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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 224 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
317 000 €
(2 882 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : À vendre, magnifique appartement de 110 m² en rez-de-chaussée surélevé, lumineux et climatisé, situé dans une copropriété calme et recherchée à deux pas du centre-ville de Nîmes. Ses atouts : Espace jour : Un grand séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée moderne. Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing indépendant. Salles d'eau : 2 salles de bain (idéal pour la vie de famille). Le plus confort : Climatisation réversible installée. Annexes : Une place de parking privée et une cave saine. Emplacement idéal : Tout se fait à pied. Proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des parcs pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 75 62 79 57
199 000 €
(2 653 €/m²)
Maison 3 pièces
Palau-del-Vidre
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre du village de Palau-del-Vidre, au calme dans une petite impasse, cette charmante maison 2 faces saura vous séduire par ses prestations et son excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage aménagé en atelier et buanderie, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un palier et une belle salle d’eau moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison est en parfait état : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, cumulus électrique de 250 L, et superbe parquet en pin massif au sol. Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
19
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06 74 00 58 56
85 000 €
(2 125 €/m²)
Garage et parking 40 m²
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 - CANET-PLAGE CENTRE – RARE TRIPLE GARAGE SÉCURISÉ DE 40.43 m² À DEUX PAS DE LA PLACE MÉDITERRANÉE Situé au 1er étage d’une résidence recherchée. Idéalement placé, proche des commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville. Le garage offre une belle capacité de stationnement (3 véhicules) ou un espace de stockage très confortable, rare sur le secteur. - Résidence sécurisée - Accès facile et pratique - Emplacement hyper centre - Produit rare sur le marché Une opportunité idéale pour résidents, investisseurs ou besoin de stationnement multiple en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.65€ par mois (soit 211.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
11/06/26
11/06
5
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06 11 51 90 57
87 000 €
(1 243 €/m²)
Garage et parking 70 m²
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : HANGAR AGRIGOLE de 51 m² avec appentis attenant de 19 m² Sur une parcelle de 1750 m² avec puits et quasiment sans vis-à-vis Toiture à rénover par endroits Peut convenir pour des besoins de stockage (artisan. ) Viabilité en eau faite - compteur posé -, Viabilité électrique à proximité immédiate à prévoir Exposition plein sud, Quartier très calme Terrain clôturé Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
11/06/26
11/06
4
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07 70 25 61 46
47 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² en excellent état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre en double vitrage PVC et son volet roulant électrique offrant une vue dégagée et son exposition sud donnant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs à courte durée de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 530€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que ses locations à but commercial se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
Asc
11/06/26
11/06
8
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06 06 95 55 31
220 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 5 chambres
Villedaigne
Iad France - Catherine Ayala vous propose : VILLEDAIGNE MAISON DE PLAIN PIED 138 m² 3 CHAMBRES CUISINE INDÉPENDANTE SALON SÉJOUR CELLIER BUANDERIE CUISINE D'ÉTÉ GRAND GARAGE 48 m² TERRASSE COUVERTE JARDIN ARBORÉ + APPARTEMENT. Charmante Maison de 138 m² avec Jardin et Garage à Villedaigne, village a 10 mn de Lézignan et 17 mn de Narbonne. Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de plain pied, Idéalement implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de l'épicerie du village et des services de première nécessités Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 138 m², elle se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une entrée accueillante, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangements. L'agencement des pièces offre une fluidité agréable et une luminosité naturelle qui inonde chaque espace. La maison bénéficie d'une exposition sud. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments en famille. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de décoration selon vos goûts et vos besoins. L'appartement vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour recevoir famille et amis tout en permettant à chacun de profiter de son indépendance, il peut être un véritable atout locatif, ou encore accueillir confortablement une personne âgée, des adolescents ou de jeunes adultes en quête d’autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 43 88 19 96
351 750 €
(3 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Tresserre
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au calme et exposée plein sud cette maison à Tresserre de plain-pied de 2013 est lumineuse avec une vue sans vis-à-vis sur les montagnes. Elle est composée d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé, un cellier puis un garage carrelé et des parkings extérieurs. La climatisation gainable, le double vitrage, la fibre, les terrasses carrelées ainsi que le jardin demandant peu d'entretien, en font une maison facile à vivre qui n'attend que ses nouveaux occupants. Avis de valeur offert sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 16 67 11 75
152 000 €
(1 974 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de NIMES - QUARTIER NOTRE DAME Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme. Idéal pour les amoureux des espaces lumineux et bien agencés, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée Une entrée, un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage : Une deuxième chambre, agrémentée d’un dressing sur-mesure, parfait pour vos besoins de rangement. Les Plus de l’Appartement Une belle hauteur sous plafond, apportant un volume agréable et un cachet unique. Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Des peintures refaites récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une climatisation réversible, alliant confort en toutes saisons et économies d’énergie. Une cave privative, pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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06 63 21 97 44
437 500 €
