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VENTES en Indre-et-Loire
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Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 296 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
372 000 €
(1 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Claire Delacôte Preus vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197m²
4 chb
Gaz
10/05/26
10/05
15
×
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06 64 08 67 84
1 249 000 €
(5 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tours
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Située dans le quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, cette maison rénovée offre plus de 240 m2 habitables sur une parcelle de presque 400 m2.
Accessible en véhicule, la propriété permet un stationnement aisé grâce à un vaste garage. Elle offre également une véritable vie de plain-pied, tournée vers un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis.
La partie principale de la maison dévoile une charmante pièce de vie de 65 m2 avec cheminée en pierre, parquet massif et aménagements muraux sur mesure.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par ses éléments au caractère affirmé tels que le piano de cuisson, le billot en bois et l'îlot central en inox, mêlant authenticité et esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, un espace nuit propose une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre avec grande ouverture sur le jardin, adossée à un dressing. La décoration contemporaine, associée à des éléments anciens conservés, ainsi que la vie de plain-pied tournée vers le jardin végétalisé et sans vis-à-vis, rendent ce bien rare et privilégié. Au premier étage, deux jolies chambres avec des rangements sur mesure se partagent une petite salle d'eau.
Le dernier niveau abrite une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, disposant de sa propre salle de bains.
Dans une seconde aile, au-dessus du garage, un espace indépendant propose une vaste pièce de vie de type mezzanine de 36 m2 au sol, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, offrant une vue plongeante sur le jardin. Un accès indépendant permet d'envisager de nombreux projets, comme une activité libérale, un espace invités ou encore un logement autonome.
Le garage en L offre 45 m2 d'espace pouvant accueillir deux voitures et se prolonge par une grande buanderie et chaufferie avec chaudière neuve. Là encore, de nombreux rangements et équipement.
A seulement 6 min à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
8
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02 79 46 57 71
470 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 7 chambres
L'Île-Bouchard
A deux pas de l'église Saint-Maurice, sur la rive gauche de la Vienne à L'Ile-Bouchard, cet ensemble de caractère de la fin du XVIIIème siècle déploie tout le charme de l'ancien sur une parcelle de plus de 1 600 m2.
Composée d'une élégante maison de maître et d'une habitation secondaire de 60 m2, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel, au coeur d'un environnement historique privilégié.
Dès l'entrée, la demeure principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les éléments d'époque ont été préservés avec soin. La cuisine aménagée, au style rustique revisité, s'organise autour d'une majestueuse cheminée ouverte intégrant un poêle à bois colonial, un authentique potager de cuisson et un évier en pierre. Une salle à manger traversante avec cheminée et deux salons baignés de lumière nord/sud offrent de beaux espaces de réception, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. A l'étage, un large couloir sur parquet distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, une sixième chambre avec poutraison apparente vient parfaire cet immobilier de prestige.
Le second bâtiment, idéal pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités en toute autonomie, dispose de son propre espace de vie avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage, où se nichent une chambre exposée plein sud et une salle d'eau privée.
Le charme opère tout autant à l'extérieur, dès le passage du porche. Celui-ci s'ouvre sur une cour intérieure intime qui dessert d'anciennes écuries, un bûcher et des ateliers, précieux témoins du passé des lieux. A l'arrière, un jardin paysager clos de murs, agrémenté de fruitiers et d'un puits, invite à la quiétude estivale.
Située en coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités, cette bâtisse atypique séduit par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
7 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
7
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02 79 46 57 71
470 000 €
(4 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Bien rare en plein coeur de Tours, dans le quartier recherché de Velpeau.
Maison de charme située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du centre-ville.
Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale de qualité.
Extérieur :
- Parcelle d'environ 300 m2 avec jardin
- Garage fermé avec porte motorisée
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec du cachet : belles ouvertures, moulures au plafond.
