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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
350 000 €
(385 €/m²)
Terrain 909 m²
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Situé au Grau d’Agde, dans un secteur privilégié, résidentiel et calme à proximité des plages ce terrain viabilisé de 909 m² environ saura vous séduire.Avec une surface plancher de 206 m² environ et sa belle exposition SUD, ce terrain pourra accueillir votre future villa avec piscine.Construction à partir de 237 000 €.Contactez-moi pour plus d’informations et pour des plans.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
909m²
25/04/26
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4
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06 18 33 42 07
275 000 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cabestany
iad France - France Lobbens vous propose: CABESTANY !une exclusivité iad!Magnifique et coquette villa 3 faces de 91m2 habitables sur parcelle de 200m2, T4 avec garage et jardin!Idéalement exposée et située, dans un quartier calme et résidentiel, très récemment rénovée elle offre en rdc:un vaste espace de vie salon séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée pleine de luminosité: on adore!, un accès au garage , à l étage: 3 très belles chambres et une grande salle de bains , cabinet de toilettes sur les 2 niveaux.En extérieur une place de stationnement privative et un beau jardin avec arbre fruitier!Coté technique nous retiendrons:*Equipée en doubles vitrages baies alu*Volets electriques*Chauffage au gaz*Terrain piscinable*Electricité refaite a neuf*Plomberie refaite a neufIdéale pour une famille en devenir, aucun travaux a prévoir, proche de toutes commodités écoles et commerces,BREF...UN VRAI COUP DE COEUR!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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13
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06 78 04 02 71
499 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Domazan
iad France - Thomas Tailleux vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, construite en 2000, offrant 170 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.Implantée sur un terrain paysager de 1795 m² entièrement cloturé avec portail automatique , cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme. Une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente.A l'interieur la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.Le rez-de-chaussée acueille 2 chambres, chacune positionnée de maniere à préserver l'intimiter de ses occupants. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, un cellier, un wc et une salle de bain indépendante complétent ce niveau.L'étage constitue un espace presque indépendant, il comprend une suite parentale de 26 m2, un dressing, un wc séparé.La maison dispose également d'un studio indépendant de 20 m2 comprenant une cuisine, salon, salle d'eau, 1 chambre ainsi qu'une dépendance de 25 m2 comprenant 2 pièces séparés, wc.Coté confort, la maison est équipée:- une climatisation reversible gainable- un adoucisseur d'eau- un portail électrique- un abris voiture 2 places- garage de 23 m2- chauffe eau solaire 300 litres.- panneaux photovoltaiques qui generent plus de 2200 euros de revenus annuels, également une partie en autoconsommation permettant de diminuer de 1500 euros par mois la consommation.- goutiere en cuivrel'assanissement est individuel par le tout à l'egout.La taxe foncière 2025 s'élève à 1964€Je reste joignable pour repondre à vos questions et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
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06 66 77 67 39
148 000 €
(3 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Ludovic Berthier vous propose: - Quartier LA MARTELLE à MONTPELLIERIdéal investissement ou premier achat-- Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, très bel APPARTEMENT deux pièces de 42m2 environ avec une place de parking privée en sous sol. -- Venez découvrir ce joli T2 de 42m2 environ LUMINEUX et COSY avec une terrasse de 8m2 environ. -- L'entrée vous guidera dans un séjour qui offre un espace de vie de 24m2 environ agréable et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée. Le salon dispose de baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, une suite comprenant une chambre de 12m2 environ, une salle d’eau avec toilettes. -- Vous bénéficierez ainsi d'un large éventail de commodités à proximité. A moins de 3 minutes de la ligne 11, mais aussi de l’autoroute A75. SES PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage avec volets roulants, Place de parking privée en sous sol, Ascenseur, Copropriété avec contrôle d’accès sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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07 45 72 11 13
275 000 €
(3 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Angles
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Résidence les Chalets de la Baliu - chalet 4 pièces en triplexe - 70m² habitables - Magnifique vue lac.Venez découvrir ce coquet chalet en triplexe dans une petite copropriété horizontale, sans charges, située route du Pla Del Mir.Vous serez séduits dès votre arrivée par son sas d'entrée montagnard, sa salle d'eau moderne avec WC, son séjour avec cuisine US récente et toute équipée donnant sur une loggia fermée exposée sud-est avec une vue incroyable sur les montagnes et le lac de Matemale.A l'étage, deux chambres sous pentes et une deuxième salle de bain avec WC.Au niveau -1 : une 3ième chambre avec entrée indépendante, grands placards dressing vient compléter l'ensemble.Les atouts de ce chalet : - Vue magnifique lac et montagne- Navette à proximité immédiate devant la résidence- DPE D- 3ième chambre avec entrée indépendante- Cuisine récente et moderne, toute équipée- Place de parking privativeUn clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.A découvrir sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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Vidéo
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06 61 80 24 50
