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8 454 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
239 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison 4 pièces avec local indépendant de 19 m² – Idéal activité professionnelle ou studio – Perpignan Sud, quartier Catalunya Située dans le quartier très recherché de Catalunya, au sud de Perpignan, cette charmante maison individuelle de 83 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible. La maison principale se compose de trois chambres lumineuses offrant à chacun un espace confortable et chaleureux, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée alliant fonctionnalité et confort. Son véritable atout réside dans son local indépendant de 19 m², aménagé dans l’ancien garage. Cet espace dispose d’une entrée extérieure privative ainsi que d’un accès direct à la terrasse. Il comprend une douche à l’italienne, un WC. Cet espace est idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile (salon d’esthétique, coiffure, massage, profession libérale, bureau, télétravail, atelier…) tout en bénéficiant d’une parfaite indépendance. Il peut également être transformé en studio pour un adolescent, accueillir un membre de la famille ou servir d’espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse, un espace détente, un potager ou encore un coin barbecue. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 61 77 29 34
420 000 €
(2 710 €/m²)
Maison 5 chambres
Latour-Bas-Elne
Iad France - Franck Moly vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 3 FACES – À PROXIMITÉ DE SAINT-CYPRIEN À Latour-Bas-Elne, dans un secteur recherché à quelques minutes de Saint-Cyprien et des plages, découvrez cette superbe maison de caractère 3 faces d’environ 155 m² sur une parcelle de 446 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie convivial composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon chaleureux. À l’étage, la maison offre 5 chambres, un grand bureau, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un balcon faisant le tour de la maison sur 3 faces. Prestations : climatisation, alarme, interphone, portail motorisé et 2 garages. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec piscine chauffée entièrement couverte et pergola bioclimatique pour en profiter toute l’année. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 28 70 31 50
799 000 €
(2 765 €/m²)
Maison 5 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pont-Saint-Esprit, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et panorama remarquable. Développant environ 290 m² environ habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’étend sur près de 50 m² environ et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour les amateurs de gastronomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager d’environ 6 500 m² environ, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique oliveraie vient parfaire ce décor typiquement méditerranéen. Les nombreuses terrasses permettent de profiter de chaque instant de la journée, entre ombre et soleil, toujours avec une vue imprenable sur les environs. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son caractère atypique avec ses enrochements naturels, offrant une atmosphère unique et dépaysante. Atout rare sur le secteur : deux parcelles constructibles déjà bornées peuvent être détachées de la propriété, l’une d’environ 1 010 m² environ et l’autre d’environ 725 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de projet ou de valorisation patrimoniale. Ce bien rare se prête parfaitement à un projet de vie familial, mais également à une activité d’accueil telle que gîte ou chambres d’hôtes, grâce à son cadre enchanteur et son fort potentiel. Le secteur de Pont-Saint-Esprit est particulièrement recherché pour sa douceur de vivre, sa proximité avec les sites touristiques majeurs du Gard et de la vallée du Rhône, ainsi que pour son riche patrimoine historique et naturel. Entre vignobles, garrigue et rivières, il offre un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
5 chb
Terr
24/07/26
24/07
27
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06 10 18 10 83
630 000 €
(5 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Dernière opportunité - Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et parkings Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84 m² habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine aux lignes architecturales. Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie développe une superficie de 34,68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 9,68 m², parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95 m², exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité. Il accueille une élégante suite parentale de 13,94 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement. Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme. À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 50 24 86 27
435 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument ! * Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 Wc, 1 cuisine, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. * Les Avantages : * - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé * Équipements et Commodités : * Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. * Annonce clé en main : * Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. * Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception ! * La maison est idéale pour une famille (couple + 2-3 enfants), mais aussi pour […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 98 72 52 50
69 000 €
(135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 510 m²
Ribaute-les-Tavernes
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain à vendre – Ribaute-les-Tavernes (510 m²) Envie de construire votre projet de vie dans un cadre calme et recherché ? Ce terrain plat de 510 m² situé à Ribaute-les-Tavernes n’attend plus que vous ! Proche des commodités et des écoles Terrain non viabilisé mais raccordements à proximité Exposition idéale pour profiter du soleil Emplacement : village dynamique, entre Alès et Anduze — parfait pour ceux qui veulent la tranquillité sans s’isoler. Que vous rêviez d’une villa moderne, d’un cocon familial ou d’un projet immobilier malin, ce terrain coche les bonnes cases. Contactez-moi pour plus d’informations et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
24/07/26
24/07
2
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06 09 51 39 08
285 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ribaute-les-Tavernes
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Investissement locatif rentable – 6% de rentabilité brute Situé à Ribaute-les-Tavernes, à seulement 20 minutes d’Alès et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble entièrement loué représente une belle opportunité pour investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. L’ensemble se compose de 3 maisons de village indépendantes : Maison 1 : • 1 chambre • Salon • Cuisine • Salle d’eau • Garage Maison 2 : • 1 chambre • Salon • Cuisine • Salle d’eau • Cave • Terrasse extérieure Maison 3 : • 2 chambres • Salon • Cuisine • Salle d’eau • Place de parking Revenus locatifs en place Aucun logement vacant Secteur recherché avec commodités accessibles à pied Idéal pour développer un patrimoine rentable Un investissement clé en main avec plusieurs lots déjà loués… de quoi laisser travailler l’immobilier pendant que vous profitez du soleil gardois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
