iad France - Frédéric Tessier vous propose: Située à Monts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinets médicaux et de la gare (tout à pied !), cette petite maison d’environ 50 m² offre un potentiel rare à ce niveau de prix.

Actuellement composée d’un grand studio à rénover, elle dispose également d’un niveau en sous-sol comprenant plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec des travaux de rénovation et d’aménagement, il serait tout à fait possible de transformer l’ensemble en un véritable T3, combinant charme de l’ancien et esprit fonctionnel.

Implantée sur une parcelle d’environ 160 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Les trois dernières photos de l’annonce présentent le sous-sol, illustrant le potentiel d’agrandissement et de transformation de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Tessier vous propose: La maison principale

•Entrée desservie par un escalier menant à l’étage

•Étage : 3 chambres, un bureau, un grand WC (possibilité de transformation en salle d’eau)

•Rez-de-chaussée : couloir distribuant une salle d’eau, une cuisine séparée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet

•Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage présent sur l’ensemble de la maison

Les extérieurs et annexes

•Terrain d’environ 850 m²

•Grand double garage de 50 m² avec deux caves et un accès pratique par l’arrière

•Espaces de stockage nombreux et fonctionnels

Le studio indépendant

•Entrée privative et stationnement dédié

•Aménagement actuel en studio

•Sous-sol complet situé sous le studio, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage

Les atouts

•Un bien rare, pouvant convenir à une famille recherchant confort et espace

•Idéal également pour une profession libérale ou artisanale grâce à la capacité du garage et à son accessibilité par l’arrière

•Opportunité de générer un revenu locatif grâce au studio indépendant, ou possibilité d’offrir une autonomie à un adolescent ou un proche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Amélie Viou vous propose: Monts – Maison récente, 3 chambres avec jardin

Maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles.

Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage.

À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 WC.

Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant.

Maison mitoyenne des deux côtés.

Menuiseries double vitrage, chauffage électrique.

DPE C – GES A.

N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec grand garage et jardin clos

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue :

une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins.

Les plus :

un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m²,

un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie,

un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs.

Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison de Bourg de 130 m2 avec jardin au coeur de Monts, située dans une rue calme.

Découvrez cette ravissante maison ancienne composée de 3 chambres, mêlant avec élégance cachet de l'ancien et confort du moderne.

Dès l'entrée, le charme opère : un bel espace de vie convivial vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour les moments en famille.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. De plus, les combles sont aménageables.

A l'extérieur, un jardin clos arboré, rare en centre-bourg.

La superficie totale du terrain est de 310 m2

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Jouan vous propose:

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur du bourg de monts, à seulement 15 minutes de Tours, venez découvrir ce ravissant pavillon d'une surface de 70 m² niché sur une parcelle arboré de 900 m².

L'entrée dessert une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, on retrouve le séjour lumineux.

Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres. La maison dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie.

Les combles de cette maison sont entièrement aménageables.

Côté dépendances, ce pavillon est entièrement sur sous sol, vous bénéficierez donc d'un garage, d'une cave ainsi que d'un cellier.

Côté extérieur, laissez vous charmer par le calme que propose cette parcelle entièrement clôturée et joliment arborée.

Points positifs: Emplacement idéal. Bel extérieur. Idéal premier achat. Chauffage BC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gretel Poirier vous propose: Maison familiale avec matériaux de qualité implantée dans une impasse secteur calme cette maison vous offre une pièce de vie de plus de 60M2 avec son espace cuisine plan de travail en marbre , l'espace salon séjour avec vue sur le jardin depuis la véranda, son espace bar. Vous disposez en rez de chaussée de WC séparés, une salle d'eau, deux chambres. vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en marbre avec fer forgé par un compagnon du devoir vous disposez d'une grande chambre avec dressing de belle taille, un bureau, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation, d'un forage, tableau électrique récent, travaux de la pièce de vie également. Les murs sont en briques plâtrières et les plafonds en plâtre.

En complément vous disposez d'un sous sol d environ 90m2, d'une cave. Terrain piscinable.

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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