Maison de charme non mitoyenne – Lumière, calme & superbe jardin arboré en plein centre bourg
Au cœur du bourg, dans un environnement paisible où tout se fait à pied, cette maison non mitoyenne dévoile un charme authentique, sublimé par une luminosité exceptionnelle et un jardin arboré de 642 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la beauté du terrain : 642 m² entièrement clos, arbres matures, zones ombragées et espaces ouverts,
Une terrasse plein sud, baignée de soleil du matin au soir,
Un puits, discret et fonctionnel, idéal pour l’arrosage et le charme du lieu.
Ce jardin offre une atmosphère rare en centre bourg : un sentiment d’espace, de tranquillité et de nature préservée. Un lieu où l’on imagine aisément des repas d’été, des moments de détente, un potager, un coin lecture ou un espace bien‑être.
Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement agencé
La maison s’ouvre sur une entrée puis un séjour baigné de lumière, où la cheminée insert devient le point focal. L’ambiance y est douce, chaleureuse, propice aux soirées cocooning comme aux moments de convivialité.
La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, prolonge naturellement la pièce de vie. Elle permet de cuisiner tout en restant au cœur de la maison, dans une atmosphère fluide et accueillante.
Un dégagement mène à la partie nuit et aux espaces techniques :
Deux chambres paisibles
Chacune bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur le jardin. Des espaces calmes, faciles à aménager, parfaits pour accueillir famille, invités.
Salle d’eau, WC indépendant,
Grande buanderie, véritable pièce polyvalente : rangement, cellier, atelier,
ou possibilité d’y imaginer une troisième chambre ou un bureau selon les besoins.
Un garage avec mezzanine : un atout rare
Le garage complète idéalement la propriété. Sa mezzanine offre un vaste espace de stockage supplémentaire : matériel de plage, vélos, outillage, saisonnier… Un volume précieu.x, parfaitement intégré à l’ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 915 - 09/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
390 000 €
(6 724 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 375 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à L'Épine
6
Vente maison 3 pièces
L'Épine 85
325 500 €
(4 340 €/m²)
À deux pas de la plage de la Bosse et du port de Morin – Maison avec grand jardin
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de la Bosse et du charmant port de Morin, découvrez cette maison à rafraîchir
Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de nature, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète l'ensemble et apporte un espace de rangement.
Son […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
9
Vente maison
L'Épine 85
405 200 €
(4 135 €/m²)
Maison en Parfait État - Secteur Martinière Proche Centre et Plage
Laissez-vous charmer par cette jolie maison en parfait état, idéalement située dans le secteur prisé de la Martinière, à proximité du centre-ville et de la plage. Offrant un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Elle offre un salon-séjour : un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne, fonctionnelle, 4 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour toute la famille, pièce avec machine-lavabo, salle d'eau, WC
Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air avec peu d'entretient, terrain clos d'environ 210 m² : Un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
98㎡
Terr 209㎡
21
Vente maison 6 pièces
L'Épine 85
529 000 €
(4 809 €/m²)
Venez découvrir cette superbe maison, située à 900 mètres de la plage de la Bosse.
Construite en 2015 , elle est en parfait état et bénéficie de belles prestations.
Elle est composée d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
7
Vente maison 5 pièces
L'Épine 85
289 800 €
(2 898 €/m²)
AU CALME ET A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA BOSSE - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 3 CHAMBRES
Sur un terrain de 404m2, cette maison sur 2 niveaux est cxomposée d'1 entrée, d'1 bel espace à vivre avec cheminée, d'1 cuisine, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
15
Vente maison 5 pièces
L'Épine 85
293 000 €
(2 930 €/m²)
Nouveauté l'ADRESSE : L'EPINE jolie maison avec de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres sur un sous sol total. Belle opportunité à saisir.
Pour une visite, contactez moi
ref 4185LG […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
100㎡
11
Vente maison 5 pièces
L'Épine 85
496 375 €
(4 513 €/m²)
Sur l'île de Noirmoutier,
Commune de l'Epine, proche des plages (plage de l'Océan et de la Martinière) et du centre bourg,
une maison familiale de 110m² composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger donnant sur un patio avec une petite terrasse extérieure et d'une douche dite ''retour de plage''.
Une chambre, une salle d'eau et wc.
Une buanderie, un cellier et une cave aménagé de 11m²
A l'étage : 2 chambres et un WC.
Un jardin entretenu exposé Sud.
Un garage avec une mezzanine complète ce bien, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
L'Épine 85
510 000 €
(5 930 €/m²)
Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.
Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.
D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.
Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l’appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
14
Vente maison 4 pièces
L'Épine 85
395 200 €
(5 341 €/m²)
L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir.
Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit.
Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit.
Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
L'intérêt MAJEUR : un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
74㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
L'Épine 85
510 000 €
(5 930 €/m²)
EXCLUSIVITE - L'EPINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURG
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à L'Epine, à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages.
Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin.
D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable.
Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
