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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 836 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
555 000 €
(6 768 €/m²)
Maison 2 chambres
Sète
iad France - Ludovic Berthier vous propose: Maison contemporaine de plain-pied dans le secteur très prisé de VilleroyDécouvrez cette magnifique maison de 82 m².Construite en 2008, cette charmante villa offre un espace de vie de 48 m², lumineux et fonctionnel, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, agrémenté d’une belle cheminée Focus, suspendue et pivotante.Elle dispose de 2 chambres fonctionnelles (avec la possibilité de créer une suite parentale en plus des chambres existantes), d'une salle d'eau, d’un espace buanderie et d’un WC individuel complétant l’ensemble.Avantages :Cette propriété offre un abri de 30 m² pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le chauffage par climatisation réversible ou par cheminée vous permettra de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant d’un confort optimal.La grande fonctionnalité de cette maison de plain-pied, ainsi que sa proximité de la mer (5 minutes à pied de la superbe plage du Lido avec sa belle promenade, ses paillotes et ses nombreuses activités nautiques et sportives), finiront de vous convaincre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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07 45 72 11 13
74 000 €
(111 €/m²)
Terrain 668 m²
Escales
iad France - David Gleizes vous propose: À vendre – Beau terrain viabilisé de 668 m² – Escales (Aude)RARE ! Situé dans le charmant village d’Escales, au cOEur des Corbières et chargé d’histoire, ce terrain constructible de 614 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d’arbres centenaires, anciennement un parc.Idéalement situé :10 minutes de Lézignan-Corbières30 minutes de Narbonne30 minutes de CarcassonneLe terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction.Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
24/04/26
24/04
5
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06 12 95 12 38
68 500 €
(112 €/m²)
Terrain 614 m²
Escales
iad France - David Gleizes vous propose: À vendre – Beau terrain viabilisé de 614 m² – Escales (Aude)RARE ! Situé dans le charmant village d’Escales, au cOEur des Corbières et chargé d’histoire, ce terrain constructible de 614 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d’arbres centenaires, anciennement un parc.Idéalement situé :10 minutes de Lézignan-Corbières30 minutes de Narbonne30 minutes de CarcassonneLe terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction.Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
614m²
24/04/26
24/04
5
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06 12 95 12 38
480 000 €
(2 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE ART NOUVEAU – QUARTIER DES HALLES – NARBONNEUn nouveau projet d’exception pour 2026, que je suis très fière de vous présenter.Au cOEur du très prisé quartier des Halles, en plein centre de Narbonne, se dévoile une maison de ville Art nouveau, datant du début des années 1900. Un bien rare, à l’architecture forte et immédiatement reconnaissable, qui s’adresse aux amateurs de caractère et d’authenticité.Derrière un jardin végétalisé, véritable écrin en cOEur de ville, la surprise opère dès l’arrivée : une façade Art nouveau remarquable, sublimée par ses détails et ses touches de couleur, laissant déjà entrevoir le charme unique de cette demeure. Le reste se découvrira lors de la visite…La maison développe 165 m² habitables, est traversante, spacieuse et baignée de lumière. Elle se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral.Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un salon, un séjour et une salle à manger raffinée, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. L’ensemble invite naturellement à la convivialité et à la vie de famille.Au premier étage, deux chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.Au dernier niveau, deux suites supplémentaires complètent la maison, chacune équipée de sa salle d’eau avec toilettes, idéales pour une famille, des invités ou un espace indépendant.En sous-sol, un espace exceptionnel de 75 m² accueille plusieurs pièces de stockage ainsi qu’un garage, un véritable luxe dans ce secteur.Les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.Cette maison s’adresse à un profil acquéreur couple ou famille, sensible aux biens de caractère, désireux d’exprimer ses talents de décoration […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 69 45 60 02
329 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
iad France - Benoît Carette vous propose: SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : VILLA TRADITIONNELLE - T4 DE 4 FACES – BELLES PRESTATIONS :Nichée au cOEur d’un des quartiers les plus convoités de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette belle villa traditionnelle de 2000, de plain-pied, en 4 faces, offre environ 90 m² habitables sur une parcelle soignée de 549 m², et se distingue par son style méditerranéen.L’entrée s’ouvre sur un vaste hall, révélant un séjour-salon traversant de plus de 30 m², offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et bénéficiant d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres, dont une équipée de placard intégré, complété par une salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Cette villa dispose également d’un garage carrelé, attenant et communiquant de 18 m², intégrant une buanderie. Les menuiseries double vitrage, volets roulants et battants aluminium garantissent une belle performance énergétique.Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée d’environ 20m². La villa est exposée sud pour vos bons moments en famille et entre amis. Vous apprécierez les 549m2 de jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. La parcelle offre également la possibilité de créer votre propre espace piscine.Profitez d'un investissement exceptionnel avec cette villa équipée de panneaux photovoltaïques. Discrètement intégrés, ils assurent à la propriété une indépendance énergétique quasi-totale et une maîtrise exceptionnelle de votre consommation.Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 23 23 59 15
