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1 055 annonce en vente en Dordogne
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premium
25 000 €
(167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Barthélemy-de-Bussière
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : * Opportunité Unique - Authentique Grange à Rénover - Saint Barthelemy de Bussiere * Située dans un cadre bucolique et préservé, à Saint Barthelemy de Bussiere, cette grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors du commun. D'une superficie généreuse de 150 m²au sol, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et charmant. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelemy de Bussiere. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
24/09/26
24/09
4
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06 30 54 31 63
132 000 €
(880 €/m²)
Maison 7 pièces
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre de 1896 avec un potentiel habitable d'environ 150 m² sur des parcelles d'environ 2 545 m². Elle propose un hall desservant un salon / séjour très lumineux d'environ 27 m² avec sa cheminée avec insert fermé, attenant une cuisine fermée d'environ 18 m² avec un balcon filant donnant sur les 2 pièces. Côté nuit 3 grandes chambres (environ 14,2, 17 et 20 m²) une salle de bain, buanderie et WC séparé. À l'étage tout un étage aménageable et chauffé, transformable en fonction de vos besoins, possibilité de créer 2 autres chambres, salle de bain et dressing. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 53 m² et une cave d'environ 17 m² et un joli terrain sur l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre, chauffage via une pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation par le garage et un puits. En face de la maison et sur une parcelle d'environ 1 800 m², un terrain au bord de la rivière vous permettant des parties de pêche et / ou créer un potager. Taxe foncière : 1 285 € Javerlhac-et-La-Chapelle-Saint-Robert à seulement 13 minutes de Nontron et de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
24
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06 08 92 42 87
119 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne de 70 m² située sur un terrain arboré et clôt de 1000 m². La demeure offre une cuisine atypique entièrement équipée ornée d'un ancien four à pain et d'une cheminée en pierres, un salon/séjour.Deux chambres lumineuses constituent l'espace nuit, agrémenté d'une belle salle de bain.Une vaste grange de 93 m² avec mezzanine, apte à recevoir tous vos projets, complète ce bien situé à moins d'un kilomètre du Golf Club de Montravel. Sa situation privilégiée au cœur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Saint Émilion, vous permettra d'accéder à de nombreuses activités touristiques et culturelles tout en bénéficiant du calme de la campagne. Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à bois et d'un système de chauffage au gaz citerne. Vitrages et huisseries en PVC double vitrage. Puits et récupérateur d'eau de pluie. Extérieur arboré et ombragé.Vous trouverez toutes les commodités à Saint Méard de Gurçon situé à 2/3 klm avec : un pôle de santé, une pharmacie, des écoles de la maternelle au CE2 ou encore des commerces de bouches tels que boulangerie ou restaurant. Les gares de Vélines et de Montpon-Ménéstérol vous placent à moins d'une heure de villes telles que Bordeaux, Périgueux et Bergerac.Venez découvrir mon coup […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 41 95 73 02
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09 72 40 71 68
344 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Monsaguel
Iad France - Karine Doche vous propose : Laissez vous séduire par cette très belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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06 77 60 26 80
139 500 €
(1 116 €/m²)
Maison 4 chambres
Ribérac
Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
25
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06 63 68 00 54
179 900 €
(1 124 €/m²)
Maison 5 pièces
Daglan
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : DAGLAN, charmant ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre (85 m² et 70 m²) avec piscine et terrain de 4 300 m² (jardin et bois). Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
24/09/26
24/09
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06 37 76 83 81
262 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 4 chambres
Lunas
Iad France - Celine Sigal vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 147 m² sur un terrain constructible de 3000 m². Chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et sur une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand cellier complète cet espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Performances et équipements : DPE A / A, matériaux de qualité, pompe à chaleur air / air gainable avec thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. La fibre passe juste devant la maison pour rester connecté facilement. Maison à finaliser selon vos envies : tous les matériaux sont déjà sur place, y compris le travertin pour la terrasse. Vide sanitaire d’1 m pour un accès facile et une maison plus saine, micro-station installée, drainage autour de la maison, toiture plate réalisée par une entreprise qualifiée… tout est prêt pour que vous puissiez terminer votre projet rapidement. Moderne, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre projet idéal. Une visite et vous allez craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 25 94 83 66
