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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Alès
iad France - Landry Molina vous propose: Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80m² habitables.En rez-de-chaussée, près de 90m² de cave et garage.A l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin.2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes.Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 19 34 20 63
519 000 €
(4 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique maison contemporaine de 123m² située au Grau d'Agde.Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable , vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un système de récupération d’eau de 3000 L , idéal pour l’arrosage Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques…Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 18 33 42 07
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 M² DE TERRAIN***A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004.Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune.Climatisation réversible dans la pièce de vie,Système d'aspiration centralisée.Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées.Point important :La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition.Village à proximité des commodités.Petite superette sur place.Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée.A 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant.Quartier calme.Diagnostics en cours de réalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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07 87 19 38 51
135 000 €
(2 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE PROCHE QUAI DILLON - T3 de 65 m² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - PAS DE TRAVAUX - CUISINE NEUVE - ISOLATION RECENTE - FIBRE - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES *Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas du quai Dillon et de la Cathédrale ( rue de l'ancienne porte neuve) Venez découvrir cet appartement T3 rénové de 65 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau rénovée et un WC séparé.L'appartement est équipé de double vitrage PVC, de la fibre, de convecteurs neufs, d'un cumulus neuf et d'une isolation de 2026.Faibles charges : 200 E/anTaxe foncière : 1062 E°° Visite virtuelle sur demande °°La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 36 41 22 98
320 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Bédarieux
iad France - Thierry Denamur vous propose: Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Un double garage de 43m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur.Un sous-sol de 40m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité.L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
19
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06 01 87 09 05
289 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 4 pièces
Latour-Bas-Elne
iad France - Maxime Colom vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché.Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme.Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée.Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace.Les prestations sont de qualité :•Menuiseries en aluminium•Volets roulants électriques•Climatisation•Excellente performance énergétique (classe A)Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
10
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06 43 49 85 32
495 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI ! Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques...des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard !Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison.La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités.Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau.Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.Depuis un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 17 67 03 79
289 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
iad France - Celine Tardieu vous propose: Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500m², située à 300 m seulement du collège.Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30m².Pour votre confort : chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries.Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous. Il ne manque que votre touche personnelle pour la rafraichir et lui redonner tout son éclat.Inter-agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
25
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06 21 51 62 17
235 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Florensac
iad France - Mickaël Genco vous propose: À vendre – Maison T4 avec garage et terrasse à FlorensacSituée dans un environnement calme au cOEur de Florensac, découvrez cette maison de 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour équipé d’une climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage. Une agréable terrasse de 13 m² vient compléter ce niveau, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une borgne pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un second WC et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.Les + :Garage attenantTerrasse extérieureClimatisation réversible séjour et étagePanneaux solaires (économie d’énergie)Maison fonctionnelle, bien agencée et peu énergivore, à proximité des commodités.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 22 11 89 14
292 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 5 pièces
Bompas
iad France - Christine Monné vous propose: À Bompas, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des commodités et du parc, découvrez cette villa entièrement rénovée alliant confort moderne et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine de marque Ixina, un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge vers une terrasse intimiste avec piscine, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un garage traversant avec espace buanderie et atelier complètent ce niveau.À l’étage, le coin nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, un rangement indépendant, une salle de bain et un second toilette.Côté prestations, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, chauffage central au gaz, système d’alarme, store motorisé… sans oublier la piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