585 000 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoiseDécouvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.Le mas – élégance et authenticité À l’étage, les 155 m² habitables se composent de : – Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré, – Un salon lumineux et un séjour convivial, – Une cuisine équipée et aménagée, – Trois chambres confortables, – Une salle de bains avec WC, – Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer – Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception… – Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.Un investissement au croisement du patrimoine et du potentielCe mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).Situation idéale : – Orange = 30 min – Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles) – Nîmes = 1h, – La Grande-Motte = 1h15Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
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06 09 88 90 80
110 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Valgalgues
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité – OPPORTUNITÉ RARE – T3 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING – 110000 €**Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues , découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², au sein d’une bâtisse récente construite en 2010.Vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie, offrant un espace confortable et convivial, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle de bain et de WC séparés.Un grand cellier vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort de rangement au quotidien.Côté extérieur, vous bénéficiez également d’un terrain privatif de 46 m² à l’arrière, un véritable atout rare sur le secteur.Le bien dispose également :* d’une place de stationnement privative* d’un raccordement au tout-à-l’égout* d’un chauffage par chaudière à gaz* de menuiseries PVC double vitrageLes + du bien Construction récente (2010) Terrasse + jardin privatif Surface confortable et bien agencée Stationnement privatif Environnement pratique et recherchéUn bien rare à ce prix sur le secteurÀ 99 000 €, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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06 73 15 16 83
109 000 €
(722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bédarieux
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir à BédarieuxDans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village jumelées et communicantes, offrant un fort potentiel.Environ 150 m² habitablesIdéal pour grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatifBeaux volumes, exposition ensoleilléeDouble cage d’escalierGrenier aménageable avec belle hauteur sous plafondTrois salle de bain avec wc.Maison habitable de suite, avec des travaux de remise aux normes électrique et rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer le confort.Vous bénéficierez également d’une parcelle de terrain non attenante de 210 m²(deux minutes a pied) comprenant :Un espace potagerUn cabanon en durUn compteur d'eau pour la parcelleDes arbres fruitiersUn puits.Parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un atelier ou un jardinProche du centre ville et de toutes les commodités (à 5 minutes)Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur les possibilités et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
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06 46 21 62 99
690 000 €
(999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Laurent-la-Vernède
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928m2 de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691m² de surface, rare en coeur de village. Il se compose d’une demeure de village du 18ème siècle de 125m2 à rénover d'une maison de 75m2 en bon état, de classe énergétique C d’un grand garage de 65m2d’un atelier de 125m2 à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privéde dépendances multiples à aménager Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état. La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets: Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical. A voir. Dossier sur demande. Visite sur rendez vous. In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m².It comprises:An 18th-century village house of 125 m² to renovateA well-maintained 75 m² house, Energy Class CA large 65 m² garageA 125 m² workshop for rent or conversion, with private parkingMultiple outbuildings to developCurrently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition.Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential […] Voir l’annonce immobilière >>
691m²
6 chb
1 sdb
25/04/26
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26
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06 80 05 55 21
13 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4787 m²
La Palme
iad France - Deborah Borie vous propose: Opportunité - Terrain Agricole et lande de 4787m² à La PalmeRare sur le marché, ce terrain situé à La Palme offre une superficie généreuse de 4787m², offrant une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Parfait pour les activités de loisirs ou agricole, ce terrain offre un vaste espace pour réaliser tous vos projets de culture. Sa taille conséquente permet d'envisager divers aménagements en fonction de vos besoins et de vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à La Palme, offrant un cadre idyllique pour réaliser vos projets en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 787m²
25/04/26
25/04
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06 65 12 06 19
399 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan
iad France - Claire Kraimps vous propose: Opportunité à saisir ! Maison Traditionnelle plain -pied d'environ 120m² et une dépendance 30 m2 avec Jardin et Garage à Marseillan .Située dans un quartier résidentiel prisé de Marseillan, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1983, cette maison bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que les différentes pièces de vie. Le salon lumineux de près de 50m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, donne accès à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des repas en extérieur.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant chacune un espace de rangement pratique. La salle de bain et les trois toilettes complètent cet espace privatif pour le bien-être de toute la famille.À l'extérieur, un jardin arboré de 857m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage et les places de stationnement vous offriront une grande praticité au quotidien. Egalement une possibilité de stationner un camping -car . Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine après une longue journée. Une dépendance Type 3 pour un rendement locatif . Les nombreux atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel, une accessibilité PMR, et un système de sécurité fermé, assurant ainsi confort et sérénité à ses habitants.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre verdoyant à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 32 77 77 57
