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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
299 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² HABITABLE SUR 1500M² DE TERRAIN AVEC PISCINE***A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré.Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante.Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres.La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface(rangement).La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied.Petit plus : sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage.A l'extérieur : parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis.Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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07 87 19 38 51
130 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
iad France - Laurent Fournis vous propose : ***Investissement locatif***-En exclusivité sur Saint jean de Védas, dans la résidence le Terral au pieds du trame Victoire 2 avec un accès direct depuis la résidence et à 5 min du centre de Montpellier. Secteur attractif avec zone de commerces et d'affairesDécouvrez ce F2 de 35 m² environ vendu loué meubléLoyer HC : 555 eCharge locative : environ 220eTaxe foncière: environ 500e -L'appartement: Entrée, belle surface de chambre, séjour avec coin cuisine, grande salle d'eau avec sanitaire. Entièrement refait et meublé.La résidence: Datant de 2014 à la décoration moderne et épurée, elle bénéficie de beau espace commun, d'une laverie, une piscine, salle de sport, sauna, hammam...n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 63 55 77 32
307 900 €
(2 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Villa moderne 106m² – avec garage – Jardin Arboré – CanetÀ vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 106m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A).Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas , une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente.Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Prestations haut de gamme :Climatisation gainable réversibleVolets roulants électriquesRésidence calme et sécuriséeUne villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet.Terrain piscinable À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 13 34 08 38
509 999 €
(3 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Balaruc-les-Bains
iad France - Gregory Cavallie vous propose: Magnifique Maison Familiale de 140m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Balaruc-les-Bains secteur les usinesCette ravissante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Balaruc-les-Bains. Avec une surface habitable de 140m² sur un terrain de 337m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses équipements de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux qui donne accès à la terrasse ensoleillée exposée au sud, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.Cette maison compte 4 belles chambres offrant à chacun son espace privé. Vous trouverez également une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal.Le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible et assainissement collectif. La résidence sécurisée avec porte blindée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie à la perfection le bien-être familial et la praticité urbaine. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Balaruc-les-Bains.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
21
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07 68 52 53 74
16 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2430 m²
Quarante
iad France - Cecile Paulin vous propose: À 5 minutes à pied du centre du village de Quarante, découvrez un terrain rare pour celles et ceux qui cherchent un espace de nature, un projet écologique, ou un lieu de détente au calme. Ce terrain de 2 430 m², niché entre vignes et garrigue, offre un véritable potentiel d’usage grâce à son puits en pierre sèche, idéal pour créer un projet autonome.Ce que vous pouvez en faire :• créer un micro-verger (oliviers, amandiers, grenadiers…)• installer des ruches dans un environnement parfaitement adapté• développer un jardin d’aromatiques (lavande, thym, romarin)• cultiver un potager autonome grâce à la ressource en eau• créer un lieu de détente ou d'agrément à l’ombre de la garrigue• ou simplement profiter d’un espace naturel à deux pas du villageUn cadre typique du MinervoisEntre vignes, oliviers et méditerranée intérieure, vous êtes ici dans un environnement paisible et ensoleillé, très apprécié des amoureux de nature, de terroir et de projets écologiques.✔️ Points forts• terrain plat et facile d’accès• puits en pierre sèche fonctionnel• environnement naturel superbe• village accessible à pied• cadre idéal pour projet agricole léger ou loisirs de plein airTerrain non constructible.Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser un rendez-vous sur place ou obtenir davantage de renseignements, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
2 430m²
26/04/26
26/04
8
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07 70 39 32 55
210 000 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puimisson
iad France - Julien Sabel vous propose: Vigneronne - Grand garage - 2 Terrasses - 2 Espaces de vie Située au cOEur du village de Puimisson, cette maison type vigneronne offre de beaux volumes et une grande polyvalence d’usage.Rez-de-chaussée :Un vaste garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec atelier, buanderie et rangements.Vous y trouverez aussi une pièce rénovée de 60 m², aujourd’hui aménagée en lieu de partage type second espace de vie. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : activité professionnelle, salle de sport, studio indépendant ou autre projet.À l’étage :Un séjour lumineux donnant sur deux terrasses :- Une première, attenante à la cuisine, idéale pour les repas d’été.- Une seconde terrasse de partage avec barbecue, vue dégagée et aucun vis-à-vis.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un projet familial ou mixte habitation / activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 26 16 64 00
560 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Située dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelonne, cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, offre de généreux volumes ainsi qu’un confort de vie remarquable, le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéalement complétée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une large terrasse ouvrant sur un jardin paysager, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.
