iad France - Tiphaine Berton vous propose: Maison de ville Cosy de 120m² rénovée avec vue sur la place du marché !

Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon/séjour/salle à manger et cuisine toute équipée ), wc.

Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau/buanderie avec wc,

et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50m² ( peu mansardé ).

Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking!

Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.

Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BERTON vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état**

*Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille.*

**Description des Pièces :**

- 3 chambres lumineuses

- Superbe dressing

- 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles

- Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire

- Salon chaleureux

- Salle à manger spacieuse

- Buanderie pratique

- Terrasse ensoleillée

**Avantages :**

1. **Superficie généreuse** : Une maison de 228m² avec un vaste terrain de 4830m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.

2. **Situation idéale** : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.

3. **Garage et Stationnement** : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités.

4. **Installation de chauffage moderne** : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal.

5. **Expositions multiples** : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Condition Générale :**

- Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux.

**Amenités :**

- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable

- Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal

- Parc paysager offrant un cadre bucolique

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de Chinon, dans le quartier recherché de Saint-Lazare, venez découvrir cette maison T5 de 110,7 m², implantée sur un terrain clos de 467 m², idéalement exposée sud-ouest.

Cette maison dispose également d’un studio indépendant à terminer d’aménager, de combles aménageables, de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave voûtée.

Maison idéale à vivre ou pour un projet locatif, investisseur.

La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous bénéficierez également d’un local technique, d’un atelier, d’un garage avec fosse mécanique ainsi que d’un hangar…

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.

Idéalement située dans le quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate d’un pôle santé et des commerces, et à moins de 2 km du centre historique de Chinon.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Maison conteneur avec de beaux volumes ! Elle comprend : un salon/séjour/salle à manger avec insert granulés, une cuisine équipée, un wc, une grande salle de bain, 2 chambres dont une de 21m²!

Vous profiterez également d'un mobil-home, deux abris de jardin le tout sur un très grand Terrain clos.

Viabilisé en Eau potable et électricité, puits avec pompe, fosse septique ( de 2015 ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Authentique Longère avec Vaste Terrain à Chinon

Au cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 3962m², cette demeure de 143m² Habitable et 165m² utile avec la véranda allie charme rustique et confort de vie.

L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC) permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée. La longère dispose également d'une salle de bain (RDC), d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une salle à manger / Salon pour de délicieux repas en famille.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré où il fait bon se détendre aux beaux jours.

Les équipements tels que le système de chauffage individuel, la distribution par chauffage mural et l'alimentation en fuel assurent un confort optimal tout au long de l'année ( L'installation du pompe à chaleur serait un atout ).

Deux places de parking et un grand vide sanitaire viennent compléter ce bien.

Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle.

Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et le changement des Huisseries en simple vitrage au sud serait un véritable plus.

Vous recherchez votre résidence à Chinon ? Cette longère est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux.

Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc.

A l'étage : 2 chambres.

2e étage : 1 chambre mansardée.

Chauffage central chaudière à granulés.

En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage),

un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave.

Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été.

Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guillaume BERTON vous propose: Belle Maison Traditionnelle avec Gîte et une superbe vue à Chinon

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Chinon, offrant une superficie de 130m² utile sur un superbe terrain de 3824m². Construite en 1989, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son magnifique jardin arboré.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par le caractère chaleureux de la pièce de vie. La cuisine moderne dinatoire est parfaite pour vos repas du quotidien. Vous trouverez également en rez-de-chaussé, Une chambre, salle d'eau moderne et un wc. A l'étage, un espace détente, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Terrasse exposition sud avec une vue exceptionnelle.

Le Gîte d'une superficie de 110m² utile avec une partie en troglo vous séduira par son côté typique de la touraine et sa modernité.

Celui-ci est composé d'une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée moderne, salle à manger en troglo, 2 chambres avec un cachet incomparable, salle d'eau et 2wc. terrasse.

* VUE EXCEPTIONNELLE

* Chauffage électrique et pompe à chaleur maison

* Chauffage plancher chauffant pompe à chaleur gîte

* Cadre de vie dans un environnement incomparable

À l'extérieur, le vaste jardin paysagé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux places de parking ainsi que deux garage sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située proche du centre ville de Chinon, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: En entrée de ville de CHINON :

Grande Maison de ville comprenant deux entrées, cuisine, salon, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc, cellier, 3 autres pièces, grenier aménageable.

Terrain clos avec cour fermée et jardin, un carport et un grand garage.

Une Maisonnette attenante accès garage et/ou de la maison principale.

269m² de surface utile au total ( 172m² habitable )

Travaux de remise en état à prévoir.

Idéal grande famille, ou activité professionnelle, libérale, ou également plusieurs logements.

A saisir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine […] Voir l’annonce immobilière >>