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2 905 annonce en vente en Hérault
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premium
695 000 €
(3 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Soubès
Nichée dans le paisible village de Soubès, à seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette remarquable maison de campagne vous invite à embrasser le charme d'un véritable style de vie méditerranéen authentique. Entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle, la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain vierge, offrant des vues dégagées et une tranquillité absolue.
Les caractéristiques uniques de ce domaine comprennent un étang de baignade naturel, alimenté par une source, offrant une alternative rafraîchissante pour votre détente. La propriété dispose également d'une oliveraie avec plus de 50 arbres, cultivant des variétés méditerranéennes comme Lucques et Picholine, vous donnant l'opportunité de produire votre propre huile d'olive exquise grâce à une coopérative renommée à Clermont l'Hérault. En outre, un petit vignoble et une variété d'arbres fruitiers viennent embellir ce cadre idyllique.
Construite par des architectes suisses dans les années 1980, cette maison capte un attrait intemporel tout en offrant des confort modernes et une efficacité énergétique, mise en avant par la présence de panneaux solaires. Le spacieux espace de vie de 200 m² comprend 3 chambres bien aménagées et 2 salles de bains élégantes au rez-de-chaussée. Pour plus de commodité, il y a un studio pour les invités et un second salon avec mezzanine, qui pourrait facilement servir de petite unité d'hôtes ou de retraite privée.
La disposition de la maison crée une atmosphère accueillante, avec des espaces de vie cozy complétés par une cuisine de haute qualité et une salle à manger ouverte qui favorise la convivialité et le plaisir. Partout où vous regardez, vous êtes entouré par la beauté apaisante […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
Vue 3D
×
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05 65 70 10 49
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06 81 83 52 09
682 000 €
(4 547 €/m²)
Maison 6 pièces
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Bruno Alibert vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE, belle propriété située dans un parc de 2700 m² La villa de 150 m² entièrement rénovée (possibilité d extension) comporte 4 chambres, 3 SDE et 4 toilettes Séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine séparée Garage carrelé et isolé de 93 m² avec salle de sport et buanderie Piscine 10x5 au sel, loggia, arrosage automatique de la pelouse eau du bas Rhône Si vous désirez vivre dans un cadre verdoyant Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
20
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06 07 57 62 23
229 000 €
(3 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Donyphan Brule vous propose : MONTPELLIER – T3 60 m² – 3E ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE – CLIMATISATION- À Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien secteur millénaire, découvrez cet appartement T3 de 59,47 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il se compose ainsi : Une entrée avec séjour cuisine climatisé de plus de 30 m² environ donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² au calme et sans vis à vis. Deux chambres, dont une avec rangements et climatisation. Une salle de bains avec balcon et un WC séparé. Un grand garage de 21 m² complète les prestations de ce bien ainsi que des places de stationnement libre dans la résidence. L’appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une réelle opportunité de le repenser et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, et de la climatisation. La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine, de beaux espaces verts soigneusement entretenus et la présence d’un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vendu avec un grand garage, offrant de beaux volumes, lumineux et une bonne performance énergétique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 43 89 96 54
319 000 €
(4 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À GRANDE-MOTTE – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC VUE MER À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce T3 traversant de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine, en plein cOEur de La Grande-Motte. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, l’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres d’environ 12 m² avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une loggia de 10 m² avec vue mer, qui offre un véritable espace extérieur supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2026 ainsi que d’une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité de souscrire à un abonnement annuel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel ! Vue mer, piscine, luminosité, extérieur, rangements et emplacement central : une belle combinaison pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.29€ par mois (soit 1695.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 98 05 20 18
247 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nizas
Iad France - Floriane Couraly vous propose : NIZAS – MAISON DE CARACTÈRE À QUELQUES MINUTES DE PÉZENAS ! Située au cOEur du charmant village de Nizas, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux, une salle à manger agréable, ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès à un cellier et une buanderie. L’espace nuit propose 5 chambres, un dressing, 2 salles d’eau, une pièce polyvalente et de nombreux rangements. La maison a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses cheminées classées, moulures et rosaces au plafond, harmonieusement associées au confort actuel du double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Stationnement gratuit à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et des demeures de caractère. OUVERT À L’INTERAGENCE – confrères, n’hésitez pas à me contacter pour une collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 68 71 41 93
