Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la Salanque : Maison de ville rénovée - 2 FACES - 76 m² en R + 1 - 2 chambres - 1 bureau - Aucun travaux - Proche de toutes commodités. Alerte nouveauté immobilière ! Dans une des communes les plus en vogue du littoral catalan, à 10 min des plages, de l'autoroute et à quelques pas du célèbre marché de saint Laurent, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée élevé d'un étage sans le moindre travaux. Le bien se compose dès l’entrée d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace supplémentaire de 7 à 8 m² pouvant être aménagé selon vos envies : coin nuit, bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle d’eau rénovée avec WC ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier sublimé par un mur en pierre naturelle apparente, vous découvrirez deux espaces nuits avec placards intégrés ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous apprécierez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Les prestations de la maison : Climatisation réversible Double vitrage PVC Cuisine équipée et aménagée Salle d’eau rénovée Façade récemment refaite Mur en pierre apparente Nombreux rangements Maison bien entretenue Proche commerces, écoles et transports Stationnement facile X Pas de garage. X Pas d'espace extérieur. Une maison pleine de charme et idéalement située, à visiter sans tarder ! Contactez-moi idéalement par téléphone afin d’obtenir davantage d’informations et programmer une visite rapidement. VISITE RAPIDE - NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Urpi vous propose : En exclusivité maison de village de 36 m² avec un salon cuisine, une salle de bain, un toilette, au premier étage se trouve une chambre, au deuxieme étage une chambre. Rénovée avec des matériaux de qualités. Chambres climatisées. Porte en aluminium, fenêtres bi-ton avec volets roulants et moustiquaires. Taxe foncière : 642e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pla vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison de village d'environ 45 m² entièrement rénovée, vendue sans véritable chambre. Le bien dispose actuellement de deux bureaux d'environ 7 m² chacun, sans fenêtre, qui ne répondent donc pas aux critères d'une chambre. Il est toutefois possible de supprimer la cloison séparant ces deux bureaux afin de créer une pièce plus spacieuse et fonctionnelle, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m ainsi que d'une climatisation réversible. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez les deux bureaux de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'un vaste dégagement offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Ce niveau est également équipé d'une climatisation réversible. Au deuxième étage, une pièce mansardée d'environ 13 m² au sol (environ 5 m² habitables), équipée d'un Velux solaire, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Les prestations comprennent une VMC neuve, une installation électrique entièrement refaite, deux climatisations réversibles ainsi qu'une toiture en très bon état datant d'environ dix ans. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les + : Maison entièrement rénovée. Parking juste en face. Sans vis-à-vis. Très lumineuse. Possibilité de créer une grande pièce en supprimant la cloison entre les deux bureaux. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Ros vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 m² DE TERRAIN Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Rare sur le secteur, maison de ville T5 de 136 m² habitables bénéficiant d’un exceptionnel double garage développant environ 153 m², d’une terrasse de 17 m² et de deux accès indépendants. La configuration du bien offre de nombreuses possibilités. Un accès dessert directement le rez-de-chaussée tandis qu’un second permet de rejoindre indépendamment l’habitation principale située à l’étage. Moyennant quelques travaux, le rez-de-chaussée pourrait ainsi se prêter à différents projets : création d’un espace indépendant, d’un petit logement, d’une activité professionnelle ou, sous réserve des autorisations nécessaires de la mairie, d’un local commercial, tout en conservant une importante surface de garage. L’escalier mène à la partie habitation et à une vaste entrée permettant facilement d’intégrer du mobilier ou des rangements. Elle ouvre sur un superbe salon-séjour d’environ 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Son architecture des années 1960, ses volumes et sa partie arrondie lui apportent beaucoup de charme et une vraie personnalité. Sur ce même premier niveau, une cuisine indépendante de 17 m² donne directement accès à une terrasse de 17 m², idéale pour installer une table, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l’extérieur. Depuis cette terrasse, un accès permet également de rejoindre directement le garage. La partie nuit comprend trois chambres de 15,13 m², 11,15 m² et 9 m². Une salle d’eau a déjà été partiellement rénovée et le vendeur laissera le carrelage restant afin de permettre aux futurs propriétaires de finaliser l’aménagement selon leurs goûts. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert une quatrième chambre mansardée d’environ 14,5 m² ainsi que des combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables points forts du bien avec près de 153 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : Charmante Maison avec Grand Garage, permettant le stockage de bateau Bienvenue à Saint-Laurent-de-Salanque, où une belle maison de ville trois faces vous attend, pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible, à proximité immédiate du cOEur du village et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal où tout peut se faire à pied. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison et de son extérieur arboré. Deux portails permettent d'accéder directement à un garage de 55 m² environ permettant de stocker un bateau pour la saison hivernale, un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour aménager un atelier de bricolage. Une cuisine d'été, un WC et espace de rangement complète ce rez-de-chaussée. L'habitation se situe à l'étage. L'entrée, dotée d'un escalier, mène à la partie habitable tout en permettant d'accéder directement au garage. Vous serez séduit par la disposition des espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Un balcon communiquant entre le séjour et la cuisine Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté en exclusivité Saint-Laurent-de-la-Salanque - À Visiter Sans Attendre ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de 295 m² et un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine séparée, un wc et un garage de 15 m². Au premier étage, vous profiterez d'un dégagement desservant deux chambres de 8 m² et une salle de bain. Place de parking, grand cabanon en dur, forage, barbecue en dur et climatisation. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre cocon douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Aujourd'hui proposée à prix revu, cette maison traditionnelle de 1974 avec jardin, à Saint-Laurent-de-la-Salanque mérite une visite. Dans un cadre paisible et familial, cette maison de 111 m² habitables est bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois autres chambres et des combles à aménager complètent la maison. Le terrain de 400 m² l'entoure : de quoi profiter du soleil en toute intimité, aménager un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand appentis et une partie terrasse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez […] Voir l’annonce immobilière >>