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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 836 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
159 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison moderne & chaleureuse côté sud de CarcassonneBienvenue dans une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes. Située dans un quartier calme, proche des commerces de Salvaza et des écoles, cette villa de 90 m² environ a tout d’un vrai cocon familial… avec une touche de modernité qui fait toute la différence.Dès l’entrée, la pièce de vie traversante vous enveloppe d’une belle lumière naturelle :+ un salon cosy pour se détendre,+ une cuisine équipée qui donne envie de cuisiner,+ une salle à manger ouverte sur la terrasse, parfaite pour prolonger les journées en plein air.Au rez-de-chaussée, vous profitez aussi d’une salle d’eau, d’un WC, d’un garage et d’un atelier bois extérieur, idéal pour les créatifs ou les bricoleurs passionnés.À l’étage, c’est l’espace douceur :* 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et balcon,* un dressing pour tout organiser,* un WC indépendant.Chaque espace a été rénové avec soin, dans un style moderne, chaleureux et très bien entretenu.??Et puis… le jardin.Un véritable lieu de vie à lui seul :???? salon d’été pour les apéros qui s’éternisent,???? repas sous pergola,???? piscine hors-sol pour se rafraîchir,???? jardin arboré qui respire la tranquillité.À l’avant, un large espace permet de garer 3 à 4 voitures en toute facilité.Les PLUS qui changent tout : isolation performante, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.Une maison pensée pour le confort, l’ensoleillement… et les beaux moments.Prête à accueillir sa nouvelle histoire... peut-être la vôtre !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 77 14 77 38
188 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sainte-Marie
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Sainte-marie-la-mer, dans le centre du village !Je vous présente cette maison T4 de 102m² habitables, avec une partie du toit en terrasse, idéalement située dans sainte marie la mer village, à proximité directe des commodités à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduit au séjour-cuisine ouvert de 26m², d’autre part vous disposerez d’une buanderie, parfaite pour le stockage également.Passons au premier étage où nous retrouvons deux chambres de 10,50m² et 10,30m². Une des deux chambres possède un placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.Au deuxième étage, une chambre de 11m², une petite chambre d’appoint de 7,40m² ainsi qu’un bureau depuis lequel vous disposerez d’un accès aux combles.Pour terminer, une magnifique terrasse aménageable facilement, et avec une magnifique vue dégagée.Quelques travaux sont à prévoir, mais sont emplacement ainsi que sont potentiel d’aménagement en font une maison très rare actuellement sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
26/04/26
26/04
14
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06 31 27 28 85
180 000 €
(1 978 €/m²)
Immeuble
Alès
iad France - Ludivine Besset vous propose: Local professionnel à Alès (secteur Clavières)Découvrez en exclusivité ce cabinet de kinésithérapie idéalement situé au sein d’une maison médicale récente, construite en 2019 et conforme aux dernières normes PMR. Le bien bénéficie d’un environnement médical dynamique et recherché.Localisation : Alès – quartier ClavièresSurface : 91 m²Stationnement : 3 places privativesLe local se compose de :- Trois salles de travail de 10 m² chacune (ou deux salles et un bureau selon les besoins)- Une salle de sport de 22 m² équipée- Une salle d’attente- Un WC patients aux normes PMR avec point d’eau- Un espace privatif comprenant un WC, une douche et une cuisine équipée- Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible.Le local est situé dans une maison médicale accueillant déjà plusieurs praticiens : médecins généralistes, ostéopathes, sage-femme, ophtalmologues, orthoptiste, infirmiers et psychiatre.Une opportunité rare sur le secteur d’Alès pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Elec
26/04/26
26/04
10
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07 83 35 37 21
660 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Prades-le-Lez
iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison T5 + Local professionnel T7 – 220 m ² au total – Grand jardin de 1 000 m ² avec piscine – Idéal famille + activité libérale / entreprise à Prades le LezSituée à Prades-le-Lez, cette propriété rare réunit une maison familiale de 130 m ² et un local professionnel indépendant de 90 m ², ancien cabinet vétérinaire, parfaitement adapté à une activité paramédicale, libérale, de services ou d’entreprise.Un bien unique sur le secteur, associant qualité de vie, fonctionnalité et fort potentiel professionnel.MAISON T5 DE 130 m ² — Confort, luminosité et fonctionnalité (construction 2008)En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour / cuisine lumineux, ouvert sur le jardin, ne suite parentale complète avec : chambre, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un bureau. A l'étage : 3 chambres, 1 dressing indépendant, 1 salle de