Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * UNIQUE * Venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 220 m² au sol dans un hameau calme de Esvres, celui du 'Lochereau', érigée en 2010 sur un terrain de plus de 1100 m². Ce bien unique vous offre de plain pied : - une belle entrée cathédrale - une grande cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct à la terrasse - une très belle pièce de réception de 40 m² - une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante à terminer - une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25 m² pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire ou de bureau - des toilettes séparés - un accès à une cave sous la maison. Au premier niveau, un très grand palier avec rangements dessert : - une superbe suite parentale avec charpente apparente et sa salle d'eau privative pour un total de plus de 29 m² - deux chambres de 16 et 25 m² au sol - une belle salle de bains avec baignoire - ainsi que des toilettes séparés. Très agréable terrain sans vis à vis avec belle terrasse, complété par un grand garage indépendant de 45 m² et d'un appentis. Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, huisseries PVC avec volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. Une maison pensée pour la famille avec des volumes généreux et un style unique. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : VILLEPERDUE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 'VENTE EN VIAGER'- Bien situé à Villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour — un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. VENTE EN VIAGER ! Bouquet : 50000 Euros Honoraires : 18000 euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 2019 144 m² - 4 Chambres - Piscine - DPE A Bien situé à Civray-de-Touraine, cette maison construite à partir de containers maritimes propose une conception atypique alliant architecture contemporaine, optimisation des espaces et performances énergétiques. Elle séduit par sa grande piece de vie, sa belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de ses équipements sur un terrain de 2 356 m². L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux naturellement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée — un espace convivial adapté pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec grand dressing, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien dispose d'une belle terrasse orientée plein sud-ouest, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. À l'arrière de la maison un bois sur plus de 1300 m² Côté équipements, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, un poêle à bois très performant pour la pièce de vie, chauffage électrique pour le reste de la maison, très bonne isolation, et huisseries double vitrage. Maison très performante énergétiquement avec DPE A. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d'exception datant de 1610 offre 719 m2 habitables au coeur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière.

Ancienne minoterie, il a été rénové avec soin afin d'allier authenticité et confort moderne.

Le moulin principal comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc et la rivière, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque, d'une salle de réunion et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages.

La partie privée comprend trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un bureau avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, datant de deux siècles, confère à l'ensemble une atmosphère médiévale et féerique.

Un gîte indépendant, pouvant accueillir six personnes, propose trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et un salon avec cheminée ? idéal pour recevoir famille et amis.

Les granges, en excellent état, abritent un pool house avec bar et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salles de réception, ateliers, espaces bien-être ou extension de l'hébergement. Une chambre froide et un atelier complètent cet ensemble polyvalent.

Le parc clos, avec un pré et d'anciens boxes à chevaux, constitue un véritable havre de paix. Il dispose de salons de jardin, d'une piscine chauffée et couverte, et la rivière qui le traverse invite à des activités en plein air.

