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VENTES en Indre-et-Loire
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Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 291 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
175 000 €
(1 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Château-la-Vallière
iad France - Sylvie SIX vous propose: ✨ Coup de cOEur assuré en plein cOEur de Château-la-VallièreEt si votre prochaine maison réunissait charme, authenticité et confort moderne ?Située en plein centre de Château-la-Vallière, cette maison de ville pleine de caractère est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et élégante :parquets massifs, carrelages anciens de caractère, et un escalier remarquable qui donne à la maison toute son identité.Ici, chaque détail raconte une histoire… tout en offrant le confort d’aujourd’hui :✔ Isolation extérieure récente✔ Double vitrage✔ Chauffage performant avec radiateurs en fonte et chaudière à condensation Vous posez vos valises et profitez immédiatement.À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
Gaz
11/05/26
11/05
21
×
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06 86 12 68 77
285 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
La Membrolle-sur-Choisille
iad France - Virginie Keohavong vous propose: Maison Familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour traversant de 28 m² et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) qui offrent chacun un accès au jardin. De plain pied, les 3 chambres, offrent des volumes confortables et une belle luminosité. Un toilette et une salle d'eau complètent ce niveau.L'ensemble est complété par un agréable jardin de 770m² avec un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent un sous sol complet comprenant, un garage, une buanderie, une pièce pour recevoir, une cuisine, un toilette et une chambre, ainsi que des espaces de rangements pratiques.La situation géographique est également un point fort, avec le centre-ville et ses commerces à seulement 5 minutes à pied.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
×
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06 38 67 41 51
337 290 €
(2 342 €/m²)
Maison 6 chambres
Montbazon
iad France - Laurence Faberes vous propose: Dans un quartier recherché proche des écoles et collèges, découvrez cette jolie maison de 1973 parfaitement entretenue, sur un joli terrain arboré et fleuri de 482m2.Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une grande cuisine séparée de 18m2, toutes deux ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, d'une chambre de 14m2 (avec possibilité de créer une salle d'eau attenante), et d'un WC avec lave main.A l'étage: 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, mais pouvant également servir de bureau ou de dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que du rangement avec un grand placard sur le palier et un débarras.Chauffage électrique et récupération de la chaleur de l'insert. Aucun travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337290 euros. Prix hors honoraires : 320290 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
×
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06 85 95 01 72
264 000 €
(2 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Veigné
iad France - Anthony Chassot vous propose: ** Sublime Maison Familiale avec Jardin - Terrasse à Veigné - 3 Chambres - Quartier Calme **Bienvenue dans cette magnifique maison situé à Veigné, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. D'une superficie de 115m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.*Description des Pièces :*- 3 Chambres spacieuses et lumineuses de 11m².- 2 Salle d'eau et 2 WC indépendant pour plus d'intimité.- Buanderie de 9.5m² - Lumineux Séjour/Cuisine de 47m² offrant un espace de vie convivial.- Superbe Terrasse couverte de 15m² avec barbecue en pierre donnant sur un magnifique jardin arboré afin de profiter d'un espace en extérieur.- Véranda de 10m² *Avantages :*Cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute sérénité.*Equipements et Commodités :*- Confort optimal avec la fibre optique, la TV câblée.- Chauffage individuel et une cheminée fonctionnelle assurant votre bien-être au quotidien.*Environnement et Points d'Intérêt :*Les environs ne manquent pas de commodités et d'attraits, avec la gare de Veigné et la gare de Montbazon à quelque kilomètres , les écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Championnière et la forêt de Chambray-lès-Tours pour des promenades agréables.*Stationnement :*Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant de la maison.* Diagnostique *Classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B consommation entre 1980 et 2750 €Cette maison d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché !Votre conseiller immobilier disponible 7/7 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
19
×
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06 61 31 28 31
140 000 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Karina Lopez vous propose: Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-ToursVenez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose de :* Une entrée spacieuse* Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant* Une agréable pièce de vie baignée de lumière* Trois chambres confortables* Un dressing* Une salle d’eau* WC séparésExposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.Les + :* Résidence sécurisée avec gardien* Double vitrage PVC* Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété* Une cave* Appartement en très bon état* Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevéSitué dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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07 49 52 59 64
292 500 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parçay-Meslay