bain/WCA l'extérieur : un grand jardin arboré de 1 000 m ² avec potager et terrasse, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois,LOCAL PROFESSIONNEL T7 – 90 m ² — Idéal professions libérales, paramédical, entrepriseAncien cabinet vétérinaire, ce local est pensé pour recevoir du public et fonctionner immédiatement pour une activité pro.Il se compose de : Un large accueil avec banque de réception, 6 autres pièces dont 4 ont de points d'eau et des WC indépendants. Des places de parking sont à disposition pour recevoir le clients.Avantages pro : Entrée indépendante, Distribution en pièces déjà cloisonnées, Points d’eau multiples, places de parking en extérieur. Idéal médecin, infirmier(ère), kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, cabinet de soins, bureaux d’entreprise, espace coworking, agence, professions du bien-être, etc.LOCALISATION – Un emplacement recherché à Prades-le-LezLe bien est idéalement situé au cOEur d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 62 74 75 94
225 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR/CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ !!Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied.Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboréUne terrasse spacieuseUn grand cabanon pour ranger tout son matérielUn très grand séjour de 37.35 m2 dont 12.45 (hors carrez)Deux chambres avec placardUne salle d'eau et un WC indépendantLes plus : - Menuiserie double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation- Important espace de stockage- Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipéeVenez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 83 28 09 28
85 000 €
(1 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Delphine Pommes vous propose: Superbe Appartement T2 avec Balcon à Béziers - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier AchatVENDU AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Béziers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45m² situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme vous assurera des nuits reposantes.Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement pour un quotidien organisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.Idéalement situé à Béziers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement T2 avec balcon à Béziers.La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.37€ par mois (soit 940.38 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 81 25 23 71
283 500 €
(3 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 360m2 - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR *** Située à Narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme . Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine , deux chambres , une salle d'eau moderne , un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour . Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage .La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 13 06 08 44
110 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T2 à Saint-Cyprien - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !Situé à proximité de la plage et du port, des commerces, des transports en commun, cet appartement de 36m² avec une loggia de 7 m² est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif ou couple désireux de s'installer en bord de mer ! Ce bien se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain . La configuration de l'appartement est pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort de vie avec l'atout majeur d'une loggia fermée d' environ 7 m². L'appartement se trouve au premier étage sur un total de deux niveaux. Il offre un bon état général, vous permettant d'y emménager sans frais importants à prévoir. Les équipements de sécurité tels que le digicode et la résidence fermée vous offrent tranquillité et sérénité au quotidien. Ses atouts: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel par système de climatisation réversibleUne belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 15 75 69 35
68 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: RARE ! SUPERBE STUDIO MEUBLÉ ET RÉNOVÉ DE 27 m², EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE !À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse.D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.Situé au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage complète ce bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement !Un bien rare dans une résidence prisée !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Gge
Asc
26/04/26
26/04
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06 18 15 10 80
206 500 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