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Vergèze
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Au cOEur du charmant village de Vergèze, cette magnifique maison de village rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 120m² aux finitions soignées saura vous séduire par son caractère unique.En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, puis un WC indépendant et d'une buanderie.À l'étage, trois superbes chambres aux atmosphères cosy et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne pour un confort optimal avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient toutes de placards sur mesure pour un rangement pratique et astucieux.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son espace jardin avec joli puits en pierre, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis et une cour à l'arrière de la maison.Côté équipements, cette maison entièrement rénovée, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le tout assurant une qualité de vie incomparable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 5 minutes à pied), cette maison de village est un véritable refuge de paix au cOEur de Vergèze.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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07 71 25 06 96
270 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaucaire
iad France - Manon Chevalier vous propose: Avis aux amateurs de maison traditionnelle neuve avec jardin à Beaucaire !Découvrez cette charmante maison traditionnelle dans le quartier des Farciennes de 92.92m2 située dans un cadre paisible à Beaucaire proximité de la Crèche. Construite en 2024, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement traditionnel.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon - salle à manger, une cuisine toute équipée et vendu avec tout l'électroménager, un cabinet de toilette et une buanderie.A l'étage, se trouve trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.Équipée de technologies de pointe, cette maison propose un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la télévision par câble. Les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un chauffage individuel par réversible et d'un système d'alimentation électrique.Pour les amoureux de la nature, cette maison vous séduira par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre traditionnel à Beaucaire. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette belle demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 03 61 32 18
225 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
iad France - Rémi Naudet vous propose: Maison R+1 de 160 m² – 2 logements possibles – Quartier calmeTerrain 400 m² – Jardin & terrain piscinable – Proche écoles et commoditésDécouvrez cette maison spacieuse de 160 m², parfaitement conçue pour accueillir deux logements indépendants grâce à ses deux niveaux entièrement équipés (salon/séjour, cuisine, salle d’eau, WC à chaque étage). Idéal pour une famille, une copropriété ascendante, de la location indépendante ou un projet intergénérationnel.⸻Au rez-de-chaussée :•Entrée menant sur un salon / séjour lumineux•Cuisine séparée•1 chambre•Salle d’eau + WC•Garage attenant•Grande véranda exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil•Jardin de 400 m², agréable et piscinable⸻À l’étage :•Salon / séjour avec cheminée ouverte•Accès à un balcon•2 chambres, dont une avec placard•Dressing indépendant•Salle d’eau•Cuisine séparée⸻Équipements & confort :•Menuiseries double vitrage•Volets roulants électriques•Chaudière gaz•Terrain piscinable•Forage avec pompe de relevage (idéal pour l’arrosage, économie d’eau)•Stationnement facile dans le secteur•Maison lumineuse et modulable⸻Localisation idéale :•Quartier calme et recherché•Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied•Parc, bibliothèque et commodités proches•5 min de Nîmes•10 min de l’accès autoroute•15 min de la gare TGV Pont-du-Gard•15 min de l’aéroport de Nîmes-Garons⸻Atouts majeurs :•Possibilité deux logements indépendants•Grande véranda + balcon•Nombreux rangements (garage + dressing)•Environnement calme et familial•Forte attractivité locative ou revente⸻Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 98 81 66 77
145 000 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Soubès
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Maison à Soubès.D’une surface habitable de 85 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d’eau et un WC indépendant.À l’étage supérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salon ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts.Les plus : deux grandes caves offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier.Un grand parking situé juste à côté facilite le stationnement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Certaines photos sont des projections ia pour vous permettre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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07 66 39 38 79
