Annonces immobilières en Indre-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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1 728 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
495 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 6 chambres
Chambourg-sur-Indre
Dissimulée au coeur d'un environnement boisé et préservé, cette élégante maison d'architecte construite en 1977 offre un cadre de vie rare, où nature, lumière et intimité composent un ensemble harmonieux. Accessible par une allée forestière, la propriété s'organise autour d'une clairière, prolongée par un ruisseau et une vaste prairie.
Développée sur deux niveaux et un sous-sol, la maison propose plus de 230 m2 habitables. Elle se distingue par son architecture typique des années 1970, ses volumes généreux et son agencement autour d'un patio central, véritable puits de lumière qui apporte luminosité et fraîcheur aux beaux jours.
La vaste pièce de vie, agrémentée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin et le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée communique largement avec l'espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des espaces pensés pour conjuguer confort et convivialité.
A l'étage, des chambres supplémentaires, des pièces d'eau, une salle de jeux, une lingerie et un agréable espace de lecture en mezzanine complètent l'ensemble. Un sous-sol d'environ 100 m2 abrite un garage, un atelier, un cellier ainsi qu'une remarquable cave à vin voûtée en pierre.
A l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et se prolonge sur un domaine de plus de 3 hectares, composé d'une prairie d'environ un hectare et de plus de deux hectares de bois. Le ruisseau traverse la propriété et se franchit par deux petits ponts, renforçant le caractère bucolique et singulier des lieux.
Une propriété de caractère, habitable sans délai, qui séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, à la recherche d'un lieu de vie confidentiel, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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02 79 46 57 71
191 652 €
(4 674 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE
DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES
Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.
Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement.
Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Est
13/11/26
13/11
8
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02 59 08 21 55
950 €
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
Location maison F4 à Joué-lès-Tours de 100 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 950 € disponible à partir du 05/12/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Garage- Jardin- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
168 500 €
(1 959 €/m²)
Maison 3 chambres
Huismes
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette charmante maison rénovée de 1983, située à proximité du bourg de Huismes, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur un terrain entièrement clos de 562 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 29 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de radiateurs et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager selon vos envies. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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07 80 03 80 69
240 000 €
(1 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Coteaux-sur-Loire
Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : COTEAUX-SUR-LOIRE – AUTHENTIQUE MAISON DE VIGNERON À RÉNOVER Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de vigneron datant de 1830, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 225 m² habitables, ses nombreuses dépendances et ses 5,2 hectares de terrain, cette propriété offre un potentiel rare pour donner vie à de beaux projets. La première partie, à rénover, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs greniers complètent cet ensemble aux multiples possibilités. La seconde partie, entièrement rénovée, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. Cheminées, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond et deux caves voûtées rappellent le caractère et l'histoire viticole de cette demeure. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent enrichir le potentiel de la propriété. Les terres agricoles, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail, pourront être conservées dans cette configuration ou récupérées selon votre projet. Résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité agricole, équestre ou artisanale… les possibilités sont nombreuses ! Au calme de la campagne, la propriété reste facilement accessible grâce à la proximité de l'A85 (15 minutes, accès gratuit vers Tours). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
26
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06 23 50 21 85
224 675 €
(3 874 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Riche
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING À La Riche, dans un secteur recherché et idéalement situé, découvrez ce bel appartement de type 3, prêt à vous accueillir ! Vous recherchez un appartement sans travaux, fonctionnel et bien situé ? Ce bien est fait pour vous ! L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie offrant un espace convivial, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC. Une place de parking intérieur ainsi qu'un box en enfilade complète ce bien coup de coeur. Son emplacement vous permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes de déplacement. Un appartement pratique, confortable et sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224675 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9675 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
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06 63 98 66 97
245 000 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Alice Ravinet vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur Saint-Avertin, Avenue Charles de Gaulle à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Venez découvrir cette maison construite en 1973 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chambre, un salon et une buanderie ainsi qu'un garage. Au 1er étage un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC, une salle de bain et une chambre. Au 2nd étage un palier donne accès à 2 chambres supplémentaires. Les travaux de rénovation nécessaire dans cette maison vous permettrons de la rénover à votre goût et de repenser les espaces. Un carport est accolé à la maison permettant de stationner son véchiule à l'abris ou d'y créer un espace complémentaire pour l'été. Pour la visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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15