iad France - Pascal Hermignies vous propose: En exclusivité à Montpellier – Idéal Investisseur : Appartement rénové, prêt pour la colocationSitué dans le quartier des Prés d’Arènes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové et aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la colocation meublée. Caractéristiques principales :•Superficie de 68 m² •4 chambres privatives meublées•Cuisine moderne entièrement équipée•2 salle d’eau pour le confort des colocataires•2 terrasses exposées Est et Ouest, pour une belle luminosité toute la journée•Cellier privatif au rez-de-chaussée•Stationnement libre dans la résidence sécurisée •4ème étage avec ascenseur Investissement locatif clé en main :Le bien est actuellement exploité en colocation meublée, avec un bail en cours. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée grâce à la configuration adaptée. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique :À proximité immédiate du tramway, facilitant l’accès aux universités, écoles et au centre-ville. Quartier dynamique, bien desservi, avec toutes commodités accessibles à pied. Charges maîtrisées :Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Radiateurs équipés de compteurs individuels, avec régularisation annuelle. Opportunité rare sur un secteur à forte tension locative !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dédié à l’investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
4 chb
Elec
26/04/26
26/04
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06 15 37 02 95
96 000 €
(192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Ouveillan
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** RARE sur ce secteur - Terrain constructible à Ouveillan, proche de Narbonne et Béziers ***Terrain à bâtir de 500 m², situé dans un environnement privilégié au cOEur du charmant village d'Ouveillan, dans un secteur calme. *** LIBRE DE CONSTRUCTEUR + Sans règlement de lotissement + Permis d'aménager délivré par la mairie ***Les dimensions du terrain sont de 16,50 m de largeur par 30,50 m de longueur.+++ Avantages : Terrain plat - Sans terrassement ni apport de terre - Clôturé sur 3 faces +++Le terrain est viabilisé : raccordé à l'eau, à l'assainissement des eaux usées, et le raccordement à l’électricité et au réseau télécom est en cours. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L'accès rapide à Narbonne, Béziers et aux plages Méditerranéennes est un atout majeur. Le village est dynamique et offre des commerces de proximité, des écoles et une excellente qualité de vie.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
26/04/26
26/04
7
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06 68 71 34 60
146 000 €
(1 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
iad France - Corine Marmotan vous propose: A vendre Maison de ville de 4 pièces, environ 80 m² habitables, rénovée en 2019 du sol au plafond, climatiséeClassement DPE B pour cette maison située près des Halles à Saint Gilles, avec parking gratuit devant la maison. Profitez de ses prestations qualitatives et d'un confort énergétique grâce à sa climatisation réversible.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie d'environ 28 m² incluant un salon salle à manger avec coin cuisine américaine entièrement équipée, et cellier qui propose du rangement complémetnaireAu 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 15 m² climatisée avec dressing mural ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.Sur le palier du 2ème étage se trouve 2 belles et lumineuses chambres dont 1 très grande chambreLes atouts de ce bien : Une rénovation totale dont la façade en 2019, tout est prévu pour une installation immédiate. La climatisation réversible au rez-de-chaussé et au 1er étage, le double vitrage et ses 3 chambres, avec un parking gratuit devant la maisonVisitez et posez vos meubles !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 13 77 49 12
252 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Causses-et-Veyran
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGESituée sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés.En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur.La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation.Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies.Les + :•Plain-pied fonctionnel•Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Elec
26/04/26
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Vidéo
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06 04 53 63 05
265 000 €
(2 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa en 3 faces de 2002 R+1 T5 de 127m2 habitable sur une parcelle de 403m2 avec garage de 17m2 avec une annexe de 5m2, rafraîchissement à prévoir, le terrain et piscinable, chauffage au gaz.Se composant d'un séjour de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 13m2 avec salle d'eau.À l'étage, on retrouve 4 chambres de 13m2, 13m2, 13,50m2, 13,70m2 et salle de bain de 9m2 toute avec placard et WC indépendant.Côté jardin un grand terrain, finition à voir sur les extérieurs, enduit, barbecue.Taxe foncière : 2334eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 sdb
Gge
26/04/26
26/04
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06 24 37 28 96