380 000 €
(4 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle située à Agde, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 1000 m2 constructible.La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses éventuellement une 3ème (à ce jour transformée en dressing). Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m2, une agréable salle d'eau et des toilettes séparés. Pour compléter le bien, une pièce à l'étage donne sur le toit terrasse.Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.Pour plus de détente et de loisirs, profitez d'une piscine pour des moments de relaxation.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 20 53 68 23
396 500 €
(6 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aigues-Mortes
Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 6 minutes des remparts et du cœur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, prolongé par 88m2 d’extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d’une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une entrée indépendante donnant sur les allées paysagées de la résidence. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, DPE C, accès de plain-pied aux normes PMR assurant une accessibilité optimale. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Le secteur : Environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Le centre historique, accessible en environ 5 minutes, regroupe commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la gare SNCF d’Aigues-Mortes est accessible en environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes. Les axes routiers permettent également de rejoindre Montpellier en 25 à 30 minutes et La Grande-Motte en environ 10 minutes. L’environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
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06 02 17 22 40
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07 71 15 70 03
170 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Saphir
Offres exceptionnelles : Remise 3 000E/pièce + Frais de notaire offerts*
Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois
A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
25/04/26
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01 55 60 48 48
55 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : Vente fonds de commerce immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon ==Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année==Actuellement restaurant et logement==Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€==1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ==2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc==3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud==Cave pour stockage.Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois==Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
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06 51 42 76 00
50 000 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : Vente droit au bail immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon ==Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année==Actuellement restaurant et logement==Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€==1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ==2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc==3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud==Cave pour stockage.Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois==Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
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06 51 42 76 00
160 000 €
(724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 221 m²
Nîmes
iad France - Mégane Proriol vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine.Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine.Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement.L'institut est composé comme suit:• 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche• 1 cabine UV• 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante• 1 espace détente pour une expérience client optimale• 1 grand espace accueil avec coin manucure• 2 vestiaires (homme/femme)• 1 buanderieAvantages clés de ce salon de beauté:- Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir- Equipé et opérationnel- Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise- Clientèle fidèle depuis 2011- Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développementPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
25/04/26
25/04
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07 69 01 51 47
550 000 €
(3 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Argelès-sur-Mer
iad France - Franck Cheutin vous propose: Argelès-sur-Mer village – Maison 3 faces avec garage, terrasses et dépendanceAu centre d’Argelès-sur-Mer village, proche des commerces, du marché et des rues piétonnes, découvrez cette maison à vendre 3 faces en R+2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC.Au 1er étage : 4 chambres, un palier et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.Au 2e étage, une pièce de 41 m² idéale en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. À l’extérieur : terrain arboré, garage, terrasses et dépendance de 23 m² pouvant devenir studio indépendant ou salle de sport.Maison familiale Argelès-sur-Mer, investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
Vue 3D
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06 70 64 95 21
180 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR !!! MAGNIFIQUE T3 SUR 3 FACES, 70m², MODERNE ET ENTIEREMENT RENOVE AU 2EME ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE, GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD, DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING PRIVE !!De nombreux atouts pour ce superbe F3 en trois faces, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing très recherchée, disposant d’un parc parfaitement entretenu. Sa grande terrasse permet de profiter pleinement du soleil, du calme et de la vue environnante.Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon semi-couvert. L’appartement propose également deux chambres : l’une avec accès à un balcon sans vis-à-vis, l’autre avec accès à la terrasse, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.En complément : une cave et une place de parking privative.BIEN RARE, AUCUN TRAVAUX, QUALITE ET CHARME !N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 18 15 10 80