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06 31 69 03 54
139 950 €
(3 110 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Hervé Cochard vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T2 45 m². Appartement bien agencé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La pièce de vie donne accès à un balcon de 8 m², bien orienté pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un parking privatif souterrain complète ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.89€ par mois (soit 862.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 70 77 77 12
228 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Pernay
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : PERNAY – Centre bourg - Maison de caractère d’environ 190 m² COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur de Pernay, dans un environnement paisible et authentique, à seulement 20 minutes de Tours. Offrant environ 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et son fort potentiel d’aménagement. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un village de caractère. Une maison pleine de charme : Pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir Charme authentique : poutres apparentes, pierres, éléments anciens Volumes généreux permettant de multiples aménagements Maison saine et habitable immédiatement Un potentiel à exploiter Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de résidence principale évolutif ou un lieu de vie convivial, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les atouts majeurs : Environ 190 m² sur 3 niveaux Emplacement central recherché Charme de l’ancien préservé Bon état général Environnement calme et agréable À seulement 20 minutes de Tours Informations complémentaires : Petit jardin d’environ 15 m² Pas d’accès direct au jardin depuis la maison Idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier espace, tranquillité et proximité de la vi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 12 38 83 92
385 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante longère du XVIIIᵉ siècle à rénover, offrant une vie de plain-pied, pleine de charme et de caractère. Idéalement située à Rochecorbon, à proximité immédiate de Tours. D’une superficie d’environ 132 m² Carrez (147 m² au sol), elle bénéficie d'une grange accolée de 45 m² et d'un grenier aménageable de 47 m². Le tout prend place sur un beau terrain plat et piscinable de 1 980 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un préau d'environ 63 m² avec une petite dépendance vient compléter l'ensemble. Côté intérieur : - Rez-de-chaussée : Une véranda de 17 m² ouvre sur une cuisine aménagée donnant accès à une petite pièce de vie. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison, vous trouverez une grange de 45 m² servant d'atelier et de chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante surmontée d'un grenier aménageable de 46 m². - Étage : Un palier dessert trois chambres (dont une en enfilade) et un cabinet de toilette équipé d'un lavabo et d'un bidet. Côté extérieur : La propriété dispose d'une belle façade en pierre apparente exposée plein sud, agrémentée d'une cour idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin plat et arboré d'arbres fruitiers garantit une parfaite tranquillité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement complété par le préau de 63 m², facilement transformable en garage. L'avis de l'agent : - Emplacement idéal, proche de Tours et des accès autoroutiers. - Très beau potentiel d’aménagement grâce à la grange accolée et aux greniers. - Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve installée en 2025). - Grand terrain sans vis-à-vis, rare sur le secteur. Une opportunité unique sur le marché pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 64 97 24 57
550 €
Meublé
Divers
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : BUREAU PROFESSIONNEL MEUBLÉ DE 16 m² environ – ESPACE DE TRAVAIL PREMIUM Hall Parc À louer – Disponible immédiate Installez votre activité dans un environnement professionnel moderne, confortable et entièrement aménagé ! Au 2 ? étage avec ascenseur d'un nouvel espace de bureaux, découvrez ce bureau privatif d'environ 16 m² environ, entièrement meublé, idéal pour accueillir un indépendant, une profession libérale, un consultant ou une petite équipe de deux personnes. Vous profitez d'un espace de travail immédiatement opérationnel, sans investissement mobilier, au sein d'un environnement pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et convivialité. Des espaces et services partagés pour un confort au quotidien En complément de votre bureau privatif, vous bénéficiez de nombreux équipements et prestations : - Salle d'attente commune dès l'entrée - Cuisine équipée - Espace déjeuner de 30 m² environ - Terrasse attenante de 35 m² environ aménagée avec mobilier - Espace douche - Climatisation - Accès PMR et ascenseur - Parking au pied de l'immeuble - Local à vélos sécurisé - Connexion Internet fibre haut débit - Café et thé à disposition - Entretien des locaux et du bureau inclus Un budget maîtrisé : aucune charge supplémentaire à prévoir. CONDITIONS LOCATIVES : - Bureau privatif meublé de 16 m² environ : 550 € HT / mois, charges comprises. - Dépôt de garantie, 1 trimestre de loyer HT (1650 €) - Honoraires : 1 trimestre de loyer HT (soit 1650 € TTC) - Pas de frais de rédaction de bail Contactez-moi pour découvrir ces espaces et échanger sur votre projet d'installation professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Pkg
Asc
13/11/26
13/11
6
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06 74 86 46 47
129 000 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Perrusson
