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2 779 annonce en vente en Hérault
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premium
189 000 €
(1 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail ou rangement, deux chambres, dont une avec un grand placard / dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace. Au dernier niveau, un agréable salon (ou a aménager selon vos besoins) ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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17
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06 20 49 89 51
315 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Alignan-du-Vent – Maison plain-pied, 3 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié au calme d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 373 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un atelier complètent ce bien. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : excellent classement énergétique (DPE A), climatisation neuve, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, alarme et fibre installée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur trois faces, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une piscine avec nage à contre-courant et buses de massage vient parfaire cet espace de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé entre Pézenas et Béziers, Alignan-du-Vent séduit par son environnement calme, son cadre viticole et ses commodités du quotidien : école, commerces, équipements sportifs et accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité ou à un couple actif avec besoin de télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 27 66 80 14
359 000 €
(4 325 €/m²)
Maison 4 pièces
Grabels
Iad France - Justine Haye vous propose : Maison contemporaine neuve (2025) - 84 m² - 4 pièces - Jardin - Garage - Belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur le jardin privatif, sans vis à vis. - Climatisation réversible - 3 chambres avec placards à l’étage - 1 salle de bain + 2 WC - Garage avec accès direct maison / jardin + 1 place de parking privée - Menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés - Normes récente - Frais de notaire réduits - Garantie dommage-ouvrage 10 ans - Environnement calme, dans une petite rue discrète du village Emplacement idéal : Écoles et commerces à pied, bus ligne 24 à 5 min, 10 min des hôpitaux et facultés de Montpellier, 15 min du centre de Montpellier. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et sans travaux, idéale pour une famille, un couple, ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
12
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06 13 28 54 78
87 000 €
Terrain 321615 m²
Aumelas
Iad France - Marianne Vargac vous propose : Sur la commune d’Aumelas, vaste ensemble de parcelles en zone naturelle, pour une superficie d’environ 32 hectares. Terrain offrant un cadre remarquable, au cOEur d’un site classé NATURA 2000. Accessible par la route / véhicule tout terrain. Le terrain s’étend sur des versants de colline composés de terres, landes, garrigues et bois. En contrebas, présence ponctuelle de zones en eau et proximité d’un ruisseau temporaire. Non constructible – Terrains classés en zone naturelle – Idéal pour les amoureux de la nature, les activités pastorales, agricoles ou écologiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Vargac […] Voir l’annonce immobilière >>
321 615m²
15/08/26
15/08
8
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06 11 32 72 86
1 500 000 €
(4 573 €/m²)
Maison 7 chambres
Castelnau-le-Lez
Iad France - Justine Haye vous propose : VILLA D’ARCHITECTE – PROJET D’EXCEPTION PRÊT À CONSTRUIRE Castelnau-le-Lez – Secteur résidentiel privilégié Dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - Le projet : Surface habitable : 328,4 m² Pièce de vie : 93,6 m² 7 chambres Piscine + pool house Garage de 109 m² Architecture contemporaine réalisée par architecte - Un projet déjà largement sécurisé Permis de construire obtenu, et purgé de tout recours Études complètes (architecte, sol, structure) réalisées Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) Terrassements et déblais déjà effectués Aménagement paysager partiel réalisé Un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * Adresse confidentielle * Visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
7 chb
5 sdb
15/08/26
15/08
5
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06 13 28 54 78
749 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage : 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 : Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
7 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 13 28 54 78
499 000 €
(3 564 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ. Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port, des commodités et du golf international, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration. Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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22
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07 49 19 48 88
211 000 €
(3 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Péret
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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10
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07 45 72 11 13
990 000 €
(3 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DE PLUS DE 250 m² A PORTIRAGNES - GRAND GARAGE - PISCINE - SPA - JARDIN - TERRASSE - VUE MER Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
24
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06 13 60 77 81
16 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 11 m²
Montpellier
Iad France - Julien Parizot vous propose : SOUS OFFRE ! D'autres emplacements disponible ! Box fermé d'une surface de 11,2 m² environ. Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement NON loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.15€ par mois (soit 181.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
15/08/26
15/08
2
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06 71 92 67 32
129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
15/08/26
15/08
11
Vidéo
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04 83 81 15 15
150 000 €
(77 €/m²)
Terrain 1940 m²
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * TERRAIN AGRICOLE - PUITS - ROUTE D'AGDE - PROCHE RANCH * Je vous propose ce terrain agricole avec puits et mazet cadastré, clôturé et avec accès par voie carrossable proche d'un ranch route d'Agde. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 940m²