75 000 €
(2 083 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE A 50 m des BARQUES - APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 36 M ² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES *Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas des Barques, dans une ruelle au calmeVenez découvrir ce studio de 36 m² avec son grand salon avec espace cuisine, salle d'eau et WC indépendant et sa mezzanine ( hauteur sous plafond 1m54 et 8m² au sol )Des travaux d'amélioration sont à prévoir, faibles charges ( 450 E/an environ )Appartement anciennement loué 500 E Hors chargesAbsence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée en 2024 / Façade en très bon état.°° Visite virtuelle sur demande °°La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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06 36 41 22 98
130 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage, ce 2 pièces cabine situé au 2? étage d’une résidence en cours de ravalement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux avec coin kitchenette et espace cabine, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bain.Quelques travaux permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.Commerces et animations à proximité immédiate.Une place de parking privative complète ce bien.Charges de copropriété : 503 € foncier 588 € visite virtuelle via iad FranceLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.92 € par mois (soit 503.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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06 63 75 04 82
439 000 €
(2 761 €/m²)
Maison 6 pièces
Pia
iad France - Marc Pesalovo vous propose: Entre Rivesaltes et Pia : Magnifique Villa de 185m2 de surface utile - 159m2 habitables - Dépendance de 35 m2 - Véranda 26m2 - Parc arboré 1773m2 - Terrain agricole de 3012 m2.Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 1980 offrant 159 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain exceptionnel de plus de 6 400 m² répartis en 4 parcelles.Une Belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et aménagée, 3 chambres confortables à l'étage avec placard , véranda fermée de 26 m², 3 climatisations réversibles, double vitrage et nombreux rangements.Vous bénéficierez également d’une dépendance T2 de 35 m², idéale pour du locatif ou accueillir famille et amis.Côté extérieur : Un Parc arboré de 1 773 m², terrains attenants (1 988 m² + 1 024 m²), piscine coque 7x3 (1,60 m), cuisine d’été, terrasses aménagées, 2 puits, abri en dur et portail.De nombreux travaux ont été réalisés (façade, intérieur, cuisine, salle de bain, véranda, dépendance, extérieurs, piscine…).Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Terr
25/04/26
25/04
21
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06 13 09 65 47
499 000 €
(2 289 €/m²)
Appartement 5 pièces
Béziers
iad France - Guillaume Lageze vous propose: Loft · Style industriel , 4 chambres , Place de parking , Terrasse , Piscine , Béziers Centre · Quartier IUT .Bien d'exception sur 2 niveaux , Ancien atelier de tissu qui surprend par ses volumes et sa hauteur sous plafond remarquable.Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite (2025), suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau , un wc indépendant et une salle TV complètent ce niveau .Étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.Extérieur : Terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel — un atout rare en centre-ville. Cave de 18 m² en complément.N' hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle .Surface CARREZ : 191,73 m²Prestations et confort :Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièceCumulus neufÉlectricité entièrement refaiteBien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole.Aucune procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 77 34 24 03
120 000 €
(1 200 €/m²)
Garage et parking 100 m²
Gignac
iad France - Audrey Lebon vous propose: *** GIGNAC – Centre - REMISE ***Idéalement située au cOEur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette remise à rénover offre une surface au sol d’environ 100 m², avec une très belle hauteur sous toiture de plus de 9 mètres.Ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une résidence principale, d’un immeuble avec stationnements en rez-de-chaussée et logements en R+2, ou encore projet mixte (local d’activité, bureaux…). Surface brute exploitable pouvant atteindre environ 200 m².Structure saine avec murs et toiture en bon état. Travaux de rénovation complète à prévoir.Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
25/04/26
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07 78 80 75 55
129 000 €
(1 697 €/m²)
Appartement 4 pièces
Capestang
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CAPESTANG – APPARTEMENT DUPLEX – 76 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PROCHE CENTRE & CANAL DU MIDI ***Situé au cOEur de la commune de Capestang, à quelques minutes à pied du centre et du Canal du Midi, cet appartement en duplex propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement recherché.Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement fluide.La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à l’espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Dans son prolongement, le balcon devient un véritable atout : un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.À l’étage, le coin nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.L’ensemble de l’appartement a été récemment rafraîchi, permettant une installation immédiate, sans contrainte.Son emplacement, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien facile à vivre au quotidien, mais également une opportunité intéressante en investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé autour de 700 € / mois.Les + de ce bien :• Appartement lumineux• 3 chambres• Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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Vidéo
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06 04 53 63 05
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