Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 631 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
249 000 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
0017 RUE DE SAPAILLE
Emménagez dès maintenant ! Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre dernier appartement EMMENAGEABLE IMMEDIATEMENT, pensé pour offrir tout le confort d'une véritable maison de ville. Grâce à sa triple exposition, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ce 4 pièces s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m d'un côté, et complété d'une terrasse-loggia de 12 m2 de l'autre avec un espace dédié au rangement des vélos : un véritable prolongement de votre espace de vie.
À l'intérieur, vous profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables, ainsi que de WC séparés.
Une adresse idéale pour accueillir votre famille au sein d'une résidence élégante.
LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Tours, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Terr
12/11/26
12/11
8
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02 59 08 21 55
169 000 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : SAINT-AVERTIN / LES GRANDS CHAMPS– BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 71 m² AVEC TERRASSE. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de l’hôpital TROUSSEAU, découvrez ce bel appartement de 71 m², entièrement rénové au goûts du jour. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 35 m² ! Baignée de lumière et généreuse en volumes, elle accueille un agréable salon séjour (avec grand placard) ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée. Le tout est prolongé par un balcon idealement exposé suffisamment spacieux pour partager des repas à 4, voire 6 personnes. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie également de charges collectives maîtrisées. Une rénovation contemporaine, une décoration actuelle, de beaux volumes et un emplacement pratique : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement a de sérieux arguments pour vous séduire. Quelques détails techniques : - huisseries PVC doubles vitrage - chauffage au sol très confortable (compris dans les charges) + convecteurs électriques (non utilisés actuellement) - exposition sud ouest idéale - place de parking aérienne privative Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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07 81 33 82 30
239 000 €
(3 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Sylvain Reclus vous propose : SAINT-AVERTIN - MAISON - T3 / T4 de 73 m² - 2 / 3 CHAMBRES - VERANDA - DOUBLE GARAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN de 522 m² Visite virtuelle 360° disponible sur demande Idéalement situé à Saint-Avertin, cette maison plain-pied de 1967 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. Avec ses 73 m² habitables répartis de plain-pied, la maison s'articule autour d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée tout équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage avec une PAC et 4 splits pour toute la maison (climatisation réversible) complétée par une chaudière gaz pour l'eau chaude, ainsi que de la fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone, un système d'alarme et une propriété clôturée avec un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La terrasse et le terrain de 522 m² viennent améliorer ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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07 60 09 60 09
240 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mazières-de-Touraine
Iad France - Florian Stevens vous propose : Plain-pied de 2023 dans le centre de Mazières ! À la recherche d'un bien très récent et dans un secteur paisible ? Cette maison de 2023 entièrement de plain-pied sous garanties décennales et au calme d'une impasse saura vous séduire. Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie de plus de 35 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie et un garage, dont l'accès peut se faire directement depuis la maison, complètent l'intérieur. Une aire de stationnement, une terrasse et un jardin viennent agrémenter l'extérieur. Besoin de plus d'espace ? Les combles sont entièrement aménageables, la taxe d'aménagement a déjà été acquittée pour ceux-ci. Pompe à chaleur air / eau, climatisation dans les chambres, vide sanitaire et autres, ce bien en DPE A est équipé de tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 16 49 09 08
997 000 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Vernou-sur-Brenne
Exclusivité Espaces Atypiques Tours
A moins de 20 minutes de Tours, cette propriété de 387 m2 s'inscrit au coeur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Implantée sur une parcelle close et paysagée de 2 500 m2, elle se distingue par l'association subtile d'une bâtisse ancienne soigneusement rénovée et d'anciennes granges transformées en un vaste espace de vie contemporain.
Dès l'entrée, la maison principale révèle une organisation fluide et chaleureuse. Un petit salon et un bureau prennent place d'un côté, tandis qu'une salle à manger s'ouvre naturellement sur la cuisine. Au centre, un élégant escalier dessert les différents espaces de nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.
Dans le prolongement de la cuisine, les anciennes granges ont été entièrement réinventées pour créer une remarquable pièce de vie de 90 m2. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées au sud, elle associe une cuisine ouverte, une cheminée et de beaux volumes, dans un esprit résolument convivial.
Cet espace accueille également deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau à l'étage.
La bâtisse principale propose, au premier étage, quatre chambres et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
La configuration de l'ensemble offre une grande souplesse d'usage. La grange, accessible depuis la maison mais également par une entrée indépendante, peut facilement accompagner différents projets : espace professionnel, logement indépendant, gîte, atelier ou encore lieu de réception.
A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre préservé et intimiste, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du village.