10
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06 09 51 39 08
32 000 €
(1 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 19 m²
Montpellier
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Garage a vendre situé au 21 avenue Roger couderc. dans une résidence sécurisé ! Un locataire sérieux est en place, il est possible de le conserver ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. le loyer actuel est de 150 euros les charges sont de 9 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Gge
24/07/26
24/07
2
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06 98 93 36 42
159 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécurisé Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année. D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - de deux chambres dont une au premier niveau, - d’une salle de bain avec baignoire, - de WC séparés, - d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire. - À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement. Prestations et équipements : - climatisation réversible, - double vitrage, - installation électrique conforme, - résidence sécurisée, - place de parking privative, - eau comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au Barcarès Village : - plage accessible à pied, - commerces et restaurants à proximité, - marché du village, - pistes cyclables, - environnement agréable et vivant toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 50 13 53 19
220 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fraissé-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON RECENTE 2023 - PLAIN-PIED - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - POMPE A CHALEUR - 2 CHAMBRES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de Fraissé-des-Corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature. Située dans un environnement paisible au cOEur des Corbières : À environ 10 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces et services. À 35 minutes de Narbonne. À 25 minutes des plages méditerranéennes. Accès rapide à l’autoroute A9 reliant Perpignan et Montpellier. Un intérieur moderne et fonctionnel : Espace de vie : Le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l’année. Espace nuit : Deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage. Pièces d’eau : Une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Un extérieur agréable et soigné : Jardin piscinable et arboré de 603 m² : Le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur. Terrasse : Une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage : Un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente. Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 76 58 61 17
23 900 €
(1 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover 17 m² Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un studio en centre-ville dans cet ordre de prix. Tout est à refaire à l'intérieur, vous permettant ainsi de mieux exploiter le potentiel de l'appartement et de l'agencer selon vos souhaits. Idéal pour de la location courte durée ou de la location étudiante étant donné que l'appartement ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de l'antenne de la fac en centre-ville. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 16 93 01 84
29 900 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover de 22 m² Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un studio en centre-ville dans cet ordre de prix. Tout est à refaire à l'intérieur, vous permettant ainsi de mieux exploiter le potentiel de l'appartement et de l'agencer selon vos souhaits. Idéal pour de la location courte durée ou de la location étudiante étant donné que l'appartement ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de l'antenne de la fac en centre-ville. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans le même immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 16 93 01 84
139 000 €
(556 €/m²)
Maison 5 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Luc-sur-Orbieu : Opportunité Foncière & Réhabilitation d'Envergure Bâtisse de 1860 | 250 m² habitables | Parcelle de 1 000 m² | Potentiel de division * À la recherche d'un projet hors normes ? Cette authentique maison de maître située au cOEur du charmant village de Luc-sur-Orbieu est prête pour une renaissance complète. Idéal pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête de déficit foncier. Un Volume et un Cachet Préservés Malgré les années, l'âme de cette demeure demeure intacte : Surface généreuse : Environ 250 m² répartis sur des plateaux spacieux. Vous y trouverez de beaux volumes. Un séjour magistral et une cuisine à accès sur un patio. Un Atout Stratégique avec plus de 1 000 m² de Terrain Le foncier est le point fort de cette vente. État du Bien : Chantier de Structure à Prévoir La transparence est de mise : une partie de la toiture s'est effondrée, entraînant des dommages sur les planchers intermédiaires. Démolition d'une partie de la bâtisse et Réfection de la toiture à prévoir. Opportunité : Le prix de vente tient compte de cet état. C'est l'occasion de repartir sur une 'coque' saine pour redistribuer intégralement les espaces. Pourquoi choisir ce bien ? Fiscalité : Idéal pour une opération de déficit foncier ambitieuse. Localisation : Village paisible et prisé des Corbières, proche de Narbonne et des axes autoroutiers. Projet locatif : Fort potentiel pour des gîtes de charme ou une division en plusieurs lots habitables. Prêt à relever le défi et à transformer cette pierre brute en joyau immobilier ? Contactez-moi et on en discute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
24/07/26
24/07
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06 58 28 79 19
249 990 €
(1 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baho
Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle de 132 m² à BAHO Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'élégance ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à BAHO est faite pour vous ! Construite en 1990, rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec ses expositions sud et est, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts aux alentours pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tradition à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 99 45 66 70
370 000 €
(3 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison plain-pied 103 m² — Piscine & Jardin — Palau-del-Vidre À 5 min de la plage d’Argelès, maison de plain-pied : salon-séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bain, 2 WC. Climatisation réversible. Piscine et jardin privatifs. 2 places de parking 📞 Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 70 43 82 93
130 000 €