182 000 €
(2 275 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Uzès
iad France - Bruno Fabregue vous propose : Situé au cOEur d'un charmant village du Gard à proximité d'Uzès, ce multi-commerce ( Tabac-Presse-Française des Jeux-Epicerie ) offre un cadre de vie agréable et assure une bonne rentabilité avec des possibilités de développement du CA. Avec une superficie de 80 m2 environ, équipé d'une réserve, chambre froide, coffre fort, stationnement facile avec parking devant le commerce, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique.Petit loyer. local aux normes PMR.A visiter rapidement.???? For Sale – Multi-business Tobacco-Press-FDJ-Grocery near Uzès (Gard)Located in the heart of a charming village in the Gard region, this versatile business enjoys a prime location with a loyal local clientele, complemented by regular tourist visitors.With a surface area of approximately 80 m² environ, it includes a storage room, cold chamber, safe, and convenient parking right in front of the shop. The premises comply with PMR accessibility standards and provide a pleasant working environment.This business ensures solid profitability and offers real opportunities to further develop turnover. Attractive low rent.???? A rare opportunity – book your visit today! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
24/04/26
24/04
2
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06 02 24 75 77
332 500 €
(2 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Remoulins
iad France - Caroline Barral vous propose: À saisir rapidement – réelle opportunité ! Belle Maison avec du cachet , Jardin, Piscine et Vue Dégagée À l’arrière d’un mas, découvrez cette maison de charme, en excellent état offrant de beaux volumesSituée en extérieur de Remoulins, elle bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à moins de cinq minutes de toutes les commodités.La maison développe environ 160 m² habitables répartis en R+2. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une belle cuisine équipée ouverte sur l’ensemble. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une grande salle d’eau avec baignoire et douche. Depuis ce premier étage, une terrasse offre une magnifique vue dégagée, un véritable atout de ce bien. Au deuxième étage, un grand palier de 23 m² offre un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.L’ensemble de la maison est climatisé, propre et parfaitement entretenu.Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine récente (2022), une terrasse avec barbecue, un garage de 22m², un atelier de 14 m² et la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.Idéalement localisé a 5 minutes du Pont du Gard, à peine à 15-20km d'Uzès et d'Avignon , Cette maison allie charme, volume, confort moderne, avec une vue exceptionnelle et aucun travaux à prévoir.Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 17 12 03 27
510 000 €
(1 425 €/m²)
Immeuble
Agde
iad France - Claire Kraimps vous propose: AGDE : Immeuble spécial investisseurs 1 e étage : Appartement N1 Type 2 Loué 450 €Appartement N2 Type 4 Loué 530 €2e étage Appartement N3 Type 3 Loué 450 €+Appartement N4 T3 Loué 530 €3e étage Appartement N5 Type 2 Loué 380 €+Appartement N6 Type Loué 380 € + Appartement Type T1 Loué 360 €AUCUN LOGEMENT VACANT . SECURITE LOCATIVE ASSUREE .Toiture refaite en 2015 - Menuiseries 2023+Etanchéité 2022Taxe foncière 6239 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Elec
24/04/26
24/04
11
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06 32 77 77 57
128 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72m²
2 chb
Elec
24/04/26
24/04
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06 13 67 70 86
416 000 €
(1 189 €/m²)
Immeuble
Fontès
iad France - Audrey Rubio vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Rentabilité 6,92 % – Fontès – Investissement sécuriséIdéal investisseur – Revenus locatifs immédiats – Potentiel d’optimisationSitué au cOEur du village de Fontès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet immeuble de rapport de 5 lots constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement rentable dans un secteur où la demande locative est forte et la vacance locative particulièrement faible (taux d'occupation de 95% dans la commune).L’immeuble se compose de 5 lots offrant une diversité de surfaces recherchées par les locataires.Il comprend :• T3 de 80 m² loué 600 € hors charges• T3 de 78 m² loué 600 € hors charges• Local commercial de 46 m² loué 350 € avec potentiel d’augmentation à 450 €• Studio de 27 m² avec mezzanine (surface de mezzanine non comptabilisée) avec terrasse de 28 m² (vide actuellement, peut-être loué jusqu'à 550€ mensuel)• Garage de 175 m² loué 200 €Location complète hors charge.2 350 € / moisSoit 28 200 € / an✔ Rendement brut : 6,92 %Surface totale exploitable : 350 m²Les atouts de cet immeuble✔ Immeuble de rapport rare sur la commune✔ Appartements et local commercial entièrement rénovés✔ Climatisation dans tous les logements✔ Revenus locatifs immédiats✔ Potentiel d’augmentation des loyers✔ Grande surface de garage✔ Possibilité d’optimisation fiscale permettant de neutraliser une partie des revenus fonciers✔Peu de charge ni copropriété. ✔Diversité des supports locatifs.Un investissement patrimonial sécurisé offre un excellent équilibre entre rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen et long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Elec