iad France - Pauline Renaudin vous propose: Maison 89 m² – 3 chambres – Terrain 685 m² – Parçay-MeslaySituée sur la commune de Parçay-Meslay, cette maison de 89 m² est implantée sur une parcelle de 685 m² et offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Tours.La maison se compose d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un salon salle à manger très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Sur ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.Un escalier mène à une chambre à l’étage, apportant un espace nuit supplémentaire pouvant aussi convenir pour un bureau ou une chambre d’enfant.La maison dispose également d’un sous-sol en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur. Un sas dessert une chambre supplémentaire, tandis que l’autre partie du sous-sol propose un garage, un espace chaufferie buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et est équipée d’une pompe à chaleur, des atouts appréciables pour améliorer la performance énergétique et le confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente.Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de belles possibilités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 60 26 28 94
210 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Mélanie Auguste vous propose: T3 lumineux avec balcon + piscine + parking – Saint-Cyr-sur-LoireSitué au premier étage d’une résidence construite en 1999, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et d’une cuisine aménagée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec télétravail.Une salle de bain complète l’ensemble.Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours.La résidence dispose également d’une piscine, appréciable durant la saison estivale.L’appartement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir.Pour votre confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol, une cave ainsi qu’un local vélo.Un cadre de vie agréable, avec des prestations recherchées au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 73 34 00 74
250 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-en-Véron
iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Venez découvrir cette agréable maison d’environ 120 m² entièrement conçue par des artisans , édifiée en 1978, idéale pour une vie de famille, implantée sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu d’environ 900 m².Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine exposée sud ouest ainsi qu’un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante. Vous y trouverez également un WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l’étage, un grand palier distribue deux belles chambres avec placards intégrés, un WC et une salle de bain. Une pièce supplémentaire dite « aveugle » d’environ 16 m² vient compléter cet espace, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un cellier, apportant de nombreux espaces de rangement appréciables au quotidien.À l’extérieur, le jardin arboré est propice à la détente et comprend une dépendance faisant office d’abri de jardin. Un puits complète les équipements extérieurs.Prestations complémentaires :Les volets (en partie) et la porte de garage sont motorisésLes huisseries sont en aluminium double vitrageLe chauffage électrique est à inertie sècheLa façade a été refaite en 2024 et le faîtage a été refait en 2025Il y a un store sur toute la façade sud / ouestLes petits plus : une maison saine, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille sans travaux majeurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
×
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07 82 68 82 19
150 000 €
(1 376 €/m²)
Maison 2 chambres
Souvigny-de-Touraine
iad France - Fabrice Meunier vous propose: Située à Souvigny-de-Touraine à seulement quelques minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de campagne datant de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison pleine de cachet développe 109 m² habitables et se compose de :une pièce de vie chaleureuse avec cheminée2 chambres1 salle de bain3 pièces au total offrant une base saine à repenser selon vos envies.1 toilette séparé et de nombreux rangememnts.Implantée sur un bel ensemble foncier composé de deux parcelles totalisant 1 480 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement.Vous serez séduits par : une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage…)un environnement campagne, proche du bourg,le charme de l’ancien et l’authenticité de la bâtisseun véritable havre de paixBien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image à proximité d’Amboise.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 139584 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 10416 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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07 69 80 32 14
212 500 €
(2 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Sorigny
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison rénovée avec grand terrain.A découvrir cette maison des années 70, construite sur sous-sol. D’une superficie d’environ 86 m², la maison se compose :•d’une entrée desservant un couloir•d’une cuisine séparée, aménagée et équipée•d’une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger•de deux chambres•d’une salle d’eau•d’un WC indépendantLe sous-sol complet vous propose :•une grande buanderie / chaufferie•une cave•un garageÀ l’extérieur, vous bénéficiez également d’un second garage d’environ 45 m².Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m².Maison récemment rénovée :•isolation•menuiseries•système de chauffageTaxe foncière : 817 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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07 67 86 28 15
256 760 €
(3 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montbazon
