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1 726 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
158 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 2 chambres
Auzouer-en-Touraine
Iad France - Appoline Aubry-Rousselin vous propose : À Auzouer-en-Touraine, à deux pas de Château-Renault, maison de plain-pied d’environ 72 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie de 44 m² avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte. L’ensemble forme un espace agréable et convivial. La maison dispose de deux chambres, de 13 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de radiateurs électriques neufs à inertie, offrant un confort de chauffage agréable au quotidien. Une dépendance de 14 m², équipée en eau et en électricité, complète la propriété. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle de 335 m², avec une terrasse exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours, et une cour permettant de stationner les véhicules. Le bien bénéficie également d’un environnement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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07 43 70 79 78
162 500 €
(1 389 €/m²)
Maison 6 pièces
Descartes
Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Descartes, cette agréable maison d’environ 117 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace, de rangement ou d’activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau vient compléter cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2026 ainsi qu'un poêle à granulé pour un confort thermique au quotidien et plus de praticité. Cave avec local technique, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et les équipements de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, agrémenté d’un potager de + de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : Vous disposerez d’un hangar avec son atelier et garage fermé de plus de 180 m², offrant un volume exceptionnel pour bricoler, stocker, stationner plusieurs véhicule, ou encore pour donner vie à vos différents projets. Un espace particulièrement recherché qui pourra répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan, d’un entrepreneur, d’un collectionneur ou d’un passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
13
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07 63 04 04 30
613 000 €
(3 387 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : SAINT CYR SUR LOIRE MAISON TRADITIONNELLE DE 181 m² EN TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2001 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 083 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 181 m² (155 m² carrez), elle propose une distribution bien pensée en 8 pièces. L'entrée dessert un séjour traversant de plus de 35 m², avec sa cheminée à foyer fermée et un accès aux deux terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. La mezzanine de 17 m² constitue un espace modulable à potentiel, pouvant accueillir un coin lecture, un espace jeux ou un bureau supplémentaire. La maison bénéficie de 2 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Le terrain Clos et arboré sans vis à vis, avec son abri de jardin et son potager, vous permettra de profiter tranquillement des extérieurs. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Un cellier pratique complète l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel avec radiateurs, d'une cheminée à foyer fermé et d'une VMC. La propriété située dans une impasse, garantit calme et sécurité. Le bien est situé à 5 minutes en voiture de la gare Fondettes-Saint-Cyr, à 7 minutes en voiture de l'Hyper U Saint-Cyr Centre. L'arrêt de bus Fil Bleu Sibotière est accessible à 20 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 38 67 41 51
180 600 €
(2 867 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
*** CHANTIER DEMARRE *** Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.Eligible […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Asc
Balc
25/09/26
25/09
8
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02 14 02 14 06
287 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - François Audrin vous propose : Appartement T5 / T6 109 m² – Tours Grammont – Colocation meublée 4 chambres Je vous propose cet appartement de 109,09 m² Carrez, actuellement exploité en colocation meublée auprès de quatre étudiants. L’appartement, vendu meublé, comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux terrasses. Une cave complète l’ensemble. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. La colocation génère actuellement 1 880 € de loyers mensuels, soit 22 560 € par an : Chambre 1 : 450 € Chambre 2 : 465 € Chambre 3 : 470 € Chambre 4 : 495 € Le bien est exploité en location depuis plus de trois ans, sans vacance locative constatée sur cette période. Son emplacement se prête particulièrement bien à la colocation : tramway et transports en commun à proximité, commerces, supérette et services accessibles rapidement, autant d’éléments qui facilitent la location et le renouvellement des colocataires. Sur la base des loyers actuels, la rentabilité brute ressort à environ 7,9 %. Un bien destiné avant tout à un investisseur recherchant une colocation déjà en place, meublée, avec un historique locatif établi, plutôt qu’un projet à créer de zéro. Dossier investisseur détaillé disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 69 94 66 77
259 000 €
(2 106 €/m²)
Maison 4 chambres
Luzillé
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m². L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente. Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 99 45 62 85
96 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Marie Georgelin vous propose : En exclusivité, Tours Centre, quartier Strasbourg, Ce studio de 26 m², lumineux et chaleureux saura vous séduire tant par sa fonctionnalité que par son environnement calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec porte-fenêtre, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec WC comprenant un espace prévu pour installer une machine à laver. Un placard permet d’optimiser le rangement au quotidien. Le bien dispose également d’une cave privative, suffisamment spacieuse pour y ranger notamment un vélo. Idéalement situé dans le quartier Strasbourg, à proximité immédiate du Jardin des Prébendes, véritable écrin de verdure au cOEur de Tours, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’arrêt de bus « Strasbourg » se trouve à seulement quelques minutes à pied et la gare de Tours est facilement accessible. Les + : Dernier étage Résidence sécurisée Environnement calme et verdoyant Cave privative Fibre Chaudière récente Stationnement gratuit dans la rue Les charges de copropriété sont d’environ 50 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.26€ par mois (soit 567.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