Gge
24/04/26
24/04
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06 99 27 10 17
63 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement 2 pièces 29 m² Secteur Jardins St Jacques - avec parking sécurisé à proximité du centre ville - Idéal Investisseur, Etudiant ou 1er achat.Appartement en bon état, prêt à la location.iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité :Charmant Appartement T2 de 29m² situé au 5ème étage d’une petite copropriété à faibles charges (840€/an eau comprise) , dans le quartier des Jardins St Jacques.Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis à vis au salon.Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, d'une boulangerie, d'un coiffeur et des transports en commun. Vous serez également très proche du centre ville.Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif :Rentabilité brute : ~ 10,7 %Rentabilité nette en location meublée : ~ 8,7 %Cashflow :Si crédit personnel, cashflow annuel possible : 720€Si crédit professionnel, cashflow positif.✨ Caractéristiques principales :Surface habitable : 29 m²Étage : 5ᵉ sur 6 avec ascenseurSéjour lumineux avec balconCuisine toute récente et équipéeSalle d’eau avec WCParking sécurisé libre.Surface : 30 m²La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 95 63 87 03
460 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Roujan
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: A ROUJAN Maison / Hangar /GaragesCoup de cOEur assuré – Maison de maçons – Calme total & volumes incroyables - 270m² de garages et hangar - 142m² habitables + Combles aménageables(+ de 60m²)À deux pas du village, cachée dans un écrin de verdure où règne une paix absolue, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu rare… un lieu où l’on respire, où l’on vit, où l’on se projette immédiatement.Une maison chaleureuse, solide et lumineuseDès l’entrée, la sensation est unique : de l’espace, de la lumière, une vraie maison de maçons, construite avec sérieux et générosité.Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie accueillante, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique.Chaque détail a été pensé pour la vie de famille.À l’étage, une chambre cosy avec salle d’eau et WC, puis de vastes combles aménageables, prêts à devenir une suite, un loft, un salle de jeux ou de cinéma… Laissez libre cours à vos envies.Côté prestations : Murs en syporex 30 cm, planchers et toiture béton, volets roulants ET volets battants aluminium, double porte d’entrée lumineuse, moustiquaires, store-banne, gouttières, cumulus neuf… Une maison qui rassure et inspire confiance.Un extérieur qui fait vibrerIci, on profite…Les terrasses embrassent la nature, la cuisine d’été sous tonnelle végétalisée invite aux longues soirées, le barbecue maçonné devient le centre des moments partagés.Le terrain de 2623 m², entièrement préservé, est piscinable et offre un décor apaisant, sans aucune nuisance.Portail motorisé, cabanons, stationnements, microstation neuve : tout est prêt, tout est simple.Un atout rare : 270 m² de dépendancesPour un artisan, un passionné de mécanique, un projet professionnel ou touristique… ces 270 m² de hangar et garages […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 37 27 80 90
158 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arles-sur-Tech
iad France - Sylvie Roger vous propose: Maison de village de 90 m² avec grand garage et bel extérieurCette charmante maison de village offre un cadre agréable et de belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un hall d’entrée spacieux, idéal pour accueillir.Au premier étage, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux. Le salon, quant à lui, donne directement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur au quotidien.Au dernier étage, un hall avec rangements dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée.La maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec radiateurs et de gouttières .Un bien agréable, pratique et prêt à vivre, à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Elec
24/04/26
24/04
11
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06 16 09 84 70
257 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30m2 - Buanderie - Narbonne ***Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche , meuble vasque et toilette.A l'étage , le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement , une salle d'eau et un toilette indépendant .L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air.Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien.La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible , des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée .La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 58 28 79 19
472 500 €
(1 905 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabrières
iad France - Eric Agier vous propose: Domaine : 248 m² de Caractère sur 7 Hectares de NatureUn écrin de liberté absolu à Cabrières. Rare et recherchée, cette propriété d'exception de 248 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cOEur d’un parc privé de plus de 70 000 m², elle s'adresse aux amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces.Une Demeure au Cachet IndéniableCette maison de 7 pièces propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :Espace de vie : Un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.Côté Nuit : chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort familial optimal.Prestations : Climatisation réversible, chauffage individuel et garage spacieux.Un Extérieur aux Possibilités InfiniesLe parc est un véritable poumon vert, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour une déconnexion totale.Espace Détente : Une grande terrasse pour vos déjeuners à l’ombre des essences méditerranéennes.Le coin Piscine : Un espace piscine est déjà présent sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de créer un espace de baignade sur-mesure (piscine à débordement, plage en pierre, couloir de nage...) au cOEur de ce paysage grandiose.Pourquoi choisir ce bien ?Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine possède un potentiel de valorisation exceptionnel. À l'abri des regards, vous profitez de la sérénité totale sans être isolé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
9
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07 83 00 66 47
235 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Peggy Vidal vous propose: NIMES QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE AVEC VUE SUR JARDIN SUSPENDUDans une résidence de standing sécurisée, au calme, découvrez cet appartement T3 traversant, de 77 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé, et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Ses atouts:Proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. A 10 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de l'autoroute A9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 27 08 32 14
129 800 €
(961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante Maison de Village de 135m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'AuthenticitéSituée au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac/presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. A 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 01 87 09 05
215 000 €
(2 312 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pont-Saint-Esprit
iad France - Jean-Charles Bezard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec vue Ventoux – PONT-SAINT-ESPRIT.Située au cOEur d’un quartier calme, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables qui vient de faire peau neuve, idéale pour une famille ! ✨Un bel espace de vie au rez-de-chaussée de 37m², comprenant le salon et la cuisine aménagée avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux au loin. L’atout majeur : 4 chambres à l’étage avec un agencement bien pensé :•4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille.•Une salle d’eau entièrement réaménagée de 6,75 m².•WC indépendant et dégagement. Des améliorations récentes : •Peintures intérieures entièrement refaites.•Radiateurs à inertie pierre/céramique dernière génération•Pergola en Fer Forgé et murets repeints. . Un garage de 21 m2 avec cellier/buanderie de 6 m2. Extérieur : Un petit jardin de 244 m2 engazonné avec un abri, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas trop d’entretien ! Une maison clé en main, avec 4 chambres, prête à accueillir votre famille !RÉSERVEZ VOTRE VISITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
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06 30 56 16 61
164 000 €
(2 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE , etcAppartement de type T3 de 64m2 à rénover + une cave dans une petite résidence à taille humaine de seulement 22 appartements . Cet appartement situé au 1er étage sur 4, traversant et très lumineux avec terrasse et loggia, bénéficie d'une belle exposition sud ouest,Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel: - une pièce à vivre baignée de lumière qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- une cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée. - le coin nuit se compose d'une belle chambre, à côté du séjour ( mur non porteur permettant d'agrandir l'espace de vie ) , un autre chambre avec salle de bain et WC séparé. Chaque chambre dispose de nombreux rangements avec de grands placards dressing .Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation installéeUn rafraîchissement donnera tout son potentiel à cet appartement . Quelques photos d'aménagement donne une idée de son potentiel . Une cave au sous sol de la résidence vient compléter ce bien . Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :Loyer en MEUBLE : 947€ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 877€ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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06 10 99 80 89
97 000 €
(4 409 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovéeSitué au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif.La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur :- Le ravalement de façade ,- L’isolation thermique ,- L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes.Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat.Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique.Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gaz
Terr
24/04/26
24/04
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06 98 93 36 42
190 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 1 chambre
Quarante
iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine.Points forts :106 m² habitables à personnaliser selon vos enviesTerrain de 800 m², calme et lumineuxMaison de plain-pied – tout sur un niveauPiscinable : idéal pour vos projets d’étéTravaux de remise aux normes à […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
24/04/26
24/04
18
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06 62 10 83 96
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