Le moulin bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des châteaux de la Loire et des vignobles de Vouvray. La région propose de nombreuses activités de plein air, des marchés locaux et des festivals culturels. A seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TGV.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Breton vous propose : À la recherche d'un cadre de vie moderne aux portes de Chambray-lès-Tours ? Découvrez cette superbe maison neuve de 2025 à l'architecture contemporaine. Alliant standing et confort absolu, cette propriété clé en main n'attend plus que vous : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La visite débute par une véritable entrée indépendante qui s'ouvre agréablement sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Cet espace principal accueille une belle cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité, un cellier attenant très pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. L'étage distribue quatre chambres aux volumes optimisés pour toute la famille, complétées par une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin privatif avec sa terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage fermé. Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, cette maison offre une performance énergétique optimale et une parfaite maîtrise de vos dépenses au quotidien. Sa situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Chambray-lès-Tours, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux grands axes routiers. Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages du neuf sans les contraintes d'un chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Londe vous propose : COURCELLES-DE-TOURAINE — Maison de 129 m² sur 2 568 m² de terrain (DPE B) Si vous cherchez du volume, du confort et d'excellentes performances énergétiques, cette maison de 2011 offre de très beaux atouts. Pièce de vie & convivialité Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant de 35 m², prolongé par une extension lumineuse aménagée en salon / coin TV. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse de 45 m² avec pergola. Vie de plain-pied & aspects pratiques Une chambre avec placard au rez-de-chaussée Une salle d'eau et des WC indépendants Une seconde entrée fonctionnelle avec placards, desservant un cellier / buanderie de 15 m² À l'étage Une seconde chambre avec placards, une grande salle d'eau avec WC et une mezzanine modulable (bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint). Les extérieurs Le terrain de 2 568 m², entièrement clôturé et arboré de fruitiers, comprend une piscine hors-sol (5 x 10 m), un cabanon de 14 m² ainsi qu'un espace hangar / garage. Côté technique Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et radiateurs électriques (DPE B) Assainissement individuel conforme Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Berton vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC / alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison de plain-pied climatisée de 2020 - 3 chambres - DPE A - à 20 minutes de Tours Nord, Sur la commune de Beaumont-Louestault, cette maison récente, réunit confort et sérénité. Elle offre de beaux volumes et une qualité de vie immédiate. Dès l’entrée, un espace séparé mène vers un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier séparé très pratique. La partie nuit propose une première chambre avec rangements, puis une seconde aile dédiée avec deux belles chambres supplémentaires. Une grande salle de bain accueille douche et baignoire pour un confort optimal, accompagnée d’un WC suspendu. Le garage dispose d’une mezzanine idéale pour le stockage et peut accueillir un véhicule. À l’extérieur, une spacieuse terrasse en bois sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison sur vide sanitaire propose des prestations de qualité avec une construction sous garantie décennale, conforme à la norme RT2012, une base en brique pour une isolation performante, une pompe à chaleur air / air pour la pièce de vie et un ballon thermodynamique. Une opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Visite possible après échange téléphonique. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 185 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON ! Coup de coeur assuré pur cette Ravissante Maison entourée d'un superbe jardin arboré et entretenu sans vis à vis, au calme, à quelques pas du centre ville, RARE ! Elle comprend : En rdc, une cuisine aménagée et équipée avec Ilot mange debout, une salle à manger, une buanderie avec wc, un salon avec cheminée du XIXe et son insert Gaudin, une chambre parentale avec dressing et point d'eau (douche et lavabo ). À l'étage, espace jeux en mezzanine, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc, 2 chambres et une 3e chambre sur palier. Un gîte de 47 m² ( compris dans les 227 m² ) ( ou maison d'amis) qui comprend une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée et ultra équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il est accessible avec une entrée indépendante, mais également directement depuis la maison pour en faire la 5e chambre ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récent avec contrat d'entretien. Piscine couverte. Zéro travaux à prévoir, magnifique jardin joliment soigné et fleuri, deux terrasses, carport 2 voitures, Grand garage de 150 m² avec point d'eau, wc, cuisine d'été. Terrain de pétanque. 2 caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison contemporaine possède son jardin et garage au coeur du centre de Tours et proche de la gare !

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine nichée en plein cœur de Tours dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée le ton est donné pour cette rénovation haut de gamme !

Son très bel hall d'entrée avec ses placard intégrés donne accès à une première chambre idéale pour recevoir ou pour y installer votre bureau avec sa vue sur la jardin.

Le rez-de-chaussée se prolonge sur un espace de vie époustouflant : un salon et une salle à manger aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies donnant accès à l'extérieur tout aussi bien pensé.

La cuisine ouverte et équipée de mobilier de standing et de matériaux haut de gamme a été parfaitement pensée comme un lieu de partage et de convivialité.

Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un confortable garage motorisé complète le niveau.

