Iad France - Justine Fuzeau vous propose : 🏡 * SAINT-FLOVIER – MAISON – T4 – 98-100 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE * Dans un cadre de vie agréable à Saint-Flovier, à proximité du centre-ville, cette maison de pratiquement 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1690 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Construite sur deux niveau, elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables aux dimensions similaires, toutes bien proportionnées. L’entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 30 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée et fonctionnelle complète l’ensemble. La maison dispose également de 2 salles d’eau et de 2 WC indépendants, répartis judicieusement pour le confort du quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un système d’alarme. Le chauffage fonctionne au gaz par citerne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1690 m² agrémenté d’une petite mare et d’un puits fonctionnel, offrant un charme supplémentaire et des possibilités pour l’arrosage du jardin. Une terrasse et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. ✨ Une maison de plain-pied, proche des commodités, avec un beau terrain et de nombreux atouts pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous pour organiser ensemble une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Flovier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante maison de 2014 pleine de charme – Vie de plain-pied à Saint-Ouen-les-Vignes Située dans la commune recherchée de Saint-Ouen-les-Vignes, à seulement 13 minutes en voiture de l'hyper-centre d'Amboise, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie d’environ 75 m² Carrez, elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable : une terrasse avec préau couvert donnant sur un jardin arboré et entièrement clos (séparé en deux espaces distincts), ainsi qu'une cour bitumée à l'avant permettant de stationner aisément. Côté intérieur : - Vie de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² (salon / séjour) équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Un cellier / buanderie pratique situé dans le prolongement de la cuisine. - Un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : - Une belle terrasse couverte par une pergola exposée Nord-Ouest. - Un jardin verdoyant et entièrement clos disposant de deux abris de jardin. - Une cour avant bitumée avec la possibilité d'y construire un garage. L'avis de l'agent : - Emplacement recherché au calme, cadre verdoyant. - Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ! - Maison parfaitement entretenue. - Bonne isolation des murs et des combles. - Menuiseries double vitrage avec volets battants et roulants électriques. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Boiffard vous propose : MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison vendue avec locataire en place jusqu'en avril 2028. Cette maison de ville construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, avec une double exposition nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose au RDC d'une entrée avec placard et un grand séjour / cuisine. Un dégagement vous mène vers le cellier et le WC et un accès au petit jardin. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. L'ensemble est en très bon, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, la fibre optique, toiture toit plat. Le bien dispose également de 2 jardins, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables. Un garage complète avantageusement cet ensemble. La maison se situe entre les deux gares de Montlouis, très pratique pour se rendre au travail, au lycée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Martin vous propose : MORAND - MAISON COUP DE COEUR - 113 m² Venez découvrir cette maison familiale clé en main, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10. Elle offre une surface habitable de 113 m² dans un petit village calme, adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux, où vous trouverez tout d'abord une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 44 m². Ensuite un couloir desservant l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un wc complètent le rez de chaussée. Enfin à l'étage vous trouverez une suite parentale (chambre + SDE + wc) ainsi qu'un grenier. Un garage de 23 m² est également présent vous permettant de mettre votre véhicule à l'abri. Coté extérieur, vous profiterez d'une d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi qu'un bel espace de terrain plat et entièrement clos de 1300 m² environ avec portail motorisé. Pas une seconde à perdre, contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Audrin vous propose : MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT Découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie agréable, un jardin intimiste et de belles possibilités d'aménagement. Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces dont les espaces pourront être modernisés selon vos envies est implantée sur une parcelle au calme de 237 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m². L'espace nuit comprend trois chambres et une salles d'eau. Un véritable atout supplémentaire : un studio extérieur indépendant, qui ouvre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou disposer d'un espace personnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin et d'une grande terrasse, parfaits pour les moments de détente et les repas aux beaux jours. Un garage de 15 m² ainsi qu'un espace en sous-sol complètent les prestations de cette maison. Chauffage individuel au gaz naturel, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison au charme authentique, à découvrir pour son potentiel, ses espaces complémentaires et son agréable extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Martin vous propose : VEIGNÉ - MAISON - T7 - 153 m² - PISCINE Découvrez à Veigné cette maison qui allie générosité des volumes, confort moderne et cadre de vie agréable, le tout sur 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Construite en 1996, cette maison de 7 pièces s'organise autour d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant près de 70 m² d'espaces de vie. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un grand cellier, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage la mezzanine dessert tout d'abord une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ensuite un grand palier pouvant accueillir un espace salon ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre. Les chambres 5 et 6 sont actuellement en cours de finition et augmenteront la surface habitable à 185 m² habitable. