Implanté au coeur d'un parc paysager d'un hectare agrémenté d'un étang et d'une piscine chauffée, cet ensemble développe près de 300 m2 habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante.

Ancienne ferme datant de 1610, cette propriété de caractère a fait l'objet d'une remarquable réhabilitation en 2012, révélant toute la noblesse de son architecture tout en répondant aux exigences du confort contemporain.

La demeure principale, d'une superficie de 223 m2, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux d'origine dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles : pierre de Bourgogne, tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées et impressionnants volumes cathédrale composent un cadre de vie authentique et raffiné. De larges ouvertures baignent les espaces de lumière et offrent des perspectives permanentes sur le parc.

Les pièces de vie s'organisent autour d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, d'un vaste salon ainsi que d'un bureau installé sous une véranda, véritable belvédère sur la nature environnante. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite bénéficiant d'une terrasse privative.

Indépendante, la maison d'amis de 75 m2, construite en 1980, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité commerciale. Elle comprend une cuisine, un séjour et deux chambres à l'étage.

Une propriété rare où le charme intemporel d'un ancien corps de ferme rencontre une rénovation exigeante, dans un environnement naturel privilégié.

Au calme, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'A10.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE LE NIID IMMOBILIER -

Située à Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de tous les commerces, cette belle maison de 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

A seulement 20 minutes de Tours Sud et 30 minutes du centre de Tours via l'autoroute gratuite.

Les points forts :

- 145 m2 habitables

- Parcelle de plus de 530 m2

- 5 chambres

- DPE C

- Pompe à chaleur air/air réversible

- Secteur calme et agréable

- Maison parfaitement entretenue

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie lumineuse

- Cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète)

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs

- Salle d'eau

- WC séparé

- Buanderie

Ancien garage entièrement aménagé offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre selon vos besoins.

A l'étage :

- 2 chambres

- Mezzanine / espace bureau

- Salle d'eau

- WC indépendant

Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

À quelques pas de la boulangerie, de l'école, des commerces de proximité et de l'aire de jeux pour enfants, cette maison familiale vous offre un cadre de vie particulièrement recherché : la vie de village à pied, tout en profitant d'un agréable jardin privatif.

Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation idéale pour une famille avec :

- une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas

- 4 chambres réparties sur 2 étages dont une vaste chambre sous combles, parfaite pour un adolescent ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail électrique permettant le stationnement d'un véhicule et donnant accès à un grand garage ainsi qu'à un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le jardin, véritable atout, constitue un espace privilégié et intimiste au cœur du bourg. Il est complété par un cabanon sur dalle béton bénéficiant déjà de l'eau et de l'électricité.

Les amateurs de charme apprécieront les poutres apparentes, les volumes sous toiture et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort du tout à pied sans renoncer à un véritable extérieur.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des commodités et au coeur d'un environnement verdoyant typique de la vallée de la Loire, cette maison d'architecte de 1984 déploie ses lignes singulières sur la charmante commune de Benais, au coeur d'un terrain paysager de 4 500 m2 .

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, pensée comme un espace central et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, subtilement structurés autour d'une cheminée îlot à foyer fermé. Véritable signature architecturale, elle crée un point de convergence chaleureux au coeur de la maison. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une véranda de 24 m2 entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle. En toute saison, elle offre une transition fluide vers la grande terrasse et la piscine, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont les ouvertures cadrent la vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. En contrebas du séjour, un espace bureau ou salle de jeux vient enrichir les possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Un escalier mène à l'étage où se dévoilent deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en créer une troisième ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, entre intimité et panorama dégagé sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure. Une vaste terrasse, abritée sous pergola dans le prolongement de la véranda, devient le théâtre idéal des réceptions estivales.

Un atout supplémentaire vient parfaire l'ensemble : un gîte indépendant d'environ 76 m2 avec sa propre terrasse. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie réunissant cuisine équipée, salon et séjour, d'une chambre avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel.

Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure.

Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel.

L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires.

Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques et éco-responsables.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Nichée au calme, en plein coeur du recherché quartier des Prébendes Nord, cette maison contemporaine développe un peu plus de 210m2 et un jardin d'environ 110m2.

Sa conception de 2021 offre une alliance parfaite entre design, confort et élégance.

