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2 867 annonce en vente en Hérault
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premium
564 000 €
(3 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Sur la commune de Juvignac, découvrez cette charmante maison rénovée de 164 m2, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
Le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres très confortables, une salle d'eau, toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses proposant un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente, une salle de bain et toilettes.
Un garage complète ce bien.
Maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille avec les commodités à portée de main (écoles,mairie, bus...)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf:20938 D)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 23 96 27 02
549 000 €
Appartement 5 pièces
Montpellier
Montpellier Ecusson, Triangle d'Or, Foch / Arc de Triomphe / Canourgue, Exclusivité, dans un immeuble Haussmannien au 1er étage cet appartement FF5 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures !! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Le plus : il se compose d'un studio indépendant! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - (réf.1925)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Sud
30/06/26
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06 47 39 77 65
936 000 €
Maison 5 chambres
Juvignac
Juvignac, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 2444m² entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 185m² habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (1924)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Sud
30/06/26
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06 47 39 77 65
649 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Clément-de-Rivière
Saint-Clément-de-Rivière, Rare, à proximité du centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Propriété d'environ 230m² habitables avec Garage de 70m² et 100m² d'Annexes érigée sur une parcelle de 3200m² avec une Vue imprenable!! Vous apprécierez la quiétude des lieux,bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares!! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur . AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1913)Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
30/06/26
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06 47 39 77 65
733 000 €
Appartement 6 pièces +
Montpellier
MONTPELLIER, Arceaux / Rue Marcel de Serres, dans une résidence de Standing venez découvrir cet appartement F6 d'environ 165m² avec une Terrasse de 32m² au 3ème et dernier étage avec Ascenseur Privatif !!! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionnés d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy !! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Parking Privatif !! Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder !!! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - (1911)Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Pkg
30/06/26
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06 47 39 77 65
539 000 €
Maison 3 chambres
Castries
CASTRIES, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa P4 en R+1 d'environ 104m², érigée sur une parcelle de 400m² au calme et sans vis à vis !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce devie de 50m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Possibilité d'Extension !! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1910)Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Sud
30/06/26
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06 47 39 77 65
699 000 €
Maison 3 pièces
Montpellier
Montpellier Ecusson / Quartier Saint Anne Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville à seulement 20 métre de l'église, venez découvrir cet immeuble de 4 lots dans l'ancien. Il se compose d'un grand garage de 50 m², d'un grand f2 de 55 m² au premier étage, d'un f2 de57 m² au second et d'un t3 duplex de 75 m² au dernier étage. Cet immeuble vous séduira par son calme, ses volumes, sa luminosité et son état intérieur. Idéal investisseur et Vendu libre !!! Dossier sur demande Agence JNCA ANTON Camille Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - N°RSAC: 831 740 121, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Sud
30/06/26
30/06
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07 86 11 29 78
559 000 €
Maison 3 chambres
Juvignac
En exclusivité, sur la commune de Juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m2 environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux.
La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises....
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 21027)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - N°RSAC: 832 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Est
30/06/26
30/06
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06 23 96 27 02
596 000 €
Maison 4 chambres
Le Crès
Sur la commune du Crès, découvrez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Il s'agit d'une villa de 152 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux articulé autour d'une cheminée conviviale, une véranda fermée transformée en agréable pièce de vie avec une vue incroyable sur l'espace piscine et paillote parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit se découvre à l'étage, il se compose de 3 chambres, toilettes indépendants et salle de bains avec double vasques, et cabine de douche .
En complément de ce bien, un grand garage et un studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
La maison est équipée d'un forage, toutes les menuiseries en PVC, Volets électriques, Visiophone, arrosage automatique,combles réisolées en 2024, chaudière gaz à condensation.
Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs très bien entretenus et coquets, sa situation géographique idéale proche de tout dans un cadre de verdure..