23
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06 78 89 64 56
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Restinclières
iad France - Karine Paraillac vous propose : **************Un Cocon Paisible Surprenant***********Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici…À Restinclières, à quelques minutes seulement de Castries, cette villa de plain-pied dévoile un art de vivre où confort et sérénité s’entrelacent avec naturel.Derrière son atmosphère discrète se cache une maison entièrement repensée avec soin, où chaque détail a été choisi pour durer et séduire. Déployant environ 125 m² environ habitables, elle s’ouvre sur un écrin de verdure de 830 m² environ, intime et sans vis-à-vis, comme un refuge préservé du rythme quotidien.Dès l’entrée, la pièce de vie invite à ralentir. Baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois et tempérée par une climatisation réversible, elle prolonge ses volumes vers de généreuses terrasses. Ici, intérieur et extérieur dialoguent librement, offrant des espaces de vie où chaque moment trouve sa place, du café du matin aux longues soirées d’été.Le jardin, soigneusement arboré, devient un véritable décor de vie. Les terrasses s’animent au fil des saisons, accueillant repas, rires et instants partagés dans une ambiance douce et conviviale.Côté nuit, la maison poursuit cette promesse de bien-être avec une suite parentale intimiste, dotée de sa salle d’eau privative, accompagnée de trois chambres supplémentaires. Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble, pensés pour simplifier le quotidien sans rien sacrifier au confort.Le terrain, plat et piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement. À cela s’ajoute une situation idéale, à proximité des écoles, des transports et des infrastructures sportives, pour une vie aussi pratique qu’agréable.Une villa qui ne se contente pas d’être fonctionnelle… elle se vit, pleinement.Une adresse où l’on s’imagine déjà.Disponible en 7/7 par mess et mail pour plus d'informations et programmer une visite.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 16 34 29 15
435 000 €
(3 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-le-Clap
iad France - Bruno Fabregue vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur.Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie.Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m2 et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules.Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km.La maison offre un intérieur confortable .Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien.Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie.A living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. A stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles.Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km.Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being.This residence will charm you with its character, tranquility, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 02 24 75 77
229 000 €
(4 089 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
iad France - Elise Signorello vous propose: BEL Appartement T3/Terrain privatif ensoleillée+Parking à Frontignan - Situation IdéaleVenez découvrir ce superbe appartement de type 3, 2 chambres situé à Frontignan, dans une résidence datant de 2011. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé avec digicode, interphone/résidence fermée.Cette ville dynamique, entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Cet appartement de 56m2 avec son terrain privatif de 172M2 saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il se compose ainsi : En RDC:-1 cuisine ouverte sur un salon lumineux alignant une terrasse et traversant, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis menant sur une terrasse.- un dégagement vous mène à 2 chambres lumineuse avec placard pour accueillir confortablement toute la famille,- 1 belle salle d'eau douche a l'italienne/WC- 1 terrasse ensoleillée de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- 1 terrain privatif de 172M2 complète ce logement.-1 Parking AERIEN LE PLUS!! POSSIBILITE D' ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN GARAGE DE 20 M2 (VOIR ANNONCE)- Climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison- Volets roulants éléctriques- Accès PMR pour plus d'accessibilité,- Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale,- Chauffage individuel et électrique pour un confort sur mesure.Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder votre futur chez-vous !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 69 38 05 27
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colombiers
iad France - Laurent Fournis vous propose : **Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombier**Implanté à Colombier, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers.Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien.-Atout clé : le dispositif Carte NomadeCe programme offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative.-Performance locative :* 2023 : 3 297,56 €* 2024 : 3 456,12 €* 2025 : 3 614,68 €Ces résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa gestion.-Les points forts :* Gestion entièrement simplifiée, idéale pour un investisseur* Revenus locatifs stables avec revalorisation annuelle* Accès au dispositif Carte Nomade* Emplacement dans une zone touristique prisée et facilement accessibleCe bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé, offrant une bonne visibilité sur les revenus et adossé à un acteur reconnu de la résidence de tourisme.-Au sein de la résidence, tout est conçu pour le confort des occupants :* Piscine extérieure non chauffée, accessible en saison selon les conditions météo* Espace bien-être avec hammam et sauna (en supplément, sur réservation)* Salle de fitness (réservée aux adultes)* Terrain de pétanque pour des moments de convivialité-Accès transport :* Gare de Béziers à 10 km* Aéroport de Béziers-Vias à 18 km-Accès routier :- Depuis Montpellier, Marseille, Lyon : A9, sortie 36 Béziers Ouest- Depuis Paris, Clermont-Ferrand : A75 puis […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