iad France - Valérie Groussin vous propose: Montbazon - Maison 4 pièces – vente avec paiement échelonné sur 15 ans Cette maison est proposée en VENTE à TERME LIBRE permettant à l’acquéreur de disposer du bien immédiatement et de payer le prix de vente pour partie par le versement d’une somme comptant et pour partie par le versement d’une mensualité sur plusieurs années.Située dans petit lotissement à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces et 83 m² habitables (96 m² au sol) bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un agencement fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² prolongée par une spacieuse terrasse, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, et d’un WC. A l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Un garage traversant avec un espace buanderie complète le bien. Le jardin arboré permet de profiter d’un bel espace de vie à l’extérieur.Conditions de la vente :•Vente à terme libre•Prix de vente de 256 760 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur•Paiement comptant honoraires inclus (bouquet honoraires inclus) de 51 760 €•Paiement du solde par le versement d’une mensualité de 1 319 € sur une durée de 15 ans intégrant une actualisation de 2 %D’autres possibilités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la mensualité peuvent être étudiées. Ce mode d’acquisition constitue une alternative au crédit immobilier classique, avec une visibilité complète sur la durée et les conditions de paiement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256760 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 11 48 41 55
414 500 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
iad France - Joël Ligeron vous propose: A Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500m2. Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500m2 entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180m2 habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38m2, 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. A l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44m2, véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 47 91 36 34
250 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambillou
iad France - Sandra Etile vous propose: Charme et douceur de vivre aux portes de Tours !!!À seulement 10 minutes de Fondettes et 25 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1996, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², cette propriété vous garantit intimité. L’accès par un portail électrique (encore sous garantie) ajoute confort et sécurité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert en son centre (avec récupérateur de chaleur). Le salon/séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, développe un ensemble généreux de plus de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. Un dégagement dessert également un vaste cellier ainsi qu’un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l’étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec des climatisation réversibles, et une troisième chambre en enfilade bénéficiant d’un accès indépendant par le garage — parfaite pour un adolescent, une activité professionnelle ou tout autre besoin. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing complètent cet étage.Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié avec un beau jardin arboré — une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de la ville.Un bien à découvrir sans tarder !Visite sur entretien téléphonique préalable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 69 21 62 86
250 000 €
(1 344 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgueil
iad France - Victoire DAVID vous propose: Située sur la commune de Bourgueil, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements et WC, menant à un séjour lumineux ouvert sur une véranda, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde disposant d’une salle d’eau à finaliser selon vos envies. Une pièce atelier/buanderie vient parfaire ce niveau.À l’étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en pleine propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un grand garage d’environ 35 m².Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
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07 89 26 70 07
895 000 €
Maison 6 chambres
Tours
Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft situé à Tours et entièrement rénové en 2019.
Cette demeure d'exception est le fruit d'une réhabilitation audacieuse où le caractère brut des matériaux, pierre apparente et structures métalliques s'expriment avec noblesse à travers un design épuré et ultra-moderne.
Dès l'entrée le ton est donné en découvrant une pièce de vie spectaculaire baignée d'une lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon de réception aux volumes généreux de près de 65 m2, véritable cœur battant de la maison agrémenté d'un insert à bois contemporain donnant accès à la terrasse de plus de 40 m2 entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Dans le prolongement un second salon plus intimiste jouxte une vaste cuisine ouverte avec son vaste îlot central, véritable invitation à la convivialité.
L'espace nuit est parfaitement pensé par la fluidité de la circulation de cette maison Loft accueillant ses 3 chambres dont sa suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle d'eau, lingerie, toilettes et de nombreux rangements complète ce niveau.
Répartie sur deux niveaux, l'organisation de la maison est pensée pour une fluidité totale. L'étage se compose d'une salle d'eau ainsi que de 3 autres chambres équipées de climatisations réversibles, offrant ainsi à chaque membre de la famille un cocon de sérénité et d'un confort thermique sur mesure.
L'atmosphère singulière de ce bien, se situe entre esprit loft et raffinement urbain.
Côté pratique, un garage en location au bout de la rue assure un stationnement sécurisé et facile au quotidien pour moins de 90 euros/mois.
