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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
289 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pomérols
iad France - Mickaël Genco vous propose: exclusivement chez iad, maison avec fort potentiel locatif à PomérolsSituée dans un environnement calme, non loin des commodités du centre-ville de Pomérols, découvrez cette maison d’une superficie totale de 108 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet de résidence principale avec complément de revenus locatifs.À l’étage, vous trouverez une habitation principale de 71 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.Au rez-de-chaussée, un appartement de type studio de 37 m², totalement indépendant, permet d’envisager un rendement locatif intéressant (location à l’année, saisonnière ou logement indépendant pour un proche).Un garage spacieux de 37 m² complète le bien, offrant un réel confort de stationnement ou de stockage.Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces agréables et cosy, à l’avant et à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + du bien :Double usage habitation + investissement locatifQuartier paisibleProximité centre et commoditésGarage de grande superficiepanneaux photovoltaïque Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans tarder, visite virtuelle disponible.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 22 11 89 14
615 000 €
(5 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mudaison
iad France - Sophie Zimmermann vous propose: VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain.Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine :•Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.•Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors.•Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison :•Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis.•Piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine).•Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé.Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution :•Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées).•Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
19
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06 88 18 21 31
285 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pollestres
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Pollestres, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,Villa T5 de 121m² élevée d'un étage / construction récente 2017 / 2 faces / parcelle de 203 m² / 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau / grand séjour lumineux de 42 m² / salle de bain à l'étage / climatisation pièce de vie et couloir / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / Normes RT2012 Ok / Conformité Ok / Garanties décennales OkVous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 42m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse , une suite parentale de 20m² avec son dressing et sa salle d'eau, un coin buanderie, un garage et un WC indépendant.A l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, une grande mezzanine fermée de 15,9 m² pouvant faire office de chambre une salle de bain et un WC indépendant.Côté extérieur, la parcelle vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine semi-enterrée, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.Ses atouts : Villa récente - 4 chambres dont une de plain-pied - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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07 81 34 13 66
44 900 €
(998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45m2. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel avec une superbe luminosité. Une fois rénové c'est un spacieux T2 de 45m2 qui pourra être mis en location ou pour une résidence principale lors d'un premier achat. La copropriété est dans un bon état, il n'y a que 7 lots d'habitation, donc les charges ne sont pas excessives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
11
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06 16 93 01 84
64 900 €
(1 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Appartement T2 bis loué 550€Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec beaucoup de charme et de cachet. Au niveau de l'appartement il est en très bon état d'entretien par la locataire, qui est en place depuis 2010, c'est une personne âgée seule et très sérieuse. Ce bien représente une superbe opportunité d'investissement, pour un premier achat ou quelqu'un qui souhaiterait acquérir un nouvel investissement avec une grande fluidité, la locataire étant sur place depuis longtemps, le changement sera très simple. La rentabilité est d'environ 9,5% brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
6
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06 16 93 01 84
59 900 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 52m2 au deuxième étage. Situé dans un immeuble avec énormément de charme et en bon état, il ne vous restera plus qu'à rénover cet appartement pour en faire un petit bijoux. Il bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Au niveau de la copropriété, il n'y a que 7 lots d'habitation, les charges seront donc maitrisées. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de presque 10% en fin de projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
16
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06 16 93 01 84
29 900 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La réal - Studio 12% de rentabilité Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Venez découvrir ce studio loué depuis 13 ans, le locataire est une personne âgée seule et très sérieux. Ce studio offre une grande rentabilité, près de 12% brut. Ce bien représente une réelle opportunité pour des investisseurs souhaitant commencer l'investissement avec peu de risques. La copropriété est composée de seulement 7 lots d'habitation, les charges seront donc très faibles. L'immeuble lui est en bon état et est plein de charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Elec
25/04/26
25/04
6
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06 16 93 01 84
360 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canohès
iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m².Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine indépendante, une buanderie, une première chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine , l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée, gages de solidité et de durabilité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 45 92 25 54
159 000 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sorède
iad France - Valentin Sarron vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sorède.Situé à 10 minutes d'Argeles sur Mer et 25 minutes de l'Espagne, Sorède bénéficie d'une localisation idéale aux pieds des Albères, entre mer et montagnes. Idéale en tant que pied-à-terre dans le magnifique Pays Catalan, vous êtes à deux pas du centre du village et des commodités.D'une surface totale d'environ 66m² répartis sur 2 étages, cette maison de village se compose de 4 pièces. L'accès se fait par un escalier menant sur une terrasse extérieur au 1er étage, véritable atout pour profiter de moments de détente. Vous accédez ensuite à un beau séjour. Un escalier descend vers l'espace cuisine - salle à manger avec pierres apparentes au rez-de-chaussée, où vous trouvez également un WC indépendant. Une porte fenêtre permet un accès direct sur la rue.A l'étage vous découvrirez deux belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Côté stationnement, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.Si vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif au cOEur d'un village typique du Pays Catalan, cette maison est faite pour vous!Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 78 27 90 01
418 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
iad France - Edith Carrere vous propose: Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calmeSitué dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place.Habitation principale – 210 m² habitablesHabitation principale Etage 1 :Hall d’entrée avec placardCuisine indépendante équipéeSalle à mangerSalon chaleureux avec poêle à boisUne chambre à terminerWC indépendantSalle d’eauÉtage 2 :Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagéeWC indépendantCouloir avec coin buanderiePièce grenier à aménagerSalon2 chambresSalle d’eauAppartement indépendant – 90 m²Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Autres points forts :Grand garage de 90 m²Bâtisse libre sur 4 facesParcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos enviesLes + du bien :Secteur calmeVue dégagéeVolumes généreuxDouble habitation possibleGrand garageTerrain closNombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familialeBien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 77 71 16 21
220 000 €
(759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Bosc
iad France - Vincent Martinez vous propose: À VENDRE – Grange de caractère avec fort potentiel – Le BoscDans un hameau de Le Bosc, à proximité immédiate du remarquable Lac du Salagou et des principaux axes, découvrez cette ancienne cave pleine d’authenticité, offrant un cadre unique et un potentiel rare.Dès l’entrée, le regard est capté par une superbe pièce de 218 m², sublimée par de majestueuses voûtes en pierre et des volumes impressionnants. La toiture, refaite en 2000, assure une base saine pour tous vos projets.L’ensemble se complète harmonieusement :à l’étage, accessible par un escalier central : deux espaces de 25 m² et 13 m² en partie latérale : deux pièces supplémentaires de 17 m² et 11 m² et un puits, véritable atout de charme et d’authenticité Situé en zone UA, ce bien offre une grande liberté d’usage : résidence de caractère, projet touristique (gîtes), restaurant, espace événementiel, activité commerciale, ...Un lieu rare, chargé d’histoire et de charme, idéal pour donner vie à un projet ambitieux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
25/04/26
25/04
11
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06 19 90 33 54
275 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nasbinals
iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l’AubracSituée sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger-5 chambres-2 salles d’eau-2 WC-2 garages-1 cave-1 chaufferieUne annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint.Prestations complémentaires :-Terrain fermé-Petit jardin attenant-Tout-à-l’égout-Chauffage central fioulGrâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel.Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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07 72 55 23 61
95 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Léna Monte vous propose: En exclusivité sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges.L’entrée dessert un agréable séjour équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une loggia. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel.Le dégagement avec placard mène au coin nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Une loggia de 3 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 45 92 25 54
25 500 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Le Barcarès
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: résidence secteur grande plage Garage en rez-de-chaussée, d'une superficie de 12 m2 environ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
25/04/26
25/04
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06 04 50 47 12
279 000 €
(2 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 228 m2 située dans le quartier prisé de Catalunya Perpignan Sud, LUMINOSITE, CALME et SANS VIS à VIS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine US avec un insert, d'une superficie de 45 m2 donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m2 et 14 m2), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m2. Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 05 36 93 32
340 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bellegarde
iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison 120 m2 (environ) - Terrain de 713 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 2006 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.Un cellier et un Wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : 2 Chambres et une salle de bain.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin piscinable, une jolie terrasse et un terrain entièrement clôturé.✅ Garage : Spacieux pour stationner une voiture et avoir un espace de rangement.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente environ 500€ / an), • Climatisation réversible dans toutes les pièces,• Menuiserie double vitrage avec volet électrique,• Fibre optique (internet), • Chauffe eau thermodynamique, • Vmc, • Interphone,• Portail électrique,• Alarme, • Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin,• Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité,• Arrêt de bus à proximité.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 15 kms de Nîmes et d'Arles, proche d'un accès autoroute.À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités.Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
Vidéo
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06 15 59 31 65
470 000 €
(4 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Uzès
iad France - Loïc Huguet vous propose: Appartement T4 de prestige d'une surface totale d'environ 109 m2 dont 102 loi carrez, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre historique d'Uzès dans une ruelle emblématique de la ville. Entièrement rénové et mis à neuf en 2020, l’appartement est en excellent état et présente un fort cachet avec notamment des murs en pierres et poutres apparentes. Son exposition Sud-Est lui offre une superbe luminosité. Le plus : une vue appréciable sur la tour Fenestrelle (pièce de vie) et sur le Duché (chambre 1), les 2 emblèmes de la ville. Il se compose ainsi : un beau hall d'entrée vous accueille et vous emmène vers une double pièce de vie de plus de 40 m2 avec d'un côté une salle à manger semi ouverte sur une cuisine spacieuse entièrement équipée et d'un autre côté un coin salon / bureau / bibliothèque tout à fait charmant et cozy. Un long couloir vous emmène vers l'espace nuit composé de 2 belles chambres et 2 salles d'eau séparées avec chacune leur wc.Profitez d'un petit patio extérieur pour les apéritifs et déjeuner en période estivale. Enfin une grande buanderie en pièce annexe, sur le même palier, servant également de pièce technique ou de rangement, très pratique pour désengorger l’appartement. Avantages notables : rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, climatisation, isolation performante, belle luminosité, fibre optique, adoucisseur d'eau, parkings à proximité, copropriété bien entretenue et faibles charges. Meublé et équipé, il est prêt et fonctionnel, idéal pour un projet de location ou pied à terre. Possibilité d'acheter avec les meubles. Besoin de plus d'espace ou d'une chambre supplémentaire ? Un appartement T2 attenant, disponible également à la vente, peut communiquer avec celui-ci si besoin (annonce disponible sur mon site). Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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20
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06 22 11 04 19
395 000 €
(2 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Saint-Michel
iad France - Laetitia Cayla vous propose: Demeure de Caractère en Pierre : Maison de Famille Idéale ou Projet de Chambres d'HôtesIdéalement située à Saint Michel d'Alajou, cette jolie maison profite d'un cadre paisible sur le plateau. A seulement quelques minutes du Caylar et de Lodève, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires tout en vivant au cOEur de la nature.Rare opportunité ! Que vous recherchiez un havre de paix pour votre tribu ou un projet de vie professionnel, cette magnifique propriété de 145 m² habitables saura répondre à toutes vos ambitions. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m², elle allie le charme de l'authentique avec sa belle façade en pierre à une rénovation technique performante.Cette belle demeure Le Bonheur d'une Grande Famille a été conçue pour offrir à chacun son espace tout en favorisant la convivialité :La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud. Elle dispose d'une cheminée équipée d'un système de distribution de chaleur par soufflerie permettant de chauffer également le 1er étage, un salon baigné de lumière et une cuisine moderne parfaitement équipée avec buanderie et WC séparé.Le confort du RDC : Une grande suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs.A l'étage, une seconde suite parentale, une troisième chambre avec un coin vasque et baignoire, un deuxième salon pour leurs moments de détente, Un WC et un grand dressing indépendant pour un rangement optimal.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires au RDC, isolation écologique en laine de bois. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale chaleureuse qu'à une activité touristique tels que Chambres d'Hôtes / Gîtes grâce à ses 400m2 de dépendances aménageables.La configuration actuelle et les dépendances permettent un démarrage rapide d'activité :Trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
25/04/26
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26
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06 62 90 60 67
62 500 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2098 m²
Castelnaudary
iad France - François FABRO vous propose: NOUVELLE MISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRÊT POUR LES ACQUÉREURS - Rare sur Castelnaudary - Terrain constructible dans un cadre très agréable et arboré - Parcelle non viabilisée (MAIS tous les réseaux sont en bordure de parcelle - tout à l'égout - eau - EDF) de 2098m2 dont 1350m2 constructibles - Proche du centre, de l'accès autoroute et de la gare - Étude de sol G1 disponible - Photos complémentaires sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 098m²
25/04/26
25/04
2
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06 31 70 60 72
54 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Alénya
iad France - Mathieu Poujade vous propose: ☀️ STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEMENT – ALÉNYA - VENDU LOUÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
Terr
25/04/26
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06 13 67 70 86
985 000 €
