Karacterre® - Situé dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de charme développe une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois corps de bâtiments distincts. L'ensemble s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager clos, d'une superficie de près de 17 000 m².

Rénovation de qualité, atmosphère reposante et diversité des possibilités font de ce domaine un bien d'exception.

Premier corps de bâtiment – Résidence principale

Bâtiment principal en pierre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendants.

À l'étage, distribution de trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Deuxième corps de bâtiment – Longère Maison d'amis ou logement indépendant

Structure rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle chambre avec sa salle de bains privative.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative, bénéficie d'un bel éclairage naturel et de volumes confortables.

Un superbe espace piscine couverte vient compléter ce premier ensemble, offrant un confort de baignade toute l'année.

En prolongement de cette habitation, une grange ouverte offre un espace couvert idéal pour les réceptions ou le stationnement, ainsi qu'une grange fermée à usage de stockage ou atelier.

Troisième corps de bâtiment – Espace d'accueil complémentaire

Bâtiment annexe composé de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une lingerie / buanderie entièrement aménagée.

Idéal pour un usage d'hébergement touristique, pour recevoir des invités, ou pour une activité indépendante.

Extérieurs

Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale développe 135 m2 et offre un cadre de vie singulier, sublimé par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée.

Ici, l'architecture dialogue avec le paysage et la lumière devient un véritable fil conducteur du quotidien.

La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, profite de larges ouvertures et se vit au rythme des saisons, offrant des perspectives changeantes et apaisantes sur la nature environnante. En complément, un bureau indépendant, ainsi qu'un second salon plus intimiste, réchauffé par une belle cheminée, invite aux moments cocooning d'hiver et peut aisément être repensé en chambre de plain-pied selon les besoins.

A l'étage, trois chambres confortables sous les toits se partagent une salle de bain complète intégrant un espace buanderie, pensée pour une vie de famille fluide et fonctionnelle. Edifiée sur sous-sol, la maison dispose également d'une pièce indépendante pouvant faire office de studio, ainsi que d'une cave.

A l'extérieur, le jardin plein sud, à l'abri des regards, se révèle comme un véritable écrin de verdure, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle, rare sur l'un des plus beaux parcours de la région. Certains murmurent même qu'un accès privilégié depuis le jardin serait possible? de quoi perfectionner son swing dans un cadre unique, à seulement 20 minutes du centre ville de Tours, et de sa gare TGV.

Photos et dossier sur demande

CLASSE ENERGIE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Située à seulement 500 m du Château de Villandry, du bourg et de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, poste, mairie, école), cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et spacieux.

Au rez-de-chaussée : lumière & vie de famille

Salon-séjour de 40 m²

Véranda chauffée de 28 m², baignée de lumière, entièrement ouverte sur le jardin : une véritable pièce de vie, été comme hiver.

Cuisine neuve, aménagée et équipée (janvier 2024).

Une chambre avec un point d’eau, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied.

WC séparé.

À l’étage : espace nuit & indépendance

Une mezzanine desservant trois belles chambres dont une chambre de 21 m² avec accès indépendant par l’extérieur : parfaite pour un ado autonome, un étudiant, une activité pro ou un espace invité.

Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

Au niveau des extérieurs :

Terrain de 2 672 m², sans vis-à-vis

Puits fonctionnel

Piscine hors-sol 7 x 4 m (terrain piscinable)

Terrain de pétanque

Portail motorisé + portillon

Équipements & confort

Chaudière gaz à condensation (mars 2023)

Conduit existant pour poêle / cheminée

DPE : C

Assainissement individuel aux normes (contrôle 2025)

Une dépendance de 44m2

Localisation idéale

À seulement 20 minutes de Tours, avec :

Accès rapide A85

Fil Bleu & Réza Bus

Centre équestre à 200 m

La Loire à Vélo à 50 mètres : un cadre exceptionnel au quotidien.

Une maison pensée pour les familles qui veulent de l’espace, de l’indépendance et un cadre de vie privilégié

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHEDE TOURS - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE.

Les points forts: l'emplacement et l'environnement, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, bon rapport énergétique, l'aménagement extérieur avec la piscine chauffée et sa cuisine d'été extérieure ...