Une propriété singulière, où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
9 chb
5 sdb
12/11/26
12/11
10
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02 79 46 57 71
269 900 €
(3 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
DE TOURS
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Découvrez Le Domaine des Chartreux, une adresse rare au cœur de Bléré, en Vallée de la Loire. Cette adresse signée Bouygues Immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié, à moins de 30 minutes de Tours, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'une commune agréable. Accédez à la propriété à des prix très attractifs, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des châteaux de Chenonceau et d'Amboise. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès à pied aux ruelles du centre-ville, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services de proximité. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette adresse confidentielle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi qu'une maison de ville 3 pièces. Composé de deux bâtiments à l'architecture remarquable, cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et bien-être, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Le Domaine des Chartreux conjugue patrimoine, nature et praticité du quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
Pkg
3ème étage
12/11/26
12/11
6
Vue 3D
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01 55 18 70 00
139 500 €
(1 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-Renault
Iad France - Bruno Auguet vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 98 m² – CENTRE-VILLE DE CHÂTEAU-RENAULT Située en plein centre-ville de Château-Renault, cette maison individuelle développe une surface de 98 m² de référence répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, Un couloir, Une cuisine, Un salon et Un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres disposées en enfilade, Une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour située devant l’habitation. Un chemin mitoyen permet d’accéder à une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur la ville. Une cave complète ce bien. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 03 69 24 42
15 000 €
(4 €/m²)
Terrain 3940 m²
Vouvray
Iad France - Daniel Valentin vous propose : Terrain de loisirs à VOUVRAY. Accessible en voiture, ce terrain d'environ 4000 m² non viabilisé et non constructible offrira de multiples possibilités une fois débroussaillé. Les passionnés de pêche auront le loisir d'aménager leur propre coup de pêche grâce à environ 29m de rives en bord de Cisse. Contactez moi pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
3 940m²
12/11/26
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06 84 38 87 34
107 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : TOURS - PLACE RABELAIS | STUDIO DE 35 m² AU 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON Situé directement place Rabelais, au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce studio de 35 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Exposée ouest, la pièce de vie dispose d'une alcôve permettant d'aménager un espace nuit et s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur), une salle de bains ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Son emplacement privilégié, au cOEur de la place Rabelais, permet de profiter des commerces, des transports et des services à proximité. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 892 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Asc
12/11/26
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06 15 73 75 45
230 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tours
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : TOURS NORD - MAISON - 90 m² - Cette maison de caractère datant de 1932, située à Tours, offre une bonne exposition sud et ouest. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son cachet ancien et son potentiel de transformation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Une grande entrée dessert un vaste séjour, une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres en enfilade (possibilité de les rendre autonomes). La maison dispose également d'une véranda, d'un atelier et d'une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 695 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser l'ensemble à votre goût et valoriser ce bien de caractère. Idéalement située dans un quartier calme à proximité des transports en commun. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 74 69 05 02
239 999 €
(1 057 €/m²)
Maison 5 chambres
Brèches
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Élégante Maison de Maître de 227 m² aux volumes remarquables – aucun travaux à Brèches (37) A proximité immédiate de Château-la-Vallière, Neuillé-Pont-Pierre et des accès autoroutiers (accès rapide vers Tours). Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, nichée au cOEur d'une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 1 020 m². Alliant avec élégance l'authenticité du patrimoine et un confort contemporain irréprochable, cette demeure coup de cOEur séduira immédiatement les amoureux d'histoire et de grands espaces. Un cachet historique préservé et sublimé dès le premier regard, la maison dévoile une identité architecturale noble et chaleureuse. Les matériaux d'époque ont été soigneusement mis à l'honneur pour offrir une atmosphère unique. Un savant mélange de tomettes anciennes au sol, de boiseries chaleureuses et de pierres apparentes qui racontent l'histoire du lieu. Une authentique cheminée ouverte et un poêle à bois apportent réconfort et convivialité aux espaces de réception. Une cave traditionnelle, idéale pour la conservation des grands crus et les passionnés d'OEnologie. Déployés sur 3 niveaux proposant une surface habitable de 227 m², la demeure offre une circulation fluide et des espaces familiaux majeurs : Une vaste pièce de vie lumineuse et un salon séparé offrant de superbes hauteurs sous plafond et des perspectives chaleureuses. Une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie pratique au quotidien. 5 très grandes chambres aux volumes généreux, accompagnées d'un dressing dédié, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. Un beau jardin clos de murs pour une intimité totale. Un espace couvert idéal pour vos repas en extérieur en toute saison. Plusieurs annexes offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 86 12 68 77
210 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T2 / T3 60 m² - PARKING - RÉSIDENCE SECURISÉE Proche de la gare de Tram, cet appartement de 2010 en très bon état s'inscrit dans une résidence sécurisée, à seulement 200 m du tramway et à deux pas du centre commercial L'Heure Tranquille et du campus des Deux Lions. D'une surface habitable de 60 m², il propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour de 38 m², lumineux grâce à son exposition est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, offrant une configuration conviviale et moderne. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec clarté. La chambre, confortable et bien dimensionnée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Point fort de l'appartement, une loggia qui constitue un espace extérieur spacieux. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'une porte d'entrée anti-intrusion. L'ascenseur dessert les 5 niveaux de l'immeuble, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs assurent confort et économies au quotidien. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. À 200 m du tramway, à 300 m du centre commercial L'Heure Tranquille et à 400 m des facultés et campus des Deux Lions, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour les actifs comme pour les étudiants. Initialement un T3, cet appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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07 49 70 94 77
957 000 €
(2 774 €/m²)
Maison 9 chambres
Chinon
Ref.4982 : Propriété proche de Chinon à vendre.
