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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 835 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
77 000 €
(433 €/m²)
Bureaux et commerces 178 m²
Salindres
iad France - Valérie Coves vous propose : Vente de murs commerciaux – Centre-ville de Salindres (Gard)Rare opportunité d’acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cOEur du village de Salindres (Gard). Ce bien offre une surface plancher totale de 178,52 m² environ, complétée par une grande mezzanine et un grenier aménagés en vaste espace de stockage.Le local bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’espace de vente principal, d’environ 89 m² environ, est complété par deux réserves (19 m² environ et 31 m² environ), un local avec placards (9 m² environ) et des toilettes. La grande hauteur sous plafond ajoute un volume appréciable.Deux entrées indépendantes permettent une modularité parfaite de l’aménagement, s’adaptant à divers projets commerciaux.Idéalement situé dans un emplacement dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et des parkings municipaux, l’accès est facile tant pour la clientèle que pour les livraisons.Ce local constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone vivante avec une forte visibilité.Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Pkg
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 14 87 09
149 000 €
(1 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefort
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Charme d'antan et fort potentiel pour cette Maison de Village C'est à Villefort, pittoresque village en Quercorb que se niche au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle maison de village avec pierres de pays, colombages et boiseries anciennes Propriété de 137m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse, balcon, abri semi couvert d'environ 9 m² (cuisine d'été avec four à bois), jardin clos et arboré, buanderie, cellier, atelier, cave, grenier, 1 grange sur 2 niveaux de 25 m² au sol environ à aménager (nombreuses dépendances)L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine de 20 m² environ, 1 séjour de 23 m²c environ, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau (double vasques + miroir, douche à l'italienne) et un WC indépendant, à l'étage, une mezzanine/ salon d'environ 20 m² qui apporte une touche de modernité et de convivialitéLes différentes pièces sont réparties sur les différents niveaux de la maison, offrant une distribution harmonieuse et des possibilités d'aménagement intéressantesSans oublier les espaces extérieurs qui apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien. Un jardin verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse et un balcon complètent cet environnement extérieur, offrant des espaces de vie en plein air très appréciables, notamment lors des belles journées ensoleillées.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paixProche des commodités et des axes de communication, cette maison est également bien située, offrant un compromis idéal entre l'authenticité d'un village et la praticité de la vie moderneA 4 km environ de Puivert et de Chalabre où l'on trouvera les commerces et les commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 26 16 30 68
159 900 €
(941 €/m²)
Maison 4 pièces
Périllos
iad France - David Gleizes vous propose: Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-PerillosDescription du bienSituée au cOEur du village d’Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.L’ensemble propose une surface utile totale de 248 m².Rez-de-chaussée,spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Bel espace convivial, idéal pour recevoir.Au premier étage: une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m².Une salle d’eau de 8 m² fonctionnelle.Au deuxième étage: plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins :possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant.Atouts du bien: électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d’un garage, grand potentiel d’aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m²Localisation: maison située dans le village d’Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
18
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06 12 95 12 38
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon.Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. A noter la présence d'une cave.La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement. Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu. Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
15
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06 33 00 00 22
549 000 €
(4 858 €/m²)
Maison 4 pièces
Florensac
iad France - Mickaël Genco vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d’environ 3000 m² de terrain, où authenticité et confort moderne s’unissent dans un cadre paisible et verdoyant.L’ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec goût, pour offrir aujourd’hui une habitation principale alliant caractère et fonctionnalité.L’espace intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de deux chambres spacieuses, et de plusieurs espaces de rangement aménagés avec soin.Côté extérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie d’été exceptionnel d’environ 70 m², équipé d’une cuisine d’été, d’un bar d’ambiance et d’un coin détente, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Cet espace ouvre sur une grande piscine, au cOEur d’un environnement naturel riche, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Elec
26/04/26
26/04
20
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06 22 11 89 14
135 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