(3 514 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, cet appartement confortable de type T2 est un véritable havre de paix, à quelques pas du port de Valras-Plage. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des joies du littoral, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans ce charmant appartement. La pièce de vie principale comprend un espace cuisine ouverte équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La chambre cosy est parfaite pour vous reposer après une journée ensoleillée à la plage. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie viennent compléter les espaces de vie. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil. Situé au premier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. En terme d'aménagements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. La cuisine équipée et la salle d'eau rénovée ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Valras-Plage. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 26 65 75 11
430 000 €
(2 966 €/m²)
Maison 5 chambres
Fabrezan
Iad France - Nadege Brial vous propose : FABREZAN – Villa traditionnelle 145 m² | 5 chambres | Piscine | Vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa construite en 2012, offrant une magnifique vue dégagée et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 710 m², parfaitement entretenu, avec piscine, terrasse exposée plein sud et espaces de détente à l'abri des regards. Les + : • Villa traditionnelle de 2012 • 5 chambres • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • 2 salles d'eau et 2 WC • Terrain clos de 710 m² • Piscine • Terrasse exposée plein sud • Climatisation • Fibre optique • 2 places de stationnement. DPE en B • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 80 32 38 00
69 000 €
(116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 595 m²
Cavillargues
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Terrain constructible 595 m² au calme – – Cavillargues À Cavillargues, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 594 m² offrant un beau potentiel pour votre futur projet de vie. Possibilité de clé en main Le terrain se situe dans un secteur résidentiel recherché, proche des commodités et à seulement quelques minutes d’Uzès. Étude de sol G1 déjà réalisée. Les plus : • environnement calme • projet déjà étudié • liberté de modification • idéal résidence principale ou investissement • beau potentiel de construction Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona […] Voir l’annonce immobilière >>
595m²
24/07/26
24/07
2
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06 10 18 10 83
196 137 €
(4 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE
Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Asc
24/07/26
24/07
8
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02 14 02 14 06
118 000 €
(1 573 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar / PMU – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : PERPIGNAN – Fonds de commerce Bar / PMU d’environ 75 m² environ – 118 000 €. Présentation de l’affaire : Vente d’un fonds de commerce Bar / PMU bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidèle à l’année. Capacité d’accueil : • 34 places assises en intérieur • 26 places assises en terrasse extérieure couverte par bâche Licence IV. Loyer annuel : 15 600 € HT. Conditions d’exploitation : • Fermeture 5 semaines par an • 1 jour de fermeture hebdomadaire • Amplitude horaire : 7h30 – 22h30 Affaire actuellement exploitée par le gérant seul, avec une structure légère. Possibilité de développement de l’activité snacking / restauration rapide afin d’augmenter le chiffre d’affaires. Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Terr
24/07/26
24/07
2
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06 88 95 37 64
139 000 €
(395 €/m²)
Garage et parking 352 m²
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL. Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité. Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…). Le bâtiment est vendu vide, avec : une structure saine une toiture en bon état des panneaux sandwich isolés Idéal pour : activité artisanale entrepôt / stockage activité industrielle création de bureaux ou espace mixte Les atouts : Accès camion Portail Parking privé clos Bâtiment sain et fonctionnel Fort potentiel d’aménagement Possibilité de création de surfaces supplémentaires Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Informations complémentaires travaux : Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €). Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €). Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. “Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Pkg
Cave
24/07/26
24/07
8
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06 12 47 09 70
795 000 €
(3 698 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Arènes Champeau Une maison qui a appris l'art de vivre. Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir. Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge. Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient. Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
5 sdb
24/07/26
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24
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06 26 16 64 00
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70 m² environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE - Maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’Hôpital. Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon / séjour. À l’étage : une cuisine avec balcon, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain. À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité. Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 17 52 10 01
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruzy
Iad France - Guillaume Roque vous propose : * CRUZY – MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE – GARAGE RARE SUR LE SECTEUR – 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE * Au cOEur du beau village de Cruzy, venez découvrir cette charmante maison de village récemment rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand garage, un véritable privilège dans le centre du village et un atout particulièrement rare sur le secteur. Une buanderie vient compléter ce niveau pour un quotidien encore plus pratique. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un agréable espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux belles chambres, dont une superbe suite parentale aux volumes généreux, disposant d'une baignoire et d'un espace dressing pour un confort optimal. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette maison clé en main saura vous séduire par ses prestations, son emplacement central et son garage, un bien particulièrement recherché à Cruzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
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06 62 10 83 96
170 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier. Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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07 45 72 11 13
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