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394 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 8 chambres

Hommes iad France - Amélie Viou vous propose: HOMMES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 270 m² – DOUBLE LOGEMENT – 3 HECTARES – LABEL GÎTES DE FRANCE Coup de cOEur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatifÀ Hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière (30 min de Tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du XIXᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années.Labellisée “Gîtes de France”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance.Première habitation – env. 170/180 m²:Pièce de vie de 82 m², très lumineuseCuisine ouverte, aménagée et équipéeAccès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambresSalle d’eauW.C. séparésSeconde habitation – plain-pied – env. 90 m²Salon chaleureux avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée3 chambresSalle d’eauW.C. indépendantIdéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis.ExtérieursTerrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500m² constructiblesPrairie attenante d’environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricoleCavePrestations & confort:Rénovation récente – aucun travaux à prévoirMenuiseries PVC double vitrageExcellente isolationChauffage électrique + poêle à boisAssainissement autonome conformePossibilité de vente meubléeDPE : C – GES : ALes + : Label Gîtes de FranceDouble logement totalement indépendantFort rendement locatif possibleCadre naturel et paisibleUn bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

8 chb

Elec

10/05/26 10/05

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26

95 000 € ^{(6 786 €/m²)}

Appartement T1

Tours iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: *Spécial Investissement!!A saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové!Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC.Les +:- Secteur gare de Tours- Rénové en 2022- Très bonne rentabilité en AirBnB- DPE DUne envie de visiter cet pépite? Appelez moi il va partir vite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

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6

264 400 € ^{(2 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : MAISON FAMILIALE SUR AMBOISE !!Située à 20mn à pied du centre d'Amboise et à moins de 15 mn du Clos Lucé , cette jolie maison des années 70 implantée sur un terrain de plus de 860 m2 vous offre de beaux volumes pour y installer toute votre famille !Au premier niveau, vous trouverez une entrée , une cuisine très fonctionnelle de 12m2 avec accès direct au sous sol , une lumineuse pièce de vie exposée Ouest de près de 30m2 , ainsi que 4 belles chambres de 13, 11 ,11 et 10m2 et une belle salle de bain récente avec toilettes séparés .Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez en rez de jardin trois autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires , de bureau ou de gite indépendant grâce à un accès autonome , ainsi qu'un grand garage et une buanderie !Superbe performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur . Double vitrage PVC dans la pièce de vie et dans la salle de bains , sur vitrage bois sur le reste. Visites sur entretien téléphonique uniquement - Ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

1 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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14

450 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère avec jardin et piscine – ToursÀ Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s’inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible.La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent :• Une salle à manger conviviale• Un salon cosy• Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée• Une salle de bain aux prestations soignées• Un dressing et un cellier, pour une organisation optimaleUne terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l’extérieur.Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée, terrasse en bois et environnement propice à la détente.L’emplacement est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

Vente Appartement 3 piècesSaint-Pierre-des-Corps

89 900 € ^{(1 303 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Pierre-des-Corps Saint-Pierre-des-Corps - Secteur très prometteur, proche gare et transports Classe énergétique C ! Découvrez cet appartement de 70 m2, situé au 6e étage d'une résidence de 1973 dans un secteur en pleine transformation urbaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un important projet de modernisation du centre-ville (nouveaux commerces, espaces verts, aménagements urbains), à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. L'appartement se compose actuellement d'un grand double salon offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec la possibilité d'aménager 2 chambres + double séjour ou 3 chambres, selon vos besoins ou votre projet (configuration actuelle visible sur les photos). La cuisine est séparée et bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour créer un espace repas, buanderie ou coin détente. Il est également possible d'ouvrir la cloison afin de créer un grand espace de vie moderne et convivial. Côté agencement : - Salle de bain indépendante - WC séparés - Range-manger - Placards et espaces de rangement - Grande loggia filante sur toute la longueur de l'appartement, apportant une belle luminosité et une vraie valeur ajoutée au bien Les prestations : - Résidence calme et résidentielle - Chauffage collectif au gaz de ville - Charges de copropriété : 2 900 euros / an, chauffage et eau inclus - Aucune procédure en cours ou prévue sur la copropriété - Stationnement gratuit au pied de la résidence - Un belle cave privatif Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour un premier achat, à proximité immédiate des commerces et transports ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

