Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.

Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.

Soumis au statut de la Copropriété:

27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation

Copropriété en cours de création

Pas de procédure en cours

Contact : (EI) Magali Boudry

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?<BR><BR>Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.<BR><BR>Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

A seulement 15 minutes de Tours, au coeur d'un château du XVIIIe siècle, cet appartement de 47 m2 carrez (53m2 au sol) offre une expérience de vie rare, entre histoire, élégance et art de vivre ligérien.

Dès l'entrée, le lieu impose son caractère. Entièrement rénové par des artisans avec des matériaux nobles, l'appartement révèle une atmosphère raffinée où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec un confort contemporain parfaitement maîtrisé.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est sublimée par deux grandes fenêtres ouvrant sur le parc. Les volumes, les lignes épurées et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, discrètement intégrée, séduit par son esthétique sobre et ses finitions haut de gamme, invitant à des moments de partage dans un cadre hors du commun.

La chambre, véritable cocon, conjugue intimité et fonctionnalité grâce à un dressing sur mesure pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau, aux finitions élégantes et actuelles, prolonge cette sensation de confort et de qualité.

Situé au deuxième et dernier étage du château, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité préservée, loin de toute agitation.

A l'extérieur, le château s'inscrit dans un parc arboré de 13 hectares, véritable écrin de verdure où se succèdent perspectives, arbres remarquables et espaces de promenade. Un privilège rare, réservé à quelques initiés.

Ce bien singulier se prête aussi bien à une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d'exception qu'à un investissement locatif patrimonial, au coeur d'un site emblématique du Val de Loire.

Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le prestige du passé rencontre l'élégance d'aujourd'hui.

Soumis au statut de la copropriété

17 lots

Charges annuelles : 900euros

Pas de procédures en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TOURS -

Tours Sud - Proche Deux-Lions et Future ligne de tramway - T5 rénové 90 m2 avec entrée privative

Situé à Tours Sud, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions et de la future ligne de tramway, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m2 entièrement rénové avec goût.

En rez-de-chaussée à l'arrière d'une résidence des années 1970, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance.

Composition du logement :

- Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte

- 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 14 m2 avec rangements

- Salle à manger de 13 m2 (possibilité 4e chambre, idéal colocation)

- Salle de bain avec baignoire

- WC séparé

- Buanderie

- Cellier

Nombreux espaces de rangement

Appartement traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis.

Prestations :

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière entretenue)

- Faibles charges de copropriété

- Isolation par l'extérieur et ravalement en cours

- Place de parking extérieur

DPE : D

Emplacement stratégique : universités, écoles, entreprises, commerces et transports à proximité.

Idéal pour :

-Vie de famille

- Investissement locatif en colocation (rentabilité de10 %)

A visiter sans tarder.

Prix de vente : 198 900euros | Honoraires charges vendeur inclus

Mots-clés : appartement Tours Sud, appartement Deux-Lions, T5 Tours, appartement 4 chambres Tours, appartement colocation Tours, investissement locatif Tours, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement familial de 166m2 exposé sud dans une copropriété calme avec un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo.

Cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon ouvert sur un grand salon ( le tout offrant plus de 60m2) donnant sur deux balcons plein sud de 21m2.

De l'entrée vous accédez à une cuisine équipée avec cellier et à un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Le couloir comprend de nombreux placards.

L'appartement est très lumineux avec douze portes fenêtres donnant sur les balcons. Des volets roulants ( manuels) sont présents. Le chauffage et l'eau sont collectifs, l'immeuble est très bien entretenu, géré par un syndic pro.

Un espace vélo sécurisé existe dans la résidence. Une cave de 10m2 et un garage fermé complètent ce bien.

La décoration est à reprendre selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

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LE NIID IMMOBILIER - Rare en hyper centre de Tours !

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif / colocation grâce à ses volumes et son emplacement

Grand T4 de 80 m2 avec vue dégagée, terrasse et 3 grandes chambres, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue du Boulevard Hurteloup.

Les points forts qui font la différence :

- Emplacement premium en plein centre-ville de Tours

- Aucun vis-à-vis + vue dominante sur la ville

- Petite terrasse agréable et au calme

- 3 belles chambres de plus de 12 m2

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Grande cave privative

- DPE D

- Charges faibles : seulement 1 900 euros/an TOUT compris (chauffage, eau, entretien, etc)

Un appartement au fort potentiel :

Dès l'entrée, un couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec rangements( 12m2 par chambres environs ), une salle de bain ainsi qu'un placards d'entrée.

Côté vie :

- Salon / séjour lumineux de 16 m2

- Cuisine séparée de 10 m2

Un vrai plus : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour (cloison non porteuse) afin de créer une superbe pièce de vie moderne et conviviale de 26 m2 !