À quelques minutes de Chinon, la propriété s'inscrit dans le périmètre du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, entre Tours et Angers. Les grands châteaux de la Loire et les vignobles réputés du Chinonais, de Bourgueil et du Saumurois sont à portée de main.
Chinon, ses commerces, ses services et sa gare sont à une dizaine de kilomètres, l'autoroute A85 à 20 km par Bourgueil ; Paris est à environ 300 km.
Bâtie en pierre naturelle sous une toiture de tuiles en terre cuite, cette élégante maison de meunier développe environ 345 m² habitables sur deux niveaux. Murs de pierre apparente, plafonds à poutres, entrée voûtée et quatre cheminées témoignent de son caractère d'origine, que complètent des espaces de vie modernisés. Desservie par deux escaliers, sa distribution en deux ailes lui offre une grande souplesse d'usage : maison de famille, résidence multigénérationnelle ou accueil d'hôtes.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception : un salon-salle à manger de 41 m² ouvert sur le jardin, avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine de 31 m² récemment modernisée, organisée autour d'une cheminée centrale équipée d'un poêle à bois, et un bureau de 24 m² en demi-niveau, à double exposition, avec cheminée. Ce niveau comprend également l'entrée voûtée, une cuisine d'été, un petit bureau, une chambre avec sa salle de bains, une salle d'eau, ainsi que les pièces de service : lingerie, cave à vin et atelier.
Premier étage
À l'étage, chaque escalier dessert sa propre aile. La première s'organise autour d'un palier ouvert aménagé en espace de détente et réunit deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. La seconde accueille une suite parentale (chambre de 23 m² à triple exposition, salle de bains et dressing) et deux chambres de 23 m² et 16 m², chacune avec sa salle d'eau. Un grenier complète ce niveau.
Attenante […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
9 chb
7 sdb
12/11/26
12/11
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02 52 86 03 82
26 000 €
(419 €/m²)
Viager
320 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 71ans.
Tours quartier des deux-Lions / Gloriette :
Superbe appartement de type 3 d'environ 62 m2 avec jardin privatif, cave et emplacement de stationnement couvert, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
Au pied du tramway, proche du parc de la gloriette et du lac de la bergeonnerie.
Dans résidence récente, cet appartement offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, il propose une entrée desservant un vaste salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne avec accès à un très joli jardin clos et paysagé d'environ 55m2 bénéficiant d'une terrasse avec store banne.
Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards/penderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette séparé;
Une cave, une place de parking privative et couverte viennent compléter le bien.
Par ailleurs un local à vélo commun.
Petite copropriété
Charges individuelles.
BOUQUET : 26 000 euros honoraires d'agence inclus.
