Iad France - Nicolas Grandener vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 130 m² – PISCINE – DOMOTIQUE – JACUZZI Dans un environnement recherché à Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 342 m², en trois faces. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort absolu et technologies connectées. Une maison résolument tournée vers un art de vivre moderne, où l’ensemble des équipements peut être piloté directement depuis votre smartphone. Dès l’entrée, la qualité des prestations et le soin apporté à la conception se ressentent. La maison propose quatre chambres, dont une véritable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle bénéficie notamment d’un accès à une terrasse avec jacuzzi cinq places, offrant un espace de détente privilégié. La maison dispose également de deux toilettes indépendantes, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que d’un garage de 23 m². À l’extérieur, le niveau de prestations se poursuit avec une piscine au sel à gestion automatisée, parfaitement intégrée à l’environnement de la maison. Deux terrasses bioclimatiques équipées de stations météorologiques permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, avec une gestion intelligente selon les conditions climatiques. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion individualisée des températures pièce par pièce. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 250 litres, complété par un adoucisseur d’eau. Un récupérateur d’eau de 500 litres vient également optimiser la gestion des ressources. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m² Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et loggia, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéale pour une maison familiale avec espace indépendant ou pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement) Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé. Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif intéressant. Étage : Appartement de 65 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse. Atouts : Double exposition nord / sud assurant luminosité Possibilité de créer deux logements distincts Beau potentiel après travaux Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Franck Le Gall iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Noëll vous propose : Saint-Jean-Lasseille – Maison 3 faces T4 de Plein pied d’environ 130 m² avec piscine Située dans un quartier calme de Saint-Jean-Lasseille, cette agréable maison offre environ 130 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 belles chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une grande mezzanine aménagée d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés : - Piscine 5 x 3 - Espace jacuzzi aménagé - Terrasse - Pergola - Espaces repas et détente - Jardin aménagé et végétalisé - Vue dégagée sur les Albères Les atouts Environ 130 m² habitable 3 belles chambres Grande mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau Belle pièce de vie Climatisation réversible Piscine Espace jacuzzi Plusieurs espaces extérieurs Garage d’environ 27 m² Atelier d’environ 25 m² Quartier calme Vue dégagée sur les albères Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un extérieur particulièrement agréable avec piscine, terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 390 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Maia vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – T7 – 121 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Une maison familiale où l’on se projette dès les premières minutes ! À Saint-Jean-Lasseille, à proximité des vignes, découvrez cette jolie maison de 121 m² construite en 2016, parfaitement agencée et offrant un véritable équilibre entre espace, confort et convivialité. Le cOEur de la maison ? Une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace chaleureux pensé pour vivre, recevoir et partager. Côté nuit, ses 5 chambres, dont 2 suites parentales avec douche, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou aménager un bureau. Une salle de bain, deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Mais le vrai coup de cOEur pourrait bien être à l'extérieur… ☀️ Sur une parcelle de 323 m², profitez d'un magnifique espace extérieur avec terrasse, piscine et coin barbecue : baignades, repas en famille, apéritifs entre amis… ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, deux places de stationnement, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert bois / pellets, panneaux photovoltaïques et fibre viennent compléter les prestations. 5 chambres, de beaux espaces de vie, une piscine et un extérieur fait pour profiter… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! 📞 Envie de la visiter ? Contactez-moi et venez vous faire votre propre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>