25/09/26
25/09
5
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06 67 26 29 32
211 500 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Truyes
Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : CHARMANTE MAISON DE BOURG située tout juste entre le bourg de CORMERY et celui de TRUYES avec le confort de tout faire à pied ! * Venez vite découvrir cette adorable maison avec une grosse capacité de stockage répartie sur 3 niveaux : - En rez de chaussée, une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente, un salon et un séjour confortables, puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés. - A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes. - Enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37 m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau ! Cette maison offre une cour à l'abris des regards et dispose d'un garage, de deux ateliers, d'une belle cave et d'un grand grenier sur deux niveaux offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement. * Visites après échange téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 15 86 24 10
128 000 €
(853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Chinon
Iad France - Victoire DAVID vous propose : CHINON – MAISON 150 m² – TERRAIN 2 035 m² Cette maison située à Chinon offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, avec environ 150 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 2 035 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de volumes généreux et d'espaces qui restent à aménager et à personnaliser. Sa configuration permet d'imaginer différentes possibilités d'agencement afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet. Plusieurs travaux importants déjà réalisés : Toiture et charpente entièrement refaite Huisseries en aluminium Assainissement individuel neuf Extension réalisée avec permis de construire Le terrain, entièrement en pleine propriété, constitue également un véritable atout. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements extérieurs et offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de dépendances, d'un atelier ainsi que de plusieurs caves troglodytiques. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau collectif. Le puits présent sur la propriété assure actuellement l'alimentation en eau de la maison. Cet élément est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
25/09/26
25/09
13
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07 89 26 70 07
299 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormery
Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * Emplacement idéal pour cette maison sans aucun travaux à prévoir ! * Cette maison individuelle des années 80 vous offre la proximité immédiate du bourg et des écoles avec des volumes généreux pour toute votre famille et du potentiel supplémentaire ! En rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Le coin nuit vous offre 3 chambres de 10,10 et 11 m², ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous jouirez d'une très belle chambre de plus de 24 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grand grenier déjà isolé vous permettra d'augmenter la surface habitable et de créer une cinquième chambre très spacieuse ! Cette maison est complétée d'un grand sous sol complet avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une grande partie buanderie ainsi qu'un atelier et une cave ! Le tout implanté sur un terrain de plus de 1100 m² avec implantation centrale de la maison, terrasse à l'arrière et grande piscine ! Visites après entretien téléphonique, ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 15 86 24 10
280 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant-de-Touraine
Iad France - Monique Paumier vous propose : BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison de 1820 de 154 m² - ESPACE DE VIE de plus de 56 m² avec son salon et sa cuisine aménagée et équipée- 3 CHAMBRES - salle de sport- salle d'eau- salle de bains- Dépendances - Puits - TRÈS BON ÉTAT - TRES CALME- PAS DE VIS à VIS. Cette maison de campagne à Noyant-de-Touraine séduit par son caractère authentique et son cachet d'époque. Datant de 1820 et maintenue en très bon état, elle développe 146 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 4 461 m², avec une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée une mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute de la profondeur à cet espace, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et l'agencement reflète le charme des maisons anciennes soigneusement entretenues. Le salon avec cheminée constitue le cOEur convivial de la maison, adapté pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 23 m², accessible depuis le salon, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec son piano de cuisson. Une buanderie / WC et une grange attenante et communicante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose 2 espaces nuit. À droite, accessible de l'entrée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À gauche, accessible par un autre escalier une troisième chambre avec une salle d'eau / WC privative. En face plusieurs dépendances dont une avec four à pain et la salle de sport. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage central individuel au gaz. Le terrain offre un cadre de vie au calme et sans vis à vis avec différents espaces arborés. NOMBREUX FRUITIERS, PUITS. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 87 39 83 45
141 000 €
(2 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DE LA LOIRE - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire vous plaira par son exposition sud ouest, sa luminosité remarquable et son bon état, le tout dans une petite copropriété de 2 niveaux Avec ses 55 m² habitables bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée pratique, dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à son orientation sud ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, crée une atmosphère conviviale et fluide entre les pièces de vie. La chambre de bon volume et la salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz (radiateurs et système de chauffage mural), d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté praticité, l'arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, et les commerces sont accessibles en 15 minutes à pied — un emplacement apprécié au quotidien. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 38 67 41 51
395 000 €
(2 599 €/m²)
Maison 3 chambres
Larçay