28 900 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1610 m²
Saint-Germain-et-Mons
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie de construire votre chez-vous dans un cadre paisible, à l’abri du tumulte, mais sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain de 1610 m², situé dans une impasse de Saint-Germain et Mons, pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie. Terrain plat et facile à aménager, en seconde ligne, pour une construction simple et sans surprise. 32 mètres de façade : de quoi imaginer une belle maison, un jardin généreux… et pourquoi pas une piscine ? Un environnement champêtre et serein, sans être isolé : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture. Les études de sol sont faites, le bornage aussi. Les réseaux passent en bordure de route et vous êtes en zone UC : plus qu’à déposer votre permis et choisir votre constructeur (ou pas, vous êtes libre ). Un assainissement individuel est à prévoir. Il est possible d’agrandir votre terrain en regroupant le lot n°3 selon vos envies. De l’air, de l’espace, de la tranquillité… ici, pas de vis-à-vis envahissant, les voisins sont là, mais chacun chez soi ! Ce terrain est parfait pour une famille en quête de tranquillité, un jeune couple qui veut se lancer dans la construction, ou tout simplement quelqu’un qui rêve d’un cadre de vie à la campagne sans compromis. Passez de l’idée au projet. Ce terrain n’attend que vos plans, vos envies, et votre créativité pour prendre vie. Une belle opportunité pour construire à son rythme, dans un environnement sain et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 610m²
24/09/26
24/09
4
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06 45 01 20 58
180 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 pièces
Veyrignac
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Au coeur du village de VEYRIGNAC, à 2 km des commerces (Groléjac), à 5 km de Carsac-Aillac, maison lumineuse et soignée, sur sous-sol, de 1980, proposant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain / douche, WC. Au sous-sol garage et cave. Terrain de 1800 m² paysagé et boisé, entièrement clôturé et piscinable. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement collectif. Fibre optique. 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
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06 37 76 83 81
28 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1359 m²
Saint-Germain-et-Mons
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez votre future maison sur un beau terrain plat, prêt à accueillir tous vos projets. À Saint-Germain-et-Mons, dans une impasse paisible et à moins de 5 minutes des écoles, commerces et services, ce terrain constructible de 1 359 m² avec 35 mètres de façade est une belle opportunité à saisir, à seulement 15 minutes de Bergerac. Plat et facile à aménager, il vous laisse libre d'imaginer la suite : maison de plain-pied, jardin, terrasse, garage, piscine… tout est possible dans un environnement champêtre, sans jamais être isolé. Votre projet est facilité : bornage réalisé, étude de sol réalisée, réseaux en bordure de propriété et zone UC (assainissement individuel à prévoir). Possibilité d'agrandir la surface avec le lot n°2. Idéal pour une famille ou un jeune couple qui souhaite construire au calme tout en restant proche du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 359m²
Gge
Terr
24/09/26
24/09
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06 45 01 20 58
31 100 €
(19 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1661 m²
Saint-Germain-et-Mons
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Construisez la maison de vos rêves à l'abri des regards. À Saint-Germain-et-Mons, à seulement 10 minutes de Bergerac et à quelques minutes des écoles et des commerces, ce terrain de 1 661 m² en seconde ligne, au bout d'une impasse paisible, est une belle opportunité à saisir en Dordogne. Un chemin d'accès privé de 45 mètres vous mène à cet espace au calme, idéal pour une maison tournée vers le jardin : terrasse, potager, jeux des enfants, coin détente… Ici, on entend les oiseaux plutôt que les klaxons. Votre projet est facilité : bornage réalisé, étude de sol réalisée, réseaux en bordure de propriété, zone UC et libre choix du constructeur (assainissement individuel à prévoir). Bonus : possibilité d'acquérir en complément la parcelle du lot n°1 pour voir plus grand ou envisager un projet double (maison + dépendance, atelier, gîte ou bureau pro). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
1 661m²
Terr
24/09/26
24/09
4
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06 45 01 20 58
189 000 €
(1 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Campagne
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts. Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m² avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m² avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12,12 et 13 m² avec rangement, une buanderie de 6 m², salle de bain et douche de 7 m². Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
21
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06 48 69 26 53
900 000 €
(4 500 €/m²)
Divers 4 chambres
Bergerac
Réf. 4229: rare propriété viticole de 25 hectares à vendre près de Bergerac.