iad France - Adam Neto vous propose: Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison de Village à Rénover T4 avec grand garage et une petite terrasseLaissez vous séduire par cette maison de village R+2 pleine de potentiel, cette propriété offre une surface habitable de 70m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage. Au premier étage une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui donne accès sur la terrasse, une chambre avec un point d'eau et placard.Au second 2 chambres et une salle de bain.- Maison de village avec charme authentique- Potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé- Terrasse pour profiter de l'extérieur- Grand Garage possibilité de stationner plusieurs véhicule - Situation idéale à proximité des commoditésCette maison est idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et profiter des charmes du village.La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts.Contactez nous pour organiser une visite.iad France - Adam NetoAvis de valeur offert Sous 48HHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 75 86 92 54
259 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage.Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027.Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ.- Séjour/cuisine de 29 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne équipée.- Annexe incluse : deux parkings extérieurs.De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée.- Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire.- Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé.L’art de vivre à Valras-Plage :- À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty.- Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied.- Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen.- Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison.- Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 99 86 19 42
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage.Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027.Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 22 m² environ.- Une chambre confortable.- Salle de bains moderne équipée.- Annexe incluse : un parking extérieur.De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée.- Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire.- Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé.L’art de vivre à Valras-Plage :- À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty.- Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied.- Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen.- Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison.- Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 99 86 19 42
147 000 €
(1 581 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Beaucoup de potentiel pour ce logement -Stade Aimée Giral, appartement de type 4 de 93m2 avec place de parking, garage ainsi qu'une cuisine donnant sur un jardin privé. Découvrez ce magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement positionné au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Avec une surface totale de 93m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon offrant un espace de vie convivial ainsi que d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. De plus l'appartement dispose de deux balcons filants de chaque côté de l'appartement.L'atout majeur de cet appartement est au rez-de-chaussée, au delà de disposer d'une terrasse de 30m2, dotée d'un espace avec prises et points d'eaux, attenante a une pièce faisant office de cuisine d'été, idéale pour recevoir vos convives. Cet espace peut encore être aménagé de différentes façons puisque le garage, la cuisine du rdc est la terrasse sont en enfilade.Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking et du garage.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
18
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06 16 93 01 84
148 000 €
(53 €/m²)
Terrain 2800 m²
Lodève
iad France - Vincent Martinez vous propose: Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible de 2800 m² à Lodève**Emplacement**Ce terrain exceptionnel de plus de 2800 m² se situe dans un environnement calme et préservé à Lodève. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, il offre un cadre naturel et ensoleillé, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. **Description**Ce terrain constructible en restanque, arboré, offre de multiples possibilités et garde son charme d'antan avec ses murs en pierres sèches. Avec ses 2800 m², vous aurez l'espace nécessaire pour élaborer un projet sur-mesure correspondant à vos besoins et à vos envies, que vous souhaitiez une maison spacieuse, un jardin luxuriant, ou tout autre aménagement. Accès et viabilisation à créer.**Localisation**Situé à Lodève, ce terrain offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature environnante pour des moments de détente et de loisirs en plein air.**Opportunité**Cette parcelle de terrain représente une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement préservé et ensoleillé. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier sur un terrain authentique..**Conclusion**Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain constructible de 2800m² à Lodève, offrant calme, charme, vue et authenticité et vous permettant de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 800m²
26/04/26
26/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 90 33 54
635 000 €
(4 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Suspendu entre ciel et plaine, cette partie de mas en pierre du XIXᵉ siècle déploie tout son charme sur les hauteurs des Aspres. Restauré avec soin, il a su préserver son âme d’antan tout en s’enveloppant de modernité et de confort. Derrière ses façades dorées, 150m² habitables d’élégance s’ouvrent sur la nature environnante où chaque pièce, baignée de lumière, semble dialoguer avec le paysage. La bâtisse abrite 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle d'eau, 1 bureau propice à la contemplation, 1 salle d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée ainsi qu'un salon où la pierre et le bois s’unissent dans une douce harmonie. À l’extérieur, la vie se déroule au rythme du chant des pins. Les terrasses invitent à la détente, tandis qu’une belle piscine se déploie face à la nature avec sa cuisine d'été, offrant des instants suspendus entre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 68 38 70 84
995 000 €
(6 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et raffinement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux haut de gamme.