Une belle entrée avec rangements puis un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, créant une véritable continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un esprit raffiné, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle est complétée par une généreuse arrière cuisine.

A l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m2 sur parquet massif accueille une salle de bains aux lignes contemporaines, dotée d'une baignoire balnéo propice à la détente et d'une douche habillée de matériaux élégants et nobles, ainsi qu'un dressing sur mesure.

Une buanderie indépendante ainsi qu'un bel espace bureau complètent ce niveau avec praticité.

Le dernier étage offre deux chambres généreuses et soigneusement aménagées, ainsi qu'une salle de douche élégante pensée pour leur confort.

Le jardin soigneusement végétalisé forme un écrin verdoyant autour de la piscine intime, propice aux moments de calme et de convivialité.

Un double garage de 40m2, rare dans ce secteur, vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Un bien rare et actuel aux normes RT2012, où chaque détail traduit le soin du choix des matériaux et la recherche d'une atmosphère élégante et apaisante, au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Tours.

La proximité des transports, de la gare et des commerces et écoles sont encore des atouts supplémentaires pour ce bien singulier.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous dévoile en exclusivité cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours.

Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau.

À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre.

Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau dans un environnement calme à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.

Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.

Cette charmante maison offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.

Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Isolation extérieure.

Absence de système de chauffage.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 5 minutes de l’hyper Centre de Tours et des halles sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Propriété d'exception d'environ 581m2 construite en 2005 au coeur d'un parc paysagé de 6887m2. Le rez-de-chaussé est composé d’une galerie d'entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d’environ 150m2 avec cheminée. Dans l'autre aile une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un salon sous verrière. Toutes les pièces ont accès au patio, la maison s'articule autour de cette cour intérieure. Dans l'espace nuit de plain pied, une suite avec salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle de sport, 3 terrasses, une master […] Voir l’annonce immobilière >>

A Parçay-sur-Vienne, au coeur de la vallée de la Vienne, ce site historique accueille deux maisons indépendantes réunies au sein d'un ensemble immobilier entièrement réinventé. Issus d'un passé industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été repensés avec soin et offrent aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et contemporaine, fruit d'une rénovation complète réalisée il y a moins de dix ans.

La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses baignées de lumière et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, prolongé par une terrasse exposée sud. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche.

La seconde maison en rez-de-jardin propose elle aussi une cuisine lumineuse, une pièce de vie réchauffée par son insert à foyer fermé traversant, deux chambres modulables et une salle de bains, complétée par un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur et une coursive, disposent chacune de leur salle d'eau, offrant un potentiel pour chambres d'hôte ou espaces de travail indépendants.

Les extérieurs révèlent les vestiges de cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler, deux puits et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle, composée d'un bassin de baignade, d'une lagune et d'un skimmer écologique, est accompagnée d'un chalet technique. Le jardin, la terrasse et les dépendances accentuent le caractère unique de cette propriété, située à proximité des commodités de l'Ile-Bouchard et à 15 minutes de l'A10, dans un environnement préservé de la vallée de la Vienne.

Ce bien singulier conjugue histoire et modernité, offrant des possibilités variées pour résidence principale ou projet touristique avec hébergement indépendant. Coup de coeur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)

À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .

Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.

À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.

Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri de l’agitation.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4655 : À vendre, très grand domaine de chasse de 504ha proche de Chinon.

Ce domaine est situé à une vingtaine de kilomètres de la charmante ville de Chinon, dans un cadre attrayant offrant une belle diversité de paysages. La région est touristique et bénéficie d’un large choix de sites à visiter et de lieux intéressants. La propriété est assez bien desservie par le train (15km) et l’autoroute (20km).

La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains en nature de terres agricoles, bois, étangs, vignes représentant une surface de 503 ha 05 a 95 ca.

1/ LA MAISON DE MAÎTRE

Située au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300m² a été édifiée au XIXe siècle, en pierre et brique avec un enduit clair. Elle est couverte

en ardoise et s’élève sur 4 niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronnée d’un fronton décoratif et comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la salle à manger, une cuisine et un salon. Côté vue, une grande véranda de 46 m² joliment décorée, se prolonge par une terrasse constituant une très agréable pièce de vie.