1 500 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 10 chambres

Richelieu Réf.4631 : Parc de 6 hectares avec ses nombreuses dépendances à Richelieu La propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Avec à l’est le parc protégé de Richelieu de 480 hectares et la ville historique de Richelieu à l'ouest. Une courte promenade sur un pont privé mène au centre animé de Richelieu avec un choix de restaurants, cafés, marché hebdomadaire, boutiques, etc. Une localisation idéale permettant d’explorer cette région mondialement connue qui constitue la Vallée de la Loire. Les bâtiments présents sur le site offrent de nombreuses possibilités de projets. La maison principale couvre environ 265 m² d'espace habitable sur 3 étages avec des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, on y accède par les terrasses Est ou Ouest. Les entrées donnent sur un hall en forme de L avec de hauts plafonds de 3,1 m, un sol en travertin et un WC situé sous les escaliers. Le salon avec son élégant parquet et sa double profondeur s'étend sur 40 m². Il offre une triple vue sur le parc et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest. La salle à manger de 22 m² se situe de l'autre côté du hall, on y accède par une double porte d'entrée, elle bénéficie elle aussi de vues sur le parc. La cuisine, d’une surface de 16 m², a été récemment modernisée. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial pour la famille. Le premier étage, doté d'un haut plafond de 3,2 m, abrite trois chambres, toutes dotées de parquet et de vues sur le parc environnant. Elles mesurent 15 m², 22 m² et 25 m². L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage abrite la « suite parentale », une grande chambre de 37 m² à triple exposition avec une salle de bains privée de 19 m² avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cet étage est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

735m²

10 chb

8 sdb

10/05/26 10/05

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1

745 500 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours. Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers. Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air. Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible. Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner. À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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1

Vente Demeure d'exception 5 chambresLoches

850 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Loches Réf. 4391 : Splendide hôtel particulier en coeur de ville, à vendre Un emplacement exceptionnel au cœur de la cité Royale de Loches. Idéale comme maison de famille (résidence principale ou maison de vacances), c’est aussi depuis 12 ans une très bonne adresse reconnue par les hôtes de B&B ( parmi les 100 meilleures adresses de France & Figaro magazine). Très belle demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale . A l'origine, Au début du XVIIe siècle, il s’agissait d’un relais de Poste, servant de halte de diligence. Il a ensuite été agrandi et modifié avec l'accord de la Royauté pour devenir un « hôtel particulier » au XVIIIe siècle, puis restauré dans les règles de l'art et utilisé comme chambre d'hôtes de charme par le propriétaire actuel. Cet immeuble dispose de 2 entrées et 2 escaliers, ce qui a permis au propriétaire actuel de créer sa résidence privée d'un côté, et une maison d'hôtes de charme dans des ailes distinctes. En entrant dans la cour intérieure pavée par la porte de diligence, on remonte dans le temps, à une époque où la vie était plus lente et moins trépidante. En faisant le tour de la cour, on aperçoit les éléments d'époque, le charmant passage vers les jardins et un choix de portes qui nous incitent à poursuivre notre exploration. L'entrée principale dessert en enfilade un salon / bibliothèque de 30m² et un autre salon de réception de 23m². L'ensemble est parqueté d'époque avec poutres d'origine et cheminées. Une salle à manger de 20 m² avec sa cheminée en tuffeau et sa table en pierre à gibier ayant un accès à la cour intérieure . En prolongation, une grande cuisine aménagée avec ilot central donnant directement sur le jardin (sans -vis-à-vis) . L'escalier principal du XVIIIe siècle donne accès, par des couloirs, aux 3 chambres / suites, chacune avec salle de bains, WC et des placards de rangement d'époque. Une des […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

4 sdb

10/05/26 10/05

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1

397 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Maison 6 chambres

Semblançay iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Somptueuse Maison Traditionnelle avec 6 Chambres et Grand Jardin à SemblançayCharmante et spacieuse, cette maison traditionnelle située à Semblançay est un véritable havre de paix alliant confort et caractère. Érigée en 1982, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 276m² répartis sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces spacieux et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 55.5m² propice à la convivialité et aux moments en famille, une cuisine séparée de 21.4m² offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute quiétude et une entrée accueillante. De plus, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à tous les besoins de confort et d'intimité de ses habitants.À l'étage, une mezzanine de 50m² accompagne les 2 suites parentales avec leur propre salle de bain et dressing, offrant un espace privé et chaleureux pour se détendre en toute quiétude.Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique et paisible. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des instants de convivialité en extérieur.Idéalement située à Semblançay, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

276m²

6 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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13

