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2 867 annonce en vente en Hérault
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premium
89 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Cyril Alric vous propose : Superbe Studio Rénové avec Terrasse en plein cOEur Cap d'Agde Situé au cOEur de la charmante ville balnéaire d'Agde et plus précisément du Cap d'Agde, ce superbe studio rafraichi offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce studio. D'une surface de 22 m², ce studio lumineux comprend un espace de vie principal ouvert, offrant une belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée. La terrasse adjacente de 14 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'apprécier des moments de détente en plein air. La résidence dans laquelle se trouve ce studio est un véritable cocon de confort et de sécurité. Dotée de nombreux équipements tels qu'un digicode et un accès sécurisé, elle vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Enfin, une place de parking privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio moderne et fonctionnel à Agde, un investissement sûr et judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
12
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07 83 34 48 78
349 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE DE 196 m² AVEC 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 1 SALLE DE BAIN, GARAGE DE 60 m² ET COUR INTIMISTE SANS VIS-A-VIS AVEC JACUZZI, AU CŒUR DE COLOMBIERS. Les + : - Pièces de vie au rez-de-chaussée - Cour sans vis-à-vis - 4 chambres donc 2 suites parentales - Grand garage Cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un WC séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m² -pouvant être divisée en deux-, 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités. Profitez également d’un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 43 29 89 34
498 000 €
Appartement 3 pièces
Montpellier
Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme , perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson . Entre la rue FOCH , les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu , venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour . Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace en mezzanine de 18 m² supplementaire ajouré, pourra faire office de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Balc
30/06/26
30/06
1
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04 67 57 35 49
1 245 000 €
Maison 5 chambres
Sète
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette somptueuse villa d'architecte située sur la commune de Poussan. Dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme et de la douceur méditerranéenne. Le terrain de 4193 m2 arboré de multiples arbres (oliviers, arachides, abricotiers, figuiers
) offre de nombreux espaces de détente. La maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et les finitions à la main tel que sa magnifique génoise. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall majestueux qui dessert d'un côté, le salon et le mini bar. Celui-ci donnant accès directement à la terrasse de 120 m², à la piscine équipée d'un système de nage à contre courant et sa plage en bois de 125 m² pour profiter de la douceur Méditerranéenne. De l'autre côté, une salle à manger pour recevoir vos convives et une cuisine unique importée d'Italie élaborée dans les règles de l'art avec des détails de choix. Le niveau principal est également composé de 3 suites avec parquets et portes en chêne massif. La suite principale est composée d'une salle de bain spacieuse pour vous offrir un temps de relaxation mérité. Au sous-sol, une cave à vin, un garage de 120 m2, une salle de musique et une pièce aménageable à souhait. Vous accéderez également à un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres avec salle d'eau privative dont une suite parentale. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
6 sdb
Gge
30/06/26
30/06
1
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04 67 57 35 49
599 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 4 chambres
Puissalicon
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible à Puissalicon * Bienvenue dans cette superbe maison de 160 m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. * 2480 m² de terrain constructible et divisible * Description des Pièces maison principale 103 : * - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137 m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs * Gîte de 57 m² créer en 2020 * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2162 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146 m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
26
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07 63 98 79 40
1 075 000 €
(8 669 €/m²)
Maison 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine achevée – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine achevée, située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 124 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante, Une pièce de vie séjour / cuisine de 44 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain, Deux WC, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une belle terrasse de 25 m² environ, D’un jardin privatif de 217 m² environ, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa propose des prestations haut de gamme : finitions soignées, confort optimal et cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
12
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06 50 24 86 27
1 175 000 €
(8 514 €/m²)
Maison 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 138 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec vestibule, Une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie ainsi qu’un cellier, Trois chambres confortables, dont une avec dressing, Deux salles d’eau avec WC, Un WC indépendant, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une belle terrasse de 31 m² environ, D’un jardin privatif de 294 m² environ, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
5
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06 50 24 86 27
1 500 000 €
(9 554 €/m²)
Maison 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 157 m² environ, cette maison de type T4 offre de très beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante, Une pièce de vie séjour / cuisine de 49 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie, Trois chambres confortables, dont une de belle superficie, Deux espaces dressing, Trois salles d’eau, Deux WC, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une terrasse de 22 m² environ, D’un grand jardin privatif de 725 m² environ, D’un garage de 27 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 50 24 86 27
125 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T2 cabine rénové au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu. Niché au cOEur de la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement rénové d'environ 36 m² et traversant est un véritable coup de cOEur à découvrir. Situé au troisième et dernier étage avec une vue dégagée sur le Mont St Loup, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée, neuve, offre un espace idéal pour concocter vos repas. Les plus de l'appartement : les menuiseries PVC, les volets roulants, le parquet au sol neuf et la cuisine neuve. L'appartement a été entièrement repeint. La fibre est installée. DPE en C. Un parking privatif sécurisé complète ce bien. Dans la résidence, profitez d’un accès direct à la plage grâce à un chemin piétonnier, accessible en quelques minutes seulement. Proche des plages de sable fin, des commerces et des restaurants animés du Cap d'Agde. Parfait pour y vivre à l'année ou les investisseurs, ce bien constitue un excellent pied-à-terre au bord de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement au Cap d'Agde, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.87€ par mois (soit 1114.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 28 18 71 29
64 500 €
(1 173 €/m²)
Maison 1 chambre
Quarante
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante maison de village à Quarante - Idéal premier achat ou investissement locatif- éléctricité refaite a neuf - double vitrage. Au cOEur du pittoresque village de Quarante, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal. La maison, d'une superficie de 55 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un bureau fonctionnel pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un chauffage individuel électrique par panneau rayonnant, la maison assure une température agréable en toute saison. Grâce au système de distribution de chaleur efficace, vous profiterez d'un bien-être constant. Des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Quarante. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette maison pleine de charme est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 62 10 83 96
142 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 63 55 77 32
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE Rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Potentiellement libéré en Juin 2027 Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 81 24 53 19
145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Appartement T3 avec terrasse ensoleillée – Le Cap d’Agde Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 41.14 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente. La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel et fibre optique. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l’appartement, avec la possibilité de créer deux logements. Possibilité également de disposer d’un cellier à l’année. Proche des commerces, commodités et transports, ce bien est idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 82 72 86 82
945 000 €
(7 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Grau d’Agde, secteur prisé et calme proche de la plage, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie lumineux et moderne.
