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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 836 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
19 500 €
(382 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose : DROIT AU BAIL – Coiffure – ou autres activitésPrix : 19 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)Un local commercial idéalement situé boulevard Clemenceau. Vendu comme droit au bail, mais tout le matériel de coiffure reste. Si une autre activité est envisagée, le matériel sera repris.Caractéristiques du local :• Surface : 51 m² environ• Local aux normes• Climatisation réversible• 4 postes de coiffure• 2 bacs à shampoing• Machine à laver et sèche-serviettes• Réserve mixte avec studio à l’arrière• Tous commerces sauf restaurationEnvironnement & Atouts :• COEur économique de Perpignan• Affluence à l’année avec les emplois du secteur et les résidents• Rue passante• Emplacement compatible pour diverses activitésConditions financières :• Loyer annuel : 9 600 € TTC• Dépôt de garantie : 4 800 € (6 mois de loyer)Le bail sera établi avec le propriétaire le jour de la signature. Bail 3/6/9.Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
23/04/26
23/04
1
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06 88 95 37 64
118 000 €
(1 967 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC – PRESSE – LOTOCŒUR DE VILLE – PERPIGNANPrix : 118 000 € frais d’agence inclusEmplacement stratégique proche de la place de la République. Rideau métallique, caméras, coffre-fort…Tabac présent depuis plus de 20 ans. Travail avec une clientèle à l’année et touristique. Situé sur un axe passant.Surface plancher de 30 m² environ avec un WC privé. À l’étage, réserve de 30 m² environ.DESCRIPTIONTenue par la gérante et un salarié (cause double activité). Parfait pour être repris seul.Exploitable sans travaux.Bail : 3/6/9Loyer : 583 € TTCHoraires : 8h30 - 12h30 et 15h - 19h, 6 jours par semaineCongés annuels : 5 semainesDonnées d’exploitationCA : 100 000 € à 110 000 €Commission nette : 57 000 € à 65 000 €EBE : 47 000 € à 57 000 €Affaire sérieuse, cédée pour cause de double activité. Actuellement un employé en CDD. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
23/04/26
23/04
1
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06 88 95 37 64
77 000 €
(497 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE VÊTEMENTS FEMME SPECIALISEBOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU – PERPIGNANEmplacement n°1 sur le boulevard, proche de la place Catalogne, avec deux arrêts minute devant la boutique. Aucun travaux à prévoir, local très bien entretenu.Affaire de plus de 7 ans d’existence, reconnue, clientèle aisée, produits ciblés, possibilité d’augmenter la gamme. Affaire saine.DESCRIPTIONTenue par la gérante sans salariéExploitable sans travaux – climatisation réversible – rideau métalliqueBail : 3/6/9Loyer : 1 110 € TTCHoraires : 10h - 12h et 14h - 18h, 5 jours par semaineCongés annuels : 5 semainesDonnées d’exploitationCA : 160 000 €Ticket moyen : 1350 € (haut de gamme)Salaire : 2 000 € net / moisEBE : PositifAffaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet.Affaire à reprendre sans salarié. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
23/04/26
23/04
1
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06 88 95 37 64
113 500 €
(1 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Celui-ci s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre à l’espace, permettant de créer un lieu convivial et moderne, avec un accès sur un petit balcon.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse bénéficiant également d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Une salle de bain avec WC complètent ce bien.Atout non négligeable : un garage privatif en rez-de-chaussée, sécurisé par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité.Déjà loué 650 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est soumis à un bail loi Cosse, offrant une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en garantissant stabilité et rentabilité.La résidence est entretenue, avec un locataire sérieux en place et aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de limiter les charges, et la gestion locative est assurée par une agence pour une tranquillité totale.Bien rare sur le secteur, plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence (jusqu’à six lots), offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 27 22 17 03
748 000 €
(4 795 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Narbonne
iad France - Philippe BATAILLE vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
25
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06 81 05 61 99
499 000 €
(1 919 €/m²)
Maison 9 pièces
La Roque-sur-Cèze
iad France - David Mayorgas vous propose: Vous avez besoin de grandeur et de vue dominante à couper le souffle ?Votre coeur bat pour les batisses anciennes où les pierres apparentes et les pièces voutées vous invitent à retracer l'histoire de plusieurs siècles ?Cette demeure de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, propose un cadre de vie exceptionnel avec son charme authentique et ses nombreuses terrasses, juste en contrebas du prestigieux château de La Roque Sur Cèze.- Vaste séjour avec vue magnifique via une grande terrasse couverte et sa baie en galandage.- Large salle à manger, avec poutres apparentes et cheminée.- Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s’ouvre aussi sur une grande terrasse découverte cette fois.L’agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, offrant trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol complètent le tout. Un T2 indépendant, à rénover, avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, l'idéal pour accueillir ou louer.Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-sur-Cèze, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec de grands volumes et une vue à couper le souffle.Visite 360° disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 sdb
Fuel
23/04/26
23/04
20
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06 20 04 08 81
540 000 €
(5 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaulieu
iad France - Nathalie Jouet vous propose: Maison vigneronne 102 m² + dépendances – Terrain 1239 m² – Fort potentiel (gîte / investissement)Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m². Le bien :•Salon/séjour •Cuisine indépendante •Salle d’eau + WC •À l’étage : 4 chambres + bureau •Grenier aménageable d’environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant…) Dépendances :•Remise de 60 m² •Écurie de 25 m²Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle Extérieur :•Terrain de 1239 m² •Nombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique Un bien aux multiples usages :•Résidence principale avec cachet •Projet de gîte ou chambres d’hôtes •Investissement locatif (division possible) •Activité professionnelle ou artisanale Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
17
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06 98 05 20 18
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Canet-en-Roussillon.Appartement T2 de 43 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété, en deuxième ligne de la plage. Son emplacement est idéal, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied et la plage à seulement quelques mètres, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.L’appartement sera vendu vide pour l’acte définitif, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Il constitue une excellente opportunité pour de la location courte durée, de la location classique ou un pied-à-terre en bord de mer.Le bien s’ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une pièce de vie ouverte d’environ 23 m², lumineuse et agréable, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, où il est possible d’aménager un espace repas pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de 13 m², une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant.Les prestations sont de qualité avec une électricité refaite, du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’une climatisation réversible avec split dans le séjour, garantissant un bon confort thermique toute l’année.Ce bien réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Canet-en-Roussillon.Taxe foncière : 841 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
10
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06 31 27 28 85
469 000 €
(3 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Bompas
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison neuve de 2024, type T4 de 150 m², située dans un environnement recherché et sécurisé sur la commune de BompasDès l’entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un coin salon chaleureux donnant accès direct au jardin.Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatif complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendantÀ l’étage, un bel espace ouvert laisse place à vos envies bureau, coin lecture, salle de jeux ou véritable cocon pour les enfants, dessert deux grandes chambres avec dressing.Vous retrouverez également une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC pour plus de confort au quotidien.Enfin, une grande terrasse de 25 m² accessible offre un beau potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis avec piscine et grande terrasse.La cuisine d’été entièrement équipée avec électroménager, barbecue, douche et WC extérieur fermé viennent parfaire cet espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté stationnement, la maison dispose d’un garage carrelé permettant un espace de stockage supplémentaires ainsi qu’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Prestations modernes et confort optimal avec climatisation gainable, ballon thermodynamique et construction conforme aux dernières normes thermiques.La maison bénéficie d’un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un accès contrôlé par portillon, offrant un cadre de vie serein au quotidienL’environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à quelques minutes de Perpignan et des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 27 22 17 03
199 000 €
(1 809 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T4 de 110 m² à Perpignan à proximité de Cabestany, situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée.L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée.Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon.Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon.L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse.Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation.Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général.L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles.Opportunité à saisir à visiter sans tarder !Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 27 22 17 03
295 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Reynès
iad France - Anthony Diaz vous propose: AGREABLE VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE EN SOUS SOL.Sur la commune de REYNES, secteur Saint Paul, venez découvrir cette villa de 120,60 m² type 5 édifiée sur un terrain d'environ 816 m².Vous profiterez de deux pièces principales communicantes (salle à manger et salon) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée sur cour, de 3 chambres spacieuses, et d'une salle de bains/douche avec wc séparé.En sous sol, un BEL ESPACE GARAGE d'environ 50 m² avec point d'eau complète cette villa de 1972.SECTEUR CALME, ET SOLEIL GARANTIE.VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
Vue 3D
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06 28 34 41 65
99 000 €
(132 €/m²)
Terrain 750 m²
Reynès
iad France - Anthony Diaz vous propose: TERRAIN PLAT A BATIR NON VIABILISE, EMPLACEMENT CALME ET ENSOLEILLE.A proximité de CERET, sur la commune de REYNES, lieudit SAINT PAUL, terrain plat d'une surface d'environ 750 m² pour projet de construction libre.Vous profiterez d'un environnement de qualité, des réseaux aux pieds de la parcelle, d'une vue dégagée, et d'un ensoleillement optimal.TRES BELLE PARCELLE POUR VILLA 4 FACES.A SAISIR RAPIDEMENT.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
23/04/26
23/04
2
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06 28 34 41 65