Au premier étage : bureau de 11m² et quatre chambres (de 11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC attenants.

Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13m²), toutes avec salle de bain ou salle d’eau et WC.

Au rez-de-jardin/sous-sol : accessible depuis le vestibule mais aussi directement de l’extérieur : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie.

2/ LE RELAIS DE CHASSE

Au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse est construit en moellons et couvert d’une toiture à deux pans en ardoise. Il s’élève sur deux niveaux, et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39m²) avec cheminée et coin cuisine, autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC.

À l’étage : pièce de séjour avec un coin cuisine, chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un hameau paisible de Ballan-Miré, cette maison contemporaine à toit plat de 235 m2 s'épanouit sur une parcelle agrémentée d'une piscine, de terrasses ensoleillées et d'un appartement indépendant.

Un lieu rare, pensé pour une vie familiale sereine, en pleine nature tout en restant proche de Tours.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées à galandage. L'espace s'articule autour d'un insert à foyer fermé traversant, qui instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit convivial. Une suite parentale avec son parquet en chêne massif complète ce niveau. Elle est agrémentée de sa salle de bains privative, regroupant douche à l'italienne baignoire, et de son dressing. Une arrière-cuisine mène au double garage équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique et regroupant les équipements techniques, dont la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique et l'adoucisseur.

A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, offrant également douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une pièce de rangement composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Les extérieurs révèlent une piscine parfaitement intégrée, ainsi que deux terrasses avec pergola qui rythment la vie en plein air et renforcent le standing du bien.

L'appartement deux pièces, entièrement rénové, bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'agrandir l'espace principal.

A seulement 15 minutes de la place des Halles de Tours et nichée en lisière de forêt, cette maison contemporaine conjugue raffinement, fonctionnalité et confort moderne.

Exclusivité Espaces Atypiques Tours

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ;

Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda.

A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur.

Les chambres offrent de beaux volumes.

Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2.

La maison est mitoyenne sur un coté.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété unique développe environ 335 m2 habitables dans un cadre bucolique de 3,5 hectares, mêlant bois, jardins paysagers, vigne et une majestueuse mare, véritable miroir de la maison. Ici, la nature compose une toile de fond rare, propice à la déconnexion, à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers.

Dès l'arrivée, le charme opère : une silhouette singulière, coiffée d'un élégant toit conique, se reflète dans l'eau paisible, tandis qu'un jardin soigné s'organise harmonieusement autour de la maison.

L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche et baignoire), double dressing, bureau, buanderie et double garage.

La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée d'une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners en extérieur. Le double salon, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue apaisante sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un espace nuit idéal pour les familles ou les hôtes de passage. Un bureau indépendant complète les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un cadre serein.

Côté bien-être, cette maison cache un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois aux lignes contemporaines et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées. Un véritable cocon de détente tout au long de l'année.

Un court de tennis, des vignes et des coins d'ombre invitent à une vie au rythme de la nature.

Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m2, cette propriété hors normes située à Neuillé-Pont-Pierre déploie près de 1 000 m2 habitables, pensés pour conjuguer art de vivre et projet d'accueil.

Trois univers indépendants pour une vie plurielle :

La maison principale, d'une superficie généreuse de 433 m2, affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et lumineuses. Conçue comme un cocon familial, elle marie avec élégance les volumes ouverts et les matériaux actuels.

Une maison d'amis de 199 m2, pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une véritable indépendance. Un espace parfait pour recevoir, développer une activité d'accueil ou loger une famille élargie.

Un gîte de 359 m2, à la capacité d'accueil impressionnante (jusqu'à 15 personnes), constitue un véritable levier économique pour qui souhaite développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes.

Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente. Une piscine chauffée de 12 x 6 m (créée en 2024) devient le centre d'un espace extérieur propice aux retrouvailles. Plusieurs terrasses offrent des coins intimistes ou festifs, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accueil des hôtes.

Entièrement rénovée en 2010, la propriété se distingue par son haut niveau de confort, avec des équipements tels que : ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, climatisation, etc.

Au calme absolu, tout en étant à 5 km de l'autoroute, cette adresse permet de rejoindre facilement Tours, les châteaux de la Loire ou les grands axes. Des commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme l'exploitation touristique.

