Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 581 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
349 000 €
(4 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : MÈZE – VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PISCINABLE ET GARAGE Découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 401 m², avec trois chambres, garage et jardin piscinable. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour des retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, sans escalier ! Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : climatisation, poêle à granulés et système d’alarme. Un garage d’environ 17 m², complété par un espace douche, vient parfaire l’ensemble. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Implantée en retrait, vers le fond de sa parcelle, la maison profite d’un bel espace extérieur à l’avant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Jardin arboré, terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou future piscine : à vous d’imaginer votre petit coin de paradis méditerranéen ! Autre avantage appréciable : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi l’indépendance des pièces de vie. LES ATOUTS À RETENIR : * Villa entièrement de plain-pied * Trois chambres * Terrain de 401 m² piscinable * Garage de 17 m² * Mitoyenneté uniquement par le garage * Climatisation et poêle à granulés * Système d’alarme * Maison habitable immédiatement, avec possibilité de la personnaliser à votre goût Une maison de plain-pied avec trois chambres et un beau jardin à Mèze, ça mérite une visite ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre découverte de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 01 20 02 33
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Bassan
Iad France - Julien Bataille vous propose : Bassan à 10 min de Béziers - Villa R + 1 de 100 m² sur terrain de 230 m², 3 chambres, garage et stationnements. Belle entrée spacieuse avec rangement ouvert sur la pièce de vie traversante et lumineuse composé du salon, salle à manger et cuisine ouverte. Suite parentale avec salle d’eau et dressing. WC séparés. Garage avec espace buanderie / cellier attenant. Stationnement extérieur pour 2 véhicules. À l’étage : 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Les atouts : Climatisation, emplacement, aucun travaux, possibilité de vivre au rdc, stationnement privatif et garage. Charme du mélange toit plat et traditionnel. Située dans un quartier très calme, proche des commodités : à 10 min de Béziers, 15 min des accès A9 / A75 et 20 min des plages. Aménagement intérieur, extérieur avec du mobilier visuel, 3D pour mieux se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
19
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06 85 33 13 22
138 000 €
(2 029 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ DE 68 m² – RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE – PARKING – CAVE – BALCON À Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une résidence privée de trois niveaux. Alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie modulables. L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette dernière peut être conservée en salle à manger, intégrée à l'espace séjour ou transformée en troisième chambre grâce à la création d'une cloison. La cuisine indépendante, équipée d'un four et de plaques de cuisson électriques, dispose également d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : parquet, climatisation réversible gainable, interphone, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative de 5 m² ainsi que d'une place de stationnement privée au sein d'un parking fermé et sécurisé par portail, de véritables atouts au quotidien. Les atouts de cet appartement : Appartement rénové avec soin Résidence privée et sécurisée 68 m² habitables au 1er étage Possibilité d'aménager une troisième chambre Climatisation réversible gainable Cuisine indépendante avec cellier Balcon Cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
27
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07 61 77 29 34
256 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbolo
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Garage à Montbolo À la recherche d'un véritable havre de paix, cette ravissante maison saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 492 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon donnant accès direct sur une grande terrasse avec une vue imprenable d'un côté et du jardin de l'autre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille et d'une salle de bain pour plus de commodité. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et de la nature environnante, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage, il pourra également être aménagé en atelier selon vos besoins. Les équipements de chauffage individuel, avec notamment une climatisation gainable, vous permettent de réguler la température selon vos préférences, un vrai plus en termes de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Montbolo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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25
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06 81 58 19 96
225 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Benoit vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE Située sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit Impasse de la Provence au sein d’un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 307 m² entièrement clôturée. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle, favorisée par une double exposition Est-Ouest, ainsi que par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables. La maison se compose : * D’une belle pièce de vie de 41,5 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. * De trois chambres (10,7 m², 11 m², 13,2 m²) * D’une salle d’eau avec WC. * D’un WC indépendant. * D’un garage de 16,5 m², directement accessible depuis la cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations : * Construction de 2013. * Maison entièrement de plain-pied. * Climatisation réversible dans la pièce de vie. * Radiateurs dans les chambres. * Fibre optique. * menuiseries PVC avec volets roulants électriques * Terrain entièrement clos. * Double exposition Est-Ouest. * Environnement résidentiel calme. Un véritable atout : ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises, aucuns travaux n’est à prévoir ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant les avantages du plain-pied, d’un garage et d’un extérieur facile à entretenir. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit. Un croquis avec les surfaces pièce par pièce est à votre disposition sur la dernière photo. Je tiens également à votre disposition une vidéo complète du bien sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