228 000 €
(3 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury
iad France - Pol Ruel vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
16
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07 75 79 52 66
349 000 €
(1 246 €/m²)
Maison 5 chambres
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
iad France - Anoir Bazai vous propose: Ancien presbytère en pierre - Rénovation Haut de Gamme avec logement indépendant – 280 m² de charmeAu cOEur d’un village paisible de l’ouest audois, cet ancien presbytère en pierre de plus de 300 ans, entièrement rénové, développe environ 280 m² habitables. Il se compose d'une habitation principale de 210 m² et d'un logement indépendant de 70 m². Cette propriété de caractère, accolée à l’église du village, offre un cadre chargé d’histoire et une atmosphère authentique, grâce à une rénovation complète alliant le charme de la pierre au confort moderne.Derrière ses murs en pierre préservés, la maison dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse où chaque niveau raconte l’histoire du lieu. La rénovation intégrale du sol au plafond a permis de conserver l’âme du presbytère tout en apportant une performance énergétique rare pour une bâtisse ancienne, avec une classe énergétique B, pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation refaite, menuiseries double vitrage et toiture révisée.Une habitation principale chaleureuse et familialeLe rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Un salon indépendant, plus intimiste, avec cheminée, offre un espace cocooning particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau abrite également un puits intérieur ancien, véritable témoignage du passé intégré au confort actuel.Le premier étage propose une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une grande chambre avec dressing spacieux.Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec salle d’eau privative. En enfilade, une pièce supplémentaire laisse place à de multiples usages […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 18 71 39 85
125 000 €
(1 812 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Morgane Gaxotte vous propose: Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du Moulin à Vent, au premier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois faces.Vous serez immédiatement séduit par son spacieux double séjour, véritable cOEur de vie, ainsi que par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son cellier/buanderie attenant pour un confort optimal au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d’eau avec baignoire. Une entrée avec placards ainsi qu'’un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Un vrai plus : la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant une partie du séjour, selon vos besoins et votre projet de vie.Une cave vient compléter ce bien.Luminosité, fonctionnalité et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement, idéal pour s’adapter à tous vos projets.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.63€ par mois (soit 727.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 20 72 00 05
300 000 €
(2 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Gignac
iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison de ville 116 m² – Garage 100 m² – Centre GignacAu cOEur de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant 116 m² habitables, une terrasse, un jardin et un exceptionnel garage d’environ 100 m², très rare en centre-ville.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau et une buanderie complète la partie habitable.La cuisine reste à installer, permettant aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 80 m² avec jardin et stationnement.Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, façade, climatisation réversible et volets électriques.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un grand espace de stationnement ou de stockage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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07 78 80 75 55
200 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Périllos
iad France - David Gleizes vous propose: Charmante maison 3 faces à Opoul-Périllos – 87 m² avec terrasse et garage Située dans le village paisible de Opoul-Périllos, cette agréable maison de 87 m² saura vous séduire par sa luminosité et son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Son superbe plafond cathédral apporte volume et caractère, avec un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Une salle d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres chaleureuses avec poutres apparentes, alliant authenticité et confort.Un bien fonctionnel et plein de cachet, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
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06 12 95 12 38
190 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
iad France - André Camman vous propose: Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements.Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux.A étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain.Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 10 96 16 23
125 000 €
(1 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vallabrègues
iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - Appartement 5 Pièces -Situé dans la charmante commune de Vallabrègues, cet appartement de 115m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée.Au premier étage, un salon ainsi qu'une grande cuisine séparée.Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Cet appartement est équipé de la climatisation réversible.À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui ravira toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 52 32 35 95
115 000 €
(1 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** MONTAGNAC - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER - TERRASSE - 3 CHAMBRES - CAVE VOUTEE ***Je vous propose cette maison à rénover au centre ville de Montagnac.Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée , une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis.TOITURE RENOVEE IDEAL INVESTISSEUR .A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 31 62 10 34