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 23 96 27 02
650 000 €
Maison 4 chambres
Castries
CASTRIES, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa de Plein Pied P6 d'environ 151m², érigée sur une parcelle de 693m² au calme et sans vis à vis !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce de vie de 60m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1872)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
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30/06/26
30/06
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549 000 €
Maison 4 chambres
Combaillaux
Combaillaux, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa P5 d'environ 150m², érigée sur une parcelle de 1500m² !! Emplacement idéal, au calme !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce de vie de 60m² donnantsur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1863)Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
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Sud
30/06/26
30/06
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499 000 €
Appartement 4 pièces
Sète
Situé a l'entrée de la ville à 5 minutes du cadre Royal, au premier étage d'un immeuble de charme venez découvrir ce T4 Haussmanien entièrement rénové avec gout.
Il se compose sur 145 m2 environ d'une entrée avec dégagement et dressing, un confortable séjour avec une cuisine équipée,une verrière dissimulant une buanderie dans le fond .
Un couloir dessert dans un premier temps 2 chambres et une salle d'eau puis dans le fond une très agréable suite avec son bain, ses toilettes et ses deux vasques.
La qualité des équipements et la climatisation gainable apportent tout le confort souhaité.
Une petite information concernant la copropriété: une enveloppe travaux (50000 euros ) est à prevoir pour la rénovation totale de l'immeuble qui a été votée et étant dans un secteur classé l'état subventionne pour moitié.
Pour tous renseigements et organiser une visite LE VENISE immobilier est à votre dispositionCette […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Balc
30/06/26
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06 83 16 58 64
836 000 €
(3 588 €/m²)
Maison 6 chambres
Clapiers
Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché.
Au rez de chaussée, un T2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat.
un T3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement.
Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne.
L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse , jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement
Un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20849)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
4 sdb
30/06/26
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06 23 96 27 02
1 159 000 €
(5 039 €/m²)
Maison 5 chambres
Montferrier-sur-Lez
EXCLUSIVITE - Située à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier, cette propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d’une pinède.Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme, rythmé par le chant des oiseaux.La maison développe environ 230 m², avec des volumes confortables et une belle luminosité.Elle propose 5 chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil d’invités.À l’extérieur, la piscine s’accompagne d’une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.Un carport et un atelier complètent l’ensemble. Possibilité de créer une […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
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30/06/26
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
1 248 000 €
Maison 5 chambres
Sète
Sur les hauteurs très prisées de Saint-Clair, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. Implantée au cur d'un somptueux jardin paysager de plus de 1 000 m², elle séduit immédiatement par sa vue mer à couper le souffle, sa piscine et son atmosphère unique. La propriété se compose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, idéales pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'habitation principale, accessible de plain-pied, propose deux chambres, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse dominant la mer et le port. Une chambre insolite, ouvrant sur une petite terrasse privative, vient parfaire l'ensemble et ajoute une touche d'originalité pleine de charme. Une maison pleine de surprises, aux aménagements intérieurs et extérieurs soignés, alliant authenticité, charme et prestations rares. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
5 sdb
Balc
30/06/26
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05 65 11 84 06
950 000 €
(6 934 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Penthouse d’exception T5 avec terrasse à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking Au cOEur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez ce superbe appartement 5 pièces au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Développant 137 m² environ habitables, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² environ, offre un espace de réception remarquable et s’ouvre largement sur une magnifique terrasse d’environ 141 m² environ, créant une véritable extension extérieure. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose : 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau privative 1 WC indépendant Un cellier / buanderie De nombreux espaces de rangement Les larges ouvertures et la configuration de l’appartement permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle et d’une qualité de vie rare en dernier étage. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 Les atouts : Dernier étage Appartement d’angle très lumineux Pièce de vie spectaculaire Très grande terrasse Résidence de standing Deux stationnements Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