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06 88 73 21 25
349 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : VINASSAN - MAISON (4 faces) PLAIN-PIED - T4 - TERRAIN 1100 m² - PISCINE - GRAND GARAGE - ATELIER En excellent état, cette maison de plain-pied située à Vinassan (10 mins de Narbonne) offre un cadre de vie agréable dans un village recherché. Le bien immobilier se compose de 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 bureau, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine spacieuse, moderne et équipée (ainsi qu'une arrière cuisine pour plus de rangement) attelée à la terrasse, côté piscine, idéale pour vos repas en extérieur. La maison dispose de 1100 m² de terrain vous permettant ainsi de profiter de vos extérieurs sans aucun vis à vis, en toute intimité, en famille et entre amis. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Un produit rare sur le marché dans un village ultra prisé à seulement 10 mins de Narbonne. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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26
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07 81 96 41 68
142 000 €
(3 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – PLAGE DU MÔLE – GRAND T2 AVEC LOGGIA VITRÉE, ASCENSEUR ET PARKINGS SÉCURISÉS À deux pas des plages du Cap d’Agde, découvrez ce T2 d'une surface utile d'environ 47 m², situé au sein d’une résidence avec ascenseur et parkings collectifs sécurisés. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’un dégagement, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Son véritable atout : une loggia vitrée (menuiseries équipées de double vitrage neuf) Vendu meublé Ses atouts : proximité immédiate des plages du Môle, loggia vitrée, résidence avec ascenseur, parkings collectifs libres et sécurisés. Un avantage supplémentaire : possibilité de louer un cellier auprès du syndic pour seulement 36 € par an, sous réserve de disponibilité. Un véritable pied-à-terre au bord de la Méditerranée, idéal pour profiter de vos vacances, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à quelques pas de la mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 82 05 51 65
264 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – MAISON DE VILLE 104 m² – SUPERBE TOIT TERRASSE – GARAGE – QUARTIER GARE Une belle terrasse, un garage et le centre-ville à proximité : cette maison de ville réunit des atouts particulièrement appréciables à Perpignan. * iad France – Martin Gregori & Benjamin Terrier vous proposent : Dans le quartier de la Gare, à proximité du centre-ville de Perpignan, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 104 m² habitables, répartie sur quatre niveaux (rdc + 3) et offrant un intérieur soigné, confortable et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle, avec des espaces bien répartis permettant à chacun de profiter de son indépendance. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et agréable au quotidien. La maison dispose de trois suites parentales, dont une spacieuse de plus de 17 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail selon les besoins. Autre avantage de cette configuration : trois salles d'eau et deux WC indépendants, un véritable confort pour la vie de famille ou pour recevoir. UNE SUPERBE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR C'est incontestablement l'un des principaux atouts de cette maison : sa magnifique terrasse, un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. De quoi imaginer des repas en extérieur, des moments de détente ou simplement profiter du climat méditerranéen sans quitter son domicile. UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET BIEN ÉQUIPÉ La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant d'assurer un bon confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage électrique, chauffage d'appoint au bois ou aux granulés selon l'installation existante, VMC et fibre optique. Son très bon état général permet d'envisager une installation sans travaux importants. Un garage privatif complète l'ensemble, un avantage non négligeable dans ce quartier proche […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
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06 95 63 87 03
132 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER MOULIN À VENT – APPARTEMENT T3 – 72 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Découvrez cet appartement T3 de 72 m², entièrement rénové, situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour davantage de confort, une climatisation réversible sera prochainement installée par la propriétaire avant la vente. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence bénéficie d'un interphone ainsi que de caméras de vidéosurveillance situées à l'entrée de l'immeuble. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'un local à vélos situé au sous-sol, pratique pour les résidents. Le stationnement est facile et accessible dans le quartier du Moulin à Vent, un véritable avantage au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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07 43 31 02 86
265 000 €