10
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06 63 55 77 32
700 000 €
(3 415 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Perpignan
iad France - Aurélien Ros vous propose: Maison d’architecte 4 faces avec piscine, garage et vue Canigou – Perpignan Las CobasSituée dans le très recherché quartier Las Cobas, découvrez cette belle maison d’architecte 4 faces offrant de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de qualité.Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour traversant avec baies vitrées, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse avec barbecue.Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (balnéo + douche à l’italienne).À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau, WC indépendant et terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.Les plus : garage, espace atelier, stationnement, chauffage récent, jardin arboré et grande piscine.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 26 94 97 51
550 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23m2 offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature.Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement.Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this rare property […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 23 28 00 35
155 000 €
(1 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Fons-sur-Lussan
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, de redonner vie à cette lumineuse maison de caractère de 112m2 habitables avec cour de 25m2 à rénover. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle:- En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément ne devenir qu’un espace. A noter la monumentale cheminée médiévale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. A noter un joli sol en carreaux de ciment - Au dernier niveau, un grenier à aménager Voici une jolie opportunité en coeur de village avec comlerces et services pour différents projets: atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière. Visite sur rendez-vousIn Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village.Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes:On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. A standout feature is the spectacular monumental fireplace.On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors.On the top floor, there is an attic space to be converted.Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life.A beautiful project for lovers of historic properties — the chance to transform this house into a characterful home and give it new life.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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06 80 05 55 21
206 000 €
(1 731 €/m²)
Bureaux et commerces 119 m²
Lunel
iad France - Celine Pelatan vous propose : LUNEL - Local professionnel (bureau + dépôt) de 119 m² environ + cour de 60 m² environ + stationnement (lots 2 et 10 sur le plan ci-joint dans les photos). Zone artisanale Luneland.Un espace professionnel complet et fonctionnel de 119 m² environ au sol, comprenant :- Dépôt de stockage avec mezzanine (non comptée dans la superficie)- Bureau lumineux pouvant être fermé pour plus d'intimité- Salle de réunion / showroom / bureaux supplémentaires - Coin sanitaire (lave-mains + WC)- Cour privative de 60 m² environ (possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules)- Place de stationnement privative supplémentaireÉquipements & Confort :- Climatisation dans la partie bureaux- Chauffe-eau- Portail métallique électrique à enroulement pour accès direct au dépôt- Volets roulants électriques sur la porte et la baie vitrée des bureaux- Entrée indépendante pour les bureaux- Communication intérieure entre bureaux et dépôt via porte séparéeGrâce à sa façade et sa vitrine donnant directement sur la rue, le local offre une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou artisanale. La cour privative et la place de stationnement garantissent un accès aisé pour vos clients, fournisseurs et livraisons.Adapté aux artisans, PME, commerces, activités de stockage ou de services.Libre de toute occupation à partir du 30 juin 2026.Pour les investisseurs : la locataire actuelle est disposée à renouveler son bail — une opportunité de rendement immédiat à ne pas manquer.Il s'agit des lots 2 et 10 sur le plan ci-joint (voir les photos).Je suis disponible pour organiser une visite ou répondre à vos questions :Lundi au vendredi : 9h – 19hSamedi : 9h – 13hOpportunité rare en zone artisanale — Contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
25/04/26
25/04
18
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06 21 22 02 91
75 000 €
(714 €/m²)
Maison 4 chambres
Limoux