260 000 € ^{(2 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Reugny iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf. 1925116-JL – REUGNY (37380)Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle récente, construite en 2020, avec une vie de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. La maison, sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 116 m², dispose d’un garage attenant avec grenier ainsi que d’une cave. Le terrain, composé de deux parcelles, offre une surface totale de 1 072 m². Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et à 18 minutes d’Amboise, elle bénéficie d’un emplacement idéal.Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant un palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres et une salle de bains équipée avec WC.[lelegaliste]Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sur différents niveaux, d’un garage de 19 m², d’une cave de 45 m² et de plusieurs places de stationnement situées de l’autre côté de la route.Équipements et performances énergétiques : La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une excellente isolation thermique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. L’installation électrique est aux normes.Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Maison idéale pour une vie de famille. Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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24

143 000 € ^{(3 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type 2 d’environ 42 m², baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du tram.Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La chambre, spacieuse, dispose de grands placards intégrés. Vous apprécierez également le toilette séparé, apportant un vrai plus en termes de praticité.Atout rare : une superbe terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Une place de parking en sous-terrain complète ce bien.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

Gaz

Pkg

10/05/26 10/05

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6

150 000 € ^{(1 613 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cormery iad France - Alice Ravinet vous propose: Maison de bourg à Cormery, à proximité immédiate à pied des commerces, cette maison familiale fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une chaudière à condensation neuve et un DPE en D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second WC.Le 2ᵉ étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille.Une cave sous la maison complète ce bien, pratique pour le rangement. À noter, la maison ne dispose pas d’extérieur, mais son agencement optimisé compense largement cet aspect.Un logement fonctionnel et bien entretenu, dans un emplacement central et pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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12

650 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montrésor Réf. 4688 : Très beau beau ancien corps de ferme à vendre en Indre-et-Loire. Nichée dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et à seulement quelques minutes en voiture de Montrésor, l’un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, hormis la faune locale, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, entouré de champs et de nature. Ce corps de ferme a été entièrement rénové. Il offre aujourd’hui un hébergement confortable pour une grande famille et ses invités, ainsi qu’un excellent point de départ pour découvrir cette partie renommée de la Vallée de la Loire. La maison principale développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d’entrée avec vestiaire, doté d’un sol en carreaux noirs et blancs, dessert un bureau (ou chambre) avec parquet et vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. Vient ensuite la cuisine d’environ 20 m², bien équipée et soigneusement agencée. Cette pièce lumineuse à double exposition offre des vues dégagées sur la piscine à l’avant et sur la mare à l’arrière. Deux autres chambres doubles, chacune avec parquet et vue sur la campagne, partagent une salle d’eau familiale avec double vasque, douche et WC. Le salon principal de 34 m² conserve de beaux éléments d’origine, tels que poutres apparentes et cheminée en pierre, équipée d’un poêle à bois contemporain et d’un four à pain en arrière-plan. Cette grande pièce, lumineuse et traversante, s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine par une porte battante, où le carrelage en diagonale met en valeur les éléments anciens. Une marche plus bas se trouve un petit salon de 14 m², triple exposition, doté d’une large baie panoramique qui maximise la vue sur l’étang et les champs alentours. Depuis le salon principal, un escalier mène à l’étage, avec deux grandes chambres doubles (18 m² et 23 m²), ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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1

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

169 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité.Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien.L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable.En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure.Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

299 000 € ^{(2 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Huismes iad France - Tiphaine Berton vous propose: A 10mn du centre ville de CHINON, Maison récente et contemporaine de plain-pied qui se compose de 4 chambres avec placards, ( dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing ), un wc, une salle de bain avec wc, une buanderie/cellier, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux tourné sur une agréable terrasse plein sud.Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une déco épurée!Petit plus, les combles sont aménageables!Profitez également d'un charmant jardin entièrement clos. Un grand garage et du stationnement aisé dans la cour.Chauffage par système de pompe à chaleur avec plancher chauffant, Fibre optique, tout à l'égout conforme. Super DPE pour une conso ultra économe!Clés en main !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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17

335 000 € ^{(2 463 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Notre-Dame-d'Oé iad France - Aurélie Ruello vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Notre-Dame-d’Oé !À seulement 8 minutes de la Petite Arche de Tours Nord, découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel et lumineux :- Une pièce de vie traversante baignée de lumière- Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2019- Une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau et WC, offrant intimité et confort- Cellier, buanderie et garage pour un quotidien pratiqueÀ l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d’eau, WC séparés et rangements.À l’extérieur :- Terrain entièrement clos avec possibilité de stationnement- Terrasse et cabanon de jardin- Piscine enterrée pour profiter pleinement des beaux joursEmplacement idéal : Calme et résidentiel- Arrêt Fil Bleu à 300 m- Écoles maternelle et primaire à moins de 600 m- Centre-bourg à 1 km- Tours, place Jean-Jaurès, à seulement 17 min en voitureUne visite virtuelle est disponible sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser votre visite !Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 335 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