D’une surface habitable de 125 m², elle se déploie sur un terrain paysagé de 498 m², intégrant une piscine à débordement avec pool-house, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et des espaces extérieurs parfaitement aménagés.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un cellier complète ce niveau.
Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains.
Le jardin, entièrement clos dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 37 46 32 89
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Entre Agde et Béziers, dans un village réputé pour sa douceur de vivre, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 domine le paysage et offre des prestations haut de gamme.
Son architecture affirmée, en parfaite harmonie avec les extérieurs, sa cuisine d’été équipée et sa piscine Bali à débordement créent un cadre de vie raffiné et confortable.
La vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à un patio extérieur.
Quelques marches mènent à l’espace nuit composé d’une suite, d’une salle d’eau et de deux chambres avec terrasses privatives.
Un entresol complète la maison et accueille un dressing, un atelier, une salle de jeux ainsi qu’une partie garage.
Équipée d’une installation photovoltaïque performante […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 37 46 32 89
575 000 €
Maison 4 chambres
Béziers
Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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04 48 19 17 14
239 000 €
(930 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 33 00 00 22
317 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 24 62 43
1 000 500 €
(8 004 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Face à l'étang de Thau, Magnifique Maison - 3 Chambres -Piscine -Terrasses -Marseillan. Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Marseillan offrant un cadre de vie exceptionnelle entre confort et sérénité. La propriété construite en 1998est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter du charme du sud de la France. Cette maison dans un écrin de verdure, bénéficied un cadre exceptionnel, avec une vue sur l étang jusqu à Sète. La maison s étend sur une surface de 125 m² et est nichée sur un vaste terrain de -2000 m². Comprenant deux magnifiques totalisant 110 m² pour les moments de détente autour de la piscine. À l intérieur, 3 jolies chambres, 2 salles d eau, 2 wc, une lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée avec sa superbe vue sur la lagune. Un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux et ube chambre à l étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir optimal au quotidien. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation et le chauffage individuel avec climatisation réversible garantissant un cadre de vie moderne et pratique. De plus un grand garage avec son espace de stockage d environ 50 m². En outre, vous bénéficiéz d une localisation idéale. Ne manquez pas l oppertunité de devenir propriétaire de cette demeure d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Gge
30/06/26
30/06
10
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06 32 77 77 57
159 000 €
(740 €/m²)
Maison 7 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage – Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village. Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état. AU rez-de-chaussée : * Grande entrée accueillante * WC indépendant * Cellier * Grand garage Au Premier étage : * Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon * Cuisine indépendante * Salle d’eau avec WC * 3 grandes chambres avec balcon Au Deuxième étage : * 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon * Salle d’eau * Grenier Les + : * Maison de caractère * Nombreuses chambres * Balcons à chaque niveau * Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical * Collège à 5 km Une belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 20 49 89 51
499 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau. Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 26 16 64 00
215 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac ! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien ! . À proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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07 60 93 89 85
129 000 €
(3 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : F2 COUP DE CŒUR – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLAGES & COMMERCES À PIED Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. L’appartement s’ouvre sur une chambre confortable dès l’entrée, puis dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain, wc. L’ensemble se prolonge par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Résidence prisée, emplacement stratégique, extérieur agréable : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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07 82 72 86 82
149 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux. Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m² environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette. Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique Situation locative : L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé. Rendement locatif estimé de 5,06% Brut Montant taxe foncière 1 206 euros. Les atouts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Investissement locatif clé en main - Locataire en place, rentabilité locative immédiate - Quartier attractif de Sète - Stationnement sécurisée - Parking privatif en sous-sol sécurisé Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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07 48 66 23 49
269 000 €
(2 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – MAISON 3 CHAMBRES * PISCINE * GARAGE * SECTEUR CALME À découvrir à proximité du secteur du four à Chaux, cette maison de 100 m² habitables sur un terrain de 1000 m²environ, offrant de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 100 m² •3 chambres •Atelier indépendant de 20 m² avec douche •Garage de 25 m² •Piscine Desjoyaux 8x4 au sel •Puits •Double vitrage. Climatisation réversible •Fibre optique Points forts : Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 14 18 82 86
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