À l’étage, la villa propose trois chambres lumineuses partageant une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing.
Une dépendance, un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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07 50 48 26 45
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Située en position dominante, cette bastide des années 80 d’environ 220 m² bénéficie d’un cadre privilégié, au calme et avec une belle vue sur la nature environnante. Implantée sur un terrain de 2 800 m², elle offre de beaux extérieurs avec une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m (170 m³) avec alarme et son local technique, ainsi qu’un jardin arboré. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol.
La maison dispose de belles pièces à vivre avec un séjour cathédrale aux poutres apparentes et cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur la terrasse semi-couverte, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée prolongée d’un cellier. Elle comprend 5 chambres, dont certaines ouvertes sur terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bain, 2 toilettes séparés, ainsi qu’un espace buanderie et dressing.
En bon état général, cette propriété conserve le charme de son époque, avec carrelage au sol, murs en pierre et une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 66 03 10 03
1 280 000 €
(5 664 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
A 10 minutes d'Uzès. Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de 226 m² habitables, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure offre cinq chambres spacieuses et de beaux volumes lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 3 443 m², arboré et clos de murs en pierre, garantit une intimité totale et ajoute au charme authentique de cette propriété. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs aménagés avec soin : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille sur cette demeure de charme. Située à seulement 8 km d'Uzès. Détail de l'aménagement des pièces : Rez-de-chaussée : Un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un lieu où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilierl Sinfonia Immobilier Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
Vidéo
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06 23 35 29 96
168 000 €
(3 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Cyprien
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Duplex Cocooning à Saint-Cyprien - Idéal Investissement Locatif ou Résidence PrincipaleEn quête d'un véritable cocon, ce charmant duplex de 55m² en Carrez et 70m² en surface habitable à Saint-Cyprien est un parfait mélange de confort et de convivialité. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale sur deux niveaux , plus une mezzanine.Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine équipée, puis , un grand séjour très lumineux, donnant sur un balcon .À l'étage, deux chambres douillettes offrent des espaces intimes . Une salle de bain moderne et un wc à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 8,70m² complète ces chambres. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation pour des étés frais . La résidence fermée assure un sentiment de sécurité et de tranquillité pour les occupants.La localisation de ce duplex est idéale, à seulement 500m de la plage et du centre-ville, et à 200m des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking privé et d'un parc paysager au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire pour ses habitants.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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07 43 31 02 86
250 000 €
(357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveauté – Exclusivité à Saint-Paul-de-FenouilletEnsemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un artisan, un vigneron ou toute activité nécessitant de grands volumes.Il se compose de :Une maison de plain-pied de type T5 d’environ 133 m², dans son jus mais habitable,Un hangar d’environ 500 m²,Un local professionnel comprenant environ 90 m² de bureaux,Une cour intérieure permettant le stationnement et les accès aux différentes parties.L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de volumes rares sur le secteur et d’une configuration adaptée à de multiples projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif mixte.Situé à proximité du centre du village, des commerces et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
26/04/26
26/04
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06 99 10 42 67
54 500 €
(413 €/m²)
Bureaux et commerces 132 m²
La Malène
iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage.Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel.Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes.Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales.Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus.Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel.Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet.Liste du matériels disponible sur demande.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique.Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite.Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