À l'étage, vous découvrirez une sublime suite parentale avec sa terrasse et salle de bain privative où confort rime avec raffinement. Un grand espace dressing et un sauna viennent compléter cette suite d'exception.

L'étage se compose également de deux autres chambres élégantes chacune prolongée par un balcon privatif, une salle d'eau attenante et un dressing : véritable luxe au quotidien. Une quatrième chambre vient parfaire ce niveau.

Côté extérieur, le jardin paysagé avec beaucoup de finesse ainsi que sa terrasse en font un véritable havre de paix, pensé comme une pièce à vivre à part entière.

Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin tout particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente. Un bien d'exception à quelques pas des commodités, écoles, commerces et du centre de Tours. Une maison idéale pour une vie de famille citadine.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : BALLAN-MIRÉ – 170 m² – Pièce de vie de 90 m² – Terrain de 1 900 m² À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant des volumes rares et un superbe terrain paysager de 1 900 m². Son véritable atout : une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : 2 chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC et la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et sans vis-à-vis avec cuisine d’été, jacuzzi, espaces de détente et atelier / dépendance. Les points forts : 170 m² habitables Pièce de vie de 90 m² Terrain de 1 900 m² Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine d’été et jacuzzi Atelier / dépendance Possibilité de chambres supplémentaires Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Tours. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Jouan vous propose : Savigné-sur-Lathan : Le confort moderne de 2023, prêt à vivre Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans le moindre effort ? Je vous présente cette superbe réalisation contemporaine de 2023, nichée sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement clôturée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Savigné-sur-Lathan. L’art de vivre de plain-pied Dès le franchissement du seuil, l'espace se déploie. Le vaste hall d'entrée vous mène au cOEur battant de la maison : une magnifique pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. Imaginez vos futurs moments en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. Côté pratique, tout a été pensé pour votre quotidien : une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 24 m² et des rangements bien agencés. Un espace nuit reposant Le coin nuit préserve l'intimité de chacun avec : Trois belles chambres, idéales pour vos projets dont une suite parentale cosy de 13 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau moderne et soignée. Pourquoi cette maison va vous séduire : Performance et Sérénité : Construction 2023 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous profitez d'une maison économe et ultra-confortable. Emplacement stratégique : À deux pas des services et commerces, et avec le futur projet de demi-diffuseur de l'A85, vous gagnez en accessibilité tout en profitant du calme résidentiel. Prête à vivre : Aucune contrainte de travaux, finitions soignées, volets motorisés : il ne reste qu’à installer vos meubles. Envie de visiter ? Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite personnalisée. Contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Demeure contemporaine de 150 m², d’un seul niveau habitable. Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, l’harmonie des lignes architecturales et la qualité des finitions. La maison se compose de : • Un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir • Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble • 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l’italienne • Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 90 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d’essences exotiques telles que palmiers et oliviers, crée une atmosphère élégante et dépaysante. La configuration du terrain permet également l’aménagement d’une piscine, venant parfaire ce cadre de vie privilégié. Prestations complémentaires : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, • Fibre optique, alarme, • Interphone et digicode • Environnement sécurisé - Arrosage automatique Un bien rare, alliant modernité, confort sans contrainte d’escalier et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête de standing à proximité immédiate de Tours. 📞 Visite privée sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : 🏡 Maison de plain-pied de 4 pièces récente à Villeperdue – Confort, calme et nature au rendez-vous ! Cette maison d'une superficie de 92,84 m² construite en 2021 sur un terrain de 632 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. (four, micro-onde, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo) Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier, ainsi qu'au garage de 15 m², disposant d'un grenier. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés. 💛 Une opportunité rare à saisir Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous. Une visite s’impose pour révéler tout son potentiel ! Commerces de proximités à 1km (boulangerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure, restaurant, agence postale et marché local) Les zones commerciales de Sorigny et Monts accessibles en moins de 10 mins (environ 7 kms) Transports : Gare TER de Villeperdue à 800m Accès Autoroute A10 environ 10 mins en voiture Education : Ecole Maternelle et Elémentaire accessible à pied en moins de 15 mins à 1km (centre-bourg) Ramassage scolaire disponible, arrêt à proximité de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine à La Membrolle sur Choisille

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'exception située sur la commune de La-Membrolle-sur-Choisille.