Avec ses 188 m2, elle vous propose : 1 salon -séjour, 1 salle à manger,1bar, 1 espace bureau, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée et 2 pour enfants à l'étage, 1cuisine aménagée équipée avec une seconde cuisine dans la salle à manger, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 3 toilettes, un cellier et des espaces de rangement complètent le bien.

La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville et de 2 ballons électriques pour l'eau chaude.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée située à coté d'une cuisine d'été couverte.

Le terrain clos s'étend sur 1 075 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50, rénovée en 2001 et parfaitement entretenue. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking couvert.

La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un kiosque, un atelier,

ainsi qu'un puits et un terrain de pétanques.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m2 habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m2, entièrement clos et à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m2, baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.

L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un WC indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et WC vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance.

A l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.

Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur.

Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité et d'authenticité.

CLASSE ENERGIE : E […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du bourg de Vouvray, cette maison troglodytique développe environ 160 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 850 m2, et s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur la vallée. Un lieu rare, où l'architecture minérale dialogue avec un art de vivre confortable et résolument original. Accessible en voiture, cette propriété conjugue caractère, sérénité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent la découverte des espaces. Le regard se porte naturellement vers un salon chaleureux, habillé d'un parquet élégant et sublimé par une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse invitant à la convivialité.

En enfilade, la cuisine spacieuse et conviviale, prolongée par l'espace salle à manger, a été pensée comme un lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère authentique.

La partie nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant une organisation fluide, indépendante et confortable, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil.

Les dépendances renforcent le caractère fonctionnel du lieu : un garage troglodytique dédié au vin, clin d'oeil évident au terroir vouvrillon, ainsi qu'une cave buanderie, viennent compléter l'ensemble.

L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 3 minutes de La Loire à Vélo, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, et à moins de 10 km de Tours, de sa gare et de son aéroport, avec un accès rapide à l'A10.

Un bien singulier, empreint d'âme et de panorama, destiné aux amateurs de lieux hors normes en quête d'authenticité et de douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Rochecorbon, au cœur d’un site naturel exceptionnel, cette propriété confidentielle déploie une élégance intemporelle, héritée de plusieurs siècles d’histoire. Dominant les coteaux, à seulement 15 minutes du centre de Tours, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois en coteau, assurant intimité, fraîcheur et caractère.

Édifiée entre le XVIe, le XVIIIe et la fin du XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² au total (dont 310 m² habitables et 220 m2 à rénover) témoigne d’une architecture évolutive, raffinée et authentique.

Une maison de maître composée de deux corps de bâtiments en équerre et communiquant entre eux. La maison s’articule sur trois niveaux avec des matériaux d’origine, tuffeau, tommettes, grande cheminées, poutres anciennes, portes avec vitraux, parquets cohabitent avec des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée : Un grand hall désert un vestibule, d’un côté un premier salon avec sa grande cheminée et de l’autre côté une autre pièce avec un escalier monumental en pierre donne accès à l’étage supérieur et à l’autre corps de bâtiment. Puis une porte donnant sur la cour nord.

Du même côté à l’étage supérieur : petit salon bureau et un second salon avec sa grande cheminée, et un second escalier désert un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau.

De retour à l’escalier principal un second palier qui permet d’arriver à l’autre corps de bâtiment offre une salle d’eau avec douche, lavabos à rénover.

Puis au deuxième étage, un couloir en croix désert, une salle d’eau et water-closet, deux chambres, un dressing, la cuisine, une salle à manger et une porte qui donne accès à la terrasse et au jardin.

Le niveau supérieur offre un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, tandis qu’une orangerie de 40 m² à restaurer ouvre la voie à de multiples projets (atelier, espace bien-être…). […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, située dans un environnement calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis, idéalement placée à proximité des écoles, des complexes sportifs et à quelques minutes de la rocade.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison construite en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m², comprenant un séjour spacieux et chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace invitant au partage et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Véritable cocon, cette suite bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine, apportant luminosité et sérénité.

L'extérieur, soigneusement aménagé et entièrement à l'abri des regards, offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison.

Un garage une place vient compléter les prestations de ce bien.

Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, conjuguant calme, confort moderne et proximité des commodités.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose une demeure d'exception située à Ambillou, nichée dans un cadre naturel remarquable. Cette propriété bénéficie d'un environnement rare, paisible et parfaitement préservé, au cœur d'un parc boisé et clos d'environ 10 hectares. Entièrement restaurée avec soin, la maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée à foyer ouvert et une magnifique hauteur sous plafond de 6 mètres avec poutres apparentes. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, offre un espace convivial et lumineux. Une suite parentale vient compléter ce niveau, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bureau ainsi que deux chambres en enfilade dont l'une disposant de sa propre salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Les dépendances sont nombreuses : un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, divers dépendances ainsi qu'une cave.

La propriété est également dotée d'une piscine avec son local technique, d'un puits équipé d'une pompe et de plusieurs mares qui ajoutent encore au charme bucolique du lieu.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou une résidence secondaire.

Une opportunité rare sur le secteur.

DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E - 169 ; CLASSE CLIMAT E - 50 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison située sur Tours quartier Saint-Symphorien. Cette belle maison rénovée avec soin et située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sonagréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie traversante composée d'un espace salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine ouverte tous baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Repensée par un architecte, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. La hauteur sous plafond de 2,85 m au rez-de-chaussée renforce cette sensation d'espace et de clarté. Dans le prolongement des pièces de vie, vous trouverez une grande véranda offrant un agréable lieu de détente en toutes saisons.

La partie nuit vous accueille sur une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et accès privatif au jardin. Une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux autres chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau privative dont une avec baignoire pour un confort optimal.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m², ce jardin magnifiquement arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Deux garages fermés, un espace bricolage, un local à vélos et deux places de stationnement complètent les extérieurs.

À deux pas de l'institut Christ Roi et des commerces de l'avenue André Magineau, cette maison rénovée intégralement allie modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié à proximité des commodités tout en restant à l'abri des regards.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C - 136, CLASSE CLIMAT C - 14 ». Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située sur la très prisée commune de Saint-Avertin.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison posée sur son jardin arboré. Vous êtes accueillis par une vaste entrée. La cuisine équipée de près de 12 m² donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La véranda de 13 m² permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le vaste séjour, doté d'une cheminée décorative et de tommettes, se prolonge sur la salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard de rangement mène aux autres pièces. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec placard de rangement, et deux chambres : l'une de 16 m² avec parquet flottant, et l'autre de 15 m². Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, deux ailes distinctes. La première comprend un studio avec balcon de 15,90 m² avec sa kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. La deuxième aile de ce premier étage se compose d'un appartement de type 4 disposant d'une belle pièce de 33,50 m², idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, bénéficiant d'une double exposition offrant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards de rangement. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC complètent cet ensemble.

Cette maison familiale dispose de deux garages, de 20,44 m² et 22,67 m², ainsi que d'une cave à vins et d'un cellier. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours ajoute une touche chaleureuse à cette maison de charme.

Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'y installer et y créer son cocon. Bien que des rénovations soient à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût, elle offre un potentiel unique. Par ailleurs, elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration en trois appartements distincts, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 290m2 située dans un hameau calme au bord du Cher. Maison implantée sur un terrain de 1535m2 clôturé et paysagé avec piscine chauffée de 4x9m.

Dans la maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, buanderie, chaufferie, pièce de stockage et accès garage de 90m2. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative et un salon avec accès terrasse à une terrasse de 90m2. A deuxième étage, une chambre simple et 2 chambres double, une salle de bains et salle d'eau. Atelier et cave en rez-de-jardin.

Bien idéal pour une maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 7 000 m², cette élégante demeure de plain-pied d’environ 210 m², construite en 1920, offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Surplombant la vallée du Cher, la maison bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur le Cher, véritable tableau vivant au fil des saisons.La bâtisse principale a su préserver l’authenticité de son époque tout en offrant un confort de vie recherché : cheminées, beaux volumes, circulation fluide et lumière omniprésente. La demeure offre de belles et vastes pièces de réception, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.À proximité, un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel ou locatif.La propriété dispose également d’une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², dédiée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar ainsi que plusieurs zones de réception, parfaite pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, ponctué d’essences anciennes et d’un étang bucolique, invite à la contemplation et à la flânerie.Un lieu de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous dévoile en exclusivité cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours.

Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau.

À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre.

Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau dans un environnement calme à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.

Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.

Cette charmante maison offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.

Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Isolation extérieure.

Absence de système de chauffage.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 5 minutes de l’hyper Centre de Tours et des halles sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Propriété d'exception d'environ 581m2 construite en 2005 au coeur d'un parc paysagé de 6887m2. Le rez-de-chaussé est composé d’une galerie d'entrée ouverte vers une spacieuse pièce de vie d’environ 150m2 avec cheminée. Dans l'autre aile une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un salon sous verrière. Toutes les pièces ont accès au patio, la maison s'articule autour de cette cour intérieure. Dans l'espace nuit de plain pied, une suite avec salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle de sport, 3 terrasses, une master […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)

À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .

Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.

À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.

Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri de l’agitation.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4655 : À vendre, très grand domaine de chasse de 504ha proche de Chinon.

Ce domaine est situé à une vingtaine de kilomètres de la charmante ville de Chinon, dans un cadre attrayant offrant une belle diversité de paysages. La région est touristique et bénéficie d’un large choix de sites à visiter et de lieux intéressants. La propriété est assez bien desservie par le train (15km) et l’autoroute (20km).

La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains en nature de terres agricoles, bois, étangs, vignes représentant une surface de 503 ha 05 a 95 ca.

1/ LA MAISON DE MAÎTRE

Située au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300m² a été édifiée au XIXe siècle, en pierre et brique avec un enduit clair. Elle est couverte

en ardoise et s’élève sur 4 niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronnée d’un fronton décoratif et comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la salle à manger, une cuisine et un salon. Côté vue, une grande véranda de 46 m² joliment décorée, se prolonge par une terrasse constituant une très agréable pièce de vie.

Au premier étage : bureau de 11m² et quatre chambres (de 11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC attenants.

Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13m²), toutes avec salle de bain ou salle d’eau et WC.

Au rez-de-jardin/sous-sol : accessible depuis le vestibule mais aussi directement de l’extérieur : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie.

2/ LE RELAIS DE CHASSE

Au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse est construit en moellons et couvert d’une toiture à deux pans en ardoise. Il s’élève sur deux niveaux, et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39m²) avec cheminée et coin cuisine, autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC.

À l’étage : pièce de séjour avec un coin cuisine, chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ;

Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda.

A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur.

Les chambres offrent de beaux volumes.

Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2.

La maison est mitoyenne sur un coté.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Restigné, au coeur du vignoble de Bourgueil, cet ensemble immobilier de prestige offre une réinterprétation audacieuse du patrimoine rural sur une parcelle généreuse. Mariant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, cette propriété atypique développe un potentiel de vie et d'accueil remarquable.

La pièce maîtresse, une ancienne grange réhabilitée d'environ 150 m2, s'ouvre par de monumentales baies vitrées sur un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse associant salon, séjour et cuisine aménagée, où les poutres d'origine dialoguent avec un design épuré. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une suite parentale raffinée intégrant sa propre salle d'eau ainsi qu'un sauna privatif.

L'extérieur invite à la quiétude avec ses terrasses et ses dépendances. Deux gîtes de plain-pied, respectivement de 90 m2 et 45 m2, complètent parfaitement ce bien et permettent une activité de location saisonnière immédiate. Récemment restauré, le premier gîte offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Le second, contigu au premier et réhabilité dans le même esprit, présente une pièce de vie regroupant salon et séjour avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Le domaine offre encore de vastes perspectives d'évolution grâce à une longère et des bâtis attenants totalisant plus de 250 m2 à réinventer. A proximité des commodités et des axes de transport, ce lieu conjugue performance énergétique et authenticité des matériaux.

Ce refuge singulier séduira les amateurs de volumes et de matériaux nobles en quête d'une résidence de caractère. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu.

Pour la maison d'habitation :

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 2990euros, indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre du village, cette ravissante maison de bourg, accompagnée de ses dépendances, développe environ 291 m2 habitables sur une parcelle intimiste de près de 900 m2.

Rénovée et entretenue avec soin, cette bâtisse de caractère offre des prestations de qualité dans un environnement plein de charme, où authenticité et élégance se côtoient.