Cette propriété viticole est située dans le Périgord Pourpre, département de la Dordogne, terres de vignes et d’art de vivre. A seulement quelques minutes de la ville de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, les services (écoles, collège, lycée, commerces, services médicaux…) sont disponibles à moins de 15 minutes. Logé au milieu de l’appellation Pécharmant cet ensemble viticole de 25 hectares d’un seul bloc propose un superbe point de vue sur les vignes et la campagne vallonnée.
Cette propriété est située au cœur du vignoble de l’appellation Pécharmant, véritable pépite, cet ensemble est constitué d’un vignoble accompagné de ses bâtiments de vinification modernes, d’une maison de famille avec quelques dépendances et d’une habitation située au milieu du vignoble idéale pour un gîte oenotouristique.
C’est une opportunité rare de pouvoir acquérir un tel vignoble dans l’appellation Pécharmant , mais celui-ci est particulier car il appartient à la même famille depuis quatre générations, il produit des vins généreux à l’image des propriétaires qui ont entretenu et développé le vignoble au fur et à mesure des années.
Les bâtiments:
La Maison de famille propose environ 200 m² habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture est refaite en tuiles mécaniques et les huisseries sont en doubles vitrages pour partie. Vous disposerez d’une véranda, une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, salle d’eau et diverses pièces de stockage, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation nécessitera certaines améliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels .
Pour la partie professionnelle à la perpendiculaire de la maison de famille dans un bâtiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/réunion et un caveau de dégustation .
Le Gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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02 52 86 03 82
371 000 €
(3 198 €/m²)
Maison 2 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Maison en pierre restaurée – Piscine & magnifique vue sur la campagne Amoureux de la pierre et des beaux espaces, découvrez cette propriété de caractère restaurée en 2012, où le charme de l’ancien s’associe parfaitement au confort moderne. Implantée sur un terrain de 3 762 m² largement ouvert sur la campagne, la maison profite d’une magnifique vue dégagée et d’un environnement verdoyant, tout en se situant à moins de 2 km d’un village avec commodités. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une organisation originale et agréable. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement équipée, sublimée par les poutres apparentes et agrémentée d’un poêle à bois. La salle à manger indépendante, tournée vers l’extérieur, bénéficie d’une très belle vue sur la campagne. Au dernier étage, un bureau lumineux constitue un espace supplémentaire plein de charme, avec sa propre salle d’eau, douche à l’italienne et toilettes. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec une piscine 10 x 5 m, réalisée en 2017, chauffée et traitée au sel, accompagnée de son pool-house. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours face à la nature. Côté prestations : pompe à chaleur réversible, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d’eau, réserve d’eau de 8 000 litres et assainissement individuel conforme. Aucun travaux à prévoir. Une propriété soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre, une belle vue, sans être éloignés des commodités. Une propriété à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 85 46 71 47
430 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Lydie Marien vous propose : CARSAC-AILLAC - MAISON - 153 m² - LUMINEUSE a 5 min du centre du village avec toute les commodités (ecole pharmacie, medecins. ) Découvrez à Carsac-Aillac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2013, offrant 153 m² de surface habitable sur un terrain de 2 588 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement en plain-pied fluidifie les déplacements et confère à la maison une praticité au quotidien. Le salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie conviviale, pour complété par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, ouverte, s'intègre dans la distribution des pièces. Le couloir dessert 4 chambres confortables et spacieuses, dont deux chambre principale dotée de son propre dressing, ainsi qu'un bureau fonctionnel et lumineux. Les espaces de rangement sont soignés, avec 3 dressings au total et un cellier pratique. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que la buanderie, bien pensée, complète agréablement l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur électrique pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, VMC, fibre optique, fosse septique aux normes, système d'alarme et vidéosurveillance, et propriété entièrement clôturée, portail électrique. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison. la piscine 9 * 4 au sel, est chauffée par une pompe a chaleur. elle est bien sécurisée avec une clôture et un volet électrique, le pool house est environ de 65 m² une pergola Bioclimatique de 6 * 4 avec Led Intégré deux garages spacieux le plus de cette maison la cour, terrasse, et chemin sont en béton lavé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 75 11 57 26
98 500 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 pièces
Neuvic
