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1 019 annonce en vente en Dordogne
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premium
485 000 €
(2 332 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Lydie Marien vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Sarlat la canada sur les hauteurs avec Vaste Jardin et Piscine au chlore le liner est neuf Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Sarlat-la-Canéda. Datant de 1984, cette propriété impeccablement entretenue offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Nous sommes a 10 min de toute les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette demeure. Avec une surface habitable de 208 m², cette maison offre 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. nous avons un appartement de plein pied (idéal pour recevoir la famille ou faire de la location saisonnière) avec une salle d'eau et WC. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et ensoleillées. Les équipements de confort de cette maison ne manquent pas : fibre optique, climatisation, tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. De plus, la cheminée insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Un double garage et au dessus du garage vous avez un atelier et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. L'environnement calme et paisible de cette propriété en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
21
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06 75 11 57 26
755 000 €
(2 097 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Ref 4856 : belle demeure et ses dépendances à vendre en Dordogne
Au cœur du Périgord Pourpre, dans un environnement vallonné particulièrement préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une implantation discrète au sein d’une petite impasse rurale, garantissant calme, intimité et absence de nuisances.
Le cadre immédiat se compose de prairies, bosquets et paysages agricoles typiques de cette partie recherchée de la Dordogne, réputée pour la douceur de son art de vivre et la qualité de son patrimoine.
À quelques minutes seulement, un remarquable village médiéval animé toute l’année offre commerces de qualité, restaurants, marché dominical réputé, artisans d’art et atmosphère authentique particulièrement appréciée d’une clientèle française et internationale. Ce secteur séduit par son équilibre entre nature préservée, patrimoine historique et facilité d’accès.
La propriété profite d’une situation idéale pour découvrir les grands attraits du Périgord : bastides historiques, vignobles renommés, chemins de randonnée, activités équestres, golf, navigation et loisirs nautiques sur la Dordogne, sans oublier une gastronomie réputée internationalement.
Édifiée en pierre blonde du Périgord, cette remarquable propriété développe environ 360 m² habitables au sein d’un ensemble architectural en forme de U organisé autour d’une élégante cour intérieure fermée. L’ensemble, parfaitement inscrit dans son environnement rural, conjugue avec justesse authenticité patrimoniale et interventions contemporaines de grande qualité.
Les façades en pierre, les toitures mêlant tuiles plates du Périgord et tuiles canal, les imposantes charpentes en chêne ainsi que la présence d’un puits ancien confèrent immédiatement aux lieux une atmosphère rare et profondément intemporelle.
L’habitation principale se compose de deux espaces de vie distincts mais harmonieusement reliés, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
14
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02 52 86 03 82
158 000 €
(1 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendances Située sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre diverses possibilités d’aménagement pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte - Poêle à bois dans le salon - Accès direct au jardin par porte-fenêtre - Une chambre de 20 m² - Salle d’eau (3,77 m²) - Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie Étage : - Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre - Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m² - Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace Extérieurs : - Terrain clos de 5 800 m² - Environnement agréable et dégagé - Puits - Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel - Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m² - Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagement Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Beaux volumes - Fort potentiel d’agrandissement - Dépendances exploitables - Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude Travaux à prévoir : - Rénovation de la cuisine - Salle d’eau et WC à reprendre - Toiture à revoir sur une partie - Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer) - Assainissement individuel non conforme Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Portes en PVC double vitrage - Chauffage au bois avec poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
11
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06 72 73 67 76
1 495 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 30 pièces
Thiviers
Rare Château du XIV & XV siècle Classé ISMH (avantages fiscaux) plus de 1500 m2 situé en plein cœur du Périgord vert avec 60 Ha d'un seul tenant (40 Ha Foret & 20Ha prairie).Accès facile entre périgueux et Limoges (aéroport international). Sans vis à vis et au calme absolu. Parfait pour un projet touristique, événementiel (grande demande dans le secteur) ou bien à titre personnel.Au rez de chaussée : grande entrée avec salon et impressionnant escalier. Deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, salons) également une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine (à rénover).Au 1er étage : une très grande chambre et une suite de 150m2, 3 autres chambresAu 2ieme étage : 6 chambres à coucher, 6 salles de bains.Au 3ieme étage / sous toiture ancienne chambres de bonnes : possibilité de créer 4 chambres & 4 salles d'eau.Pour compléter ce bien une tres grande dépendance avec 7 chambres et 7 salles de bains, une grande salle de réception (120m2) extension avec véranda de 40m2, avec cuisine professionnelle (possibilité d'exploiter un restaurant si besoin) également une tres grande terrasse (150m2) et un appartement de fonction de 65m2 avec cuisine américaine. Une autre grande dépendance pouvant etre exploitée (salle de réception & cuisine). Toutes les fosses […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
2 sdb
Terr
25/06/26
25/06
15
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
539 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.