15/08/26
15/08
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06 31 62 10 34
227 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Céline Magne vous propose : Quartier calme et résidentiel Montimaran - Feuillantines Dans un quartier calme et particulièrement recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison construite en 1994 qui offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Implantée au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots mitoyens, sans aucune charge, elle constitue un compromis idéal entre maison individuelle et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également un accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, un grand hall dessert trois belles chambres aux volumes agréables, une salle de bain ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 45 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour recevoir en toute convivialité lors des beaux jours. La maison dispose également d’une place de stationnement privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Côté prestations, tout le confort moderne est au rendez-vous : menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC, climatisation réversible. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux ni rafraîchissement : elle est prête à vous accueillir immédiatement. Un véritable bien “clé en main”. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 33 21 49 62
489 000 €
(3 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - André Camman vous propose : Descriptif Maison 155 m² Cette maison de 155 m², située sur un terrain de 1 158 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. Une grande buanderie complète les espaces pratiques. Vous bénéficierez également d’un garage de 38 m² et d’un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l’extérieur (jardin, piscine, espace détente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 10 96 16 23
115 000 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Maraussan
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN – APPARTEMENT T4 – 3 FACES - 64 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CŒUR DE VILLAGE * En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 situé au cOEur de la commune de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, disponible uniquement dans mon réseau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 64 m² habitables, ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une configuration en 3 faces, lui apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux chambres confortables (environ 12 m² et 13 m²), une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé pour un confort de vie agréable. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et disponible immédiatement, offrant la possibilité de s’installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Situé en plein centre de Maraussan, vous bénéficiez d’un environnement de vie recherché, avec écoles, commerces et services accessibles à pied, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Les + de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir • Disponible immédiatement • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement lumineux • Petite copropriété en gestion bénévole (faibles charges) • Stationnement à moins de 5 minutes • Fibre optique Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur MARAUSSAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 04 53 63 05
119 000 €
(1 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ✨ Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche des commodités et écoles. ☀️ Très lumineux, il se compose de : Un séjour spacieux 27 m² environ Une cuisine 14 m² environ Un second salon cosy ou bureau : 16 m² environ 2 chambres de plus de 12 m² environ 💡 Idéal pour les amateurs de cachet et de projets 🔥 Un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de cOEur. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 11 91 80 76
117 500 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - Charmante maison de village rénovée – 73 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au cOEur du paisible village de Gabian. Un véritable cocon alliant charme authentique et confort moderne, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au premier étage, un salon cosy et lumineux vous attend, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau moderne alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur, deux belles chambres baignées de lumière offrent des espaces nuit confortables et personnalisables, propices au repos et à la détente. ✨ Les + qui font la différence : ✔️ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir ✔️ Agencement optimisé sur 3 niveaux ✔️ Équipements modernes : télévision câblée, ventilation mécanique ✔️ Stationnement facile à proximité ✔️ Faible entretien (sans extérieur) Située dans un environnement calme et typique, cette maison vous permet de profiter de la douceur de vivre d’un village tout en restant proche des commodités essentielles. 💡 Une opportunité rare à prix attractif pour habiter ou investir ! Loyer possible de 650 Euros par mois permettant une rentabilité net de 6,3 % Taxe Foncière 300 Euros 📞 À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès maintenant ! Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
20
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07 48 66 23 49
585 000 €
(3 567 €/m²)
Maison 3 chambres
Grabels
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² s’implante sur une parcelle de 1 227 m² avec piscine, offrant une vue dégagée exceptionnelle, dominante et panoramique. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, une vue panoramique, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez deux pièces de vie lumineuses comprenant un salon avec cheminée et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m². Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue. Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
×
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06 89 52 91 30
339 000 €
(2 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Lieuran-lès-Béziers
Iad France - Noémie Marty vous propose : ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les PLUS : - Carport - Abri de jardin - Fibre optique - Panneaux solaires - Climatisation réversible Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
22
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06 23 76 45 51
375 000 €
(3 049 €/m²)
Maison 4 chambres