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Ensemble immobilier / Corps de ferme à rénover avec grand terrain – Neuvic (24190) Vous souhaitez acheter un corps de ferme à rénover sur la commune de Neuvic ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Il se compose de 2 mandats de vente distincts (deux propriétaires différents) pouvant être acquis ensemble : Mandat 1 (Partie gauche) : Corps de ferme à rénover offrant environ 77 m² au sol. Superbe parcelle de terrain de 30 848 m² (plus de 3 hectares) au calme. Atout : Certificat d'Urbanisme (CU) actuellement en cours pour une partie constructible. Mandat 2 (Partie droite) : Grange en pierre d'environ 95 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous charpente. Prix global : 107 500 € Honoraires d'agence inclus Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature cherchant un grand terrain à Neuvic ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
23/09/26
23/09
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06 22 33 69 43
637 000 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Moulin-Neuf
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Secteur Coutras / vallée de l’Isle, Moulin-Neuf, premier village qui ouvre sur la Dordogne, commerces, écoles et services à proximité immédiate, également à moins de 10 km une gare, des grandes surfaces, un pôle santé… 30 min de St-Émilion, Bergerac et 50 min de Bordeaux. Une surface totale habitable de plain-pied, de plus de 410 m², complétée par des annexes (260 m²). L’ensemble peut être vendu meublé. Mais finalement, le plus important est peut-être ce qui suit… Il y a des maisons que l’on visite et puis il y a des lieux qui provoquent quelque chose dès les premiers pas. Une propriété qui se ressent autant qu’elle se découvre. Ici, sur plus de 9 000 m² de nature, trois maisons indépendantes avec leurs jardins privés composent un véritable hameau intimiste, à l’abri des regards et dans un calme absolu. La maison de maître de 1920, de 224 m², a été entièrement rénovée, pensée bien au-delà de la seule esthétique. Quand les performances énergétiques sont au service des qualités esthétiques de ce patrimoine ancien. Elle s’est construite autour d’une recherche d’harmonie, d’équilibre et de respect du lieu, en intégrant notamment certains principes de géométrie sacrée dans la conception des espaces. Les volumes, les ouvertures et la circulation de la lumière ont été réfléchis pour créer une sensation naturelle d’apaisement et de bien-être. La rénovation a été orchestrée par des Compagnons du Devoir avec une attention particulière portée à l’utilisation des matériaux naturels. Lait de chaux, pigments, chanvre, roseaux, laine de bois, terre cuite… Elle offre aujourd’hui 3 chambres, dont le pigeonnier restauré, qui accueille aujourd’hui une chambre pleine de charme, comme une parenthèse hors du temps. Une double pièce de vie et cuisine de plus de 70 m² avec son insert traversant. Aussi, ce qui est un véritable atout, un espace aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
8 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
26
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06 09 89 79 32
190 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Front-de-Pradoux
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Au cOEur du village de Saint-Front-de-Pradoux, cette belle maison rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son cadre paisible. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et un jardin verdoyant pour profiter pleinement du plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'espace cuisine, entièrement équipé et séparé, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments de partage en famille. La salle à manger offre un espace dédié pour des repas conviviaux. La maison se compose de 2 chambres spacieuses (12 et 20 m²). La salle d'eau moderne et pratique ainsi que la buanderie optimisée offrent des fonctionnalités supplémentaires pour votre quotidien. De plus, un grenier aménageable vous laisse la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations de cette maison ne manquent pas : - Toiture refaite en 2022 - Murs intérieurs doublés et isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison de village, rénovée avec goût est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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06 28 72 06 69
227 900 €
(2 399 €/m²)
Maison 3 chambres
Badefols-sur-Dordogne
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vivre au bord de la Dordogne, dans l'un des plus jolis villages de la vallée : voilà ce que propose cette maison traditionnelle de 2007, de plain-pied à quelques minutes de Lalinde et de Trémolat. Le cOEur de la maison, c'est un séjour double de 46 m² lumineux, exposé Est-Ouest, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres (11 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant : une configuration parfaite pour une famille ou une installation de plain-pied. En sous-sol, un garage et une cave ajoutent tout l'espace de rangement et d'atelier que l'on cherche. Le tout sur un jardin de 1 257 m², au calme, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Commerces et écoles de Lalinde à proximité, Bergerac et son aéroport se trouvent à 35 minutes, le Buisson de Cadouin à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 45 01 20 58
567 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison contemporaine de 196 m² – 4 chambres – Terrain de 2 200 m² – Bergerac À Bergerac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, développant environ 196 m² habitables sur un beau terrain clos de 2 200 m². Encore couverte par la garantie décennale, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le cOEur de la maison est constitué d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur trois côtés. Un espace particulièrement agréable, pensé pour conjuguer convivialité, confort et vie de famille. L’espace nuit propose une suite parentale de plus de 22 m², disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Trois chambres supplémentaires complètent l’ensemble, ainsi que 2 salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie et arrière-cuisine. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible gainable au plafond, avec température réglable indépendamment pièce par pièce. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses permettant de choisir votre exposition au fil des saisons : une terrasse couverte côté nord et une terrasse ouverte côté sud. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Le parc de 2 200 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique avec digicode et interphone. Un espace de stationnement extérieur privatif situé devant le portail permet également d’accueillir au minimum trois véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et visiteurs en toute simplicité. Autre véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 82 53 70 47