- Cuisine avec possibilité d'ouverture sur pièce attenante pour créer un bel espace de vie
- Cheminé
- WC
Etage :
- 4 chambres avec parquet, beaux volumes et luminosité
- Salle de bain à remettre au goût du jour
Sous-sol :
- Sous-sol complet sur toute la maison
- Deux caves
Les plus :
- Chaudière gaz de ville
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Annexe attenante pouvant servir de bureau, activité ou espace indépendant
- Potentiel d'aménagement
Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins :
- Ouverture cuisine / salle à manger
- Création d'une chambre en rez-de-chaussée
- Valorisation de l'annexe
Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
385 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Assay
En plein coeur de la campagne inspirante de Chinon, à Assay, cet ensemble de caractère en pierre du XIXème siècle déploie 190 m2 de surface habitable sur près de 7 400 m2 de terrain. Maison au charme authentique, elle offre toutes les prestations nécessaires pour une résidence principale ou secondaire, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger généreusement proportionnés, d'une cuisine aménagée refaite en 2023, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel.
A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, viennent parfaire l'ensemble, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.
A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, des arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente. La propriété se situe au bout d'un hameau, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, bordée par un ruisseau et des peupliers, offrant un environnement naturel et ressourçant. Deux garages, dont l'un avec cave à vin, et un préau ajoutent un confort pratique en toute saison.
Cette demeure conjugue caractère authentique et emplacement privilégié, à moins d'un quart d'heure en voiture de Chinon et de la cité idéale de Richelieu, ainsi qu'à proximité immédiate des jardins merveilleux du Château du Rivau. Une invitation à découvrir un lieu rare, propice aux instants de vie privilégiés, au calme et à l'abri des regards.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
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02 79 46 57 71
91 000 €
Programme neuf Terrain
Notre-Dame-d'Oé
NOUVEAU - La Petite Borde à NOTRE-DAME-D'OÉ ! 8 terrains à bâtir à 15 minutes de TOURSde 327 à 450m viabilisés et libres de constructeur.Idéalement situés pour une résidence principale ou un investissement locatif.Proximité des commerces et équipements.Zonage B1 pour le Prêt à Taux Zéro.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
1
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02 14 02 14 06
245 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avrillé-les-Ponceaux
iad France - Karina Lopez vous propose: ** Charmante maison de campagne - grand terrain de plus de 9 000 m² - Avrillé-les-Ponceaux **Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne pleine d’authenticité, datant d’environ 1900 et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.D’une superficie d’environ 127 m², la maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: * La cuisine est installée dans une véranda en aluminium chauffée, équipée de stores motorisés, offrant un espace lumineux et agréable en toute saison.* Un séjour chaleureux, équipé d’un poêle à pellets* Une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC* Une belle chambre lumineuse avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l’arrière de la propriété et attenante à la salle d'eau du rez-de-chaussée-de-chaussée* Une seconde chambre d’environ 10,40 m², disposant également d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse bois, ce qui lui confère une belle luminosité.Au premier étage, se situe la troisième chambre, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC d’environ 13 m², offrant un beau volume et la possibilité d’aménager facilement un espace dressing.Les combles ont été isolés et aménagés, créant un espace supplémentaire accessible par un escalier meunier, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.La propriété dispose de nombreux équipements pour un confort optimal :* Fibre optique (prochainement enterrée, supprimant le poteau électrique devant la maison)* Fosse toutes eaux conforme* Radiateurs à inertie connectés avec centrale de pilotage à distance et thermostat* Poêle à pellets * Ventilation mécanique* Système de sécurité (alarme / vidéo)* 7 panneaux solaires couvrant la consommation électriqueVous profiterez également de plusieurs équipements extérieurs : * Terrasse bois pour les repas et […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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07 49 52 59 64
99 000 €
(128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 774 m²
Sorigny
iad France - Julien Threard vous propose: Terrain à bâtir de 774 m² – Emplacement Privilégié – SorignyÀ vendre, belle parcelle de 774 m² située sur la commune de Sorigny, dans un environnement calme et recherché.• Surface : 774 m² (terrain plat).• Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un raccordement simple.• Atouts : Libre de constructeur, secteur résidentiel de qualité.• Vie locale : Proximité direct aux commerces, écoles et maison médicale entre autre.Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction aux portes de Tours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
774m²
10/05/26
10/05
4
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06 32 19 68 26
109 000 €
(139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 782 m²
Sorigny
iad France - Julien Threard vous propose: Beau terrain à bâtir de 782 m² – Sorigny CentreÀ vendre, magnifique parcelle plate de 782 m² située sur la commune dynamique de Sorigny.• Emplacement : Secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles.• Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure immédiate, au pied du terrain (réseaux sur rue), facilitant votre futur raccordement.• Les + : Belle exposition, libre de constructeur.Idéal pour votre projet de construction de maison individuelle. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