Vente Maison 9 chambresChâteau-la-Vallière

745 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 9 chambres

Château-la-Vallière Ref.4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec 2 maisons annexes proche Château-la-Vallière. Cette propriété bénéficie d’un environnement rural, à quelques minutes seulement du village. Plusieurs bourgs se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que la ville de Tours est accessible en moins de 30 minutes. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle est entourée d’un terrain entièrement clôturé, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation et d’améliorations dans les années 1980, puis au début des années 2000, est composée de trois habitations offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, propices à de multiples usages et projets. La maison principale, d’une surface d’environ 210 m², issue de la reconversion d’une ancienne grange agricole, bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre aujourd’hui sur la piscine ainsi que sur l’espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée desservant, à l’arrière, une salle d’eau avec toilettes. Sur la droite, une vaste salle à manger voûtée de 61 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,5 mètres, son sol carrelé, sa double exposition et sa cheminée ouverte en pierre de tuffeau. À gauche du hall, le salon de 52 m², également traversant, offre poutres apparentes, cheminée décorative en bois et tuffeau, ainsi que des portes fenêtres donnant directement sur la piscine. Un escalier situé dans cette pièce permet l’accès à l’étage. Attenante au salon, la cuisine complète ce niveau. Spacieuse et conviviale, elle développe environ 30 m², dispose d’une triple exposition, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Une porte à double battant permet un accès direct à la cour située entre les maisons, tandis qu’un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

9 chb

5 sdb

10/05/26 10/05

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1

745 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Château-la-Vallière Ref.4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec 2 maisons annexes proche Château-la-Vallière. Cette propriété bénéficie d’un environnement rural, à quelques minutes seulement du village. Plusieurs bourgs se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que la ville de Tours est accessible en moins de 30 minutes. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle est entourée d’un terrain entièrement clôturé, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation et d’améliorations dans les années 1980, puis au début des années 2000, est composée de trois habitations offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, propices à de multiples usages et projets. La maison principale, d’une surface d’environ 210 m², issue de la reconversion d’une ancienne grange agricole, bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre aujourd’hui sur la piscine ainsi que sur l’espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée desservant, à l’arrière, une salle d’eau avec toilettes. Sur la droite, une vaste salle à manger voûtée de 61 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,5 mètres, son sol carrelé, sa double exposition et sa cheminée ouverte en pierre de tuffeau. À gauche du hall, le salon de 52 m², également traversant, offre poutres apparentes, cheminée décorative en bois et tuffeau, ainsi que des portes fenêtres donnant directement sur la piscine. Un escalier situé dans cette pièce permet l’accès à l’étage. Attenante au salon, la cuisine complète ce niveau. Spacieuse et conviviale, elle développe environ 30 m², dispose d’une triple exposition, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Une porte à double battant permet un accès direct à la cour située entre les maisons, tandis qu’un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

9 chb

5 sdb

10/05/26 10/05

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16

Vente Maison 4 chambresLa Croix-en-Touraine

288 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Croix-en-Touraine iad France - Sébastien Yhuel vous propose: NOUVEAU Maison contemporaine récente (2023) – 130 m² habitables à La Croix-en-TouraineÀ La Croix-en-Touraine, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant tout le confort du neuf, des prestations modernes et une excellente performance énergétique.D’une surface d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour les moments de convivialité, d’une cuisine moderne à aménager selon vos envies, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une véritable suite parentale, offrant un confort rare et recherché, avec espace nuit et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain, assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille.Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie de prestations de qualité :- chauffage individuel par aérothermie- chauffage au sol au RDC et par radiateur à eau chaude à l'étage - ventilation mécanique contrôlée- fibre optique- excellente performance énergétique, synonyme de confort et économies d’énergieÀ l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien récent, sans travaux, idéal pour une résidence principale, recherchant une maison moderne, fonctionnelle et durable dans un secteur agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