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un jardin avec piscine vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Coté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés pour des soirées conviviales, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort homogène. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, ainsi que d'une connectivité domotique. Ne perdez pas de temps et contactez-moi pour organiser une visite afin de découvrir cette pépite par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Amboise – HYPERCENTRE – À deux pas de la place Richelieu, des commerces et des restaurants, découvrez cette maison ancienne de 1920, idéalement située pour profiter pleinement de la vie amboisienne à pied ! Au rez-de-chaussée : un salon-salle-à-manger exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, placard, A l'étage : deux chambres, salle de bains avec WC, palier, troisième chambre en mezzanine, Au sous-sol : deux belles caves voûtées. Extérieurs : une cour ensoleillée (carrelée et végétalisée). Un grand GARAGE avec espace de stockage au-dessus complète l'ensemble, un véritable privilège en hypercentre ! * De plus : un studio indépendant d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite chambre avec verriere et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir un proche tout en préservant son indépendance. * Double vitrage et volets roulants elecriques sur l'ensemble. À saisir vite ! Rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Gato vous propose : VÉRETZ – Maison de charme de 92 m², 3 chambres, jardin et double garage – DPE C Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! À proximité du vieux bourg de Véretz et des bords du Cher, découvrez cette maison mitoyenne de 92 m², issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme qui conjugue le caractère de l'ancien avec une belle performance énergétique, rare pour une maison de cette époque : DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 306 m² organisée sur deux niveaux. Un premier espace d'environ 80 m², directement accessible depuis la maison, accueille terrasse, jardin exposé plein sud, barbecue et cave. En surplomb, un second espace comprend un double garage et deux places de stationnement ainsi qu'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018 et d'une VMC. Habitable en l'état, elle offre la possibilité d'être personnalisée selon vos envies, sans nécessiter de rénovation d'ensemble pour s'y installer. Une maison à taille humaine, avec trois chambres dont une de plain-pied, un extérieur agréable et facile à entretenir, et le véritable avantage d'un double garage, à proximité du cOEur de Véretz. Un projet à plusieurs ? La maison mitoyenne est également proposée à la vente, permettant d'envisager un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Maison familiale avec de beaux volumes et jardin jusqu’aux bords de l’Indre – Veigné Idéalement située en plein cOEur de Veigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de bourg et environnement naturel privilégié. Son terrain arboré s’étend jusqu’aux bords de l’Indre, offrant un cadre verdoyant particulièrement appréciable. Développant environ 148 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 51 m², composée d’un salon agrémenté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. La cuisine indépendante se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier et une mezzanine desservent plusieurs chambres ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison dispose également d’un garage d’environ 48 m² et d’un niveau inférieur profitant de la pente naturelle du terrain : il s’ouvre de plain-pied sur le jardin par de belles surfaces vitrés. Il comprend notamment un bel espace de vie, une pièce aménagée en chambre (ou bureau) et une pièce annexe avec salle d’eau, offrant des possibilités d’utilisation complémentaires. À l’extérieur, le vaste jardin arboré constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Son environnement naturel, jusqu’aux bords de l’Indre, contraste agréablement avec la proximité immédiate du centre-bourg. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les pièces d’eau et certaines pièces intérieures. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Renaudin vous propose : À 7 MINUTES DE LOCHES… LA CAMPAGNE, L’ESPACE ET UNE VUE QUI S’ÉVADЕ ! Env. 153 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Sous-sol complet – Terrain clos de 2 000 m² – DPE C Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne, d’un horizon dégagé à perte de vue et de tous les commerces de Loches à seulement 6 à 7 minutes en voiture ? En direction de Saint-Senoch, découvrez cette maison familiale très bien entretenue qui conjugue espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ici, le jardin s’ouvre sur la campagne, la vue invite à prendre le temps et les volumes de la maison permettent d’imaginer un quotidien confortable, en famille comme à distance de la ville. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES : Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert et de deux splits de climatisation, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux, pensé pour partager les moments du quotidien en toute saison. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, avec la possibilité d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce à terminer, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. UN SOUS-SOL COMPLET : DE L’ESPACE EN PLUS, POUR TOUTES VOS ENVIES : Parce qu’une maison familiale doit aussi être pratique, vous bénéficierez d’un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : Un garage permettant de stationner deux véhicules. Une buanderie pour faciliter l’organisation du quotidien. Une cuisine d’été, idéale pour vos préparations et repas en toute saison. Un atelier pour bricoler et donner vie à vos projets. Une cave pour le stockage et la conservation. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces de vie sans manquer de place pour le rangement, les loisirs ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Nouveauté à JOUÉ-LÈS-TOURS proche CHAMBRAY-LES-TOURS - MAISON FAMILIALE située dans un cadre de vie privilégié avec commerces et commodités à deux pas. Belle et grande FAMILIALE avec garage de 22 m² attenant et un jardin clos de 700 m² environ. Venez découvrir en avant première, cette superbe maison nichée dans le quartier de l'alouette au calme où il fait bon vivre à l'abri des regards. Dès votre arrivée vous découvrirez un environnement agréable, paysagé avec portail motorisé, grandes haies pour conserver votre intimité et un jardin entièrement clos principalement sur l'arrière de la maison pour profiter pleinement de l'espace jardin terrasse et verdure. Dès votre arrivée vous découvrirez une distribution fonctionnelle des différents espaces de vie. Une vraie entrée pour commencer, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie et très lumineuse. Un salon avec une belle hauteur sous plafond grâce notamment à la mezzanine de l'étage. Un espace de vie convivial, et un séjour adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille et donnant accès à la terrasse pour profiter facilement du jardin. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau, offrant un espace dédié aux tâches du quotidien ainsi qu'une suite parentale de plain pied avec accès terrasse également (salle d'eau et WC indépendant). À l'étage, 3 chambres confortables baignées de lumière, Une grande salle de bain avec double vasque pour répondre aux besoins et rythme de chacun. Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, prolongeant naturellement les pièces de vie. Le garage complète ce bien en apportant une solution de stationnement et de rangement appréciée avec porte motorisée. Sa localisation est idéale aux portes des commodités et commerces, de Chambray-lès-Tours et de l'autoroute en quelques minutes. Contactez moi rapidement pour découvrir cette jolie nouveauté en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Clouet vous propose : Exclusivité – Maison de 1989 avec jardin de 946 m², rue des Danges à Azay-sur-Cher À deux pas du bourg, cette maison de 1989 offrant environ 125 m² au sol saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour ouvert bénéficie d'un toit cathédral qui apporte une impression d'espace et une belle lumière naturelle. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur cet espace de vie, créant un lieu de convivialité idéal pour partager moments en famille et repas entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, elle aussi récente, ainsi qu'un dressing. Une organisation pensée pour le bien-être de toute la famille. Côté pratique : la maison est chauffée à l'électricité, complétée par un insert à bois pour un confort doux et économique lors les journées fraîches. Un garage attenant d'environ 22 m² et une parcelle de 946 m² complètent ce bien. Un cadre de vie très recherché : Azay-sur-Cher est une commune dynamique qui offre tous les services nécessaires au quotidien. On y trouve une école primaire (de la maternelle au CM2), une halte-garderie, une bibliothèque, une boulangerie-pâtisserie, une épicerie fine, une pharmacie, un cabinet médical, un salon de coiffure, des soins de la personne, un restaurant, ainsi qu'un tabac-presse faisant office de point poste. La commune dispose également d'une caserne comptant une quinzaine de pompiers et de nombreuses infrastructures sportives et associatives. Les amateurs de vélo apprécieront la voie cyclable, idéale pour les balades en famille. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : cette maison n'attend plus que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol construite en 1976, située sur les hauteurs de Chinon, dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-jardin comprend un séjour d’environ 27 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont l’une peut également servir de bureau. Les chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative d’environ 7 m². Un second WC indépendant est également présent. Deux combles, situés de part et d’autre, permettent d’envisager des aménagements supplémentaires. L’un d’eux dispose déjà des arrivées d’eau pour le lave-linge et pourra être aménagé ou modifié selon vos projets. À l’extérieur, deux terrasses d’environ 18 m² chacune permettent de profiter des beaux jours. L’une est exposée Nord et l’autre Sud-Ouest. Le sous-sol comprend un grand garage d’environ 38 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un coin atelier et une cave. Pour votre confort, la maison dispose d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur et des radiateurs, ainsi que d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants à commande centralisée et d’une alarme. Le tout se trouve sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une maison familiale à découvrir, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison d'habitation proche des commerces qui vous offre de multiples possibilités. Aujourd'hui, elle est composée de 2 logements avec accés indépendant. Le logement 1 en rdc : Il est composé d'un couloir qui dessert une piéce de vie, une piéce cuisine avec accés terrasse, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Garage et terrain. Le Logement 2 à l'étage : Il est composé d'une piéce de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont une d'enfant, salle d'eau avec wc. Une piéce de stockage et petite cour. Vous pouvez faire de ce bien immobilier votre habitation avec la création d'un escalier interieur, faire du locatif saisonnier ou annuel selon vos envies. Un bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Nouveauté sur L'Ile Bouchard - Proche commodités Parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 135 m² construite en 1971 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de L'Île-Bouchard, au cOEur d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 15 m² (possibilité de regrouper les deux). Le même niveau accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pour le stockage. Le niveau inférieur réserve un bel atout : un sous-sol semi-enterré aménagé avec séjour, cuisine d'été, WC, cave et garage, idéal pour loger des proches en toute autonomie ou imaginer un espace indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 123 m² se compose d'un agréable jardin, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un garage indépendant avec zone de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le cachet de ce bien aux fondations solides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Quartier Saint Lazare, Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une véranda, une entrée avec wc, une buanderie, une salle d'eau, un grand salon / séjour avec conduit cheminée, grande cuisine ouverte et équipée, 2 chambres en enfilade. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce dressing, un wc avec point d'eau. Grand jardin, cour avec garage, abris de jardin et carport, une cave. Chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur air / eau récente, combles isolés, chauffe eau thermodynamique et solaire. Des travaux de finitions restent à réaliser pour en faire une vrai grande maison familiale en plein centre ville ! RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située au calme d'un hameau à Esvres, cette maison d'architecte construite en 1997 développe environ 278 m2 habitables sur une parcelle de plus de 2 000 m2.

Pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation avec son environnement naturel, elle dévoile une architecture singulière et chaleureuse.

Dès l'entrée, le regard est attiré par un élégant escalier aux lignes courbes, première particularité de la maison. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une grande verrière qui baigne les espaces de lumière et offre de belles perspectives sur le jardin, la piscine et la végétation environnante.

Le séjour sous verrière profite d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'un second espace, plus intime, accueille un poele à bois pour une ambiance plus cosy. La décoration d'inspiration asiatique apporte à l'ensemble une identité singulière, entre matières naturelles, touches exotiques et atmosphère apaisante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Elle bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un accès direct au garage, facilitant naturellement la circulation et l'organisation du quotidien.

Une vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre avec sa salle de douche privative au rez-de-chaussée. Un bureau dissimulé près du salon complète ce niveau.

L'élégant escalier mène à un généreux palier desservant une salle de bains et cinq chambres. L'une d'entre elles s'ouvre sur le salon à travers de jolies persiennes en bois. Une autre bénéficie de sa salle de douche privative, tandis que les trois autres séduisent par leurs configurations, leurs volumes et leurs univers différents.

A l'extérieur, la maison profite d'une belle végétation et d'une vue dégagée sur un bois à l'arrière de la piscine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent différents espaces de vie au fil de la journée.