L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux etl'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
La maison : - Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, - Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.
Au 1er niveau : - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Salle de bain avec douche et WC, - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Grenier aménageable.
Terrasse couverte.
En rez de jardin : - Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, - Cave avec buanderie.
Non attenant, ancienne grange en pierre :
A l'étage, accès par la terrasse de la maison : - Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, - Salle de bain, - Chambre.
En rez de jardin: - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage, chaufferie.
Non attenant : - Préaucouvert, - Atelier en pierre.
Confort […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 81 90 26 51
52 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bergerac
BERGERAC - LE CLOS DES VIGNES - Appartement 2 pièces 35.70m2
Idéal investisseurs!
Dans une résidence de tourisme, à proximité des commerces et du plan d'eau, cet appartement situé au 1er étage comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un balcon orienté Ouest, et un parking extérieur.
Belles prestations : piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna, espace fitness, Wi-Fi, petit-déjeuner, jardin, aire de jeux pour enfants, spa/Jacuzzi, parking privé.
Bail commercial en cours, bonne rentabilité!!
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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02 98 48 30 40
499 000 €
Maison 10 chambres
Bergerac
À l'écart du monde, au fond d'une impasse bordée par la nature, ce domaine unique d'environ 8 hectares incarne une vision aboutie de l'art de vivre en harmonie avec le vivant. Niché au cur de la campagne périgourdine, dans un territoire engagé pour le biologique, il offre un environnement d'une rare quiétude, sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour préserver l'équilibre entre confort, autonomie et respect de l'écosystème. Facilement accessible tout en restant confidentiel, le domaine se situe à une heure de Bordeaux, à proximité immédiate des axes de transport, des commerces et de l'aéroport de Bergerac. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour conjuguer vie privée, activité professionnelle et accueil touristique. L'architecture et les aménagements reflètent une démarche résolument écologique et contemporaine. Le logement principal, neuf et bioclimatique, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 150 m² prolongée par une piscine au sel, parfaitement intégrée au paysage. Autour de cet espace central se déploient plusieurs bâtis et habitats complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil, de transformation ou de développement, dans le respect de l'identité du lieu. Le domaine bénéficie d'infrastructures pensées pour la durabilité et l'autonomie : production d'énergie solaire, récupération d'eau de grande capacité, source naturelle, bassins écologiques et équipements favorisant une gestion sobre et responsable des ressources. Le verger bio en production, les cultures de petits fruits et les espaces agricoles certifiés ouvrent la voie à des projets agricoles innovants et porteurs de sens. Déjà exploité avec succès, le site accueille une activité touristique reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. La zone dédiée au tourisme permet d'envisager un développement harmonieux et maîtrisé, qu'il s'agisse d'hébergements insolites, de séjours […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
8 sdb
Balc
25/06/26
25/06
1
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05 59 85 34 76
122 500 €
(1 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison en pierre et moellons, située sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, à seulement 30 minutes de Saint-Émilion et une heure de Bordeaux, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de l’authenticité et en quête de tranquilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant, buanderie, permettant d'avoir une vie de plain-pied. À l’étage, vous propose une troisième chambre spacieuse avec dressing, pouvant également être aménagée en salle de jeux, bureau ou à votre convenance. Communiquant avec la maison, un ancien chai permettant un espace habitable supplémentaire. Avec un beau volume et hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Les plus : une grange ouverte non attenante et un atelier. Cette propriété nécessite des travaux. Elle peut devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de vacances. Points techniques : - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium et volets battants PVC - Chauffage par panneaux rayonnants et convecteurs électriques - Assainissement tout à l’égout Idéal investisseurs : Cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif. Sa localisation attractive entre vignobles et grandes villes, ses volumes exploitables et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités : location longue durée, location saisonnière ou création de plusieurs espaces après travaux. À saisir au plus, je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien au fort potentiel. Chers confrères je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
11
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06 72 73 67 76
695 000 €
Maison 4 chambres
Cénac-et-Saint-Julien
À la recherche d'une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel ? Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce. Côté intérieur : Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning. Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité. En complément, un sous-sol fonctionnel avec : Un double garage Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Côté extérieur : Un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
