taxe foncière : 1 345 €. DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 46 24 03 05
330 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 7 minutes d’Uzès, dans le village de Sanilhac avec écoles et commodités, cette maison d’environ 132 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié en bordure de la garrigue, sur un terrain arboré d’environ 1 500 m² avec piscine. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse et traversante d’environ 55 m² avec poêle à bois, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée. La cuisine offre un accès direct à l’espace piscine et son pool-house. Elle comprend 4 chambres dont 2 chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Une pièce supplémentaire d’environ 9 m² peut également faire office de bureau ou de chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces de vie agréables : une terrasse avec piscine et pool house à l’arrière de la maison, ainsi qu’un second espace terrasse plus ombragé avec un jardin agrémenté d’oliviers et de lauriers à l’avant de la maison. Un garage, ainsi qu’un grand abri avec mezzanine viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain bénéficie d’un accès direct à la garrigue par un portillon. La maison est équipée d’un système d’assainissement individuel par fosse septique. Les plus de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, toiture saine, beaux volumes, luminosité optimale et environnement paisible. Quelques finitions esthétiques restent à prévoir sur une partie de la maison, notamment certaines peintures intérieures et la finition d’une partie des façades extérieures, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
25
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06 23 28 00 35
95 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 1 chambre
Bellegarde
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R + 1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif. Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 13 09 84 55
670 000 €
(4 061 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Vaste villa T5 de plain pied, d'environ 165 m² habitables, posée sur une belle parcelle de plus de 880 m². Secteur calme et paisible. 4 chambres, dont 1 chambre parentale (avec sa propre salle d'eau ). Climatisation, cheminée, double vitrage, piscine, garage 'cathédrale ' de 25 m². Proche commerces, des services et infrastructures sportives et communales. Teyran est un village résidentiel prisé qui combine tranquillité, nature et accès rapide à Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
24
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06 08 70 40 60
330 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruzy
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Entre Béziers et Narbonne, au cOEur du charmant hameau de la Croisade, cette maison de 182 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. En bordure du Canal du Midi, classé à l’UNESCO, profitez de promenades bucoliques et d’un environnement paisible. Cette maison de 182 m², rénovée avec soin, vous accueille, dès l’entrée, un rangement optimisé vous invite à poser vos bagages et à profiter de la grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux et son espace repas. Sur ce même niveau, une chambre, une salle d’eau, et un toilette. Le garage-atelier (avec douche, pour les retours de baignade) et une buanderie complètent le confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second toilette. À l’extérieur, place au rêve : une piscine coque, une terrasse en bois de 112 m², une cuisine d'été, une terrasse protégé par une pergola bioclimatique, et un vaste terrain d'environ 1000 m² pour vos projets, potagers ou détente. Les finitions sont impeccables : Ravalement de la façade récent, isolation refaite, climatisation système en gainable réglable par zone, menuiseries double vitrage, volet roulants éléctriques, et même un grenier aménageable. Et pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec une très faible consommation d’énergie, ce qui vous garantit confort, économies et respect de l’environnement. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix ou d’un pied-à-terre stratégique, cette maison vous attend. Contactez-moi pour une visite, vous allez être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 71 42 69 52
198 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de ville avec terrasse, balcon et garage – Palau-del-Vidre Située dans une commune de la plaine du Roussillon, cette maison de ville de 1960 est entretenue. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante. Alliant des éléments d'origine et des huisseries en double vitrage intégral, ce bien fonctionnel est habitable en l'état, sans travaux de gros OEuvre à prévoir. 🔑 Points clés du bien Espaces extérieurs : Une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct et un balcon. Stationnement en centre-ville : Un garage en rez-de-chaussée permettant de garer des véhicules et offrant un espace de stockage, d'atelier, de buanderie avec douche. Configuration : Une séparation entre les espaces de vie communs et le coin nuit. 🏡 Agencement intérieur Rez-de-chaussée : L'aspect fonctionnel Un couloir d'entrée. Un garage avec porte motorisée, facilitant le stationnement et le rangement. Premier étage : Les espaces de vie et l'extérieur Un séjour (salon et salle à manger) équipé d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une terrasse de 15 m² exposée au calme, adaptée pour les repas en extérieur. Une première chambre avec un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilette séparé. Second étage : L'espace nuit Deux chambres. Une pièce complémentaire modulable, utilisable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'enfant. Une salle d'eau. Un WC indépendant. 🛠️ Caractéristiques techniques Chauffage : Individuel électrique et cheminée avec insert dans le séjour. Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. État général : Toiture, structure et installations intérieures entretenues. Pas de travaux majeurs à budgétiser. 📞 Contact & Visites Pour obtenir le dossier technique réglementaire (DPE, plans) ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 81 03 05 13
209 000 €
(2 430 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY VILLAGE - DUPLEX RENOVE DE 85 m² - 2EME ET DERNIER ETAGE - T4 - TOITURE RENOVE 2025 Situé au cOEur du charmant village de Cabestany, ce magnifique duplex de 85 m² entièrement rénové en 2025 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. - Un intérieur plein de charme : Vous serez séduit dès l’entrée par le charme authentique des poutres apparentes en bois, sublimées par un superbe parquet massif. Les murs en pierre apportent une touche d’authenticité et de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, offre un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. - Espace nuit et prestations : Salle d’eau élégante, revêtue de pierre travertin, alliant raffinement et qualité, Deux chambres confortables (à adapter selon la disposition réelle), Matériaux haut de gamme et finitions soignées, Rénovation complète réalisée avec goût et souci du détail. - Les plus : Alliance parfaite entre ancien et contemporain, Exposition plein sud offrant une belle luminosité, Rénovation intégrale et récente (2025), Emplacement central et recherché à Cabestany, proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1100e Charges / an : 250e eau comprise Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 17 52 10 01
275 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa trois faces 2012 T4 de 93 m² habitable, avec garage, sur une parcelle de 307 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives dans la parcelle, carport et panneaux solaires. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée est un WC indépendant Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 11,50 m², et 10,50 m² et 12m5 avec une salle de bain de 6 m² avec WC Côté jardin, une magnifique terrasse entièrement finie avec piscine hors-sol en bois, quartier calme proche de tout commerce, un peu de vis à vis, entièrement fini rien à faire. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
20
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06 24 37 28 96
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