Un garage double de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans rue très peu fréquentée, en lisière de bois, sans aucune nuisance à part le bruit des oiseaux dans les arbres, je vous propose cette petite Maison en préfabriqué comprenant une véranda / salon, une cuisine équipée, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en sous-sol, terrain clos avec jardin, potager, poulailler et abris. Possibilité d'acheter le bois attenant de plus de 1 hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de BEAUMONT-EN-VÉRON, venez découvrir cette maison T6 de 123 m² avec sous-sol enterré, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 953 m². Composée de deux niveaux et bénéficiant d’une belle entrée cathédrale ainsi que d’un vaste sous-sol de 80 m² env., cette maison de 144 m² env. au sol offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité d’Avoine et de ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un séjour lumineux avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec placards dessert trois belles chambres mansardées ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire avec une vaste buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un long garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et paysagé, avec peu de vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un barbecue, un abri de jardin ainsi qu’une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ viennent compléter cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de radiateurs ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et le bien-être de la maison. Idéalement située à deux pas du centre d’Avoine, elle permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et du collège. Les gares et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste sous-sol et un agréable extérieur, à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – MAISON PLAIN-PIED – 100 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE À Joué-lès-Tours, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1975, offrant 100 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m². Particulièrement lumineuse grâce à ses expositions Est et Ouest, elle bénéficie également d’un très bon confort thermique, grâce notamment à ses huisseries neuves et à une isolation de qualité. Son diagnostic énergétique est très bien classé, un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien. La maison propose une organisation fonctionnelle avec un agréable séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, ainsi que 4 chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif paysagé, d’une terrasse, d’un garage, d’un porche et d’une place de stationnement. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Autre atout du quotidien : sa proximité des transports et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied bien entretenu et sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Montlouis-sur-Loire – Maison à rénover avec 4 chambres, grande dépendance et fort potentiel Située à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette maison construite en 1957 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle de 603 m², la maison, saine mais entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30 m², avec espaces salon et séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 18 m². Ces deux pièces donnent accès à une véranda située à l’arrière de la maison, elle aussi à réhabiliter et non comptabilisée dans la surface habitable. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle de bain privative, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un second espace avec WC et vasque pourrait quant à lui être repensé pour créer une salle d’eau supplémentaire. Un escalier de meunier avec trappe permet également d’accéder au grenier. Un appentis situé sur le côté de la maison complète cet ensemble. Véritable atout de la propriété : une importante dépendance située au fond du terrain. Ce bâtiment offre environ 48 m² au sol sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée actuellement utilisé en garage, un étage de superficie équivalente et une cave en sous-sol d’environ 48 m² également. Le garage dispose notamment d’une fosse, particulièrement intéressante pour un amateur de mécanique ou une activité nécessitant ce type d’installation. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation : vaste garage, atelier, stockage, projet professionnel ou éventuellement transformation pour un autre usage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Autre particularité intéressante : la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Threard vous propose : SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS – En Exclusivité ! Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m² Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois. Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront. CÔTÉ HABITATION : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture. ) - Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant - Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires CÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) : Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés : -Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules - Un coin atelier pour vos travaux - Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs) - Un espace cave -Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage) CÔTÉ EXTÉRIEUR : Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. TECHNIQUE & CONFORT : - Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour LES PLUS : Bien vendu en EXCLUSIVITÉ - Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente) - Sous-sol complet très bien aménagé - Grand terrain sans vis-à-vis proche Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 22 Rue pierre curie 37700 ST PIERRE DES CORPS

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A SAINT-PIERRE-DES-CORPS, (37700) 22 Rue Pierre Curie

MAISON DE VILLE d'environ 100m² hab.- 2/3chambres - garages - jardin clos

Enchère en ligne - Durée 24h

Ouverture : mercredi 16 décembre, 18h30

Clôture : jeudi 17 décembre, 18h30

Mise à prix : 149 000€ HNI

Visite sur rendez-vous .

DESCRIPTIF:

Mison de ville d'environ 100m² habitables comprenant :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, buanderie, accès terrasse.

- 1er étage : deux chambres desservies par un palier, dont une avec placard.

- Entresol : espace indépendant modulable en chambre ou bureau, avec salle de douche et WC privatifs

Annexes : garage en sous-sol, atelier, cour avec appentis et remise, ardin clos et garage indépendant

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : EST-OUEST

– Chaudière gaz condensation

- Poêle à buche

– Menuiseries :PVC double vitrage

– Couverture ardoise

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 154 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 14/10/2026 18:30 au 15/10/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joël Ligeron vous propose : NOUZILLY - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - DEPENDANCE- CAVE Située sur la commune de Nouzilly, mais également à 5KM de Beaumont la Ronce, de Rouziers., alliant confort et praticitée, construite en 1940 séduit par son exposition sud-ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 8 079 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Au RDC, l'entrée, Le grand séjour, cOEur de la maison vaste de 51 m² cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 21 m², est fonctionnelle et conviviale, 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 buanderie / lingerie complète ce niveau. À L'étage vous accueille 2 chambres aux volumes bien pensés. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une piscine couverte avec un dôme coulissant, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Le double garage en dur d'une surface au sol de 85 m² pouvant être transformé, 1 préau de 30 m² attenant à la cuisine pratique pour les repas en famille., une dépendance de 35 m², 1 abri de jardin,. une cave enterrée. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée avec insert, une seconde cheminée avec récupérateur de chaleur, une alarme, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La couverture en ardoise refaite en 2000. Le plus 12 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2010, d'un rendement annuel de 1200 € net d'impôts. Le parc de 8000 m², arboré, engazonné. et ses nombreuses places de parkings, saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>