Iad France - Virginie Boiffard vous propose : LARCAY - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison d'architecte située à Larçay offre 152 m² habitables sur un terrain de 1 021 m², avec une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1982, la maison s'étend sur 2 niveaux. Une entrée avec placard dessert un vaste séjour lumineux de plus de 56 m² avec une grande cheminée, une cuisine ouverte à aménager. Une première chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain, un dressing et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables, une mezzanine apportant du caractère architectural à l'ensemble, une salle d'eau et un second WC. Le bien dispose d'une terrasse d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un garage avec double porte. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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07 88 68 46 73
349 500 €
(2 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montlouis-sur-Loire
Iad France - Georgina Chaput vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BEL ESPACE DE VIE Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 60 m² composé d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un atelier, d’un carport ainsi que de deux caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Une maison aux volumes généreux et à la configuration adaptée à une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 51 54 96 64
313 000 €
(3 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Hervé Cochard vous propose : TOURS NORD - MAISON - T5 99 m² - GARAGE. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards. La maison dispose d'une terrasse, d'un carport, d'un garage et d'une cave. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 70 77 77 12
260 000 €
(2 016 €/m²)
Maison 3 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Magnifique longère à rénover, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Vernou-sur-Brenne. D’une superficie d’environ 129,09 m² loi Carrez, elle est implantée sur un terrain en deux parties d’une surface totale de 2 119 m². À seulement 11 minutes en voiture de Monnaie et à quelques kilomètres du centre de Vernou-sur-Brenne. Située à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, à rénover, saura vous séduire par l’authenticité de ses pierres de moellon et le charme de ses poutres anciennes. Nichée sur un terrain de 2 119 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur un espace de vie de 27 m² chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre de taille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes séparées. La cuisine donne également accès à une arrière-cuisine de 16 m² et à un atelier de 22 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouvrant sur une chambre, avec tout le charme de la charpente en chêne. Dans l’autre partie, se trouve une seconde chambre au premier étage d’une superficie de 19 m² loi Carrez, agrémentée de toilettes et d’un lavabo. La propriété bénéficie d’une cour fermée exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules, ainsi qu’un garage indépendant avec mezzanine et une cave troglodyte. Vous pourrez également profiter du jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Avis de l’agent : - Pompe à chaleur neuve. - Beau potentiel d’aménagement. - Couverture en bon état. - Travaux de décoration, d’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que d’assainissement, à […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 64 97 24 57
198 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 2 chambres
Candes-Saint-Martin
Iad France - Philippe Belleri vous propose : Dans le village de Candes Saint Martin, classé parmi les plus beaux de France, cette maison au charme discret se prête à de multiples interprétations, au gré des envies de ses futurs propriétaires : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, investissement locatif, activité artistique ou commerciale. Développée sur près de 100 m² habitables, complétée par un sous-sol de 75 m² au potentiel à exploiter, cette demeure ancienne a conservé toute son âme : poutres apparentes, pierre de tuffeau, tomettes, cheminées … L’entrée distribue les espaces dont chacun raconte l’histoire d’une maison chaleureuse et profondément authentique : séjour lumineux avec vue sur le jardin, bureau coquet pouvant faire office de chambre supplémentaire, cuisine et salle de bain fonctionnelles. Ici, la Loire accompagne le regard, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au fil des heures et des saisons. L’étage offre actuellement deux chambres et une salle d’eau. La perspective d’un espace entièrement décloisonné optimise encore le potentiel du lieu. À l’extérieur, en surplomb d’un jardin paisible et intimiste clos de murs anciens, une terrasse invite à ralentir, et à contempler. Cette maison emplie de poésie séduira les amateurs de lieux singuliers où patrimoine, personnalité et douceur de vivre s’entremêlent. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
6
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07 59 60 08 60
180 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Cinais
Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
19
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06 18 20 15 22
645 000 €
(4 479 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PARTICULIER TOURANGEAU 144 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – PRÉBENDES / GARE À Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce particulier tourangeau de 144 m² qui a su préserver tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne composent un espace particulièrement élégant et donnent immédiatement à la maison son caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un vaste double séjour lumineux et une cuisine séparée. Tous deux s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, qui pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon les besoins : salle de bains, bureau ou dressing. Enfin, le dernier niveau offre un espace supplémentaire à aménager et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grand espace de détente, bureau, atelier ou pièce dédiée aux loisirs. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’un véritable extérieur en cOEur de ville. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, le charme de ses éléments anciens et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du jardin des Prébendes et de la gare. Une maison pleine de charme, à découvrir et à s’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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07 49 70 94 77
2 310 000 €
(5 923 €/m²)
Maison 6 chambres
Fondettes
À quelques minutes de Tours, à l’abri des regards, se dévoile un prieuré médiéval exceptionnel de près de 35 hectares, véritable domaine hors du temps.