199 500 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Appartement T3 aux belles prestations avec grand balcon à Montpellier. Quartier Ovalie.Ce bel appartement traversant de 59m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, se situe dans l'EcoQuartier Ovalie à proximité des commerces, des écoles, du parc Montcalm et de la nouvelle ligne 5 du Tramway.Ses 3 pièces offrent un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Les parties nuit et jour sont séparées par une porte et un dégagement permettant une isolation phonique.La pièce à vivre principale avec son espace cuisine de 27m² est baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur une terrasse de 17 m² offrant une vue sur des espaces verts. Parfait pour profiter des soirées en plein air ou pour cultiver vos plantes préférées.Les 2 chambres de respectivement 12m² et 10m² offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour la détente et le repos. La plus grande des deux chambres donne sur la terrasse.Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un visiophone, de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets roulants, d'un système de chauffage au gaz naturel ainsi que d'un placard de rangement dans la pièce de vie.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.Vous disposez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou sans plus attendre!Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 34 03 58 13
226 000 €
(1 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Pézenas – Rue Conti – EXCLUSIVITÉMaison en pierre avec jardin, balcons et remise – Fort potentiel après réhabilitationSituée dans la très recherchée Rue Conti, au cOEur du centre historique de Pézenas, cette maison en pierre développe 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux d’environ 40 m² chacun :– le rez-de-chaussée (1er niveau)– le premier étage (2e niveau)– le deuxième étage (3e niveau)Au-dessus, le 4e niveau est constitué des combles, offrant 40 m² supplémentaires non comptabilisés, idéals pour envisager une extension du volume habitable.La façade principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, tandis que le jardin se situe à l’arrière, côté nord-est, offrant un espace extérieur intime et agréable.Les niveaux habitables sont traversants, chacun doté de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons situés sur les deux façades, garantissant lumière et circulation naturelle de l’air.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un salon et une cuisine orientée nord.Derrière la cuisine, une porte ouvre sur un cellier, apportant un espace de rangement très pratique, puis sur un jardin d’environ 50 m².Au fond du jardin se trouve une remise d’une trentaine de mètres carrés, répartie sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.La parcelle totale mesure 120 m², incluant bâtis et extérieurs.Le bien présente son charme d’origine. Une mise à niveau générale permettra d’optimiser le confort et de révéler pleinement son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison à fort potentiel mérite d’être découverte sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
16
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06 37 32 62 56
639 000 €
(3 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Corneilhan
iad France - Bruno Alibert vous propose: Très belle villa avec piscine et jardin à CorneilhanLaissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne.D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte , 3 chambres , 1 salle de bain , 1 toilette , une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. A l etage suite parentale avec grand dressing , SDB ( douche et baignoire) , toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année.À l'extérieur, piscine 9x4 , terrasse bois , cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité.Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 07 57 62 23
379 000 €
(3 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 M2 sur jardin clos de 350 M2 avec piscine et Garage .Dès l'entrée , très belle pièce de vie de 55 m2 pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée , le tout donnant sur une belle terrasse couverte , une buanderie de 8 M2 avec accès direct au garage de 16 M2 carrelé et isolé , WC séparé avec lave-mains.Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 M2 avec sa salle d'eau privative , 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 M2 , une salle d'eau avec WC .Côté extérieur ,le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus ///- garantie décennale- Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu , stores électriques.- climatisation gainable- ballon thermo dynamique- place de parking privative- Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial.A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
25
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06 86 59 27 03
750 000 €
(3 968 €/m²)
Maison 8 chambres
Uzès
Cette villa contemporaine de 1999 se déploie au sein d'un parc clos de 4000 m². Architecture soignée, volumes généreux et lumière naturelle définissent cette propriété d'exception.
Le rez-de-chaussée révèle un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, sublimé par une cheminée Focus suspendue. La cuisine équipée communique avec un cellier fonctionnel. Trois chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau en béton ciré. Une mezzanine ouverte enrichit la perspective et offre un espace supplémentaire.
L'étage privatif accueille trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
Le jardin paysager de 4000 m² révèle une piscine de 11 x 5,5 m avec local technique bois.