RENTE VIAGERE : 320euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 215 000 euros
VALEUR OCCUPEE : 80 109 euros
VALEUR LOCATIVE : 830 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 7 858 euros environ […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
192 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Amboise
Iad France - Lilia Rossi vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville d’Amboise et de son célèbre marché, découvrez cette maison familiale des années 60, d’une surface habitable de 93 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Un cadre de vie pratique et agréable à Amboise, où tout est accessible à pied ! Au rez-de-jardin, offrant la possibilité d’une VIE DE PLAIN-PIED, vous découvrirez une véranda, un SALON-SÉJOUR lumineux, une CUISINE indépendante, aménagée et équipée, une CHAMBRE avec parquet, une SALLE D’EAU (à rénover) et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES et d’une SALLE DE BAINS avec WC. Le SOUS-SOL comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous apprécierez le JARDIN plat et arboré, directement accessible depuis le rez-de-jardin, entièrement clos à l'arrière. Une possibilité de STATIONNEMENT supplémentaire côté jardin complète les atouts de cette maison. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 74 15 21 88
312 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chambourg-sur-Indre
Iad France - Christine Méry vous propose : EN EXCLUSIVITE - CHAMBOURG-SUR-INDRE - MAISON - 124 m² - DEPENDANCES ET GRANGE A RESTAURER Dans un cadre de vie agréable à Chambourg-sur-Indre, cette maison de hameau rénovée offre un bel équilibre entre cachet de l'ancien (1900) et confort contemporain entièrement rénovée, est située à 2 km du bourg, à 6 km de Loches et 15 km de l'A85. Développée sur 124 m² habitables et 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 28 m² constitue le cOEur de la maison, et une cuisine ouverte équipée, conviviale et bien dimensionnée. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et toilettes. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse de près de 14 m² — offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une mezzanine de 10 m², modulable, apporte une touche d'originalité et peut aisément se transformer en espace bureau ou coin lecture. Une seconde salle d'eau avec douche italienne complète ce niveau. La maison bénéficie d'une cave voutée de 38 m², et de nombreuses dépendances, garage fermé, cellier, hangar, et une remise avec pressoir. Le terrain de 935 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison. Côté équipements, le chauffage électrique individuel par radiateurs et la fibre optique assurent un confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
25
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07 63 62 74 36
239 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaumont-la-Ronce
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * MAISON PRÊTE À VIVRE – BEAUMONT LOUESTAULT ! * Construite en 2023, cette maison récente offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des espaces bien pensés et de beaux volumes pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage avec un espace de logement aménagé au-dessus. À l’étage, deux belles chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille quant à lui une véritable suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Une seconde salle d’eau reste à terminer, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m², entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse pour les beaux jours et d’un grand cabanon permettant de disposer d’un bel espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur pour un confort thermique appréciable. Une maison prête à vivre qui réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 86 40 52 93
254 500 €
(2 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Loire
Iad France - Monique Paumier vous propose : Vous rêvez de votre maison aux normes actuelles RE 2020, venez découvrir cette MAISON de 112 m² de PLAIN-PIED -ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 56 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE - BUANDERIE - SALLE DE BAIN et DOUCHE - COMBLE AMENAGEABLES. À La Chapelle-sur-Loire, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie moderne et soigné, pensé pour le confort au quotidien. Avec ses 112 m² habitables, elle propose un agencement fluide et accessible, notamment grâce à son accessibilité PMR. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 56 m², lumineux grâce à une double exposition est-ouest. Cet espace ouvert et convivial constitue un atout de la maison. La partie nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées. Une salle de bain avec douche, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent bien la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie et une chaleur homogène dans toutes les pièces. La maison construite sur vide sanitaire de 120, elle est raccordée au tout-à-l'égout, fibre possible. Un garage, avec chauffage au sol également, complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. 69 m² de combles peuvent vous permettre d'agrandir ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 733 m² avec portail motorisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 87 39 83 45
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorigny
Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sorigny, à 5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Tours centre. Au calme, dans un hameau en impasse, à 3 minutes du bourg, des commerces, et services, venez vite visiter cette maison de 2001, de 5 pièces principales et 140 m² habitables, avec un très beau terrain arboré de 2810 m², et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon lumineux grâce à une double exposition est-ouest avec cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine ouverte (total espace salon / salle à manger / cuisine de plus de 50 m²), et d'une buanderie attenante. Vous bénéficiez également d'un espace nuit composé d'une petite chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants. Pas de travaux à prévoir hors décoration et petit rafraîchissement des peintures. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Un joli bien dans un bel environnement à visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 85 95 01 72
950 000 €