Fondé autour de l’an 1100, cet ensemble patrimonial remarquable réunit un logis du XVIᵉ siècle, une monumentale grange dîmière du XIIIᵉ siècle, un pigeonnier, plusieurs dépendances ainsi que les vestiges d’un ancien ensemble fortifié. Plusieurs éléments sont inscrits ou classés au titre des Monuments Historiques.
Le logis, d’environ 320 m², a été restauré avec élégance dans le respect de son histoire. Escalier à vis en pierre, cheminées en tuffeau, murs en pierre apparente, tomettes anciennes et charpentes apparentes composent des intérieurs chaleureux et lumineux, répartis sur trois niveaux.
Face au logis, la grange dîmière développe près de 43 mètres de longueur sous une impressionnante charpente en chêne. Aujourd’hui aménagée pour l’événementiel, elle offre notamment une salle pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes.
Le domaine s’étend sur 34,58 hectares d’un seul tenant, entre bois, prairies et chemins de promenade, traversés par un petit cours d’eau. Rosiers, vignes, arbres centenaires et bâtiments historiques composent un décor d’une rare authenticité.
À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
6 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
237 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Maison familiale 4 chambres – Parc boisé de 6516 m² – À POCÉ SUR CISSE à 9 min d’AMBOISE * Vous recherchez de l’ESPACE et un environnement NATURE à proximité d’Amboise ? Cette maison située à Pocé-sur-Cisse, à seulement 9 minutes d’Amboise, offre 118 m² habitables au cOEur d’un parc boisé de 6516 m². Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec un salon / séjour avec cheminée insert récent, ouvert sur la cuisine aménagée, formant un espace de vie d’environ 47 m². Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing à aménager ainsi qu’un comble. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce aménagée en salle d’eau avec SAUNA, d’une cave et d’un garage de 37 m² permettant notamment d’accueillir votre véhicule. * SES ATOUTS * Chaudière à fioul VIESSMANN de 2023 - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Fibre - Tout à l’égout - Carport - Calme et chant des oiseaux À l’extérieur, la terrasse de 84 m² et le parc boisé vous permettront de profiter pleinement des lieux. Pour les familles, l’arrêt du bus scolaire se trouve à environ 8 minutes à pied. Une maison qui offre une configuration familiale, de beaux volumes de vie et surtout un extérieur rare par sa superficie. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 59 05 36 28
229 800 €
(2 070 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin-le-Beau
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : L'élégance du calme — Maison familiale de caractère (112 m² sur terrain de 550 m²) Niché au cOEur d'un jardin clos aux essences généreuses, ce havre familial de 112 m² séduit d'emblée par sa clarté et sa douceur de vivre. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre à vous, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres équipées de rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bain. L'étage, pensé pour l'intimité de chacun, dévoile trois chambres lumineuses aux volumes enveloppants ainsi qu'un point d'eau indépendant. À l'extérieur, l'art de recevoir prend tout son sens : une terrasse idéalement exposée vous attend à l'avant pour profiter des douces journées ensoleillées, tandis que le jardin arrière offre un cocon verdoyant à l'abri des regards. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Une visite pour tomber sous le charme ? Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Terr
25/09/26
25/09
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06 50 47 30 42
379 500 €
(2 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Esvres
Iad France - Joël Ligeron vous propose : ESVRES - MAISON - T7 137 m² - TERRAIN 1500 m² - PISCINE - DEPENDANCE Découvrez à Esvres cette maison rénovée qui conjugue grandes surfaces, luminosité et confort moderne sur un terrain de 1 500 m². Construite en 1988 et soigneusement rénovée, cette maison de 137 m² habitables développée sur 2 étages offre 7 pièces dont 5 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Au RDC l'entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux de plus de 32 m², La cuisine aménagée et équipée semi ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, puis 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² environ Un palier et une mezzanine apportent un espace modulable supplémentaire, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol d'une hauteur de 2,20m équipé d'une porte coulissante électrique, garage 2 voitures, plus espace rangement, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, la piscine (pompe, filtre à sable 2023, électrolyse 2024), dôme coulissant 2019 Un abri de jardin de 17 m² environ avec