26/04/26
26/04
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06 31 42 89 57
535 000 €
(4 421 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-plage
iad France - Aurore Lobier vous propose: Charmante Canétoise de 80 m2 à 300 m de la plage dotée de 2 dépendances de 17 et 24 m2 avec Piscine et Jardin à Canet plage.Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Canet-plage, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.Cette maison, datant de 1950 entièrement rénovée avec soin d'une superficie totale de 121 m2 propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels sur un seul niveau, offrant ainsi une réelle sensation de confort et de convivialité.Elle se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette. Vous trouverez également une buanderie et une dépendance de 40 m2 divisée en deux parties, idéal pour un investissement locatif chacune d'elle se compose d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants.L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : un grand jardin de 444m² entretenu avec soin, une terrasse ensoleillée exposée au sud, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et l'accès à Internet haut débit vous assurent un confort de vie optimal.Idéalement située non loin des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au cOEur du Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 84 60 74 16
539 000 €
(1 711 €/m²)
Immeuble
Lézignan-Corbières
iad France - Jean-Claude Cochet vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-CorbièresVous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cOEur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar 'PUB' avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996.État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.Les caractéristiques de ce bien :- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure.Les points clés à retenir :- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois.Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Terr
26/04/26
26/04
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06 86 73 94 14
49 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Vigan
iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - T2 de 32m2 calme et bien exposé - 4ème étage au centre ville (immeuble propre avec syndic) offre un espace confortable parfaitement agencé, maximisant l'espace à vivre.Cet appartement en copropriété, dans immeuble calme de 4 étages, peut être loué entre 450 et 550€/ mois charges comprises.Rénové entièrement, ce T2 offre un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec fenêtre et vue sur les toits et les montagnes, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.La résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit. L'entrée de l'immeuble ouvre sur une jolie cage d'escalier d'origine en fer forgé avec du carrelage ancien.À proximité des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et du cinéma, ce T2 est libre d'occupation et peut être vendu meublé, prêt à être loué.Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1503.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 44 18 58 42
185 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bages
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Bages,Village prisé, à 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 15 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne,Maison de village T5 de 100m² / 3 chambres dont 1 suite parentale ( 1 salle d'eau) / 1 bureau office de chambre actuellement / 3 niveaux / entièrement rénovée / 1 salle de bain / coin dressing / 1 cour / climatisation dans chaque pièce / charme des pierres apparentes / Classe énergétique BVous allez être charmés par une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée et son espace cellier.Au premier étage, vous serez séduits par 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et 1 WC indépendant.Puis, au second étage, vous profiterez d'une chambre, d'un bureau actuellement office de chambre, d'une magnifique salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour afin de profiter des beaux jours qu'offre notre régionSes atouts : lumineuse et entièrement rénovée - charme des pierres apparentes sur la façade - possibilité 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau -jardin sans entretien - climatisation dans chaque pièce - classe énergétique B - extérieur sans entretien - proche de toutes commodités, transports, écoles, commercesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
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07 81 34 13 66
250 000 €
(940 €/m²)
Bureaux et commerces 266 m²