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06 50 24 86 27
1 050 000 €
(6 954 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Penthouse d’exception T5 avec terrasse panoramique à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Port Marianne, l'un des secteurs les plus recherchés et modernes de Montpellier. Ce quartier contemporain se distingue par son architecture élégante, ses larges espaces urbains, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant. Au dernier étage d’une résidence de standing, découvrez cet appartement 5 pièces aux prestations rares, offrant 151 m² environ habitables et des volumes remarquables. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe plus de 53 m² environ et s’ouvre largement sur une superbe terrasse de 50 m² environ, idéalement exposée sud-ouest, permettant de profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose quatre chambres, dont une spacieuse suite de plus de 25 m² environ avec salle d'eau et dressing, ainsi que : une salle de bain une salle d’eau un WC indépendant un cellier de nombreux rangements Un balcon supplémentaire de 10 m² environ prolonge encore les espaces extérieurs et apporte un confort de vie rare. L’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché à Montpellier. Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 Un bien rare, conjuguant dernier étage, volumes généreux, grande terrasse et exposition sud-ouest, au sein d’une résidence élégante. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
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06 50 24 86 27
381 000 €
(3 735 €/m²)
Appartement 5 pièces
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 4 chambres dont une suite parentale offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Un box de 20 m² est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 34 32 60 72
15 707 €
(2 €/m²)
Terrain 10170 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Viticole - Vigne Mourvèdre IGP située à Saint-Saturnin-de-Lucian À vendre, magnifique parcelle de vigne située sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, reconnue pour la qualité de son terroir et son exposition privilégiée. Caractéristiques principales : Cépage : Mourvèdre (IGP) Surface totale : 1 Ha 01 a 70 ca Surface en vigne : 75 a 15 ca Rendement constaté : Environ 6 000 kg Historique : Plantation qualitative datant de 1988-1989. Les points forts : Terroir d'exception : Une parcelle saine et bien entretenue, idéale pour la production de vins de caractère. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir une deuxième vigne attenante, permettant de regrouper vos surfaces et de faciliter le travail mécanique. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
10 170m²
30/06/26
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06 62 90 60 67
13 376 €
(2 €/m²)
Terrain 6320 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Rare Parcelle de Marsanne Blanche (IGP) – 10 ans d’âge Sur Saint Saturnin de Lucian Saisissez l'opportunité d'acquérir une parcelle en pleine maturité, idéale pour une cuvée de prestige. Cette vigne de Marsanne Blanche offre un équilibre parfait entre jeunesse et enracinement profond. Plantée en 2015-2016, elle entre aujourd'hui dans sa phase de production qualitative optimale. Caractéristiques techniques : Surface : 63 ares et 20 centiares (0,6320 ha). Cépage : Marsanne Blanche (Cépage noble, recherché pour sa complexité aromatique). Appellation : IGP. Âge : 10 ans (Plantation 2015-2016). Rendement actuel : Maîtrisé à environ 5 000 kg (Potentiel qualitatif élevé, idéal pour vinification haut de gamme). Les points forts : Clés en main : Aucun investissement de plantation à prévoir, la vigne est déjà établie et productive. Qualité sanitaire : Vigne jeune, palissage récent et structure de qualité. Potentiel : Idéal pour un vigneron souhaitant diversifier sa gamme avec un blanc de caractère ou pour un investisseur cherchant une parcelle pérenne. Possibilité d'acquérir une deuxième parcelle bois + vigne attenante cépage Mourvèdre (IGP) d'1 ha 01 a 70 ca Contactez moi pour convenir d'une visite de cette belle parcelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
6 320m²
30/06/26
30/06
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06 62 90 60 67
14 924 €
(2 €/m²)
Terrain 7180 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : EXCLUSIVITÉ : Ensemble de parcelles AOP d'exception, alliant la rareté des vieilles vignes et le dynamisme de cépages nobles, sur le secteur privilégié des 'Combes' à Saint Saturnin de Lucian. Le COEur du Domaine : Carignan & Cinsault (Vieilles Vignes) Sur une surface totale de 71 ares et 80 centiares, ces parcelles sont un véritable trésor pour la production de vins de garde : Carignan : Planté en 1975-1976 (53 ares). Cinsault AOP : Planté entre 1978 et 1979 (18 ares 80). Rendement : Environ 6 000 kg (Maîtrisé, idéal pour la concentration aromatique). Possibilité d'acquérir en supplément et à proximité immédiate, une parcelle de Syrah AOP pour parfaire vos assemblages : Surface : 63 ares 40 centiares (6 340 m²). Rendement : 5 000 kg. Atout : La Syrah apporte structure et couleur, complétant idéalement le Cinsault et le Carignan. Pour une visite ou compléments d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
7 180m²
30/06/26
30/06
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06 62 90 60 67