Chaque espace pensé avec soin, conjugue ici technologie moderne et caractère architectural. Ce lieu unique s'adresse aux citadins exigeants, amoureux de volumes et de design à la recherche d'un havre de paix contemporain en plein centre tourangeau.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
11/05/26
11/05
1
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07 78 41 35 95
49 500 €
(619 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Tours
iad France - François Audrin vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement n°1 à Tours, activité rentable et structuréeSitué à Tours, sur le secteur recherché du boulevard Jean Royer, ONE SALON bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.Implanté depuis plusieurs années, ce salon de coiffure mixte dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité stable, avec un chiffre d’affaires en progression (+5,6 % sur le dernier exercice) et une rentabilité aujourd’hui maîtrisée.L’outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’organisation actuelle offre encore des perspectives de développement, notamment en renforçant l’équipe ou en optimisant les amplitudes d’ouverture.Le bail commercial en cours sécurise l’exploitation avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement (1 310 € HT mensuels).Le salon génère aujourd’hui un résultat positif avec une capacité d’autofinancement saine, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une première affaire dans un cadre structuré.Une affaire idéale pour un coiffeur indépendant ou un couple souhaitant reprendre un salon clé en main, avec une base existante solide et un potentiel de croissance identifiable.Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
11/05/26
11/05
8
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07 69 94 66 77
499 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 7 pièces
Tours
iad France - Florence PIOT vous propose: Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles Découvrez cette maison pleine de charme. Située en plein cOEur du très prisé quartier des Halles à Tours. Derrière une cour arborée et à l’abri des regards, cette maison de caractère dévoile une superbe façade en briques du début du XXe siècle qui lui donnent une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle offre la possibilité d’être réunifiée en une maison familiale unique ou de conserver son potentiel locatif. Avec la possibilité de réaménager les espaces, avec un rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie, tandis que les chambres peuvent être regroupées à l’étage, créant ainsi une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’ensemble des pièces développe( 62 m²), avec un salon, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC. Au premier étage, (41 m²) avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Au deuxième étage, (30 m²) avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Le tout s’accompagne d’une cave et d’un garage, un atout rare en centre-ville, qui apporte une vraie commodité. Un bien d’exception, à deux pas du marché et des transports. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
19
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06 67 32 02 56
495 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Belle maison familiale des années 30 avec jardinEt si vous viviez dans une maison de charme avec jardin, en plein cOEur de Tours ?Située boulevard Jean Royer, face au jardin de Strasbourg, cette maison de ville tourangelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois vivant, pratique et verdoyant.Elle profite également d’un véritable atout pour l’avenir : la future ligne 2 du tramway passera au pied de la maison, facilitant vos déplacements quotidiens vers les principaux pôles de la ville (hôpitaux, campus, équipements sportifs…).Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et praticité. - Une maison pleine de charme et de confort :Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :- salle de jeux pour les enfants- espace bureau pour le télétravail- coin lecture ou détenteLa maison dispose également de :- 3 toilettes, pour un confort optimal- une salle de bain et une salle d’eau- un espace buanderie fonctionnelLa maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour :- le stockage- un atelier ou espace bricolage- une cave à vinUn espace supplémentaire rare en cOEur de ville, apportant un vrai confort au quotidien.Un extérieur agréable toute l’année : Le jardin, exposé nord mais particulièrement ensoleillé, constitue un véritable atout : il reste frais en été, idéal lors des fortes chaleurs.Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas et moments […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
15
×
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06 15 73 75 45
170 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-en-Gâtines
iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** Coup de cOEur : Le charme de l'ancien, le confort du récent ***Située au cOEur de Saint-Laurent-en-Gâtines, cette maison ancienne de 126 m² a été intégralement rénovée avec goût. Posez vos valises dans un cadre chaleureux alliant parquet massif, poutres apparentes et prestations modernes.Les points forts :• Espace Vie : Grande cuisine dînatoire équipée + salon lumineux ouvert sur le jardin.• Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dressing et buanderie.• Détente : Salle de bain XXL (douche + baignoire).• Extérieur : Jardin avec terrasse et cour fermée (2 places de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 86 40 52 93
223 000 €
(1 487 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Tours
iad France - Sebastien BERNARD vous propose : RESTAURANT avec petite terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration asiatique dans une rue très fréquentée entre les Halles et la rue Nationale. Très joli cadre, espace climatisé, et cuisine opérationnelle. Surface globale de 150m2 environ comprenant 2 salles respectivement de 50m2 environ et 29m2 environ, cuisine, annexe, cave...Capacité de 40 couverts (+20) en salle et 6 en terrasse, Sanitaires PMR, refaits à neuf, extincteurs neufs. Chiffres d’affaires stables avec part croissante UBER... et vente à emporter, licence grand restaurant, loyer 2500€/mois non assujetti tva et bail neuf. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine propre et opérationnelle, place de stationnement personnelle pour un véhicule. Idéal pour un couple de Professionnels.(Possibilité achat des murs avec 3 appartements libres de toute occupation, caves, grenier...SMS 24/24 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