240 000 €
(5 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
iad France - Christel Giraud vous propose: MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable.Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence.Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau.La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique.Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité.Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons.Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés.Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié.Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique.Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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07 81 40 85 83
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** AGDE - SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T2 LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARKING PRIVATIF - TERRASSE***Je vous propose cet appartement T2 avec cuisine équipée aux Terrasses du Capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16/09/2028. Loyer charges comprises : 526 €.ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTSLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
10
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06 31 62 10 34
189 000 €
(2 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces – Quartier de l’HôpitalIdéalement située dans un secteur recherché, cette maison de 1970 offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 209 m².Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 26 m². La cuisine, entièrement refaite, est équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et offre un espace fonctionnel de 7 m². Une salle d’eau avec espace buanderie, douche, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9 m² et une de 10,73 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC.Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable avec une pergola bioclimatique de 16,5 m², un espace bar, un barbecue, deux cabanons de jardin et un beau citronnier.Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques solaires, maison traversante offrant une belle luminosité, exposition Est/Ouest.Portail électrique permettant de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle.Taxe foncière : 1 600 €Maison à visiter sans tarder.Vous avez un projet de vente ?J’estime votre bien gratuitement dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Maison, appartement, terrain… profitez d’un avis de valeur fiable et sans engagement.Contactez-moi pour en discuter :ROLAND Romain – Conseiller immobilier iadHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 82 72 90 80
185 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurabuc
iad France - Christophe Blay vous propose: Charmante Maison de Village de 130 m² avec jardin à Laurabuc.Entièrement rénovée avec goût, ce bien est le nid douillet parfait pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.A proximité de Castelnaudary (10 min), entre mer et montagne, le village comporte un commerce multiservices (bar, petite restauration, épicerie), une agence postale, les écoles maternelles et primaires sont à moins de 10 minutes.La partie habitation est répartie sur 2 niveaux** Description des pièces **- 3 chambres- salon- salle à manger- salle de bain- cuisine semi équipée - loggia- garage (40 m²) en sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant accueillir un véhicule- accès au jardin de 650 m² à proximité immédiate** Avantages de la maison **- située au calme dans un village paisible- lumière traversante- faible consommation énergétique due à la qualité de la rénovation- possède garage (40 m²) et terrain (650 m² constructible et/ou piscinable)- aucun travaux à prévoirVisite virtuelle disponible pour ce bien.Un véritable coup de cOEur en perspective !Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
Vue 3D
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06 74 58 99 68
1 199 000 €
(4 525 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Laroque-des-Albères
iad France - Christine Carval vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE de 265 m2, JARDIN, GARAGE, PISCINE ET VUES IMPRENABLES - LAROQUE-DES-ALBÈRESUne situation exceptionnelle face aux Albères et à la nature environnante pour cetteperle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m2 aux prestations luxueuses qui jouit d'une vraie dépendance complémentaire de 64 m2.2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 Suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain mixtes, 1 salle d'eau, 4 WC, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses.Dès l'entrée de la villa principale, la beauté et la qualité des prestations donnent le ton. Côté jour : la lumière rentre à flot dans la pièce de vie de 98 m2 avec ses deux immenses baies vitrées dont profite la cuisine très haut de gamme LEICHT. Grand cellier attenant.Les espaces salon et repas s'harmonisent autour d'un poêle à bois orientable.Côté nuit : les 2 espaces parents-enfants sont séparés par un superbe patio vitré et végétalisé méditerrranéen.La Suite Parentale de plus de 39 m2 comprend un grand dressing, une salle de bain mixte avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Les 2 chambres complémentaires avec placards se partagent une belle salle de bain mixte avec WC.Un bureau de plus de 11 m2 complète cet espace.La deuxième villa jouit d'un accès extérieur indépendant et comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC.Côté extérieur : une terrasse principale de 55 m2, une piscine maçonnée avec liner armé de 10 X 5 au sel, une cuisine d'été, un jardin zen de style méditerrannéen.Garage indépendant de 46 m2.Prestations haut de gamme : Huisseries ALU, CLIM gainable et réversible, domotique et alarme périmétrique, thermodynamique, 12 panneaux solaires, arrosage automatique, 2 tableaux électriques. Un coup de coeur assuré pour les amoureux d'un contemporain élégant et intemporel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 29 43 42 63
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