(7 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 dernier étage - terrasse et parking - idéalement situé à Castelnau le Lez Situé dans une résidence sécurisé de standing, en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché, vous serez à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités. Idéalement situé au dernier étage, cet appartement de 61,38 m² habitables séduit par sa luminosité et son cadre de vie. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte de plus de 32 m², équipé d'une climatisation et ouvert sur une belle terrasse de 22,32 m². Le couloir dessert deux chambres : une grande chambre de près de 13 m², et une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Chacune bénéficiant d'un placard intégré. La salle d'eau et le WC séparé complète parfaitement ce logement pensé pour le confort du quotidien. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 50 24 86 27
427 500 €
(7 008 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec Terrasse – parking en plein centre de Castelnau-le-Lez Bel appartement T3 de 61,44 m² habitables offrant une belle luminosité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez le vaste séjour / cuisine de près de 30 m² ouverte directement sur une terrasse de 22,44 m² exposée sud / ouest, vous invitant à profiter du beau temps. L'espace nuit offre deux chambres bien distinctes : une grande chambre de près de 13 m² avec placard, et une seconde chambre de presque 11 m², polyvalente, parfaite pour un enfant ou un espace bureau. La salle d’eau et le WC séparé complètent idéalement la distribution de cet appartement pensé jusque dans les moindres détails. Situé dans une résidence récente de standing, au cOEur d’un quartier vivant et prisé, commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Vendu avec une place de parking sécurisé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 50 24 86 27
430 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et parking en plein centre de Castelnau-le-Lez Bel appartement T3 de 60,65 m² habitables, offrant une distribution fluide et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. L’entrée ouvre sur un généreux séjour / cuisine ouverte de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle. En prolongement du séjour, une terrasse de près de 14 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L’appartement propose deux chambres : une première chambre d’environ 12 m² avec placard, et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. La salle d’eau et le WC indépendant, idéalement positionnés au cOEur du logement, facilitent la vie au quotidien. Situé dans une résidence intimiste et de standing, au cOEur d’un secteur dynamique et très recherché, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Vendu avec une place de parking sécurisé. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 50 24 86 27
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Rita Paoli vous propose : Idéal INVESTISSEURS : MAISON + GARAGE DE 100 m² / ACTUELLEMENT LOUEE. (LOYER MENSUEL : 560 e / mois) Maison de 106 m² située à Puisserguier, proche du centre du village avec grand garage de 100 m² et jardinet à l'avant. L'habitation est totalement de plain pied et offre une distribution fluide et pratique. Elle se compose de 3 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée et une arrière cuisine, pouvant servir de bureau ou de dressing. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - taxe foncière : 1800 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 64 86 47 63
1 100 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 m² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 m² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l’équilibre qu’ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d’été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L’espace de vie réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central en Dekton. Elle s’ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L’espace jour et l’espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 69 45 60 02
285 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 33 43 99 57
313 000 €
(3 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE - COUP DE COEUR * Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitables, construite en 2023, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Moderne, fonctionnelle et particulièrement chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement pensés pour un quotidien pratique et confortable. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée, véritable atout du bien, ouverte sur un lumineux séjour convivial offrant un bel espace de vie pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec rangements intégrés. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain trois faces, cette maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse propices à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Cocooning, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple de retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, pour un premier achat, un couple avec enfants ou encore une personne seule à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 65 61 47 04
81 750 €
(1 542 €/m²)
Divers
Alès
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 62 96 80 38
137 500 €
(2 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Romain Roland vous propose : Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 4 étages, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. T3 de 53 m² composé d'un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards (dont une de 12 m²) et une salle de bain. Volets roulants électriques. Le bien nécessite une petite remise au goût du jour. Terrasse de 6 m² avec store manuel. Place de parking privative incluse. Construit en 1975 · Climatisation · Double vitrage salon · Taxe foncière : 1 067 € / an · Charges copropriété : 1 092 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 82 72 90 80
263 000 €
(7 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - T2 - JARDIN - PARKING - TERRASSE - PLAGE ET COMMERCES * Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Marseillan Plage à 150 m de la plage d'Honneur - Idéal pour une résidence secondaire à deux pas de l'étang de Thau A Marseillan Plage en Troisième ligne charmante commune de l'Hérault réputée pour la beauté de ses paysages et son art de vivre méditerranéen, découvrez ce lumineux appartement de 37 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un premier investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de l'étang de Thau. Dès l'entrée aménagée avec 2 lits superposés, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous découvrirez une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace propice à la convivialité. Construit en 1968 et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneaux radiants, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, dotée d'un système de sécurité clos, vous garantit tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité au quotidien et un jardin de 70 m² environ. Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants, des plages de sable fin et des sites touristiques de la région. Si vous recherchez un pied-à-terre dans un cadre idyllique, ne tardez plus et venez visiter cet appartement sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme de Marseillan et devenez propriétaire d'un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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10