Un studio indépendant de 40 m² comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Climatisation réversible. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
8 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 66 03 10 03
81 000 €
(426 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Narbonne
iad France - Cecile Paulin vous propose : À Vendre - FONDS DE COMMERCE + TERRASSE *Idéal restauration, bar à vin, tapas ou concept hybride-Emplacement centre-ville – 90 m² environ exploitables + réserves – Extraction – Terrasse-Situé au cOEur d’un quartier vivant du centre-ville, proche de flux piétons, services publics, parkings et lieux culturels.-L’emplacement bénéficie d’un passage naturel et d’une clientèle mixte (résidents, actifs, touristes).-Le local a été entièrement réaménagé récemment et offre une atmosphère chaleureuse, élégante et atypique, idéale pour développer un concept fort.Atouts majeurs du local :-Grande salle lumineuse d’environ 50 m² environ -Espace lounge / estrade d'environ 23 m² environ, modulable (salon cosy, zone dégustation, mini-scène, espace privatif…)_Cuisine d'environ 12 m² environ équipée d’une extraction.-Terrasse extérieure (environ 20 places selon configuration municipale)-Espaces techniques : réserve, cave, plonge, pièce polyvalente-Agencement soigné et identité visuelle chaleureuse-Aucun salarié à reprendreLoyer mensuel : environ 1 200 € (selon bail récent)Licence IV : possibilité de cession séparée si souhaitée (non incluse dans le prix indiqué)Me contacter pour plus d’informations ou visite.Dossier complet sur demande. Charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
3
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07 70 39 32 55
10 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 65360 m²
Caramany
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Parcelles de terrains – Caramany & Saint-Paul-de-Fenouillet – dès 10 000 €Envie de nature et de tranquillité ?Je vous propose plusieurs parcelles de terrains, situées entre Caramany et Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et préservé.✔️ Terrains non attenants✔️ Plusieurs emplacements disponibles✔️ Idéal pour loisirs, potager ou investissement✔️ Cadre naturel, sans nuisanceÀ partir de seulement 10 000 €, une vraie opportunité dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
65 360m²
26/04/26
26/04
2
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06 08 64 82 69
899 000 €
(3 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Contact : Ivan BUCHELSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa d'architecte de 230 m², implantée sur un terrain de 1 220 m², vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, elle est l'endroit idéalpour allier confort moderne et tranquillité.À l'extérieur, une grande piscine, entourée de terrasses en bois, devient le cœur de l’élément extérieur. Trois terrasses orientées de manière stratégique vous permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Le jardin paysager, agrémenté de plus de 20 palmiers, ajoute une touche méditerranéenne à l’ensemble.À l’intérieur, la villa offre un séjour cathédrale de 42 m² avec cheminée, qui s’ouvre sur une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain balnéo et une salle d'eau indépendante.À l'étage, une mezzanine polyvalente sert de salle de détente, de bibliothèque ou de salle de télévision, et un bureau ou une quatrième chambre complète l’espace.Le confort est total […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
2 280 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 8 chambres
Lattes
Contact : Ivan BUCHELDans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce mas d’exception de 480 m² habitables sur une parcelle de près de 9 000 m² avec piscine. Un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille. Environnement sécurisé.Rez-de-chaussée :Espace jour : salon avec cheminée, salle à manger attenante.Cuisine : vaste, donnant sur une terrasse ombragée.Espace nuit :4 chambres dont 3 suites avec douche ou baignoireSalle de bain Étage :Salle de billardVaste salon1 chambre avec salle d’eau + deuxième chambre avec dressing T3 en Duplex attenant avec accès indépendant et terrasse :Extérieur et stationnement :Piscine2 garagesEmplacements parkingTerrain spacieux et verdoyantIdéal pour une famille : chaque membre peut disposer […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
8 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
674 000 €
(8 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
S T Y L E S collection privée - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'élégance intemporelle d'un hôtel particulier d'exception, découvrez ce bien rare : un appartement de 75 m² entièrement restauré, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles haut de gamme.
Situé au premier étage, ce lieu de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur intime et raffiné, en plein centre-ville. Une atmosphère unique se dégage dès l'entrée, portée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux : hauts plafonds à moulures, magnifique cheminée en marbre, et bars au sol superbement restaurées composent un cadre empreint d'authenticité.
Une élégante cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit abrite une chambre baignée de lumière, dotée d'un parquet ancien en point de Hongrie, soigneusement chiné, et d'une salle d'eau attenante, accompagnée de wc séparés.
Un ancien jardin d'hiver, subtilement rénové, offre une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon cosy, bureau lumineux, atelier d'artiste ou deuxième chambre. Un dégagement donne accès à la terrasse, havre de paix suspendu, qui prolonge avec grâce l'architecture remarquable de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 73 19 62 89
35 000 €
(778 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Castelnau-le-Lez
iad France - Ludivine Chêne vous propose : À vendre — Fonds de commerce prêt-à-porter / maroquinerie / bijoux fantaisie – Castelnau-Le-Lez 34170Boutique établie depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Local situé dans un centre commercial avec parking privé, en copropriété (11 lots). Boutique équipée : climatisation réversible, rideau électrique, système de convexo-caméras. Idéal pour développement ou reprise d’activité existante avec potentiel de croissance. Pour plus d’informations (surface, bail, stock, chiffres, visite), merci de me contacter!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne (ID 82155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
26/04/26
26/04
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06 02 43 65 33
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