13 412 €
(2 €/m²)
Terrain 6340 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Syrah d'Exception – AOP Saint-Saturnin L'alliance de la maturité et d'un terroir prestigieux. Cette parcelle de Syrah en AOP Saint-Saturnin représente une opportunité rare pour un viticulteur exigeant ou un domaine en quête de raisins de haute qualité. Plantée en 1994-1995, elle a aujourd'hui 30 ans : l'âge idéal où la vigne offre le meilleur de son terroir. Fiche Technique : Cépage : Syrah (Cépage roi de l'appellation, apportant couleur, structure et arômes épicés). Surface : 63 ares et 40 centiares (0,6340 ha). Appellation : AOP Saint-Saturnin (Terroir du Languedoc reconnu pour sa finesse). Âge de la vigne : ~30 ans (Plantation 1994-1995). Rendement : Régulier, environ 5 000 kg (Maîtrisé pour une concentration optimale). Les points forts : Vieille Vigne : À 30 ans, le système racinaire est profond, garantissant une excellente résilience face à la sécheresse et une qualité de raisin constante. Emplacement de choix : Le lieu-dit 'Les Barules' est recherché pour ses sols favorisant l'élégance des vins rouges. Outil de production immédiat : Vigne saine, entretenue et prête pour la prochaine campagne. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de vieilles vignes à proximité ( Carignan / Cinsault) pour constituer un ensemble viticole cohérent de plus d'1 hectare en AOP Saint Saturnin. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 340m²
30/06/26
30/06
3
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06 62 90 60 67
125 000 €
(4 032 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – PORT DU CAP D’AGDE – ACTIVITÉ RESTAURATION Idéalement situés au cOEur du port du Cap d’Agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, murs commerciaux d’un local actuellement exploité en restauration. Le local développe une surface d’environ 31,46 m² environ comprenant une salle de restauration permettant d’accueillir une clientèle certaine durant la saison touristique. Emplacement stratégique avec fort passage piéton, à proximité immédiate des commerces, animations et du port de plaisance. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur dans une station balnéaire dynamique et reconnue. Points forts : Emplacement privilégié au port du Cap d’Agde Activité restauration autorisée Secteur touristique à forte fréquentation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ (ID 39328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
30/06/26
30/06
1
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467 000 €
(1 639 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOTS – 43 080 € DE REVENUS ANNUELS – CENTRE BÉZIERS – AUCUN TRAVAUX Opportunité d’investissement au cOEur de Béziers, trés proche des Allées Paul Riquet Cet immeuble de rapport entièrement loué génère plus de 41 700 € de revenus locatifs annuels et offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou développer son patrimoine. Composé de 10 appartements, il permet une excellente mutualisation du risque locatif tout en garantissant des revenus réguliers. Surface de l’immeuble : • 255 m² habitables • Environ 30 m² de parties communes Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Studio d’environ 23 m² loué 360 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 395 € + 15 € de charges 1er étage : • Studio d’environ 23 m² loué 335 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 380 € + 15 € de charges 2e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 380 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 375 € + 15 € de charges 3e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 370 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 330 € + 15 € de charges 4e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 350 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 315 € + 15 € de charges ⸻ Revenus locatifs • Revenus mensuels : 3 590 € hors charges • Revenus annuels : 43 080 € hors charges • Rentabilité brute : environ 9,22 % Des locataires sérieux sont en place, avec des loyers régulièrement réglés. ⸻ Les + de l’immeuble • Localisation à 2 pas des allées Paul Riquet • Immeuble entièrement loué • 10 appartements distincts • Menuiseries PVC double vitrage • Compteurs électriques indépendants • Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires • Taxe foncière : 6 214 € • DPE : D / GES : B ⸻ Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
30/06/26
30/06
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06 04 53 63 05
638 000 €
Maison 7 pièces
Saint-Aunès
Fiche Id-OCT180458 : Saint Aunès : Maison F6 d'environ 175 m² avec terrasse - piscine et cave sur 526 m². Dans un environnement recherché - découvrez cette belle maison familiale - offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Accès rapide aux transports (autoroute - gare - aéroport) prox des centres commerciaux. Récemment rénovée - la maison bénéficie de prestations modernes et confortables : grandes baies vitrées apportant une belle luminosité - volets roulants électriques et climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur propose un espace terrasse convivial et une piscine - idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave complète également ce bien - offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur - alliant surface - confort moderne et espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 638000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
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09 74 53 13 81
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