(1 866 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes les commodités, maison de ville entièrement rénovée, en r + 2 de type 5 pièces de 142 m² environ, garage et cour de 70 m² intimiste à l'abris des regards. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur l'espace cour, wc-buanderie et accès au garage. AU 1 er étage un palier avec placards dessert 3 chambres avec placards dont une avec dressing et terrasse, sdb-wc. Au 2ème étage une 4ème chambre mansardée idéale pour le coin des enfants, sde-wc. La maison a été entièrement rénovée avec gouts et de jolis matériaux. Elle dispose du double vitrage, clim, vraiment tout a été soigné, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
13
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06 38 69 88 50
69 900 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rivesaltes
Iad France - Cédric Vicere vous propose : À VENDRE – DUPLEX AU CŒUR DE RIVESALTES 46 m² Situé dans la commune de Rivesaltes, dans un petit immeuble de ville au 1 er étage, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Agencé sur deux niveaux, salon cuisine au rdc, chambre et salle d’eau au niveau supérieure, ce bien et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, avec une copropriété bénévole composée de seulement deux lots. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un parking à proximité vient compléter les avantages de cet emplacement central. Les atouts du bien : * Emplacement recherché en centre-ville * Appartement lumineux et fonctionnel * Agencement en duplex sur deux niveaux * Faibles charges de copropriété * Copropriété bénévole de seulement deux lots * Commerces et commodités accessibles à pied * Parking à proximité Un bien à découvrir pour profiter pleinement de la vie au cOEur de Rivesaltes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
5
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07 68 47 54 53
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX En plein coeur du centre historique, cet appartement de caractère entièrement rénové vous invite à découvrir la ville, à quelques pas des Arènes de Nîmes et de La Coupole des Halles, vous serez aussi proche des lycées, des Universités et de la gare. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest avec une super vue sur les toits de Nîmes. L'appartement se compose d'un séjour aéré avec un espace cuisine fonctionnel et agréable, très bien orienté vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement se situe dans un quartier tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, appréciable en plein centre-ville. À proximité des sites touristiques incontournables fait de ce bien une adresse bien positionnée pour profiter pleinement de la vie Nîmoise. Contactez- moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 16 20 42 75
70 000 €
(2 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Manon DARRAS vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - APPARTEMENT DE 31 m² avec ESPACE NUIT + DRESSING INDEPENDANT - PROCHE COMMERCES et PORT Situé à Port-La-Nouvelle, proche de toutes commodités, cet appartement d'une superficie habitable de 31 m² environ se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant d'une salle d'eau, d'un espace nuit avec dressing. Idéalement placé proche des commerces, du port et de la gare. Peut convenir pour un pied à terre, premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 20 95 88 12
212 000 €
(1 927 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : Située à Perpignan, cette maison offre de beaux volumes et un grand extérieur agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène aux différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez une première chambre, puis une belle pièce de vie composée d’une salle à manger conviviale et d’un salon agréable. Dans la continuité, une grande cuisine offrant un bel espace donne directement accès à l’extérieur. À l’étage, un espace de vie supplémentaire apporte de nouvelles possibilités d’aménagement. Vous y retrouverez également un dressing, une deuxième chambre aux volumes généreux ainsi qu’une grande salle de bain. Un magnifique balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand espace aménagé avec une belle présence végétale, créant un cadre agréable au quotidien. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la véranda constitue un espace supplémentaire appréciable. Quelques travaux restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies, sans pour autant représenter un chantier important. Une maison aux beaux volumes et aux espaces variés, qui offre un cadre de vie agréable à Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 66 95 34 48
175 000 €
(3 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Calvisson
Iad France - Romain Canales vous propose : À Calvisson, dans la très recherchée résidence 'Le Mas des Vignes', venez découvrir cette maison de 51 m² de type 3, avec deux terrasses et place de parking privative. Cette résidence sécurisée, avec piscine, épicerie, restauration, laverie, située a mi chemin entre Sommieres et Nîmes et a 30 mn des plages, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Pour les connaisseurs de la résidence, cette maison a un emplacement défiant toute concurrence avec une vue exceptionnelle. À visiter de toute urgence que ce soit pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou pour un investissement performant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 26 63 95 90
82 000 €
(1 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Ambroix
Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520€ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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07 87 54 52 29
285 000 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un quartier recherché, cette villa 3 faces d’environ 155 m² est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un garage de 30 m² et d’un salon-séjour de 40 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire de 25 m². La maison offre de beaux volumes et un extérieur avec de belles possibilités d’aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût. N’hésitez pas à m’appeler pour en savoir plus ou venir découvrir cette maison ! Clément Laur – iad France, votre conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
14
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06 29 35 31 63
419 000 €
(5 048 €/m²)
