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Vente Maison Bord de Mer à L'Épine

4 pcs
3 ch
86㎡

510 000 € (5 930 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à L'Épine

4 pcs
3 ch
86㎡

510 000 € (5 930 €/m²)

Maison Bord de Mer L'Épine

Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.

Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.

D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.

Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l’appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Réf. 1611231 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    510 000 € (5 930 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    555 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Jardin - Chauffage au bois
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 591 €
Par mois
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