(2 487 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Demeure d’exception aux portes de Tours, alliance parfaite entre volumes magistraux, performances énergétiques et cadre naturel préservé. Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Avertin (37550), cette maison développe une surface habitable de 382 m² (420 m² au sol) sur une grande parcelle : •Rez-de-chaussée : grande entrée cathédrale, vaste salon avec une splendide cheminée insert, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier, buanderie, salle d'eau / salle de bains balnéothérapie, ainsi que 4 chambres dont 2 avec dressing. L'ensemble ouvrant sur la terrasse et la nature. •Étage : Un superbe escalier en châtaignier mène à l'étage supérieur où se dévoile une pièce de stockage, une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque. Ce niveau offre un potentiel d'extension remarquable : des combles aménageables permettent la création sur-mesure de 5 chambres supplémentaires (dont une master bed room), et d'une salle d'eau, répondant aux projets d'aménagement les plus ambitieux. Espaces extérieurs & Prestations de détente : Le terrain, avec son parc, offre un véritable havre de paix composé : . D'une piscine intérieur (4X8) chauffée sous véranda, avec vestiaire, douche, local technique. •D'une vaste terrasse donnant sur la nature et le jardin potager. D'un grand cabanon de jardin avec appentis •D'un espace jacuzzi à finaliser. •D'un garage fermé, d'un garage ouvert et de 5 emplacements de parking. D'une cave avec diverses salles de plus de 75 m² au global. Les atouts du bien : •Qualité de construction. •Emplacement géographique stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, de Tours et des axes de transport. •Grande surface modulable et fort potentiel de personnalisation. •Modes de chauffage performants : la maison dispose d'une empreinte énergétique optimisée grâce à un […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 70 64 11 24
179 400 €
(2 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Valerie CAUDAL vous propose : * A 5 minutes de Vernou-sur Brenne - NOIZAY – ANCIENNE LONGÈRE À RÉNOVER – DÉPENDANCES TROGLODYTIQUES * Vous aimez les maisons anciennes avec du cachet et vous recherchez un projet de rénovation ? Cette longère située à Noizay pourrait bien vous séduire avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses tomettes et ses nombreuses dépendances. * LE RDC * comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec douche et lavabo, une ancienne salle d'eau à réaménager et des toilettes séparées. * À L'ÉTAGE * un palier dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier d'environ 17 m² au sol, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. CÔTÉ DÉPENDANCES, vous découvrirez deux caves troglodytiques, une pièce creusée dans la roche avec cheminée et point d'eau, ainsi qu'un garage avec grenier. De beaux volumes pour imaginer différents projets selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 048 m², arboré, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède de nombreux atouts pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. * Une maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre et qui mérite d'être découverte sur place. Je serai ravie de vous accompagner et de vous aider à vous y projeter. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 62 54 33 28
209 000 €
(96 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2169 m²
Ballan-Miré
Iad France - Laure Ninin vous propose : BALLAN-MIRÉ - TERRAIN - 2169 m² - 200M CENTRE VILLE Découvrez à Ballan-Miré ce terrain qui offre une belle opportunité avec ses 2 169 m² de surface, bien positionné à seulement quelques mètres du centre-ville et à 500 mètres des écoles. Terrain à bâtir, non viabilisé. Accès raccordements en bord de route. En drapeau arrière, accès facile et au calme. Sa localisation recherchée, à deux pas du centre-ville de Ballan-Miré et à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet de construction individuelle ou d'investissement. Plan disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 195385 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 13615 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 169m²
12/11/26
12/11
3
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06 73 82 88 25
99 000 €
(861 €/m²)
Maison 1 chambre
La Roche-Clermault
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies, située à 7 min du centre ville de la roche clermault. Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : ✅ Toiture revue en 2022 ✅ Fosse septique neuve 2022 ✅ Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage ✅ Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
Gge
12/11/26
12/11
20
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07 82 68 82 19
150 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ravissante Maison en Pierre à usage d'habitation sur 2 niveaux, comprenant au RDC : séjour / salle à manger avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. À l'étage : une chambre, un bureau, 1 wc. À l'extérieur : 1 terrasse bois sans vis à vis et dans un cadre superbe ! Parking à côté. Idéal premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 75 68 99 68
49 900 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 983 m²
Reignac-sur-Indre
Iad France - Carole Renaudin vous propose : REIGNAC-SUR-INDRE – UN TERRAIN À BÂTIR EN CENTRE-BOURG ! 983 m² POUR CONSTRUIRE AUTREMENT – IMPLANTATION EN DEUXIÈME LIGNE Et si vous pouviez faire construire votre maison en cOEur de village, sans avoir votre future habitation directement exposée sur la rue ? C'est précisément l'intérêt de ce terrain. Implanté en deuxième ligne et accessible par un chemin privatif depuis la rue, il offre une configuration différente des terrains traditionnellement proposés en façade sur rue. CE QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION : Une situation en centre-bourg, pratique pour le quotidien. Une implantation en retrait de la rue, permettant d'envisager un projet de construction à l'écart de l'alignement direct sur voirie. Une superficie totale de 983 m², comprenant environ 200 m² de chemin d'accès. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement présents en bordure de voirie. Vous avez un projet de construction et recherchez un emplacement en centre-bourg avec une configuration qui sort de l'ordinaire ? Ce terrain mérite peut-être que vous vous y intéressiez de plus près ! Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et étudier les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
983m²
12/11/26
12/11
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