Un bien rare, au croisement du lieu de vie d'exception et de l'investissement locatif à fort rendement.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Benoît MORIN vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 127 avenue Jeanne d'Arc 37700 LA VILLE AUX DAMES

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Immobilier.notaires et l'office notarial Office Notarial SAINT PIERRE DES CORPS vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A LA-VILLE-AUX-DAMES, 127 avenue Jeanne d'Arc

Une maison sur sous-sol complet construite en 1978 sur une parcelle de 505m² comprenant :

Au rez-de-jardin : un garage double avec porte automatique, une partie atelier, une cave, un lingerie, une pièce, une chaufferie

Au premier étage : une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres.

Un grenier au dessus

Un jardin

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 21/06/2026 14:00 au 22/06/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Samedi 4 juillet de 10h00 à 11h00

Mercredi 8 juillet de 17h00 à 18h00

Vendredi 10 juillet de 12h00 à 13h00

Mercredi 15 juillet de 17h00 à 18h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien.

À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de verdure et de quiétude à ce bien immobilier.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Restigné, au coeur du vignoble de Bourgueil, cet ensemble immobilier de prestige offre une réinterprétation audacieuse du patrimoine rural sur une parcelle généreuse. Mariant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, cette propriété atypique développe un potentiel de vie et d'accueil remarquable.

La pièce maîtresse, une ancienne grange réhabilitée d'environ 150 m2, s'ouvre par de monumentales baies vitrées sur un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse associant salon, séjour et cuisine aménagée, où les poutres d'origine dialoguent avec un design épuré. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une suite parentale raffinée intégrant sa propre salle d'eau ainsi qu'un sauna privatif.

L'extérieur invite à la quiétude avec ses terrasses et ses dépendances. Deux gîtes de plain-pied, respectivement de 90 m2 et 45 m2, complètent parfaitement ce bien et permettent une activité de location saisonnière immédiate. Récemment restauré, le premier gîte offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Le second, contigu au premier et réhabilité dans le même esprit, présente une pièce de vie regroupant salon et séjour avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Le domaine offre encore de vastes perspectives d'évolution grâce à une longère et des bâtis attenants totalisant plus de 250 m2 à réinventer. A proximité des commodités et des axes de transport, ce lieu conjugue performance énergétique et authenticité des matériaux.

Ce refuge singulier séduira les amateurs de volumes et de matériaux nobles en quête d'une résidence de caractère. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu.

Pour la maison d'habitation :

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 2990euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du village, cette ravissante maison de bourg, accompagnée de ses dépendances, développe environ 291 m2 habitables sur une parcelle intimiste de près de 900 m2.

Rénovée et entretenue avec soin, cette bâtisse de caractère offre des prestations de qualité dans un environnement plein de charme, où authenticité et élégance se côtoient.

Les matériaux anciens s'accordent parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Derrière un grand portail, une cour intérieure distribue les différents bâtiments. Fait rare et plein de cachet, cette partie du village est connue pour ses sources naturelles. L'une d'elles prend naissance directement dans la cour de la propriété, tandis qu'une autre est visible en façade côté rue, apportant une identité unique à ce lieu chargé d'histoire.

La maison principale, d'une surface de plus de 220 m2, s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle dévoile une salle de réception intimiste avec cheminée, prolongée par un salon cosy, lui aussi agrémenté d'une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, est adossée à une arrière-cuisine et une buanderie. Un bureau en rez-de-chaussée complète ces espaces.

A l'étage, une suite parentale très élégante, avec salle d'eau privative, offre un cocon intime. Deux autres chambres tout aussi raffinées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau.

Au dernier étage, sous les combles aménagés, deux grandes pièces se partagent une salle d'eau, laissant libre cours à différents projets d'aménagement.

Les dépendances enrichissent l'ensemble : une ancienne grange utilisée comme garage, une chaufferie, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage de cette dépendance, un agréable appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de location.

L'ensemble se prête idéalement à une activité de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous propose en exclusivité une propriété d'exception située à Mondion, à seulement 15 km de Châtellerault et de Richelieu, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Laissez-vous séduire par cette remarquable maison de maître du XIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'ensemble se compose d'une vaste demeure principale, d'une maison indépendante idéale pour accueillir famille ou hôtes, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur un magnifique parc arboré et fleuri, la propriété dispose également d'un verger clôturé d'environ 2 hectares, véritable havre de tranquillité.