25/06/26
25/06
1
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05 65 70 10 49
1 950 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Paunat
Dominant la vallée menant a cette belle rivière Dordogne, a proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, ancien repaire noble cité dans l'histoire du Périgord depuis le 14eme siècle, celui ci a évolué au fil des siècles . Au 18eme siècle, l'ancien château fut détruit et remplacé par ce charmant manoir. Cet édifice se compose d'un grand corps de logis a deux niveaux et six travées bien reparties. La toiture a longs pans est recouverte de tuiles, avec a chaque extrémités une girouette. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis, la maison du gardien, et différentes annexes situées dans le parc entourent cet ancien pavillon de chasse. Le corps de logis principal est constitué des pièces de réceptions au rez de chaussée, avec une très belle galerie desservants celle-ci , au 1 er étage, chambres ,salle de bains, salles de douches, et a l'étage de ce magnifique grenier , deux chambres complémentaires. Cette demeure est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront a prévoir afin de remettre aux normes celle ci. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Cave
25/06/26
25/06
1
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05 65 70 10 49
2 925 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Bergerac
Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d'honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d'époque. Le corps principal, empreint de charme et d'authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d'amis attenante dispose de son propre séjour, d'une salle à manger et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu'une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s'agrémente d'une piscine qui invite à la détente. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d'un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Un lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
5 sdb
Cave
25/06/26
25/06
1
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05 65 70 10 49
626 400 €
Maison 7 chambres
Belvès
Au Pays de Belvès un havre de paix et d'opportunités en plein cur d'un des plus beaux villages du Périgord. Imaginez-vous dans un village classé, où chaque pierre raconte une histoire, avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages de France. Cette maison de maître de plus de 320m² ne fait pas qu'offrir un toit: elle propose un véritable écrin où les vies familiales et les ambitions professionnelles peuvent s'épanouir en parfaite harmonie. Passez la porte et découvrez de vastes espaces lumineux, pensés pour la convivialité. La cuisine, véritable cur de la maison, mène à un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, sont de véritables cocons de tranquillité. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² abrite une piscine couverte et chauffée, promesse de moments de détente et de baignade, même hors saison. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples possibilités. Les 73m² de locaux professionnels, équipés pour des activités libérales, offrent une occasion unique de concilier vie privée et vie professionnelle. Pensez […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
2 sdb
Cave
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
557 000 €
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille. En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances incluent garage, atelier, local technique et remise à bois. Le terrain, soigneusement arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
670 000 €
Maison 4 chambres
Chancelade
Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique.Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend: Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale: Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
25/06/26
25/06
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05 33 12 02 60
1 350 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Lalinde
A quelques minutes du village et au bout d'une voie sans issue, se dévoile un havre de paix absolu, un domaine confidentiel de près de 20 hectares dominant la campagne vallonnée du Périgord. Ici, aucun vis-à-vis, aucune enclave, seulement la beauté d'un paysage préservé où prairies, vergers, truffière, potager, noyers et bois se mêlent harmonieusement, offrant un panorama à couper le souffle dans un silence total. Édifiée en 1860, la demeure principale a fait l'objet d'une rénovation exemplaire, alliant le respect du patrimoine à un confort contemporain hautement exigeant. Matériaux nobles, finitions irréprochables et technologies discrètes témoignent d'une restauration menée avec passion et perfectionnisme. Classée B en performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures refaites à neuf, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement conforme. L'ensemble architectural, plein de caractère, comprend une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré dédié à la détente avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé. Chaque bâtiment a trouvé sa place dans un équilibre subtil entre authenticité et élégance. À l'intérieur, le raffinement est omniprésent : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée Miele et ZUG, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées anciennes. Les cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne d'une maison d'hôtes de prestige. Chaque chambre est équipée d'un système de ventilation individuelle, et l'ensemble profite de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur, d'un parafoudre et d'un contrat Securitas actif. À l'extérieur, le jardin paysager, signé par un paysagiste belge renommé, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