Poussan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Localisation idéale au cOEur de Poussan ! Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible. Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Description des pièces : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 salle de bains. 1 WC séparé. 1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie. 1 séjour lumineux avec climatisation réversible. 1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat. Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
×
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07 45 72 11 13
130 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 52 m²
Bédarieux
Iad France - Tania Liano vous propose : BIEN RARE ET ATYPIQUE sur terrain avec un mazet cadastré. Ce bien offre un espace privilégié dans la nature -proche de l'Orb et sur un terrain de plus de 5000 m², tout en étant à proximité des commodités de la ville. Possibilité de se garer en bas de la propriété. Une cave en dessous du mazet rénové permet rangements et fraicheur. Au dessus, une cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant dans les arbres, une salle à manger (qui permet un accès à la chambre par l'échelle) ainsi qu'un salon donnant accès à la salle de bain où bien à une terrasse accueillante pour des moments de détente. Grâce à un accès extérieur, un étage supplémentaire, sous toiture basse, offre un autre salon ou espace détente et la chambre. Une partie de la toiture est à refaire. Plusieurs terrasses sur le terrain, des toilettes sèches et un barbecue en dur sont déjà installés. Des récupérateurs d'eau permettent de faire un potager. Il y a l'eau et l'électricité sur le terrain (avec accord administratif). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
27
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07 68 82 68 41
195 000 €
(5 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Cap d'Agde, appartement T2 avec Terrasse et parking, SECTEUR FALAISES à seulement 100 mètres de la mer. Cet appartement de 38 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. La résidence vous assure une sécurité optimal avec la présence de nombreux équipements tels qu'une entrée avec badge et caméras de surveillance. L'appartement est équipé de la fibre, de la climatisation et d'une porte blindée. De plus, vous pourrez réguler la température intérieure selon vos besoins grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique à accumulation. Profitez également de la terrasse et du spa 3 places, pour vous détendre en toute intimité. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La proximité de la mer vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux balades et aux activités nautiques. Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage. Secteur recherché proche de la plage de la Conque. N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 07 73 76 54
120 000 €
(171 €/m²)
Terrain 700 m²
Roquebrun
Iad France - Julie Puche vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - NON VIABILISE - 700 m² Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir votre projet selon vos envies. Les raccordements sont à prévoir, avec installation d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). Un emplacement idéal pour donner vie à votre future maison dans un environnement agréable et dégagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
15/08/26
15/08
2
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06 85 30 98 65
286 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzolles
Iad France - Sarah Grondin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Quartier Paisible de Pouzolles * Nichée dans le charmant village de Pouzolles, cette maison traditionnelle de 95 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont une grande suite parentale au RDC pour une vie en plain pied si besoin, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure, avec une cuisine ouverte équipée et moderne, un espace salon accueillant et une salle de bain fonctionnelle. Chaque chambre, judicieusement agencée, offre un espace intime et propice à la détente. Pour plus de praticité. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition sud, permettant ainsi de profiter pleinement de la douceur du climat local et d'une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort moderne. Proche des commodités, vous trouverez des écoles et des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, un accès rapide aux principaux axes routiers offre une mobilité optimale. En résumé, cette maison traditionnelle à Pouzolles est le refuge idéal pour une vie paisible en famille. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 19 28 67 51
436 000 €
(3 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Pol Ruel vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré au cOEur de Pézenas En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 340 m². Dès les premiers pas, cette maison séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, cheminée, beaux volumes et éléments d’époque lui confèrent un caractère unique. Un bien plein de cachet, propice au coup de cOEur, qui offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Pézenas, une adresse recherchée Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses artisans, ses restaurants, son marché et son ambiance vivante toute l’année. Connue pour son lien avec Molière, la ville attire autant les amoureux du patrimoine que les personnes recherchant une vraie qualité de vie dans le sud. Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, services, espaces verts, cafés, restaurants et animations du centre-ville. Un emplacement rare, pratique au quotidien, avec le charme incomparable du centre historique. Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville L’un des gros atouts de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré, rare et précieux dans ce secteur. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, intimiste, agréable et plein de charme, avec portail électrique ! Vous y trouverez également un puit en pierre fonctionnel, qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Un espace extérieur comme celui-ci en plein cOEur de Pézenas est un véritable privilège. Autre avantage important : la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, un vrai confort en centre-ville. Côté intérieur La maison propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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07 75 79 52 66
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