iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP d’Agde, Secteur le Môle/falaises

Superbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47m2 (78,58m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500m2 afin de partagé des moments de détente.

Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30m2 est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur.

L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture.

Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92m2) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels.

Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons.

Environnement très calme proche des plages et des commerces.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raquel Soares vous propose: Duplex lumineux de 60 m² situé au coeur du Centre Port du Cap d’Agde, à quelques des commerces et des restaurants.

Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, apportant volume et charme.

Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence avec vue dégagée.

⚠️ Sans ascenseur.

Possibilité de stationnement dans les parkings à proximité.

Le logement offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

Un bien rare pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la mer à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Superbe appartement T2 cabine en très bon état, avec arborée, d’une surface de 31 m² (loi Carrez), PLUS une loggia de 9 m² fermée par 4 baies coulissantes offrant une ouverture au 3/4. soit une surface total utile de 40 m², il est Vendu meublé, avec une piscine et une place de parking non attribuée sur le parking privé de la résidence, situé au Cap d’Agde, 8 minutes de la plage Richelieu.

Il se situe au 1ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, dans un cadre de vie élégant et confortable, parfait pour un logement de vacance, un couple pour y vivre à l'année ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Le séjour lumineux et climatisé est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que la chambre climatisée, calme assure des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés.

Un des avantages majeurs de cet appartement est l'accès à une grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre les jours ensoleillés. De plus, la présence d'un parking vous garantit un stationnement sécurisé et pratique en toutes circonstances.

De plus, la résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité au quotidien.

La localisation au sud de l'immeuble permet de profiter d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée, il se situe à 8 minutes de la plage Richelieu.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous les avantages qu'il propose dès votre installation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, avec piscine et parking, dans un environnement privilégié à Cap d'Agde. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: Pour qui est ce bien ?

Imaginez…

Le matin, la lumière entre doucement dans la pièce de vie pendant que le café chauffe dans la cuisine ouverte. Quelques pas plus loin, votre terrasse tropézienne devient un véritable refuge avec vue sur les toits d’Agde et sa cathédrale.

Cet appartement séduira :

- Les amoureux du charme de l’ancien

- Ceux qui recherchent un cocon atypique et chaleureux

- Les personnes souhaitant un pied-à-terre méditerranéen authentique

- Les investisseurs sensibles aux biens avec du cachet

Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce T3 de 36,06 m² Carrez (environ 42 m² habitables) offre :

-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

-Deux chambres dont une avec mezzanine,

-Une ambiance cosy sous les toits,

-Et surtout… une agréable terrasse tropézienne d’environ 5 m².

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et transports.

Vous profitez du charme du centre historique tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

-Vue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Appartement Moderne et Lumineux - 2 Chambres - Garage - Résidence Fermée - Quartier Calme

Situé dans la charmante ville d'Agde, à quelques pas de la plage, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Construit en 2014, cet appartement au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux bénéficie d'un excellent état général et d'un environnement calme et résidentiel.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux. La cuisine, de type ouverte, offre un espace convivial. Les deux chambres offrent des espaces confortables. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent intelligemment l'espace de vie.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, et le câblage téléphonique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité des résidents. Pour votre commodité, un garage en sous sol de la résidence fermé est inclus, offrant un espace de stationnement supplémentaire sécurisée.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des parcs, des plages et des transports en commun. Profitez d'un mode de vie pratique et agréable dans un quartier résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.5€ par mois (soit 2250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Situé au cOEur du Cap d'Agde, dans une résidence récente de 2022, ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux et lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée sud/ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé et d'un cellier et espace buanderie.

Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.

Un garage PMR et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement neuf est une opportunité rare.

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique.<BR>La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous!<BR>Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique.<BR>La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous!<BR>Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre […] Voir le programme immobilier neuf >>