électricité, Récupérateurs d'eau d'une capacité au cumul de 5000 L. Le terrain engazonné et arboré, potager offre un cadre agréable autour de la maison, 2 terrasses une côté piscine, l'autre côté est. En matière d'équipements, la maison bénéficie à l'étage d'une climatisation réversible, au RDC radiateurs électriques plus dans le séjour une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellet appréciable pour les soirées d'hiver. Une VMC, la fibre optique et un interphone. Côté stationnement 4 places de parkings plus 2 autres à l'extérieur de la clôture, portail 2 vantaux automatisés, nombreux travaux d'amélioration de l'habitat réalisées entre 2021 et 2025. Portes et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battantes), poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 47 91 36 34
450 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourgueil
A Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe 148 m2 habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de 3 600 m2. A l'abri des regards, elle profite d'un cadre préservé où la végétation généreuse accompagne naturellement les espaces de vie.
Entièrement exposée au sud, cette maison de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierre apparente, poutres en bois et matériaux de qualité soulignent son cachet, tandis que ses larges ouvertures, sa vie de plain-pied et son jardin bucolique participent pleinement à la singularité du lieu.
Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec naturel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas convivial, largement tourné vers le jardin grâce à une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Le salon profite lui aussi d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis qu'un poêle à granulés renforce son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement prend place une chambre, tandis qu'un dégagement dessert une buanderie et une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Depuis l'entrée, un bel escalier en bois conduit à l'étage.
Sous les volumes mansardés, l'étage dévoile une ambiance plus intime. Un couloir dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains. Les sous-pentes et les ouvertures aménagées dans les lucarnes donnent du caractère à ce niveau tout en offrant des espaces confortables.
A l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La terrasse prend place sous l'ombrage d'un arbre majestueux, au milieu d'une végétation mature. Plusieurs dépendances non habitables, un puits, un potager, un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement couvert complètent la propriété.
Située à seulement 6 minutes en voiture de Bourgueil et de ses commerces, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A85, dont l'échangeur […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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02 79 46 57 71
570 000 €
(2 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coteaux-sur-Loire
Exclusivité Espaces Atypiques
Dans un environnement préservé de Coteaux-sur-Loire, cette élégante propriété de 215 m2 habitables offre un cadre de vie rare, porté par la beauté de son environnement et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Loire.
Ici, la lumière, les volumes et le paysage dialoguent naturellement. Derrière son caractère ancien soigneusement préservé, la maison dévoile une rénovation de qualité, des matériaux choisis et une atmosphère chaleureuse, pensée pour vivre pleinement au rythme d'un environnement hors du commun.
La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une présence chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans cet espace de vie tourné vers l'extérieur et le paysage.
Une chambre accompagnée de sa salle de bains et douche permet de profiter d'une vie confortable de plain-pied. Une buanderie, un cellier, une réserve et différents espaces de rangement complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Dans la continuité, un grenier offre un potentiel supplémentaire à imaginer selon les besoins et les envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace de loisirs.
A quelques pas de la maison, une dépendance totalement indépendante vient compléter la propriété. Elle bénéficie d'un abri, d'une chambre et constitue un véritable espace à part, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un logement indépendant ou encore développer une activité professionnelle.
Le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie. Carport, abri de jardin et puits équipé d'une pompe complètent l'ensemble, dans un environnement où chaque extérieur invite à ralentir et à profiter pleinement des lieux.
Mais c'est sans conteste la vue qui confère à cette propriété toute […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
8
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