La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux, aussi bien en été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
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07 50 48 26 45
695 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Situé à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès, cet authentique mas en pierre offre un cadre exceptionnel au cœur d’un magnifique jardin arboré de 1 705 m², planté d’essences méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 284 m², est aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement verdoyant et apaisant.
Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et à leurs grandes baies vitrées, se distinguent par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.
• Salle principale de 77 m² avec cheminée et larges ouvertures sur le jardin,
• Salle à manger attenante de 18 m² s’ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été,
• Cuisine professionnelle équipée de 21 m², complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide.
Le restaurant offre une capacité intérieure de 48 couverts et 70 en terrasse, avec la possibilité d’augmenter considérablement cette capacité grâce à l’espace extérieur.
À l’étage, la partie privative propose :
• Deux chambres de 11,5 m² et 17 m²,
• Une salle de bains,
• Et au second étage, une spacieuse suite comprenant un salon de 26 m² et une chambre de 21 m², idéale pour un logement de fonction ou une chambre d’hôtes.
Le jardin clos et paysager entoure la propriété et lui confère intimité et authenticité. Il offre de belles pelouses, des arbres remarquables ainsi qu’un puits ancien. Le terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 66 03 10 03
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirepeisset
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Charmante Villa de Plain-pied entièrement rénovée avec jardin - piscine - 4 chambres , suite Parentale et patio , Garage , Place de parking , Terrain 420m2 ***Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans une impasse , sur la commune de Mirepeisset, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant. D'une surface de 140m²environ , cette demeure saura vous séduire par sa superficie et son environnement calme.Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle de bain privative , d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC.Quatre belles chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète ce coin pour plus de praticité.L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant un intérieur très chaleureux.À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking devant celui-ci .Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mirepeisset. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 58 28 79 19
650 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN SUD RARETÉ ABSOLUE – Villa d’architecte au cOEur d’un écrin de verdure – 150 m² habitables – Parc arboré de 4000 m² – Vue CanigouDans un secteur ultra privilégié, à l’abri des regards et du tumulte, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, charme et intimité.° L habitation, une athmosphere chaleureuse et raffinée:Des l entrée les volumes s imposent avec justesseUne piece de vie spacieuse, baignée de lumiere, ouverte sur la nature,Une cheminée en pierre, des sols en terres cuites, une authenticité assuméeUne cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale avec accés direct sur la terrasseQuatre chambres, dont une suite parentale a l étage avec solarium privé et vue spectaculaire sur le CanigouUne salle de bains, une salle d eau,buanderie, cave, nombreux rangements...°En exterieur..l art du jardin mediterranéen..Un veritable parc privé de 4000 m2, clos, arboré et paysagé, sans vis a vis!Palmiers,fruitiers, allées fleuries, ambiance apaisante et ensoleillée...Un magnifique espace piscine, son pool house , sa cuisine d étéDe multiples terrasses aux arches élégantes, espace lounge..Possibilité de garer plusieurs vehicules dans l enceinte de la propriété.Un emplacement recherché, un style de vie rare et charmant.....juste a quelques minutes du cente de PERPIGNAN et des plages, cette villa beneficie d un environement ultra residentiel, préservé et convoité!Ideal pour une résidence principale comme secondaire, ce bien séduira les amoureux des beaux espaces, de calme absolu et de prestations de qualité.° Coté technique:equipée de doubles vitrages et volets aluminiumclimatisationautonomie en eau assurée par un forage a 120 metresfosse toutes eaux neuve et qualifiée conforme SPANCAucun travaux a prévoir!============ ENORME COUP DE COEUR================Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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06 78 04 02 71
98 000 €
(1 181 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Restinclières