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – BUREAUX + GARAGE – ZONE INDUSTRIELLE DU CAPISCOL (BÉZIERS)Idéalement situé dans la zone du Capiscol, ce local professionnel d’une surface totale de 266 m² environ offre un excellent potentiel pour toute activité tertiaire, artisanale ou mixte.Rez-de-chaussée : environ 160 m² environ composés de plusieurs bureaux lumineux, d’un hall d’accueil et d’espaces techniques fonctionnels.Étage : environ 106 m² environ supplémentaires avec de grands bureaux modulables.Garage : un espace fermé de 35 m² environ, idéal pour le stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Localisation : Zone industrielle du Capiscol – BéziersSurface totale : 266 m² environGarage : 35 m² environIdéal pour : cabinet, société de services, bureau d’étude, ou activité artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
Gge
26/04/26
26/04
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06 14 18 82 86
88 000 €
(733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bédarieux
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Bienvenue à Bédarieux ! Superbe Appartement de 120m² Rénové avec Prestations de QualitéDécouvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au 2ème niveau d'un immeuble de 2 étages, construit en 1850 et entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.Les 120m² de ce bien vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 3 belles chambres spacieuses offrant de belles superficies (13.3m², 13.2m², 12m²), une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec un accès pratique, un séjour lumineux de 30.5m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien, notamment la présence de câble TV, connexion téléphonique, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, porte blindée, menuiserie double vitrage neuve et un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal.Son exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, sa situation géographique idéale vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville et de ses environs.Enfin, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cocon rénové avec soin.Afin d’améliorer la note du diagnostic F, l’isolation des combles est à prévoir pour améliorer la notification et permettre à cet appartement d’être classé D.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Bédarieux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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06 25 41 86 10
115 000 €
(3 026 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Romain Roland vous propose : Duplex 38 m² environ – Vue Étang et Montagnes – Cap Coudalère / Le BarcarèsVenez découvrir ce bel appartement en duplex de 38 m² environ, situé au 1er étage de la place Sombrero à Cap Coudalère, au Barcarès.Il offre :•Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue étang et montagnes•À l’étage : grande chambre divisée en deux espaces, salle d’eau avec WC et terrasse supplémentaireVendu meublé, avec place de parking et accès grenier.Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
Pkg
26/04/26
26/04
11
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06 82 72 90 80
298 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 4 pièces
Portiragnes
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Duplex de 4 pièces avec Terrasse et Balcon à Portiragnes plage en front de mer.Vous rêvez d'un appartement niché dans un cadre paisible ou derrière votre portillon se trouve la plage à vos pieds ? Ce duplex unique à Portiragnes plage est fait pour vous ! D'une superficie de 66m², ce bien rare offre un cadre de vie agréable et exceptionnel.Au rez de chaussée , vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à sa terrasse avec barbecue de 32m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée complète le séjour. En rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine donnant sur son balcon de 8m2 avec une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau complète l'étage.Vous l'avez compris le vendeur est propriétaire des 2 appartements T2, celui en rez de chaussée et 1er étage, il les a transformé en un duplex grâce à la création d'un escalier qui permet d'accéder du RDC à l'étage. Il y a la possibilité selon le projet du futur acquéreur de les re séparer en 2 appartements indépendant car ils ont toujours leur entrée indépendante en RDC et à l'étage.Ce bien offre une multitude de possibilités à son futur acquéreur, sa localisation exceptionnelle en bord de mer fait de lui un bien rare sur le marché.En prime, une place de parking complète ce bien d'exception.Idéalement situé à Portiragnes plage dans une petite résidence en petite copropriété avec de faible charge, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 25 41 86 10
799 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Dans un quartier prisé et parfaitement sécurisé de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture sobre et résolument actuelle. Développant plus de 130 m² habitables, elle offre la possibilité d’une extension supplémentaire et dévoile un superbe salon-séjour avec 3,65 m de hauteur sous plafond, une cuisine neuve entièrement équipée signée Veneta Cucine, ainsi que 3 chambres dont 1 suite parentale agrémentée d’un espace dressing.
Conçue dans le respect des normes RE 2020 et PMR, la propriété allie confort, performance énergétique et accessibilité optimale. Un vaste garage double, carrelé et climatisé, complété d’une buanderie, vient parfaire cet ensemble harmonieux.