782m²
10/05/26
10/05
5
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06 32 19 68 26
900 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Ballan-Miré
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Ballan-Miré - Espace et Raffinement au Rendez-vousCette magnifique demeure est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Ballan-Miré. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux et un raffinement absolu sur une parcelle de 3000m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Les 290m² de surface habitable offrent un confort inégalé avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des équipements de qualité supérieure.La maison dispose d'un vaste séjour de 79m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne et de multiples espaces de vie pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est complété par 2 espaces supplémentaires pour diverses activités.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la belle exposition plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Bénéficiez d'un chauffage individuel avec différentes options de distribution (plancher chauffant, cheminée à insert, pompe à chaleur) neuve de 2026, d'une connexion fibre optique, d'une isolation de qualité et bien plus encore.Le carport intégré et les espaces de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété familiale Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cachet de ce bien à Ballan-Miré ou une vidéo est disponible sur demande avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 65 24 34 39
220 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 2 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Située sur la commune de CINQ-MARS-LA-PILE, cette maison d’environ 117 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse, permettant de profiter facilement de l’extérieur. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie donnant également sur la terrasse.Une salle de bain avec douche, baignoire et WC est également présente à ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, apportant un espace fonctionnel pour le rangement et l’organisation.À l’extérieur, le terrain propose plusieurs espaces pratiques avec un abri de jardin, un carport, une grange et un atelier idéal pour le bricolage et le stockage.Cette maison offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 73 34 00 74
148 000 €
(967 €/m²)
Maison 7 chambres
Villebourg
iad France - Virginie Derre vous propose: À découvrir sur la commune de Villebourg, dans un environnement rural, calme et verdoyant, idéalement situé à 10 minutes de l’autoroute A28, 25 minutes de Tours Nord, 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à proximité immédiate de l’axe Tours – Le Mans.Cette maison familiale aux beaux volumes offre un fort potentiel et ne demande qu’à être repensée et remise au goût du jour pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda / loggia lumineuse, une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Le sous-sol complète l’ensemble avec un cellier avec WC et une cave de 60 m² équipée d’un pressoir, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage de 38 m² et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.L'atout supplémentaire de ce bien : une maisonnette indépendante d’environ 50 m², idéale pour un projet de location type Airbnb, logement d’amis, activité indépendante ou projet familial.Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des grands axes.Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
7 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
23
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06 81 13 55 37
68 000 €
(118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 577 m²
Vernou-sur-Brenne
iad France - Isabelle Moreau vous propose: Terrain constructible à Vernou sur Brenne. Situé à proximité de Tours, ce terrain non viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Implanté dans un environnement agréable il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Presque 20 ml de facade pour imaginer une maison familial avec jardin dans un secteur rechercher de la vallée de la Loire. Contactez moi vite pour tout renseignement ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau […] Voir l’annonce immobilière >>
577m²
10/05/26
10/05
1
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06 62 72 97 27
114 000 €
(3 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Marion Carre vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Idéal premier achat ou investisseurSitué à Joué-lès-Tours proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec emplacement de la machine à laver, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse avec rangement.Situé dans une résidence fermée avec place de Parking sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement rénové et fonctionnel dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.98€ par mois (soit 407.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 66 25 18 96
116 500 €
(448 €/m²)
Maison 13 pièces
Lerné
iad France - Monique Paumier vous propose: 'ENORME POTENTIEL POUR CETTE ENSEMBLE IMMOBILLIER' 'Travaux à prévoir'Composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m2 cette propriété vous offre 260m2 habitables possible et 307 m2 de dépendances.Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir.Une partie habitable est composée d'une cuisine/séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 87 39 83 45
725 000 €
(3 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tours
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
A quelques pas des Halles de Tours, au détour de petites rues pittoresques du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m2 habitables sur une parcelle de 178 m2.
Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette maison a su préserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens subtilement mis en valeur.
Le rez de chaussée est articulé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre.
Un vaste séjour se dresse face à de belles baies vitrées tournées vers un exterieur intime et cosy.
La cuisine semi-ouverte fait face à l'espace de réception et bénéficie, pour plus de fonctionnalité, d'un cellier attenant.
Le premier étage dessert trois chambres dont chacune dispose de jolis volets interieurs en chène et de quelques poutres apparentes. Une buanderue et une salle de douche complètent ce niveau.
Au dernier étage une mezzanine laisse libre cours à différents usages tel qu'un bureau, une chambre d'apoint ou encore une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative.
Les paliers, à la lumière subtile, sont animés par d'étroites fenêtres et de belles poutraisons.
Une cave voûtée et un car-port viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre.
A seulement 5 min à pieds du coeur des Halles de Tours et 15 min en transport de la gare de Tours, cette maison de charme et de caractère offre un cadre de vie au calme et verdoyant tout en étant en hyper centre.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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02 79 46 57 71
364 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison construite en 2003, alliant charme traditionnel et modernité, offrant une surface habitable d'environ 135 m² sur 1500 m² de terrain.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC.Le chauffage est assuré par un système performant : un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Un poêle à bois complète cet ensemble en chauffant agréablement une grande partie de la maison.Cette maison fonctionnelle, bien isolée, est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité dans un cadre verdoyant.Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 84 38 87 34
468 000 €
(1 510 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison ancienne à ROCHECORBONSpacieuse et lumineuse d’environ 250 m², entièrement rénovée en 2001. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500m².Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et baignoire balnéo, d’un bureau, d’une lingerie, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche.Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique.Côté détente, vous profiterez d’une piscine et d’un spa installés dans une vaste véranda d’environ 100 m².Une deuxième maison de plain-pied d’environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables selon vos besoins (logement d’appoint, gîte, bureau), avec un plancher chauffant déjà installé.Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, garage ou aménagement en hébergement.Enfin, une cave souterraine historique, aux nombreuses galeries et caveaux, ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation.Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 84 38 87 34
396 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochecorbon
iad France - Daniel Valentin vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178m²
10/05/26
10/05
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06 84 38 87 34
354 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Reugny
iad France - Daniel Valentin vous propose: Vivez la douceur de la campagne à deux pas de Tours – Maison de charme avec vaste jardin, dépendance et atelier à ReugnyVous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ? Cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne.Les atouts coup de cOEur : -Plus de 270 m² aménageables (dont 134 m² habitables) pour accueillir votre famille ou votre projet de vie. -Un grand jardin arboré de 3000 m² où profiter du plein air, jardiner ou installer une piscine. -Une dépendance de 55 m² à transformer selon vos envies : gîte, bureau, logement indépendant ou atelier d’artiste.À l’intérieur, la luminosité et la chaleur du salon-séjour de 30 m² invitent à la convivialité. La cuisine équipée séduira les amateurs de bons repas. Trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et plusieurs espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien.Côté pratique : pompe à chaleur récente, bonne isolation, garage, puits, cave de 40 m² et grand atelier de 48 m² complètent cet ensemble rare.Située dans un village recherché à seulement quelques minutes de Tours, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.Un lieu unique qui n’attend plus votre histoire – venez la découvrir !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
26
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06 84 38 87 34
218 000 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
iad France - Sylvie SIX vous propose: Nouveau prix pour cette maison COUP DE COEUR à Neuillé-Pont-Pierre et de sa GRANGE de 65 m² .114m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Une entrée parée de PIERRES de TUFFEAU et d'un PLANCHER MASSIF Une grande cuisine entièrement équipée, Un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc.A l'étage, UNE IMMENSE CHAMBRE de 33 m² pouvant être séparée en 2, Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. Equipements :Chauffage au sol par le poêle à granules hydrauliquePoêle à bois dans le salon, Fibre optique, câble TV, VMC, tout à l'égout Surface cadastrale : 328 m², Terrasse de 36 m² et parvis de 36 m² Présence d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 86 12 68 77