iad France - Karine Paraillac vous propose : Opportunité rare : Bar-Restaurant au cOEur de Restinclières ! Vous rêvez d’ouvrir ou de développer votre activité dans un cadre chaleureux et porteur ?Ce fonds de commerce de bar-restaurant de 154 m² environ situé au cOEur du pittoresque village de Restinclières n’attend plus que vous !Les atouts du lieu :- Un espace bar accueillant de 21 m² environ pour créer une ambiance conviviale.- Une salle de restaurant de 27 m² environ, complétée par un patio lumineux de plus de 41 m² environ, modulable selon les saisons.- Une cuisine et arrière-cuisine de 24 m² environ, fonctionnelles et pratiques.- Un grand espace de stockage de 30 m² environ, parfait pour une gestion optimisée.Un vrai plus : possibilité, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village. Idéal pour profiter de la belle saison et attirer habitants comme visiteurs !Loyer attractif : 1 260 € / moisPourquoi Restinclières ?Situé entre Montpellier et Sommières, Restinclières est un village dynamique, réputé pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. Un lieu où il fait bon vivre… et où votre activité ne manquera pas de prospérer !Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel réussi.Disponible en 7/7 par mail ou messages pour plus de renseignements ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Terr
26/04/26
26/04
9
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06 16 34 29 15
86 000 €
(2 867 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Montpellier
iad France - Pascal Hermignies vous propose : À vendre – Droit au bail – Salon de beauté / Coiffure – Montpellier Centre.En plein centre-ville de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie et du tramway, découvrez ce local commercial idéal pour une activité de coiffure, esthétique, barbier, onglerie ou soins du corps.D’une surface de 30 m² environ, il offre un agencement optimisé et a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux.Un emplacement recherché, à fort passage, au cOEur d’un environnement dynamique mêlant commerces, services et bureaux.Atouts du bien :Local refait à neufEmplacement stratégique proche Comédie / Tram / CommercesActivités autorisées : coiffure, esthétique, soins, beauté, bien-être Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants de Montpellier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
26/04/26
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06 15 37 02 95
900 000 €
(968 €/m²)
Bureaux et commerces 930 m²
Nîmes
iad France - Julie Arnaud vous propose : Commerce alimentaire spécialisé à vendre – Agglomération de NîmesTrès belle opportunité pour cette affaire de grande surface alimentaire spécialisée, idéalement située sur l’agglomération nîmoise.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone de chalandise dynamique offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle.Depuis plusieurs années, ce commerce propose une offre complète de produits alimentaires spécialisés et jouit d’une clientèle fidèle.Le local est en excellent état .Caractéristiques principales :•Surface : environ 640 m² environ, dont 300 m² environ de réserve•Loyer annuel : 72 000€Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 €Environnement :Agglomération de Nîmes (30000), à proximité immédiate d’un centre commercial, écoles, jardins et parcs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
930m²
26/04/26
26/04
1
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06 69 11 09 45
229 000 €
(2 411 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** ARGELIERS – MAISON DE PLAIN-PIED 95 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 716 m² - COUP DE CŒUR GARANTI – CALME ABSOLU + TERRAIN PLEIN SUD VOTRE MAISON VOUS ATTEND DANS LE MINERVOISCette maison fonctionnelle de plain-pied vous offre tout ce que vous cherchez : espace, luminosité et tranquillité.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :INTÉRIEUR :Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insertCuisine indépendante de 12 m² + arrière-cuisine3 chambres confortablesSalle d'eau + WC séparéGarage de 20 m²Cuisine d'été de 18 m² pour vos repas en extérieurEXTÉRIEUR :Terrain clos et arboré de 716 m²Exposition plein sudAucun vis-à-vis, aucune mitoyennetéCadre verdoyant et paisibleLOCALISATION :20 minutes de Narbonne25 minutes des plagesVillage d'Argeliers avec commerces et écolesProximité Canal du MidiIDÉAL POUR :Primo-accédants recherchant du plain-pied fonctionnelFamilles en quête d'espace et de tranquillitéInvestisseurs (forte demande locative sur le secteur)Maison saine nécessitant un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLELes biens comme celui-ci partent très vite dans le Minervois.VISITE EXCLUSIVE SUR RENDEZ-VOUSContactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'un autre acquéreur ne saisisse cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 42 34 73 88
109 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement T1
Saint-Cyprien