Pour les amateurs de détente et de bien-être, un spa de nage (à finaliser) pourra aisément trouver sa place dans ce cadre contemporain. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 68 38 70 84
320 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Perpignan
iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces rénovée – 150 m² habitables – Quartier Moyen Vernet, PerpignanÀ vendre, maison 3 faces entièrement rénovée située dans le secteur calme et recherché du Moyen Vernet à Perpignan, sur un terrain de 271 m².La maison, d’une superficie habitable de 150 m², se compose comme suit :Rez-de-chaussée :•Spacieux hall d’entrée de 15 m²•Salon lumineux de 29 m²•Cuisine entièrement équipée de 11 m²•Une chambre de 13 m²•Une buanderie donnant sur une cuisine extérieure et une jolie cour-terrasse avec barbecueÀ l’étage :•Quatre chambres :•16,56 m²•11,50 m²•11 m² avec accès balcon•11 m² avec accès balcon•Une salle d’eauLa maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, et d’un système de caméras de surveillance.Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m².Maison entièrement rénovée, prête à emménager, offrant confort, espace et prestations modernes.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
Elec
26/04/26
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06 82 72 90 80
110 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Perpignan
iad France - Anthony Pages vous propose : Bar brasserie ambiance sportive à perpignanÀ vendre : bar brasserie emblématique de Perpignan, véritable lieu de rendez-vous des passionnés de sport. Situé sur un boulevard très passant, facile d’accès et bénéficiant d’une excellente visibilité, cet établissement séduit par son ambiance conviviale et son fort ancrage local.Sur environ 150 m² environ, le bar propose une centaine de places assises, un bel espace de diffusion des matchs (football, rugby et autres événements sportifs), plusieurs billards et jeux de fléchette. Une grande terrasse permet d’accueillir une clientèle fidèle et variée tout au long de l’année.Les installations sont impeccables : cuisine aux normes, matériel entretenu, décoration soignée. Le commerce bénéficie également d’une licence IV, offrant la possibilité de servir tous types d’alcools. Un sous-sol de 50 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.Le chiffre d’affaires est solide et régulier, attestant du potentiel de ce commerce clé en main. Un emplacement stratégique et une réputation déjà bien établie font de ce bar brasserie une belle opportunité à Perpignan.CA: 350 000 €Loyer: 2 400 €Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
26/04/26
26/04
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06 50 90 83 52
920 000 €
Maison 3 pièces
Balaruc-les-Bains
Fiche Id-OCT178322 : Anthony Sempere Agence Valaury Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2/T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cur de la première station thermale de France - à proximité immédiate des thermes - commerces et restaurants - cet établissement bénéficie dun emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute lannée. très bonne rentabilité avec + de 8% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation - cuisine aménagée - et pour la plupart - un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur létang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun - dédié à lentretien et à la gestion du linge de maison - vient compléter lensemble - offrant un confort supplémentaire pour lexploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés - et les locaux dexploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. Lapparthôtel est exp - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - DPE réalisé le : 10/05/2018 […] Voir l’annonce immobilière >>
Balc
Terr
26/04/26
26/04
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09 74 53 13 81
515 000 €
(2 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mages
Maison récente – Piscine, vaste terrain, espace, confort et performance énergétique.Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Saint-Ambroix, cette villa en parfait état offre 175 m² habitables (293 m² au sol) sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 800 m² avec piscine chauffée, en bordure de zone naturelle.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine en excellent état offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et performance énergétique. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un vide sanitaire, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son implantation idéale.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. En prolongement, la cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une grande pièce attenante faisant office de cellier et buanderie. A ce niveau, se trouvent également des toilettes indépendantes, une chambre, jouxtant une salle d'eau, permettant aisément d'aménager une suite parentale.À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses bénéficient d'une salle de bains et de wc indépendant. Les aménagements sont pensés pour le confort de toute la famille et l'optimisation de l'espace.Le confort est assuré par un chauffage au sol par PAC avec fonction de refroidissement en été, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires garantissant des performances énergétiques remarquables et gain financier.Les annexes comprennent une cave accessible de l'intérieur de la maison, un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une grande mezzanine de rangement, un atelier, deux abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'un pool house avec sanitaires.À l'extérieur, la terrasse donne sur une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 53 87 53
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