90 000 €
(865 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Nouans-les-Fontaines
iad France - Sandrine Barroso vous propose : FONDS DE COMMERCE 104 m² environ – Centre de Nouans-les-Fontaines – 90 000 €Idéal commerçant ou investisseur !Au cOEur de la charmante commune de Nouans-les-Fontaines, idéalement situé en plein centre-ville, Opportunité rare !!A VENDRE : FONDS DE COMMERCE « ALIMENTATION GENERALE / EPICERIE »Très beau magasin de 84 m² environ, lumineux et bien agencé, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et aux normes en vigueurCe point de vente propose une large gamme de services : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain et point vert distributeur.Sécurisé, le magasin est équipé d’un système de vidéosurveillance avec caméras.Attenant au magasin, une réserve de 20 m² environ avec chambre froide, idéale pour le stockage.Emplacement stratégique : situé à proximité d’une zone touristique prisée, entre les châteaux de la Loire et le célèbre Zoo de Beauval, garantissant un fort passage et une clientèle variée.Commerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèleEn plus logement de fonction : Maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveaux : double séjour, 3 chambres et un espace bureauLumineux, traversant, bien entretenuLES ATOUTS MAJEURS :==> L’ENSEIGNE avec sa renommée, installé depuis plus de 10 ans==>EMPLACEMENT STRATEGIQUE entre Zoo de Beauval et châteaux de la Loire==> LA CLIENTELE : essentiellement composé d’habitué + la zone touristique de passage==> Large diversité des SERVICES : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain ==> PARTENARIAT banque : point vert distributeur==> LE MATERIEL est en excellent état dans le respect des normes obligatoires ==> BEAU POTENTIEL et CA en évolutions==> LOGEMENT DE FONCTION : Habitation confortable avec accès direct au commerceINFORMATIONS TECHNIQUES :Surface totale : 225 m² environ (commerce + habitation)Compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
10/05/26
10/05
6
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06 78 56 94 39
225 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Nouans-les-Fontaines
iad France - Sandrine Barroso vous propose : Immeuble mixte 225 m² environ – Centre de Nouans-les-Fontaines – 225 000 €Idéal investisseur ou commerçant !Ensemble immobilier mixte commerce + habitation, situé en plein centre-ville, au cOEur de Nouans-les-Fontaines, commune dynamique du sud Touraine, cet immeuble mixte de 225 m² environ vous offre une opportunité rare d’allier habitation et activité commerciale dans un cadre attractif et touristique.DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE :Rez-de-chaussée - CommerceLocal commercial de 84 m² environ, lumineux, bien agencé, avec large vitrineActivité actuelle : épicerie / alimentation générale / mercerie / traiteur / dépôt de pain / point vert bancaireRéserve attenante de 20 m² environ avec chambre froideMatériel récent, aux normes, magasin sécurisé par vidéosurveillanceCommerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèlePartie habitation (attenante au commerce)Maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveauxRDC : entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC1er étage : grande chambre divisible, salle d’eau avec WC2? étage : combles aménagés en chambre + espace bureau (ou 4e chambre)Lumineux, traversant, bien entretenuINFORMATIONS TECHNIQUES :Surface totale : 225 m² environ (commerce + habitation)Compteurs eau / électricité uniques pour l’instant (possibilité de les séparer)Taxe foncière : 652 € / anBail commercial à renouveler – Loyer actuel : 1250 € / mois avec logementDocuments comptables disponibles sur demandeLES ATOUTS :Commerce de proximité établi depuis plus de 10 ansEmplacement stratégique entre Zoo de Beauval et châteaux de la LoireDiversité des services proposés à la clientèleMatériel en excellent étatHabitation confortable avec accès direct au commerceFort potentiel de développement (local, chiffre d’affaires, aménagement)À NOTER :Prix affiché : 225 000 € (hors fonds de […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 78 56 94 39
355 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
iad France - Laure Colautti vous propose: Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège , accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B.Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 49 76 13 21
79 500 €
(5 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
iad France - Joël Ligeron vous propose: A découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06m2, mais une surface au sol de 25,56m2(séjour 14,87m2 - salle d'eau 3,98m2 - mezzanine 6,71m2) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 €/mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 €/trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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