iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage – Gignac

Située dans un environnement résidentiel calme de Gignac, cette charmante maison traditionnelle de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Implantée sur une parcelle de 440 m², elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine fonctionnelle permettant d’aménager un espace repas, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau offrent un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une avec véranda, ainsi qu’une grande salle de bains viennent compléter l’espace nuit.

Les + :

• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

• Jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants

• Garage et stationnement privatif

En bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une vie familiale paisible, à proximité des écoles, commerces et commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Maison 4 pièces avec terrain 618 m² et prestations de qualité

À découvrir sur la commune de Gignac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 121 m², offre des volumes agréables et des prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage.

À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement complètent l’ensemble.

Le tout sur un terrain de 618 m², piscinable, avec une belle terrasse exposée Sud.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants motorisés, de menuiseries aluminium gris anthracite, et d’une isolation performante assurant une excellente efficacité énergétique (classe A).

Située à proximité immédiate du centre de Gignac, des écoles, commerces et de l’accès A750, à seulement 30 minutes de Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Caroline Charbut vous propose: Situé sur les hauteurs de GIGNAC, et à deux minutes de l'A75.

Magnifique pavillon de plain-pied construit en 2004, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort.

Avec une surface habitable de 142m² et implanté sur un terrain de 1982m², ce bien est un véritable atout.

La maison se compose de 2 belles chambres spacieuses, chacune proposant un espace de vie chaleureux et confortable avec dressing et rangement.

Une troisième servant à ce jour d'un espace bureau.

L'entrée donne le ton avec un espace accueillant et lumineux, suivi d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

La salle d'eau de 9m2 se compose d'une douche à l'italienne, une double vasque moderne et un wc.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux magnifiques terrasses totalisant 24m²et 30m2, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité.

Le jardin bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation par gaine, l'interphone et le portail électrique garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé.

De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une cuisine d'été, de plusieurs places de parking offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable.

Ce pavillon, en excellent état général et rénové entièrement et récemment, offre une harmonie parfaite entre modernité, confort et qualité de vie.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur foyer où il fait bon vivre, se reposer et se ressourcer au quotidien. Une opportunité rare à saisir dans un environnement verdoyant.

Attention, A75 à deux minutes!! donc le bruit de l'autoroute est présent quand on se trouve dans le jardin. Vous aurez la possibilité de monter un mur végétal, en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison de ville 156 m² – Fort potentiel locatif – Centre de Gignac

Située dans une impasse au calme, en plein centre-ville de Gignac, cette maison de ville R+2 de 156 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle permet la création de trois logements, dont un T1 déjà existant, idéal pour un rendement locatif immédiat.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une cour et de caves, parfaites pour le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une grande famille en quête d’espace et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>