Vente Terrain 3240 m²Saint-Cyr-sur-Loire

617 000 € ^{(190 €/m²)}

Terrain 3240 m²

Saint-Cyr-sur-Loire iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose: À vendre : Terrain de 3240 m² divisible – Idéal pour projets de constructionTerrain d’une superficie de 3240 m², offrant la possibilité d’être divisé en trois parcelles pour la construction de maisons individuelles.Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, services et besoins du quotidien, tout en offrant un cadre agréable pour un projet résidentiel.Une belle opportunité pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude […] Voir l’annonce immobilière >>

3 240m²

10/05/26 10/05

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1

209 200 € ^{(6 153 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Cyr-sur-Loire Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T1 NEUF de 33,5 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces. Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne : - Grand séjour de 23,60 m2, agréable et fonctionnel - Coin nuit de 5,30 m2, bien délimité - Salle de bain de 4,50 m2 - Balcon de 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur - Orientation Est, belle luminosité matinale - Garage privatif + stationnement devant la résidence Résidence récente, sécurisée et de standing Logement neuf, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 600 euros/an Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes. Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif. Programme neuf - VEFA vendu par un promoteur (SCCV ARISTIDE)? commercialisation assurée par le Niid DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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11

Vente Appartement 3 piècesSaint-Cyr-sur-Loire

336 000 € ^{(5 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire Proximité directe des quais de Saint-Cyr-sur-Loire - découvrez ce bel appartement T3 NEUF de 61 m2, situé au 1e étage d'une résidence sécurisée de haut standing, à proximité immédiate de Tours et de l'ensemble des commerces. Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne : - Entrée de 3,70m2 - Grand séjour cuisine de 23,50 m2, agréable et fonctionnel - Chambre 1 de 10,10m2 - Chambre 2 de 11,50m2 - Salle de bain de 5 m2 + WC séparé - Dégagement 4,30m2 - Terrasse de 8,5m2 et balcon de 4m2, idéal pour profiter de l'extérieur - Belle luminosité Garage privatif + stationnement devant la résidence Résidence récente, sécurisée et de standing Logement neuf, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 1100 euros/an Emplacement recherché : quais de Saint-Cyr accessibles à pied, accès rapide à Tours, transports, commerces et services à quelques minutes. Bien rare sur le secteur, idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement qualitatif. Programme neuf - VEFA vendu par un promoteur (SCCV ARISTIDE)? commercialisation assurée par […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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6

19 500 € ^{(650 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Tours iad France - Johan Soufflet vous propose : Pas de porte - Local commercialDécouvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la Rue Nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7mGros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ HC/HTTaxe foncière : 620€/anNe convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

10/05/26 10/05

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2

Vente Demeure d'exception 3 chambresLangeais

510 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Langeais iad France - Lucie Galard vous propose: À Langeais, dans un environnement très calme et recherché, cette maison d’architecte des années 80 s’impose comme une propriété rare, alliant caractère, volumes et nature. Dès le premier regard, elle séduit par son architecture singulière, sa belle luminosité et ses espaces généreux, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et inspirant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, de superbes pièces de vie lumineuses composées d’un salon d’été, d’un salon d’hiver et d’une salle à manger, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur l’une des terrasses, est complétée par une arrière-cuisine, tandis que l’espace nuit de plain-pied propose une chambre avec salle de bain privative (douche et baignoire), une seconde chambre avec point d'eau, un bureau, une lingerie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, dessert une chambre avec balcon et placard ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit intime et paisible. Les extérieurs subliment cette propriété de 29 900 m2 entièrement clôturée, avec des prestations rares : atelier, salle de jeux avec WC, piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur, appentis.Deux cabanons et un abri pour moutons, le tout implanté dans un environnement naturel préservé où le calme et la verdure sont omniprésents.Construite sur une base saine et de qualité, cette maison d’architecte offre un fort potentiel. Elle s’adresse aux amateurs de biens singuliers souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image, au cOEur d’un cadre privilégié. (moins de 5 min du centre de Langeais)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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26

2 496 000 €

Maison 5 chambres

Tours Situé à moins de trente minutes de l'hyper centre-ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au cœur d'une Touraine authentique. Le territoire de 180 hectares offre un excellent biotope, et bénéficie d'un plan simple de gestion parfaitement tenu. Le logis principal, en bon état général, propose de belles pièces de réception et s'ouvre avec sa terrasse sur une nature préservée. Les dépendances également en bonne condition, permettent un aménagement résidentiel complémentaire ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges.. Accès autoroute et gare TGV à proximité, permettant de gagner Paris en 1h30. DPE : E/DPrix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6.22.65.28.12 – ."Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

Terr

10/05/26 10/05

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Maison 9 chambres

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