iad France - Lucas Arenas vous propose: SAINT-CYPRIEN – RÉSIDENCE LE MARINA22 m² LOI CARREZ (30 m² AU SOL)VENDU MEUBLÉDécouvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, avec place de parking privative.Optimisé avec soin, il se compose d’un agréable espace de vie complété par une mezzanine de 8 m² avec rangements intégrés, idéale pour un coin nuit confortable.La salle d’eau, spacieuse, dispose d’un WC et d’un meuble vasque.La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle vue dégagée sur la baie.Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.Atout supplémentaire : une climatisation réversible installée en 2022, assurant un confort optimal en toute saison.Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 24 22 13 64
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Charles Piot vous propose: Appartement T3 exposé plein sud avec grande terrasse et garage !Venez découvrir ce charmant trois-pièces idéalement situé dans le secteur Près d’Arènes, au 3e et avant-dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que sa spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.L’appartement offre une isolation de qualité et une climatisation réversible, indispensable pour un confort optimal tout au long de l’année.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité moyenne estimée à 6 %.L'appartement comprend un garage fermé de 13,65 m².La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
7
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07 67 19 22 67
335 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,Villa T4 de 150m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse , une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol.Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC.Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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26
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07 81 34 13 66
359 000 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Mons
iad France - Julien Leoni vous propose: Villa d’exception avec piscine et pool house – MONS (Gard)À quelques minutes d’Alès, dans un environnement préservé et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 s’impose comme une adresse rare. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 619 m², elle offre 127 m² habitables, conçus avec soin et élégance.L’espace de vie principal, vaste et lumineux, déploie 53 m² autour d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une chambre parentale de 20 m² avec dressing, pensée comme un véritable lieu de détente.Les extérieurs invitent à la convivialité et au bien-être : une piscine élégante et son pool house de 35 m² prolongent la maison, tandis qu’une terrasse de 48 m² avec pergola bioclimatique offre une atmosphère raffinée, en toute intimité. Un garage de 30 m² avec mezzanine complète ce bien.Alliance parfaite entre modernité, confort et discrétion, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son cadre privilégié.Un bien rare, destiné aux amateurs de sérénité et d’élégance contemporaine.N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre futur maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Elec
Gge
26/04/26
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06 46 24 53 20
175 000 €
(4 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
iad France - Eric Battaglia vous propose: Saint-Jean-de-Védas – Appartement T2 Moderne avec Terrasse et ParkingÀ découvrir sans tarder !Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente et sécurisée (2020), cet appartement moderne de 2 pièces de 35,5 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse avec vue de 10,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Implanté au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis.L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau moderne.Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, éligible à fibre optique, résidence sécurisée (digicode, interphone, accès contrôlé) et place de stationnement privative en sous sol sécurisé ainsi qu'un local vélos.Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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Vidéo
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07 84 14 34 87
297 500 €
(3 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balaruc-le-Vieux
iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85m² sur un terrain de 200M2 à Balaruc-le-Vieux - CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect.......Elle se compose ainsi:- 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour/salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables......- A l'étage 3 belles Chambres avec rangements- 1 Salle de Bain- 1 WC indépendant - 1 GarageAvantages:- LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- Belle surface de terrain de 200m² pour profiter des extérieurs.- Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial.- Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie- Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible .....- Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture/ exterieur)Situation Géographique:Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 69 38 05 27
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