5 sdb
Cave
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
1 200 000 €
Maison 5 chambres
Grun-Bordas
La maison principale, d'une surface généreuse, permet d'envisager une vie de famille sur place ou une activité de chambres d'hôtes : 5 chambres spacieuses 3 salles de bains Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour Cuisine d'été semi-ouverte avec vue panoramique Piscine 12 x 6 m, idéale pour la détente ou l'accueil touristique . Une exploitation agricole opérationnelle et spécialisée L'exploitation est reconnue pour sa spécialisation dans la culture de la noix, avec des installations permettant de gérer l'ensemble du cycle de production : Environ 15 hectares de noyers matures à exploiter (sur un total de 23 ha) Hangar agricole pour le stockage du matériel Vaste atelier Magasin de vente directe, avec potentiel de transformation en gîte ou local d'accueil touristique Vente du matériel d'exploitation Garage, grange, et nombreux espaces de rangement. vente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
1 643 000 €
Maison 12 pièces
Sainte-Nathalène
Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette demeure du XIX siècle allie charme, confort et rentabilité. Entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie paisible au cur du Périgord Noir.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Balc
25/06/26
25/06
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05 65 70 10 49
1 060 000 €
Maison 4 chambres
Sarrazac
Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source. La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie
. Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies. Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12/6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine. Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
25/06/26
25/06
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05 45 84 45 00
429 900 €
(1 535 €/m²)
Maison 7 chambres
Badefols-sur-Dordogne
Propriété rare à prix irrésistible – Deux maisons + gîte avec vue dominante !Opportunité unique ! Ici, le charme de la pierre, la vue imprenable et la tranquillité absolue s’unissent… à un prix défiant toute concurrence.Sur plus de 3 hectares de terrain, cette propriété en pierre domine la vallée avec élégance. Elle se compose de deux maisons communicantes (216 mètres carrés au total) et d’un gîte indépendant de 63 mètres carrés. Idéal pour :Résidence principale + activité touristiqueAccueil familial XXLInvestissement patrimonial malinCôté habitations :Première Maison : Ambiance cocoon avec cuisine et séjour voûtés, poêle à bois, véranda lumineuse, salle de bain, WC séparé, et 2 chambres à l’étage.Deuxième Maison : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine, chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, superbe terrasse couverte avec barbecue, plus 2 chambres supplémentaires à l’étage avec salle d’eau et WC.Gîte indépendant : Parfait pour recevoir ou louer, avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune salle d’eau et WC, terrasse privative.Extérieurs de rêve :Piscine sécurisée pour les belles journées d’étéCharmante tour en pierreTriple carport, chaufferie, atelierTerrain de plus de 33 000 mètres carrés, entre prairies et bois, sans vis-à-vis, avec deux accès indépendants.À noter :Chauffage central au fuel + poêle + cheminéeAssainissement individuelTravaux de rafraîchissement à prévoir : à vous de lui redonner tout son éclat !Un bien rare, au prix d’une maison classique. Ne tardez pas… les opportunités comme celle-ci sont éphémères. Contact & visites au O6 66 78 03 70Rare Property at an Irresistible Price – Two Houses + Gîte with Panoramic Views!A unique opportunity! Here, the charm of stone, breathtaking views, and absolute tranquility come together… at an unbeatable price.Set on over 3 hectares of land, this stone property elegantly overlooks the valley. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
5 sdb
25/06/26
25/06
19
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33 66 67 80 37 0
235 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Monestier
Maison de village avec piscine et vue sur les vignes – secteur Château VigiersImaginez-vous dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du golf de Château Vigiers, où le calme, l’espace et la nature se conjuguent au quotidien.À l’intérieur :Un grand salon lumineux de 29 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amisUn second salon ou salle à manger de 18 mètres carrés, idéal pour les repas ou un coin lectureCuisine équipée de 13 mètres carrés, fonctionnelle et conviviale3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, plus WC séparéÀ l’extérieur :Terrasse de 146 mètres carrés, dont 100 mètres carrés fermés : transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos enviesPiscine creusée, entourée d’un jardin arboré avec une vue imprenable sur les vignesGarage fermé et abri voiture, plus de nombreuses places pour stationner un camping-car ou un bateauConfort moderne :Double vitrage et climatisation réversible neuvePoêle à bois pour les soirées d’hiverTout-à-l’égout et faible taxe foncièreSituée à 12 minutes de Ste-Foy-la-Grande et à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est un véritable havre de tranquillité : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter pleinement du style de vie viticole de la Dordogne.Un endroit où chaque journée commence avec une vue sur les vignes et finit au bord de la piscine.Une visite: O6 66 78 03 70Village House with Pool and Vine Views – Château Vigiers AreaImagine yourself in this bright, beautifully maintained house, just minutes from the Château Vigiers golf course, where peace, space, and nature come together for everyday living.Inside:Spacious 29 mètres carrés living/dining room, perfect for family gatherings or entertaining friendsSecond 18 mètres carrés lounge or dining area, ideal for meals or a cozy reading cornerFully equipped […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