Depuis 15 ans, les premier et deuxième étages de la maison principale sont exploités en chambres d'hôtes, tandis que la maison secondaire est aménagée en gîte, offrant ainsi un fort potentiel d'activité touristique.

Les visites seront organisées après étude du dossier.

SI vous voulez en savoir plus, appelez moi.

À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente en avant-première et en exclusivité cette remarquable propriété de charme située à seulement 15 minutes du centre de Tours.

Véritable havre de paix niché au cœur d'un parc d'1 hectare entièrement clos, vous serez charmé dès votre arrivée par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux atouts.

Cette demeure de charme déploie près de 385 m² habitable dans un cadre paisible où chaque espace profite d'une vue sur le parc, invitant la nature dans votre quotidien.

La maison principale d'environ 245 m2 dispose d'un vaste séjour de près de 80 m2 avec sa double exposition, une cuisine séparée à remettre au gout du jour, quatre chambres dont une suite parentale située en rez-de-chaussée de 35 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et bains privative garantissant une intimité absolue. Une lingerie et de nombreux rangements complètent cette charmante maison lumineuse pour laquelle chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au parc.

La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches, créer un gîte de charme, développer un projet d'hôtellerie ou un cabinet professionnel. Un grenier amménageable de 55m2 complète cette dépendance.

Deux caves dont l'une de 53 m2, deux garages pouvant accueillir 3 voitures et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de ce domaine.

Entouré de vignes et situé dans un calme absolu, son vaste parc clos et paysagé offre une perspective verdoyante et une sérénité rare à proximité de la ville.

Sans oublier son verger où vous pourrez disposer de vos cueillettes : pommier, abricotier, pêche de vigne, cassis, groseiller, framboisier, poirier et cerisier.

Une propriété rare où volume, authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie pour créer un lieu d'exception. - Maison principale : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours. Sur une parcelle d'environ 1598m2, villa contemporaine de 215m2 réalisé par l’architecte Gilles Bertrand, avec piscine et garage de 140m2. De plain-pied, entrée, cuisine américaine ouverte sur un double séjour de +62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, une chambre, deux bureaux.

A l’étage, deux chambres, une salle de bains commune. Dans le jardin, piscine chauffée de 9mx4m, traitée au sel avec volet immergé, pool house avec pergola bioclimatique.

En annexe, deux garages avec une capacité pour 7 véhicules, parking couvert 2 véhicules. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, plancher chauffant, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'ouest de Tours, à seulement une heure de Paris par TGV, ce moulin du XVIIIe siècle s'inscrit avec élégance dans un environnement naturel rare, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire.

Lovée au sein d'un parc d'environ deux hectares, bordée par un affluent de la Loire, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant préservé, dont une partie classée Natura 2000. Le doux murmure de l'eau accompagne les lieux et confère à l'ensemble une atmosphère paisible, presque hors du temps.

Autour du moulin, de nombreux espaces ont été soigneusement aménagés : terrasse ouverte sur la nature, piscine avec pool house, potager, pelouses, terrain de pétanque ; autant d'espaces pensés pour profiter pleinement des extérieurs, entre convivialité et contemplation.

Développant environ 469m2 habitables répartis sur quatre niveaux, le moulin révèle une architecture typiquement tourangelle, marquée par une façade imposante côté jardin et deux ailes en retour, créant une cour intérieure intimiste pouvant accueillir quatre à cinq véhicules ainsi qu'un garage couvert. Cette configuration préserve efficacement la tranquillité et l'intimité de la propriété. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, accueillent de vastes espaces de réception et sept chambres, avec un potentiel d'aménagement permettant d'en créer jusqu'à dix.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour traversant intégrant une grande cuisine et une salle à manger, prolongés par une véranda utilisée comme jardin d'hiver. Un salon d'hiver avec cheminée ancienne, en double hauteur, dialogue avec une mezzanine accueillant salon et salle de jeux. Un bureau mène à une aile indépendante, idéale pour un gîte, comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau.

Le premier étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, en lien direct avec la mezzanine. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, une sa salle de douche et de nombreux rangements. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>