(4 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON NON MITOYENNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - ARCHITECTURE ORIGINALE - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - TERRAIN ARBORÉ - CELIER - ATELIER - GARAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - POOL HOUSE - PISCINESur la commune de Teyran, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture singulière et ses volumes remarquables, parfaitement intégrés à un magnifique terrain paysager d’environ 2900 m².Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie confortable de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’ouvre sur une véranda et prolonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace repas, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité.L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Certaines chambres disposent d’un accès direct aux terrasses ou loggias. L’ensemble est complété par plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.À l’extérieur, l’espace piscine s’accompagne d’un pool house aménagé avec cuisine d’été équipée et espace de réception, véritable lieu de vie dédié aux instants partagés en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort absolu.Le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une végétation méditerranéenne élégante composée de palmiers, oliviers, érables et diverses essences, créant une atmosphère apaisante, intime et verdoyante tout au long de l’année.Un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 03 57 80 61
395 000 €
(4 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
iad France - Chantal Derré vous propose: Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à MontpellierNiché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.Description des pièces:- Salon-Séjour lumineux, de 35.23m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.- 3 Chambres, spacieuses (12.87m², 10.83m², 12.63m²) pour accueillir toute la famille.- Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien.- WC séparé pour plus d'intimité.- Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel.Avantages:- Terrasse de 13.8m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.- Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé.- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien.- Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier.- Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché.Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :- Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable.- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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13
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06 30 53 16 05
263 500 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
iad France - Christophe Auger vous propose: **JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN**BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207m2 rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien.**Description des Pièces**- Ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort.- 2 WC pour plus de praticité.- Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis.- Un grand salon lumineux et chaleureux.- Une terrasse de 20m2 offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.**Avantages**- Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets.- Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.- Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée.- Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.- Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc.. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. **Localisation**Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville.**Une Opportunité à Saisir**Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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06 63 90 86 05
550 000 €
(3 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
iad France - Christel Giraud vous propose: Perchée sur les hauteurs les plus convoitées de Frontignan, cette villa T4 de 142 m² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.Son terrain d’angle de 512 m², magnifiquement paysagé, offre un bel espace convivial et de détente avec sa terrasse, son barbecue, son salon de jardin, ainsi que sa piscine intimiste.Vos moments à l'extérieur seront comme suspendus grâce au beau panorama sur la mer et le Mont Saint-Clair, vous berçant du lever jusqu'au coucher du soleil.Au rez de chaussée, les espaces intérieurs traversants, baignés de lumière, se composent d’une grande pièce de vie ouverte, d’une cuisine entièrement équipée qui donne sur une 2ème terrasse pour prendre vos petits déjeuners. Un cellier à coté de la cuisine donne dans son grand garage, offrant praticité lorsque l'on rentre des courses par exemple.L'espace nuit se compose de deux chambres, une avec dressing qui donne sur le jardin, l'autre avec vue sur l'espace extérieur. Sa salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne, est spacieuse. Un toilette séparé complète ce niveau.À l’étage, la belle suite parentale de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la mer et le Mont Saint-Clair, véritable tableau vivant.Climatisation gainable neuve, excellent confort acoustique et thermique, pergola bioclimatique : chaque détail a été pensé pour un confort absolu.À quelques minutes des plages et des commodités, cette villa est une véritable invitation à la sérénité et à l’exclusivité. Un bien à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration - n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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07 81 40 85 83
98 500 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: NARBONNE PLAGE ! APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MEZZANINE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE !Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Narbonne Plage, cet appartement de 30m² carrez (40 m2 habitable) vous offre un espace optimisé. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une bonne opportunité.Équipé d'une climatisation réversible cet appartement comprend, un séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une grande mezzanine utilisée comme espace de nuit et une terrasse.Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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06 95 17 37 47
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