iad France - Christophe Balestra vous propose: LIMOUX - CENTRE VILLE - QUARTIER LA PETITE VILLE – GARAGE DE 57 M2 – 4 CHAMBRES - PLUSIEURS POSSIBILITES D AMENAGEMENT AVEC POSSIBILITE DE CREATION D'APPARTEMENTS INDEPENDANTSSituée en plein cOEur du centre-ville de Limoux, cette solide maison est en cours de rénovation, le propriétaire actuel préfère ne pas poursuivre les travaux mais un beau travail a déjà été réalisé. Sur les trois niveaux que compte la maison, le garage est parfaitement opérationnel et il manque peu de chose pour finir le 1er. Différentes possibilités s'offrent pour le second étage. Mots-clés forts : maison Limoux centre, maison avec garage Limoux, investissement immobilier Limoux, immeuble divisible LimouxLes points fortsGrand garage de plus de 50 m² (rare en centre-ville)Maison avec peu de vis-à-vis Travaux importants déjà réalisés (électricité, double vitrage, isolation, climatisation)Fort potentiel locatif si on conçoit une grande maison avec garage ou si l'on divise en plusieurs logements. Il y a aussi la possibilité de créer une colocation grâce aux quatre chambres et aux deux salle de bain. Maison en bon état général (gros OEuvre sain)Emplacement en centre-villeCette maison bénéficie d’une localisation idéale :À proximité immédiate de la Place de la RépubliqueProche commerces, restaurants, écolesÀ pied également :Musée du PianoMusée de l'Automatela place de la république et la gare.Gare de LimouxLa demande locative est conséquente pour ce type de bien.Description détailléeL'accès se fait par la porte d'entrée légèrement en retrait de la rue . Un accès est alors possible avec le garage, ce dernier est aussi accessible au moyen d'un grand portail et permet ainsi le stationnement de plusieurs véhicules . 1er étage (plus de 50 m² – rénovation largement avancée)Pièce de vie de 36 m²1 chambre de 13 m²1 grande salle de bainLes travaux réalisés sont les menuiseries, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 70 04 43 33
143 800 €
(3 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45m² environ habitables avec terrasse et place de parking privativeL'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25m² environ.L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11m² environ, une chambre de 10m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé.Climatisation dans la pièce, barbecue , exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis ... charge copropriété 150€/moisContactez moi dès maintenant pour organiser une visiteiad France - Adam NetoAvis de valeur offert sous 48hLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 75 86 92 54
8 148 €
(1 €/m²)
Terrain 13580 m²
Neffiès
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: NON-CONSTRUCTIBLE - ZONE N - PAS D'EAU NI ÉLECTRICITÉLes parcelles offrent une vue imprenable sur les alentours.Présence d'une antenne haute tension sur l’une des parcelles, permet un accès ponctuel pour les services de maintenance et d'une bâtisse (murs existants uniquement)L'accès aux parcelles se fait uniquement à pied, via un chemin sinueux situé en hauteur sur le flanc de montagne , non praticable en voiture. Les terrains sont à l'état naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
13 580m²
25/04/26
25/04
10
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06 59 33 57 99
455 000 €
(2 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé.D’une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.Côté intérieur :Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière.La cuisine de 18 m², équipée d’un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.3 chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien.Côté extérieur :Vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé.Un forage est également présent, pratique pour l’entretien du jardin.Les + :Climatisation gainable dans toute la maisonVolets roulants électriquesFenêtres en double vitrageGarage de stockage de 12 m²Villa entièrement de plain-pied en LMaison principale construite en 2010Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l’habitationSecteur calme et recherchéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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07 69 62 85 52
125 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Canet-en-RoussillonDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages de la mer Méditerranée.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de l’appartement. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations telles que le double vitrage et des volets roulants, assurant confort et isolation. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.La résidence fermée, avec portail coulissant, garantit sécurité et sérénité. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché, notamment en période estivale.Un grand local commun est également à disposition des résidents, permettant de stationner facilement vélos, trottinettes ou scooters.Situé à proximité de Perpignan et à quelques kilomètres de l’Espagne, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée du sud de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et soleil.Ce bien est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer.À visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 61 77 29 34
411 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 138 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres dont une avec dressing– Piscine– GarageContactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
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06 42 40 74 44
432 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Bompas
iad France - Sophie Varaine vous propose: BOMPAS..Dans un secteur calme et résidentiel magnifique villa contemporaine de 142m2 habitables , en 3 faces, R1, sur une parcelle de 513m2.Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une entrée, d un très vaste espace de vie salon séjour ouvert sur une grande terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d une suite parentale et d un accès au garage , à l étage elle offre 4 grandes chambres dont une avec dressing et solarium et une belle salle de bains.En extérieur un beau jardin piscinable exposé sud agrémenté de 2 'cabanons'De construction récente, de très beaux volumes, des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir.Idéale pour une famille nombreuse au vu des grands espaces qu' elle offre.Coté technique nous retiendrons:*normes RT2012*équipée en double vitrage*volets électriques*climatisation reversible*ballon thermodynamique*équipée d un forage*proche de toutes commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 27 61 06 69
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