169 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Espondeilhan
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison rénovée de 95 m² environ avec terrasse – Espondeilhan À découvrir à Espondeilhan, dans l’Hérault : charmante maison rénovée d’environ 95 m² environ, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable salon. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement, par une baie vitrée, sur une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou aménager un espace extérieur cosy. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, la maison propose quatre chambres. L’une d’entre elles est indépendante, tandis que trois chambres sont disposées en enfilade, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à des enfants ou encore à la création d’un espace bureau / dressing selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible ainsi que d’un poêle, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année. La maison a fait l’objet d’une rénovation toutefois quelques travaux de finition et petits rafraîchissements pourront être envisagés afin de la personnaliser et de lui apporter votre propre touche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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07 63 98 79 40
240 000 €
(2 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunel
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Lunel Sud * - Maison R + 1 d'environ 116 m² - 3 chambres - Garage - Véranda et jardin - Parcelle d'environ 184 m² - Vente interactive - Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lunel Sud (route des plages à proximité), découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 116 m² habitables bien entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Grande-Motte et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Un intérieur lumineux et rénové. La maison bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Est / Ouest) : - Espace de vie : Un séjour spacieux, lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (pièce actuellement utilisée en salon de massage), s'ouvrant sur une véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire et elle même donnant sur un jardin à l'arrière de la maison à aménager suivant vos envies (pourquoi pas une piscine ? ). - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, rénovée il y a 6 ans, profitant du soleil du matin. - Espace Nuit (à l'étage) : 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec grand dressing (actuellement aménagée en salon). Les deux chambres exposées Est donnent sur un balcon - Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. - Praticité : WC indépendant au RDC et garage aménagé avec coin buanderie communiquant avec la maison. Jardin & Terrasse : Deux espaces extérieur, l'un devant la maison et l'autre à l'arrière avec sa véranda et son petit coin de détente abrité. Un jardin intime exposé Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées ensoleillées. Garage : Un garage communiquant avec la maison et avec un accès direct au jardin arrière, permettant de circuler sans passer par la maison. Parking : Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Cette maison économe (classée DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 21 22 02 91
199 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Frederic Coussi vous propose : Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (résidence moderne située rue Raimon de Trancavel) avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 59 20 75 65
159 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – T2 avec place de PARKING À seulement 400 mètres à pied de la plage, dans le très recherché quartier du Couchant à La Grande-Motte, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D’une superficie de 34 m² au sol (28 m² Loi Carrez), il se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L’appartement dispose également d'une chambre avec placard et loggia et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieur privative complète ce bien ainsi qu'un local à vélos. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations du Couchant. Un bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un appartement idéal pour profiter pleinement de La Grande-Motte et de son cadre de vie balnéaire ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 22 31 62 18
420 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Enzo Dujon vous propose : BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR 925 m² de terrain à 300m de la plage - Garage 2 places - Allée 2 places - Quartier calme Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage. Maison située à Sérignan, à seulement 300m de la plage de Valras-Plage. Construite en 1986, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle garantissant une belle luminosité traversante tout au long de l'année ! Au R + 1, vous trouverez un espace nuit comprenant une salle de bain et un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres, dont une qui est aménagée en dressing. Vous trouverez également un garage, un Wc et une buanderie qui vous offrent praticité et rangements. Le spacieux garage de 2 places vous offre la possibilité de créer établi et rangement tout en ayant l'espace de garer vos véhicules, sans compter les places supplémentaires disponibles sur l'allée intérieure. La grande terrasse et le terrain de 925 m² piscinable présente un fort potentiel, pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de nombreux équipements tels que le chauffage a inertie sèche individuel, la climatisation réversible et un système de sécurité avec alarme ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 86 66 75 02
199 000 €
(6 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauguio
Iad France - Cindy Regent vous propose : T2 RÉNOVÉ 30 m² – LOGGIA 5 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGES ET PORT À 100m des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. La pièce de vie donne directement accès à une loggia d’environ 5 m² équipée d’un volet électrique, véritable prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours et des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver. Pour davantage de confort, le logement dispose également d’une climatisation réversible et d’un cumulus extra-plat de 65 litres. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence complète le bien. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Sa situation proche de la mer, du port et des commodités en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 03 56 98 54
745 000 €
(5 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : Rare - Villa sur le toit T4 de 130 m² avec terrasse rooftop 110 m² – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Domaine d'O Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et local à vélos, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 130 m² rénové par un architecte offre un cadre de vie unique au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Tram 1, vous profiterez d'une adresse stratégique aux portes d'Euromédecine, des facultés et du CHU, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du parc du Domaine d'O. 🌟 Les points forts du bien - Terrasse rooftop d'exception de 110 m² : parfaitement agencée (espace lounge + repas + solarium) avec balcons filants, offrant une vue panoramique et imprenable sur la verdure. - Rénovation haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée / aménagée moderne, salle de bain neuve, parquets massifs et sols en grès cérame contemporains, menuiseries neuves avec volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude neuf (performance énergétique optimale). - Stationnements : 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking privative sécurisée en aérien. 🛋️ Composition du bien - Séjour spacieux et lumineux en triple exposition (Sud-Est-Ouest) - Cuisine indépendante aménagée à neuf avec accès terrasse - 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec accès terrasse - 1 salle de bain rénovée avec WC suspendu - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 WC indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.5€ par mois (soit 3570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 99 41 30 01
690 000 €
(5 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – EXPOSITION SUD-EST – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour d'environ 52,20 m² environ prolongé par une cuisine d'environ 15,90 m² environ, ouverts sur une terrasse d'environ 56 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 19,40 m² environ incluant salle de bain, placards et wc, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,70 m² environ et environ 10,90 m² environ, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec dressing. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
495 000 €
(5 440 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,10 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse de 53 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17,90 m² environ incluant salle de bain, dressing et terrasse privative de 73 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
6
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06 50 24 86 27
405 000 €
(5 260 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – BALCON ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur d'un secteur dynamique de Montpellier, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations de qualité. Baigné de lumière, ce bien déploie un séjour-cuisine d'environ 36,80 m² environ, véritable pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon filant d'environ 32,70 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'environ 10,90 m² environ, l'autre d'environ 11,30 m² environ, chacune complétée par sa propre salle d'eau privative et placards. Un cellier d'environ et un WC indépendant achèvent cet agencement pensé avec soin. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, situé au 9ème et dernier étage. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre de 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
700 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur de l'écoquartier Port Marianne, ce dernier étage se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, au sein d'un ensemble résidentiel organisé autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, havre de calme et de verdure dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception déploie un séjour-cuisine de près de 53 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur deux terrasses (environ 54 m² environ et 9 m² environ) qui prolongent naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 29,50 m² environ incluant dressing, salle d'eau privative et terrasse, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 11 et 13 m² environ. Une entrée, un cellier, une salle de bain et un WC / dressing séparé achèvent cet agencement pensé avec soin, où chaque détail conjugue confort et élégance. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
6
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06 50 24 86 27
570 000 €
(5 377 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE - DERNIER ETAGE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au dernier étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,69 m² environ, complété par de magnifiques terrasses totalisant environ 32,82 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 12,46 m² environ avec salle d'eau privative et accès terrasse privative, une deuxième d'environ 10,27 m² environ, et une troisième d'environ 11,97 m² environ avec dressing et accès terrasses privatives. Un cellier, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
555 000 €