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06 31 62 10 34
130 000 €
(3 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien Plage – Appartement avec mezzanine, terrasse et parking à deux pas de la mer À seulement 750 m des plages et 50 m des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence Les Bougainvilliers 2, rue Heitor Villa-Lobos à Saint-Cyprien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal en salon cosy, coin nuit ou bureau. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, proche mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 70 64 95 21
539 000 €
(1 911 €/m²)
Maison 5 chambres
Fleury
Iad France - Benoît Carette vous propose : ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE — UN BIEN D’EXCEPTION ENTRE AUTHENTICITÉ & VOLUMES HORS NORMES Dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes des plages, derrière une façade volontairement discrète, cette ancienne grange datant de 1860 dévoile un univers absolument inattendu. Entièrement réhabilitée en 2011, cette propriété singulière développe plus de 282 m² habitables et offre une expérience de vie rare, où les volumes spectaculaires rencontrent le confort contemporain. Dès les premiers pas, la sensation d’espace est saisissante. La pièce de vie principale, de près de 90 m² et baignée de lumière, impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 10 mètres ainsi que par l’atmosphère unique qui s’en dégage. Chaque volume a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant une rénovation chaleureuse, confortable et résolument familiale. Les perspectives verticales, les jeux de niveaux et les différents escaliers en béton brut confèrent à l’ensemble une identité visuelle forte, presque scénographique. La vaste cuisine ouverte dialogue naturellement avec les espaces de réception, créant un cOEur de maison convivial et élégant. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec un véritable confort de rangement au quotidien. La propriété propose aujourd’hui cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi à la famille comme aux invités un niveau de confort particulièrement rare. Un salon cinéma de 20 m² complète l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant également faire office de sixième chambre selon les besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La façade arrière en pierre rappelle les origines du bâtiment et encadre un véritable espace de détente à l’abri des regards : terrasse conviviale, jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
5 chb
5 sdb
11/06/26
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06 23 23 59 15
122 000 €
(3 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Idéal investisseurs, placement sécurisé. Dans residence de services Seniors, superbe appartement T2 meublé avec terrasse couverte au dernier étage sans vis à vis. on trouve une piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau équipée et WC. Au rez de chaussée de la residence on trouve : l’accueil, un salon TV et un salon animation, un salon coiffure, restaurant, jardin et un parking privatif. les plus : - climatisation individuelle, volets roulants électriques - interphone, ascenseur, tv - sécurité et animation - charge de copropriété à la charge de la société de gestion - garantie de loyer à la charge de la société de gestion N'hésitez pas à demander une visite et des informations sur le fonctionnement de la residence et la rentabilité du placement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 29 22 63 32
196 460 €
(3 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SUD – CROIX D’ARGENT – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, ET PARKING À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt Villeneuve d’Angoulême, découvrez ce superbe appartement T3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Deux chambres avec placards dressing intégrés Une salle d’eau récente Un WC séparé De nombreux rangements fonctionnels L’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : Climatisation réversible / pompe à chaleur Double vitrage Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Piscine privative dans la résidence Une place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
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06 10 99 80 89
335 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 4 chambres
Péret
Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Sublime Maison - 4 Chambres -Terrasses - Piscine- 2 Garages Construite en 2011, cette résidence spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Intérieur spacieux et fonctionnel 4 chambres spacieuses, dont deux donnant sur une terrasse de 15 m² Très grande salle de bain, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et moderne. crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, donnant sur la terrasse avec piscine. Chauffage (et réfrigérant) au sol, climatisation réversible (gainable à l'étage) garantit une température agréable en toutes saisons. Fibre optique. Stores électriques partout. Cette maison en parfait état, elle offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif (Airbnb), une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 809 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
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07 88 36 83 40
67 000 €
(4 188 €/m²)
Appartement T1
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 – Secteur Canet-Plage, agréable studio idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre de la station. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien récemment rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace loggia apportant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.1€ par mois (soit 541.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 11 51 90 57
120 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Coursan
Iad France - Céline Magne vous propose : Maison de village 4 chambres (7 pièces au total car deux grands espaces bureaux) À Coursan, à quelques minutes de Narbonne, découvrez cette spacieuse maison de village, sur trois niveaux, aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, un grand espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage dessert une quatrième chambre, un grand espace bureau et des combles de plus de 28 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires, vous pouvez également transformer cet espace pour en faire une terrasse tropézienne. Cette maison, très bien entretenue (réfection totale de la toiture réalisée en 2016 et isolation des combles, menuiseries changée pour du double vitrage, façade propre, etc) est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Un bien au fort potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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