Copropriété des années 70 très bien entretenue :

- Aucune procédure en cours

- Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal :

- A deux pas du centre-ville de Tours

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours centre dans un environnement calme et prestigieux à deux pas des Halles, cet appartement/maison cocooning en rez-de-jardin alliant charme et authenticité.

Entièrement repensé et décoré avec goût, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui dessert un séjour raffiné sublimé par une cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger complète cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct sur la cour intérieure ainsi qu'une salle de bains élégante.

Une terrasse et une cour intérieure entièrement clos de mur permet de profiter des jours ensoleillés. Une buanderie et une cave viennent parfaire cet ensemble.

Un garage motorisé peut être vendu en sus pour un montant de 30 000 euros.

Un bien de caractère idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine avec commerces et commodités à proximité.

Charges de copropriété annuelles : 1 680 euros/an ; Nombres de lots principaux : 3

DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E 249 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 420 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cloître Saint-Martin, à deux pas des Halles de Tours, emplacement exceptionnel !

Appartement T3 en duplex, offrant, au premier niveau : entrée avec penderie, pièce principale d'environ 25 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, moderne et conviviale ; WC indépendant. A l'étage : mezzanine / espace bureau, deux chambres munies de placards, salle d'eau avec WC.

Rénovation complète en 2022, aucun travaux à prévoir !

Localisation centrale, au sein du quartier historique de Tours ; à proximité : tous commerces, services, école, collège...

Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 538€.

D.P.E. nouvelle version - classe énergie : F, classe climat : C ; logement à consommation énergétique excessive ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 319 500€ frais d’agence inclus, soit 300 000€ net vendeur et 6.50% d'honoraires T.T.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez nos offres du moment pour habiter ou investir Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1)<BR>TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE<BR>DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES<BR><BR>Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.<BR><BR>Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur de Tours, à quelques pas de la gare, cet appartement de 110 m2 s'inscrit au premier étage d'un ancien atelier réhabilité, dissimulé en fond de cour au sein d'une copropriété composée de plusieurs bâtiments. Une adresse confidentielle qui conjugue calme absolu et proximité immédiate de l'effervescence urbaine.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle imposent leur évidence. Le séjour, largement ouvert et baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures orientées à l'est, dévoile une belle hauteur sous plafond sublimée par une charpente apparente, signature du passé artisanal du lieu. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, tournée vers le sud, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à des instants de partage dans une atmosphère chaleureuse.

L'écriture intérieure mêle avec justesse esprit contemporain et matériaux choisis. Le sol en lino végétal, à la fois écologique et confortable, souligne l'unité des espaces et participe à l'identité singulière de ce lieu de vie.

Pensé pour une vie de famille ou pour accueillir différents usages, l'appartement propose quatre chambres aux configurations modulables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Organisé en duplex, ce bien offre également l'accès à deux greniers isolés, véritables atouts pour le rangement ou l'optimisation des volumes.

Ce bien rare, à l'abri des regards, séduit par son caractère urbain, sa luminosité omniprésente et son emplacement privilégié, au coeur de Tours. Une opportunité singulière pour les amateurs de lieux de vie inspirants, entre héritage et modernité.

Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots principaux 28 lots secondaires.

Charges Annuelles : 1350euros

Taxe foncière : 1423 euros

Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 115 euros et 2 861 euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe appartement en duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et privilégié.

Occupant le deuxième étage d’une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, ce bien d’exception se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon lumineux, d’une cuisine traversante avec espace dinatoire, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, une grande mezzanine dotée d’une verrière spectaculaire offre un agréable espace de bureau et de détente. L’espace nuit comprend également trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie.

Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre ajoutent encore au charme du lieu. Les parquets sont superbes, la décoration soignée, et le DPE particulièrement performant.

Situé en deuxième cour, l’immeuble garantit une tranquillité absolue. Vous pourrez stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit.

À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol.

Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales.

Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements.

Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo.

Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), […] Voir l’annonce immobilière >>

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord.<BR><BR>Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie.<BR><BR>A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau.<BR><BR>Pourquoi acheter du neuf? <BR>- Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;<BR>- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété<BR>- Frais de notaire réduits<BR>- Des appartements modernes et personnalisables.<BR>- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Découvrez notre dernier appartement EMMENAGEABLE IMMEDIATEMENT, pensé pour offrir tout le confort d'une véritable maison de ville. Grâce à sa triple exposition, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.<BR><BR>Ce 4 pièces s'ouvre sur un jardin privatif de 92 m d'un côté, et complété d'une terrasse-loggia de 12 m2 de l'autre avec un espace dédié au rangement des vélos : un véritable prolongement de votre espace de vie.<BR>À l'intérieur, vous profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables, ainsi que de WC séparés. <BR>Une adresse idéale pour accueillir votre famille au sein d'une résidence élégante.<BR><BR>LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez nos offres du moment pour habiter ou investir Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1)<BR>TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SERIENE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS<BR>Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien.<BR><BR>Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

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