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VENTES à Coux et Bigaroque-Mouzens
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Vente immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens
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8 annonce en vente à Coux et Bigaroque-Mouzens
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premium
670 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Coux-et-Bigaroque
iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – procheSaint-Cyprien .À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriétévous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et troisgîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de locationsaisonnière.La maison principale 135m2Authentique et chaleureuse, elle se compose :• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pourune atmosphère conviviale en toute saison.• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privativeGîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)Un véritable cocon de 72 m2 environ, parfait pour un couple :• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.• Cuisine équipée et espace repas lumineux.• Salle de bain avec douche et WC séparés.• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)Ce gîte spacieux d’environ 100 m2 dispose de :• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)D’environ 104 m2, ce gîte séduit par ses volumes :• Deux grandes chambres• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.• Salle de bain avec baignoire et douche.• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.Extérieurs et équipements• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>
411m²
2 sdb
Fuel
24/04/26
24/04
15
×
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06 75 11 57 26
270 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
22
×
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06 48 69 26 53
380 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
24
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06 48 69 26 53
540 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 11 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Ensemble de Gîtes – Une activité touristique clé en main !Vous rêvez d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique ? Cette propriété située sur la commune du Coux-et-Bigaroque, en plein cOEur du Périgord Noir, est une opportunité pour se lancer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place.Deux gîtes indépendants avec 2 piscine – Idéal pour l’accueil de groupes et famillesL’atout majeur de cette propriété réside dans ses gîtes parfaitement équipés, qui bénéficient déjà d’une excellente réputation :* Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), idéal pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et chaleureux.* Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), parfait pour les groupes. Il dispose en plus d’une piscine privative et d’une terrasse, gage de confort et d’intimité pour les vacanciers.Les hôtes peuvent également profiter d’une grande piscine, un vrai plus lors des beaux jours.En complément : une maison d’habitation ou un potentiel d’extensionLa propriété comprend également une maison principale de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire, ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
11 chb
Elec
22/04/26
22/04
26
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07 68 10 11 17
540 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
22
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07 68 10 11 17
242 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Amateurs d'authenticité et de calme, cette maison de type longère datant de 1850 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en impasse, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur les coteaux.La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, toilette ainsi que d'un vaste séjour de 42 m2 agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Une extension réalisée en 1975, dans le prolongement du séjour, offrant des volumes complémentaires avec une cuisine supplémentaire, deux chambres et un grand garage de 29 m2. Un garage avec atelier indépendant complète également l'ensemble. La propriété est implanté sur un terrain de 5577 m2, partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente...). Double vitrage partiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager le bien selon vos envies. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
13
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06 85 46 71 47
37 000 €
(17 €/m²)
Terrain 2176 m²
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Terrain constructible de 2 176 m² à Coux et Bigaroque-Mouzens.Opportunité à saisir pour ce superbe terrain à bâtir de 2 176m² situé dans la charmante commune de Coux et Bigaroque-Mouzens, sur les hauteurs. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire (non classé Architectes des Bâtiments de France).Niché au cOEur de la campagne périgourdine, sans être isolé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature.Les réseaux d'eau, d'électricité et d'irrigation se situent en bordure de terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 176m²
22/04/26
22/04
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06 85 46 71 47
168 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Située à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, offre une surface habitable de 80 m2, implantée sur un terrain de 618 m2 exposé plein Sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air.La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans contrainte ni travaux à prévoir.Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié au coeur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Elec
22/04/26
22/04
14
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06 85 46 71 47
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