11/05/26
11/05
3
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06 70 64 11 24
239 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgueil
iad France - Mathieu Hegron vous propose: ***Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance***Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie/cellier spacieuse , cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains.En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m2 à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m2, composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité.Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en bénéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 61 70 40 98
147 000 €
(1 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Langeais
iad France - Marianne Boussion vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ minimum : 147 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Visites le dimanche 10 mai et 17 (autres sur demandes via appel téléphonique)Entrée par la cour ou l'accès garage, sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec grands placards, salle d'eau récente et WC séparé,Une chambre au rez de chaussée avec grands placards, une salle d'eau aux normes handicapées et un wc séparés,A l'étage une spacieuse chambre,Les dépendances situées aux dessus des deux grands garages offrent un espace de vie supplémentaire avec bureau, grenier,A l'arrière un jardin clos, aménagé en pallier sur un coteau propose des espaces aménageables telle qu'une serre, un poulailler, une terrasse à réhabiliter et des cabanes pour animaux ou bricolage,L'abri à bois à l'entrée vous permettra de stocker pour l'hier et sa cuve de 3000L de récupérer l'eau pour arroser,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 75 93 53 33
735 000 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Vouvray
iad France - Isabelle Moreau vous propose: Propriété de charme au cOEur du vignoble de VouvraySituée dans un environnement calme et privilégié, cette authentique longère en vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m² avec piscine.La maison séduit par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle permet d’accueillir 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète l’ensemble et permet d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, idéale pour un projet familial ou professionnel.Récemment améliorée, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, offrant confort et sérénité. Une propriété de caractère, alliant charme, espace et qualité de vie, au cOEur de Vouvray.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
10
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06 62 72 97 27
369 000 €
(1 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Courçay
iad France - Celine Berton vous propose: Grande famille ou projet de gîte : propriété de caractère avec 2 habitations et fort potentiel à CourçayÀ Courçay, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de 230 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes. Composée d’une longère et d’une maison en tuffeau datant de 1857, communicantes, elle s’étend sur un terrain arboré de 3 797 m². Un cadre idéal pour une grande famille en quête d’espace ou pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité locative.Dès l’entrée, le charme opère : terrasse couverte lumineuse, cuisine authentique avec poutres, tomettes et cuisinière à bois, puis un vaste salon/séjour chaleureux avec cheminée. La vie de plain-pied est un véritable atout avec chambre, salle de bains et espaces fonctionnels. À cela s’ajoutent bureau et seconde chambre, offrant confort et modularité pour une famille nombreuse ou une activité à domicile.La seconde maison, avec entrée indépendante, ouvre le champ des possibles : logement complémentaire, gîte indépendant ou espace dédié à l’accueil. Elle propose une grande pièce de vie, une mezzanine de plus de 25 m², une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace dortoir plein de charme. Les volumes généreux permettent d’imaginer facilement une rentabilité locative ou un projet touristique clé en main.À l’extérieur, grande cour avec stationnement, jardin arboré propice à la détente, deux granges offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, réception, extension) et une cave voûtée pour les amateurs. Un bien rare, idéal grande famille, projet de gîte, investissement locatif ou résidence principale avec activité. Une opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 99 78 67 61
289 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Reignac-sur-Indre
iad France - Julien Threard vous propose: EXCLUSIVITÉ | DPE CLASSE B | Propriété d’Exception 225 m² sur 3 500 m² – Reignac-sur-IndreJe vous présente en exclusivité une perle rare à Reignac-sur-Indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B).Un intérieur performant et évolutif :• Énergie & Confort : Pompe à Chaleur (PAC) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf.• Espaces de vie : Salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse.• Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables.• Potentiel supplémentaire : Combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un WC.Un parc arboré et des extérieurs 'Art de Vivre' :• Le Parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres.• Autonomie : Une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique.• Loisirs : Un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.• Dépendances & Cave : Une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues.Localisation :Reignac-sur-Indre, à seulement 10 min de Loches et 25 min de Tours.Fiche Technique :• DPE : CLASSE B (Performance énergétique exceptionnelle)• Surface : 225 m² (Potentiel 275 m²)• Terrain : 3 500 m² clos et arboré • Équipements : PAC, Source avec pompe, Terrain de pétanque, stationnement.• Annexes : Granges (garage possible), Cave.Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
Terr
11/05/26
11/05
24
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06 32 19 68 26
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