Maison 2 chambres
Cerbère
Iad France - Timéo Galante vous propose : CERBÈRE Venez découvrir cette belle maison indépendante de 83 m² habitables, offrant de superbes vues sur la mer. Construite en 1991 et en bon état général, elle bénéficie d’une configuration originale avec un studio, plusieurs terrasses, un jardin et un garage. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d’environ 10 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un studio d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau et des WC. Il pourra accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de quatre terrasses, dont certaines offrent une belle vue sur la mer, ainsi que d’un jardin sur une parcelle de 60 m². Un garage de 22 m² complète le bien. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation, d’un poêle à bois et d’une VMC. Elle est libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux. Son diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une émission de gaz à effet de serre classée A. Son emplacement constitue également un véritable atout. Le port se trouve à environ 1 km, la plage à 1,5 km et la frontière espagnole à seulement 2 km. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Une maison agréable à vivre, avec vue sur la mer, studio, jardin, terrasses et garage, dans le cadre privilégié de Cerbère. N’attendez plus et contactez-moi afin d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
24
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07 81 57 85 50
352 600 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR ARGELÈS-SUR-MER – RÉSIDENCE MAS ROCA – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION SIGNÉE AVANT LE 31 DÉCEMBRE 2026 ! Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² habitables en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing entièrement neuve, achevée en 2026, dans un environnement résidentiel privilégié d’Argelès-sur-Mer. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien jamais habité, aux prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et confort. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et sa construction répondant à la réglementation RE2020 ainsi qu’aux normes d’accessibilité PMR en font un bien particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle, offrant un magnifique espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ses volumes généreux permettent d’aménager harmonieusement différents espaces de vie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La partie nuit, parfaitement agencée, accueille deux magnifiques chambres parentales, dont une première de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde de près de 17 m² bénéficiant également de sa propre salle d’eau et de rangements aménagés. Un WC indépendant, un cellier et une climatisation gainable réversible viennent compléter les prestations de cet appartement aux finitions particulièrement soignées. Véritable prolongement de l’espace de vie, vous profiterez d’un superbe extérieur privatif de 62 m², comprenant une élégante terrasse en bois de 22 m² et un agréable jardin. Un espace idéal pour recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. La résidence MAS ROCA […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
24
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06 31 27 28 85
335 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN PIEDS - Découvrez à Villeneuve-lès-Béziers cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2006, en très bon état, orientée est et implantée sur un terrain de 451 m². Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 34 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne exposition. La cuisine équipée neuve installé il y a 1 mois, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres d'un coté, dont une spacieuse, offrent calme et confort. La 3eme chambre avec placard de l'autre coté de la maison complète les espaces nuits. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. La maison est fermée, situé dans une impasse calme garantissant calme et sécurité au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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20
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06 25 41 86 10
249 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Joch
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. Découvrez avec une vue panoramique cette maison 3 faces avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. 1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. 2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 €. Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
25/10/26
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06 13 55 74 28
550 000 €
(3 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages.La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2.Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatiqueVous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car....Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
26
Vidéo
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06 31 80 37 86
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417 900 €
(3 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bages
Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud !Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique.Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite !Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle façon de rejoindre le littoral et de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
20
Vidéo
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06 71 03 47 75
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285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison
Rue de la Cave Coopérative
Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
25/10/26
25/10
5
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02 57 53 96 09
270 000 €
(3 553 €/m²)
Maison
Rue de la Cave Coopérative
Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
25/10/26
25/10
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02 57 53 96 09
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