Derrière un portail élégant et une allée soignée, cette batisse de plus de 220 m² habitables saura vous ravir par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Construite en 2020, elle propose au total 5 chambres, un bureau, 2 salle d'eau et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière spectaculaire grâce à son excellente exposition Est-Ouest offre un espace de réception magistral de plus de 60 m². Une cuisine contemporaine haut de gamme vient parfaire l'ensemble. Elle s'accompagne d'un cellier attenant et d'une cave aménagée en sous-sol.

Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing et ouverte par de larges baies vitrées.

À l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et WC indépendants.

À l'extérieur le terrain paysager de 3000 m² invite à la détente grâce à une vaste terrasse accompagnée d'une piscine chauffée et agrémentée d'un somptueux olivier et son terrain de pétanque pour d'agréables soirées entre amis. La vaste terrasse permet de recevoir aisement et de se prélasser autour de la piscine.

Un garage fermé ainsi qu'une grande allée extérieure pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent enrichir cet ensemble parfait.

Entièrement climatisée et décorée avec goût, cette maison contemporaine d'une rareté absolue sur le marché local offre un équilibre parfait entre modernité, confort absolu et calme résidentiel.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-48 et CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Off Market

- Dossier sur demande pour cette maison familiale située à Tours Centre proche de la gare avec son grand jardin et ses 2 garages.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété située au cœur de Tours à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette maison offre une surface habitable généreuse et allie avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle promet un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.

Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale.

À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.

Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face.

Cette propriété rare sur le secteur, séduira les amateurs de fonctionnalité, volumes et confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B

- 84, CLASSE CLIMAT A

- 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Idéalement située dans le secteur très prisé du Chemin de Paradis à Fondettes, cette villa contemporaine propose un agencement intérieur d'exception parfaitement pensé pour la vie de famille et la réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire réunissant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine américaine pour une surface totale de 95 m². Ce niveau est complété par un espace détente privatif avec douche à l'italienne pouvant faire office de suite parentale de plain-pied, une buanderie / cellier, de rangements, un WC séparé, ainsi qu'un vaste garage fermé de plus de 40 m². À l'étage, la distribution offre une magnifique suite parentale de 39 m² intégrant son dressing indépendant et sa salle d'eau privative. Un second espace nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains, des sanitaires indépendants, un espace central dédié au fitness, ainsi qu'un superbe palier de 24 m² plongeant en mezzanine sur le séjour. Le tout prend place sur un magnifique terrain de 1 001 m² agrémenté d'une piscine. Une propriété rare et de haut standing au cOEur d'une des adresses les plus recherchées de la commune. Bien que structurellement remarquable, cette propriété nécessite aujourd'hui des travaux de remise au propre et de révision technique afin de lui redonner tout son éclat et révéler son potentiel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * CETTE MAISON FAMILIALE À SAVONNIÈRES À TROUVÉ SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRE - BIEN SOUS OFFRE D’ACHAT ! * Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Savonnières, cette maison de 128 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Dans le prolongement de l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son grand îlot centrale, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres, dont une bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour l’aménagement d’un cabinet destiné à une profession libérale, d’un bureau ou d’un espace selon vos besoins. À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, le jardin, implanté sur une parcelle de plus de 550 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : * Chauffage par pompe à chaleur * Étage sur dalle béton * 2 WC indépendants, 1 à chaque étage * 2 cabanons de jardin Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Limite Chambray / Veigné Maison de 2013 équipée PMR. Le Rez-de-Chaussée se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante équipé d'un poêle à granules, avec accès direct à l'extérieur exposée Sud / Est, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, (four, table de cuisson, hotte, lave vaisselle, meuble haut et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un simple vasque et WC, arrière cuisine donnant sur le garage avec accès vide sanitaire. PHOTOS DU SALON ET JARDIN AVEC PROJECTION D'AMENAGEMENT. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, garage porte motorisé, volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des rives de la Loire et à seulement quelques minutes du coeur historique d'Amboise, cette élégante demeure de caractère déploie plus de 300 m2 habitables sur une parcelle de 605 m2. Complétée par un gîte indépendant de 36 m2 actuellement exploité en location saisonnière, elle offre un cadre de vie singulier où patrimoine, confort et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Derrière sa remarquable façade en tuffeau, la maison dévoile des volumes généreux sublimés par une rénovation récente de ses espaces de réception. Le regard est attiré dès l'entrée par les parquets en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond, la cheminée d'époque et l'escalier central qui structure élégamment les lieux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, aux prestations haut de gamme, s'intègre avec sobriété et raffinement à l'ensemble.

Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et espaces de vie offrant une grande liberté d'aménagement au gré des projets. L'une des chambres se distingue par ses volumes exceptionnels et sa remarquable charpente apparente, qui lui confèrent une atmosphère unique. Véritable espace de caractère, elle se prête aussi bien à la création d'une suite parentale de prestige qu'à l'aménagement d'un hébergement indépendant.

Sous les toits, un vaste grenier révèle toute l'authenticité de la bâtisse à travers sa charpente ancienne et ses généreux volumes. Cet espace inspirant ouvre la voie à de multiples usages : atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Garage, atelier et cave viennent parfaire les prestations de cette demeure familiale.

Entièrement rénové et climatisé, le gîte indépendant constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sawaira Grosbois vous propose : Charmante Maison d'environ 90 m² sur un Terrain de 1000 m² à Neuil, Rénovée avec Goût et Prestations de Qualité, à seulement quelques kilomètres des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés -une cuisine équipée ouverte, (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, un réfrigérateur / congélateur), -une chambre confortable, -une salle de bain moderne, -un WC pour un confort optimal, -L'espace buanderie offre praticité et fonctionnalité au quotidien avec un ballon thermodynamique de 180 L. À l'étage, une chambre, un deuxième WC, et un espace aménageable en bureau, chambre ou salle de jeux permet d'entrevoir des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Le jardin de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis. Trois places de parking vous garantissent praticité et facilité au quotidien. Cette maison, construite en 2022, bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité de construction irréprochable. Les exposition Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles (10 - 15 min), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions sans travaux ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou près de sainte-maure de Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Carre vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A 3 minutes de Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette JOLIE maison de 2024 située à Mazières-de-Touraine, offrant un cadre de vie PAISIBLE pour vous et votre famille. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports (réseau REMI) en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un LUMINEUX séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès au cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 GRANDES chambres et une SPACIEUSE salle de bain avec WC. Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel par distribution au sol ainsi que des volets roulants électriques sur toute la maison. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏡 Coup de cOEur à Vouvray : Maison contemporaine (2023) – Le calme et le confort absolu Imaginez-vous poser vos valises dans une maison où tout a été pensé pour votre confort. Construite en avril 2023, cette magnifique villa de 105 m² (115 m² au sol) vous offre le parfait compromis : la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Vouvray. Ce qui va vous faire craquer : Sa pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille. La vraie vie de plain-pied : Une suite parentale privative au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. L'espace enfants à l'étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chacun son espace ! Les extérieurs : Une terrasse en béton désactivé exposée plein sud pour vos barbecues d'été, et un jardin à l'arrière pour les enfants ou le potager. Les + techniques : Garage de 15 m², buanderie / cellier, chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC), volets roulants électriques et toiture en ardoises naturelles. Une maison neuve, sous garantie décennale, qui n'attend plus que vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>