293 500 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Beynac-et-Cazenac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes de Beynac-et-Cazenac Construite en 2005 et rénovée en 2020, cette maison de 128 m² implantée sur un terrain de 1261 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les champs environnants et son aménagement idéal pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie : - Pièce principale : salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses - Cuisine : cuisine ouverte neuve, entièrement équipée - Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Sanitaires : une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant Côté technique et confort : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au bois (insert Jøtul) et compléments électriques - Fosse septique individuelle - Fibre Taxe foncière : 1168€ Une localisation idéale : Située au calme, la propriété reste proche de toutes les commodités et des plus beaux sites du Périgord Noir Beynac-et-Cazenac : 2,7 km Saint-André-d'Allas : 6 km Sarlat-la-Canéda : 12 km Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 33 30 93 12
268 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Creysse
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres, dépendance et 2 500 m² de terrain – Creysse * À Creysse, commune limitrophe de Bergerac, cette maison de bonne construction, régulièrement suivie, bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, calme et sans nuisances, tout en restant proche des commodités. La maison offre une vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d’eau et une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec insert bois. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie peut être agrandie jusqu’à environ 45 m² en intégrant une pièce attenante, offrant ainsi un espace plus ouvert et convivial. À l’étage, dans la tour, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant et confortable. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, de radiateurs électriques en complément de l’insert et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une dépendance d’environ 60 m², raccordée à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout, est actuellement utilisée en garage, buanderie et atelier. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Une propriété qui permet de se projeter dans un secteur agréable à vivre, sans nuisances, aux portes de Bergerac, avec de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’évolution. * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
15
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06 51 48 72 45
190 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Fleix
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² et un terrain clos de 1300 m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. À 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses. Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60 m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager. Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique. Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose ! Disponible 7j / 7 pour vous présenter cette belle opportunité ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 72 73 67 76
117 200 €
(273 €/m²)
Divers
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE 429 m² avec du caractère – COMMERCE vide ET FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur quatre niveaux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. un escalier centrale en bois et pierre, de beaux parquets et une tour montre l'histoire du bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m² vide pour la vente, composé d’une boutique et d’une arrière-boutique, un labo. de plus, plusieurs espaces pouvant servir de stockage ainsi qu’un garage et une court intérieure. un logement sur deux niveaux de 117 m² Au premier étage, une agréable pièce de vie, trois chambres et d’une salle d’eau. Au troisième étage, une grande chambre avec espace dressing entièrement refaite vient compléter les espaces habitables. Enfin, au quatrième étage, plusieurs pièces de type greniers offrent de belles possibilités de réaménagement et d’exploitation des volumes existants. ( 118 m²) Grâce à sa configuration, ses surfaces et son emplacement, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. en effet il est possible de créer 4 appartements en plus du locale commerciale afin d'optimiser l'immeuble. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
1 sdb
Gge
23/09/26
23/09
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06 19 24 29 16
350 000 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Chamassy
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ à SAINT CHAMASSY, au calme mais non isolé, bucolique propriété à l'abri des regards indiscrets, nichée au coeur d'une pinède de 1,5 hectares. La chaleureuse habitation datant de 1995 propose en rez-de-jardin : charmant salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses. Carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 37 76 83 81
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