(5 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – DERNIER ETAGE - TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au dernier étage, avec triple exposition, ce bien offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,80 m² environ, complété par un très beau balcon d'environ 50,90 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 15 m² environ avec salle d'eau privative, une deuxième d'environ 13,80 m² environ, et une troisième d'environ 11,80 m² environ et WC privatifs. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un second WC complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
525 000 €
(5 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, en plein cOEur du secteur dynamique et prisé de Port Marianne à Montpellier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 39,50 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 26 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 10 m² environ, une deuxième d'environ 10,30 m² environ, et une troisième d'environ 18,90 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
560 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au 7ème étage avec quadruple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 37 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 24 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 11 m² environ, une deuxième d'environ 13 m² environ, et une troisième d'environ 19 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 50 24 86 27
442 000 €
(4 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 27,96 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 17,38 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 14,81 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,49 m² environ et environ 12,99 m² environ, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
6
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597 400 €
(6 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Nathalie Husson vous propose : BALARUC-LES-BAINS – PLAIN-PIED – PISCINE – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE Un air de vacances toute l’année à Balaruc-les-Bains… Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle close et joliment aménagée de 508 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Véritable prolongement de la maison, une véranda aménagée d’environ 20 m² ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l’extérieur, place à la détente : piscine, plages aménagées, jardin paysagé et cuisine d’été composent un véritable petit coin méditerranéen, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, des possibilités de stationnement, la climatisation réversible gainable, la fibre et un système d’alarme complètent les prestations. Une maison chaleureuse, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 17 77 74 25
219 900 €
(3 383 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C’est tout nouveau à Montpellier ! T3 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Rue Gustave Flaubert, découvrez ce T3 de 64,80 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence de 2015 avec ascenseur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée et d’un agréable séjour avec cuisine de plus de 28 m² environ, ouvrant sur une terrasse couverte de 12,58 m² environ. Coté nuit, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 195 e / mois, fonds travaux compris. Elles comprennent l’eau froide et l’eau chaude avec consommations, l’entretien de la résidence, l’ascenseur, le nettoyage, les contrats de maintenance, l’assurance et les frais de syndic. Aucun travaux ni appel de fonds exceptionnel pour travaux ne ressort du dernier PV d’AG. Taxe foncière : 1 720 € / an. À proximité des commerces, commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement réunit de beaux atouts : terrasse couverte, absence de vis-à-vis, environnement calme et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus qu’une chose à faire. me contacter pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 82 75 90 16
112 500 €
(1 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES – CŒUR DE VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 112 500 € Situé en cOEur de ville de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble de caractère datant des années 1900 développe une surface d’environ 95 m² répartie sur deux niveaux. Une partie du rez-de-chaussée (local commercial) est déjà louée 450 € / mois. Après travaux, possibilité de créer 2 studios estimés à environ 350 € / mois chacun, ainsi qu’un duplex d’environ 100 m², pouvant être loué autour de 750 € / mois. Ce grand duplex offre également un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, permettant d’optimiser encore davantage le rendement locatif. Dans sa configuration actuelle envisagée, le potentiel locatif pourrait atteindre environ 1 900 € / mois, soit 22 800 € de loyers annuels potentiels. À 112 500 €, cela représente une rentabilité brute potentielle d’environ 20 %, hors travaux à determiner, frais d’acquisition et charges. Un immeuble idéal pour un projet d’investissement, avec revenu immédiat, potentiel de division et belles perspectives de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
28/09/26
28/09
15
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06 11 91 80 76
126 000 €
Terrain 410 m²
0000 CHEMIN DE SAINT GUILHEM
Disponibles dès maintenant ! Offre commerciale de 5 000 euros sur l'ensemble du lotissement valable jusqu'au 30 septembre 2026 Situé dans le département de l'Hérault, notre programme « Les Terrasses de Gellone » se trouve dans un environnement calme, chaleureux, dynamique, rural, urbain à 20 min*de Clermont l'Hérault et à seulement 30 min* du centre-ville de Béziers. La commune de Saint Pargoire s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, supérettes, brasserie, banque, pharmacie, médecin à moins de 5 min* à pied du programme.Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés par la ville : parc extérieur, complexe sportif.)La ville est desservie par la ligne de bus N 672 qui vous permettra de relier le centre de Balaruc le vieux en moins de 25 min*.Plusieurs terrains disponibles ! N'attendez plus, prenez contact avec votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
410m²
28/09/26
28/09
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