17
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179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500eurosSurface habitable : 110 m2Année de construction : 2026Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée.Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d’énergie optimisée.- Énergie de chauffage : Électricité, avec un rendement énergétique maximal.- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d’énergie électrique, pour des économies d'énergie.- Origine de l'eau : Individuelle, offrant une gestion optimale de la consommation d'eau.Bilan énergétique et environnement :- Classe énergie : A (37 kWh/mètres carrés.an) – Excellent rendement énergétique.- Classe climat : A (1 kgCO2/mètres carrés.an) – Emissions de gaz à effet de serre très faibles.Ce bien bénéficie d'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, garantissant une performance énergétique conforme aux standards modernes.Avantages supplémentaires :Maison non soumise au statut de la copropriété, vous bénéficierez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
6
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425 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 3 chambres
Chancelade
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant de Chancelade, cette superbe maison traditionnelle de 2013 construite avec gout et soin offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 201 m², elle est construite sur un vaste terrain de 4733 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 6 pièces avec une entrée sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 100 m², un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale. Chacune des pièces a été aménagée avec attention pour créer des espaces fonctionnels. L'année de construction récente garantit une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur vous permettent de réguler la température selon vos préférences. Au sous sol, un grand garage de la surface de la maison, un coin bureau aménager avec chauffage, un coin débarrât et un atelier. Huisseries double vitrages aluminium avec volets roulants. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété dispose également de places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement micro station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
18
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06 40 74 58 95
1 220 000 €
(2 440 €/m²)
Demeure d'exception 11 pièces
Sarlat-la-Canéda
Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !
Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).
Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.
Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.
Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.
Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
1 sdb
Terr
25/06/26
25/06
1
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02 43 98 20 20
5 000 000 €
(3 623 €/m²)
Demeure d'exception 20 chambres
Ribérac
Ce somptueux Château , situé dans le Périgord vert en Dordogne, est une propriété d'exception qui allie charme historique et confort moderne. Ce magnifique édifice de style Renaissance, construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, est niché au cœur d'un domaine de pratiquement 60 hectares de bois et de jardins. Le château offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements, notamment les mariages. Son emplacement privilégié, à moins de 2 km des commerces lui confère une tranquillité appréciable tout en restant accessible. L'architecture du château est remarquable, avec trois constructions distinctes dégagent une impression de richesse et de grandeur, le parc qui entoure le château est particulièrement séduisant, avec ses arbres centenaires qui offrent une atmosphère paisible et romantique, nous retrouvons également une un ruisseau appartement à la propriété sur plus d'un kilomètre, de multiples truffières, d'une carrière de dimension olympique, d'un magnifique potager de plus de 1000m², et de nombreuses dépendances comportant notamment une salle de réception de 400m². Le château propose […] Voir l’annonce immobilière >>
1380m²
20 chb
25/06/26
25/06
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05 53 35 97 60
1 166 000 €
(3 195 €/m²)
Maison 7 chambres
Beynac-et-Cazenac
Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français.
Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé.
Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise en location, n'ont pas lésiné sur les dépenses. La piscine récemment achevée est un exemple de la priorité accordée par le propriétaire à la modernisation des infrastructures et du design de la propriété.
À l'étage, la maison principale se compose de 4 chambres magnifiquement décorées pouvant accueillir 9 personnes, de 2 salles de bains spacieuses et modernes et d'un bureau. De magnifiques armoires sur mesure à l'étage offrent un espace de rangement considérable.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine sur mesure, équipée d'un four et d'une cuisinière La Cornue, d'un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et d'un lave-vaisselle neuf. La salle à manger et la cuisine sont toutes deux dotées de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur, rendant la vie et les réceptions de rêve. Le salon et les pièces familiales présentent des détails français tels que des rideaux doublés de flanelle et une […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
7 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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