Les matériaux anciens s'accordent parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Derrière un grand portail, une cour intérieure distribue les différents bâtiments. Fait rare et plein de cachet, cette partie du village est connue pour ses sources naturelles. L'une d'elles prend naissance directement dans la cour de la propriété, tandis qu'une autre est visible en façade côté rue, apportant une identité unique à ce lieu chargé d'histoire.

La maison principale, d'une surface de plus de 220 m2, s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle dévoile une salle de réception intimiste avec cheminée, prolongée par un salon cosy, lui aussi agrémenté d'une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, est adossée à une arrière-cuisine et une buanderie. Un bureau en rez-de-chaussée complète ces espaces.

A l'étage, une suite parentale très élégante, avec salle d'eau privative, offre un cocon intime. Deux autres chambres tout aussi raffinées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau.

Au dernier étage, sous les combles aménagés, deux grandes pièces se partagent une salle d'eau, laissant libre cours à différents projets d'aménagement.

Les dépendances enrichissent l'ensemble : une ancienne grange utilisée comme garage, une chaufferie, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage de cette dépendance, un agréable appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de location.

L'ensemble se prête idéalement à une activité de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 TOURS

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Immobilier.notaires et l'office notarial Groupe ALTANOT Notaires Conseils - TOURS Centre vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A TOURS (INDRE-ET-LOIRE) 37000 53 rue François RICHER

Ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - Terrain 469 m²

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MAISON T3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- À rénover

– Exposition : OUEST

– Eau chaude sanitaire : cumulus électrique

– Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : PVC double vitrage

– Couverture ardoises

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MAISON T4 à restaurer, composée de :

- Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, WC

- À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées.

- Au Sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, WC, cave.

- Dépendances - abri de jardin

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : SUD

– ECS & Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : bois simple vitrage

– Couverture ardoises

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VISITE À UNE DATE ET HEURES FIXE

- Mardi 12 mai de 17h30 à 18h30

- Jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00

- Samedi 23 mai de 11h00 à 12h00

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente en avant-première et en exclusivité cette remarquable propriété de charme située à seulement 15 minutes du centre de Tours.

Véritable havre de paix niché au cœur d'un parc d'1 hectare entièrement clos, vous serez charmé dès votre arrivée par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux atouts.

Cette demeure de charme déploie près de 385 m² habitable dans un cadre paisible où chaque espace profite d'une vue sur le parc, invitant la nature dans votre quotidien.

La maison principale d'environ 245 m2 dispose d'un vaste séjour de près de 80 m2 avec sa double exposition, une cuisine séparée à remettre au gout du jour, quatre chambres dont une suite parentale située en rez-de-chaussée de 35 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et bains privative garantissant une intimité absolue. Une lingerie et de nombreux rangements complètent cette charmante maison lumineuse pour laquelle chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au parc.

La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches, créer un gîte de charme, développer un projet d'hôtellerie ou un cabinet professionnel. Un grenier amménageable de 55m2 complète cette dépendance.

Deux caves dont l'une de 53 m2, deux garages pouvant accueillir 3 voitures et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de ce domaine.

Entouré de vignes et situé dans un calme absolu, son vaste parc clos et paysagé offre une perspective verdoyante et une sérénité rare à proximité de la ville.

Sans oublier son verger où vous pourrez disposer de vos cueillettes : pommier, abricotier, pêche de vigne, cassis, groseiller, framboisier, poirier et cerisier.

Une propriété rare où volume, authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie pour créer un lieu d'exception. - Maison principale : DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 minutes au nord de Tours. Sur une parcelle d'environ 1598m2, villa contemporaine de 215m2 réalisé par l’architecte Gilles Bertrand, avec piscine et garage de 140m2. De plain-pied, entrée, cuisine américaine ouverte sur un double séjour de +62m2, une buanderie, une suite avec salle d’eau et dressing, une chambre, deux bureaux.

A l’étage, deux chambres, une salle de bains commune. Dans le jardin, piscine chauffée de 9mx4m, traitée au sel avec volet immergé, pool house avec pergola bioclimatique.

En annexe, deux garages avec une capacité pour 7 véhicules, parking couvert 2 véhicules. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, plancher chauffant, volets […] Voir l’annonce immobilière >>