Iad France - Carole Renaudin vous propose : NOUVEAUTÉ à PERRUSSON ! ET SI VOUS FAISIEZ DE CETTE MAISON VOTRE PROCHAIN PROJET DE VIE ? UN PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN CLOS sur plus de 1500 m²… À VOUS D'Y METTRE VOTRE TOUCHE ! Vous cherchez une maison facile à vivre, sans étage, avec l'essentiel pour vous installer et surtout la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de plain-pied d'environ 74 m², située dans un quartier calme de Perrusson, pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet ! Derrière sa façade se découvre une maison à faire évoluer au gré de vos envies. Elle propose : -Une entrée sur une pièce de vie traversante d'environ 31 m² avec un accès sur la terrasse. -Une cuisine indépendante de 11 m² env. à aménager selon vos goûts. -Deux chambres. -Une salle d'eau. -Un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant, accessible depuis la cuisine et prolongé par un cellier avec accès direct vers l'arrière de la maison. Un grenier couvrant ces espaces complète l'ensemble et offre un volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos sur une parcelle de plus de 1500 m² et accessible par un portail manuel vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace à votre image. SON VÉRITABLE ATOUT ? Un plain-pied avec une distribution fonctionnelle, des espaces annexes appréciables et une base intéressante pour créer un intérieur qui vous correspond vraiment. Un rafraîchissement est à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de laisser parler vos envies plutôt que de vous adapter à celles des autres ! Premier achat, installation à un, deux ou envie d'un projet à personnaliser ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi pour en découvrir davantage et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 37 59 14 30
1 450 €
Appartement 4 pièces
Tours
Tours, à louer appartement T4 de 79 m² avec 4 pièces Location de particulier 1450 €. Libre le 01/01/2027Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
560 €
Meublé
Appartement T1
La Riche
La Riche, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce Location de particulier 560 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
148 000 €
(1 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tavant
Iad France - Eva Wozniak vous propose : NOUVEAUTE A TAVANT EN EXCLUSIVITE ! En excellent état, cette maison située à Tavant offre une surface habitable de 95 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 396 m². Bien agencée, elle séduit par la qualité de son gros oeuvre et son entretien soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger de 33 m², pièce de vie conviviale, ainsi que d'un salon de près de 23 m² avec le cachet de l'ancien grâce à ses belles poutres. Une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose 1 chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Sur ce même niveau se trouvent des combles aménageables permettant d'agrandir l'espace habitable. Côté extérieur, une terrasse aménagée sur une cour entièrement pavée et à l'abri des regards prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien dispose également d'un vaste garage - atelier avec des combles aménageables supplémentaires, un deuxième garage, un four à pain, et une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 76 50 74 29
242 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Semblançay
Iad France - Sylvie SIX vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ — SEMBLANÇAY — ÉCRIN DE VERDURE & CALME ABSOLU 101 m² — TRÈS BON ÉTAT — AUCUN TRAVAUX Laissez-vous séduire par le charme inégalé de Semblançay, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son esprit village et sa proximité avec Tours. Nichée en dehors du bourg, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 2003 est une véritable invitation à la sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruits de circulation : seulement le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre. Côté pratique pour les familles, le ramassage scolaire est assuré par bus à seulement quelques mètres de la maison. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre Déposez simplement vos valises ! Entièrement entretenue avec soin, cette demeure baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud offre un confort irréprochable au quotidien : 101 m² parfaitement optimisés répartis sur deux niveaux, proposant de beaux volumes fluides et chaleureux. Le privilège rare en campagne : un raccordement direct au tout-à-l'égout, alliant la tranquillité de la nature au confort urbain sans contrainte. Un extérieur généreux Implantée sur une magnifique parcelle de 1 674 m², la maison dispose d'un vaste jardin propice aux moments d'évasion : espace de jeu, potager, création d'une piscine ou simples après-midis détente au soleil… À vous d'imaginer le cadre de vos plus beaux souvenirs. Une opportunité d'exception réunissant secteur recherché, quiétude absolue et prestation sans aucun frais à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Terr
13/11/26
13/11
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06 86 12 68 77
289 500 €
(1 776 €/m²)
Maison 5 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur pour cette Ravissante Maison de ville située à Chinon. Elle déploie 163 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et bien agencé pour une grande famille. Elle conjugue volumes confortables et équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, une cuisine dinatoire ouverte qui communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide, un wc. Les étages accueillent 5 chambres dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain avec wc et Une buanderie. Chauffage au Fioul, raccordée à la Fibre optique et au tout à l'égout. Vous bénéficiez d'une ravissante cour fermée, grand parking gratuit à côté, possibilité de louer un garage à proximité. Tous Commerces et commodités à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
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24
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06 75 68 99 68
290 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 22452 m²
Saint-Épain
Iad France - Jennyfer Paulino Pires vous propose : SAINT-ÉPAIN - TERRAIN À BÂTIR DE 22 452 m² - PROJET DE 31 LOGEMENTS Rare opportunité à Saint-Épain (Indre-et-Loire) : vaste terrain à bâtir d'une superficie totale de 22 452 m² (plus de 2 hectares), idéalement configuré et pensé pour accueillir un projet immobilier d'envergure d'environ 31 logements. Bénéficiant d'une exposition tous azimuts (nord, sud, est et ouest), cette parcelle offre un ensoleillement optimal et une grande liberté dans l'implantation des futurs bâtiments. Sa vaste superficie permet d'envisager un aménagement paysager de qualité, alliant espaces verts généreux et zones de stationnement, afin d'offrir un cadre de vie calme et verdoyant. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un programme résidentiel harmonieux, répondant à la demande croissante de logements dans un secteur recherché. Pour recevoir le dossier complet, étudier la faisabilité ou organiser une visite de cette parcelle, prenez contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
22 452m²
13/11/26
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4
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06 59 41 23 66
735 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.
Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.
Soumis au statut de la Copropriété:
27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation
Copropriété en cours de création
Pas de procédure en cours
Contact : (EI) Magali Boudry
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
1
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02 79 46 57 71
256 000 €
(3 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Tours, à deux pas des Halles, cet appartement de 92 m² habitables (86 m² loi carrez) occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Construit dans les années 1980 et maintenu en très bon état, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'un petit immeuble intimiste de 3 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte bien conçue qui favorise la convivialité des espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, dont deux de taille similaire et bien proportionnées, ainsi qu'une chambre plus cosy. 2 salles d'eau et 2 WC séparés complètent bien ce niveau, assurant un bon confort pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz par radiateurs, rangements intégrés et interphone. L'accès à la résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 63 98 66 97
188 900 €
(2 422 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Bauld
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison 3 pièces de 78 m² sur terrain arboré de 1 346 m² avec source — Tauxigny-Saint-Bauld (37310) Maison individuelle, au calme, offrant un beau potentiel d'aménagement. Des espaces de vie chaleureux et modulables L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant : • Un salon / séjour lumineux de 24 m², équipé d'une cheminée insert • Une grande chambre de 22 m² agrémentée d'une cheminée • Une cuisine indépendante, et une salle d'eau / WC. • Un espace indépendant de 23 m² accessible par le garage, comprenant une chambre avec cabinet de toilette, WC et placards intégrés (idéal pour accueillir des proches ou aménager un bureau / atelier). Un grenier aménageable situé au-dessus du corps de logis principal offre de magnifiques perspectives d'agrandissement (création possible de 2 chambres). Le bien dispose également : • D'une grange avec mezzanine, buanderie et débarras. • Deux caves, dont une accueillant la chaudière avec un débarras attenant. • Un atelier et un appentis. - Zone de stationnement L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1 346 m², agrémentée d'une pièce d'eau alimentée par une source naturelle, apportant une touche de sérénité unique à ce bien. Les + : Huisseries pvc double vitrage, volets aluminium, toitures en tuiles plates en parfaites état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 70 64 11 24
357 000 €
(1 983 €/m²)
Maison 5 chambres
Nouzilly
Iad France - David Panneau vous propose : À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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06 30 63 35 86
200 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : TOURS - PRÉBENDES / RABELAIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE, BALCONS ET ASCENSEUR Rue de Boisdenier, à proximité de la place Rabelais et du jardin des Prébendes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au troisième étage sur quatre d’une résidence avec ascenseur. Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier, avec les commerces de la place Rabelais, les services du quotidien et les transports en commun à proximité. Le jardin des Prébendes permet également de profiter d’un cadre agréable pour vos promenades. Son agencement soigné comprend une entrée avec rangements, un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Le séjour se prolonge par un balcon, où installer une petite table pour profiter d’un café ou d’un moment de détente, avec une vue sur les toits du quartier. Un garage fermé d’environ 12 m² et une cave complètent ce bien. Le garage se situe dans la cour de la copropriété, accessible par un portail motorisé. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Entièrement refait à neuf et isolé par l’intérieur, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un appartement rénové qui réunit confort, extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier et la proximité de ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo disponible avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.14€ par mois (soit 3049.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 15 73 75 45
70 000 €
(579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Villebourg
Iad France - François Audrin vous propose : Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant : le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout : des caves troglodytes situées de l’autre côté de la rue, typiques du secteur. Elles offrent un vrai potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d’aménagement), sous réserve de travaux. Un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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07 69 94 66 77
410 000 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Savonnières
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison entièrement rénovée en 2025 / 2026, située à Savonnières, dans un environnement agréable, à proximité des transports et à quelques minutes de Tours. AUCUN travaux à prévoir ! Vous disposez d’une belle et spacieuse entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, pour une pièce de vie d’environ 50 m². La maison bénéficie également d’une véranda chauffée de 18 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux très grandes chambres de plus de 20 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse exposée sud d’environ 50 m² ainsi que d’une terrasse bois exposée nord d’environ 25 m². Un triple garage complète l’ensemble. La maison dispose également de menuiseries aluminium, de volets roulants solaires aluminium, d’un portail électrique, d’un chauffage entièrement électrique ainsi que d’un chauffe-eau avec ballon thermodynamique. Surface cadastrale : 1 087 m² Taxe foncière : 995 € Plus d’informations ou visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
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07 67 86 28 15
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