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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 042 annonce en vente en Dordogne
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premium
248 000 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60m². Le tout sur une parcelle de 754m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel.Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles.Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j/7 pour organiser un rendez-vous !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 72 73 67 76
35 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1777 m²
La Roque-Gageac
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: En Périgord noir, sur la commune de la Roque Gageac, face à Domme et à 10 minutes de Sarlat. Ecole primaire, commerces et commodités sont à proximité. Facile d'accès, ce terrain de 1777m2 est plat, orienté Sud-Est.Il est dispose d'un permis d'aménager, les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont présents. La parcelle est située dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable.Vous avez un projet de construction ?Et si on en parlait ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski […] Voir l’annonce immobilière >>
1 777m²
11/05/26
11/05
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06 80 35 61 76
349 000 €
(2 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Charmante Maison de campagne de 170 m² sur un terrain de 3 000 m² située à Singleyrac. Cette maison offre une vue exceptionnelle dans un cadre calme et champêtre.La partie jour : - Pièce de vie avec sa climatisation réversible. - Cuisine aménagée et équipée. - Un bureau. La partie nuit : - Trois chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain avec W.C.. - Un W.C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 3 000 m² arboré.- Une cave.Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage. - Pompes à chaleur et climatisation réversible. - Tout-à-l'égout. À proximité : - Commerces de proximité à 7 minutes.- Centre commercial à 15 minutes.- Maison médicale à 7 minutes.- Centre hospitalier à 20 minutes.- Maternelle à 8 minutes.- École primaire à 1 minute à pied.- Collège à 15 minutes.- Lycée à 20 minutes.- Bergerac centre à 20 minutes.- Eymet centre à 15 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes.- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.- Bordeaux à 2h.- Agen à 1h20.- Sarlat à 1h30.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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06 27 09 13 46
244 900 €
(1 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Saussignac
iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac. À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.La partie jour : - Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.La partie nuit : Quatre chambres dont : - Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives. - Trois chambres entre 12 et 14 m². - Une salle de bain de 7 m². - Un W.C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 1 600 m² piscinable.- Un garage de 17 m².Partie technique : -Conformité RT2012 validée.- Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Huisseries PVC. - Poêle à granulés. - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation en laine de verre soufflée. - Tout à l'égout. À deux pas se trouvent : . un bureau de Poste, un cabinet notarial. . un cabinet infirmier. . deux restaurants et un bar associatif. Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi. À proximité : - Commerces de proximité à 6 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison de santé à 13 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 10 minutes. - École primaire à 6 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 16 minutes. - Un golf avec Spa à 10 minutes. - Gare à 6 minutes. - Aéroport à 18 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes.- Bergerac centre à 20 minutes.- Bordeaux et Sarlat à 1h25.- Bassin d'Arcachon à 2h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 27 09 13 46
99 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Agonac
iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison mitoyenne sur la commune d' AGONAC de 70m2 habitable de plein pied et disposant d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave.3 Chambres, une cuisine fermée, une pièce de vie, un WC et une salle de bain. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.Techniquement parlant :- Plomberie et électricité, travaux effectués en 2012 - Chaudière fuel à condensation et menuiseries remplacés en 2015 - Isolations des combles en 2022 - Fibre OK et prises internet dans les chambres et le salon.- Maison au tout à l'égout (contrôle en cours de réalisation)Taxe foncière 645€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 30 33 10 92
249 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 2023, située à Lamonzie-Saint-Martin.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Le salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est l'endroit parfait pour se retrouver autour du poêle à bois. Une buanderie vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière efficace.La maison dispose de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. La climatisation réversible apporte du confort en toute saison. Côté extérieur, venez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et la piscine qui vous invitent à la détente et à la convivialité. Un studio de 14m² aménagé vous permettra d'accueillir famille et amis. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin sont également présents. Le tout sur un terrain de 1500 m² entièrement clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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06 28 72 06 69
262 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison de plain-pied lumineuse – 3 chambres – Terrain arboré – Exposition sud-ouestLouna Le Bruchec vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant de plus de 55 m² ainsi que de dépendances (atelier et espace de rangement).Implantée sur un terrain arboré de 4 992 m², avec la présence d’arbres fruitiers.À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours.Un véritable atout : la maison dispose d’un puits équipé d’une pompe, permettant d’alimenter la maison en eau. Vous avez ainsi le choix entre l’utilisation du puits ou le réseau d’eau de la ville.Côté technique : - Chauffage gaz (cuve) distribution radiateurs- Sur vitrage- Murs en briques- Fosse septique individuel Taxe foncière : 2023 €.Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel.À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements, photos/vidéos et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 33 30 93 12
355 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 5 chambres
Salignac-Eyvigues
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Propriété rénovée avec logement indépendantSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 5 667 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
Elec
11/05/26
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06 30 64 00 24
199 500 €
(1 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
iad France - Virginie Gelbart vous propose: Charmante maison de ville avec dépendance – COEur historique de BergeracSituée en plein cOEur historique de Bergerac, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Construite en 1800, cette maison séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose de 3 grande chambres , 2 salles d’eau, 2 WC, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant sur un patio, et, un extérieur qui quant à lui se compose d'une belle terrasse fleurie, ainsi qu'un espace intimiste pour se détendre en toute tranquillité.Atout supplémentaire : une dépendance en pierre de plus de 30 m², avec accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle (cabinet indépendant), ou aménagement selon vos envies.Bien que la maison ne dispose pas de parking, des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité.L’ensemble est en bon état général, témoignant d’un entretien régulier, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques aménagements pour personnaliser les lieux à votre goût.Concernant la performance énergétique, le bien est classé en E. Il est néanmoins équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et reste immédiatement habitable. Un audit énergétique recommande une isolation des murs, travaux pouvant être réalisés progressivement et éligibles aux aides de l’État.Le type de chauffage actuel est le gaz de ville.Une opportunité rare à Bergerac, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 85 43 50 89
585 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial-d'Artenset
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie au calme et proche de toutes commodités.La première maison d'environ 167 m², construite en 2005 sur deux niveaux et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, une suite parentale donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un cellier. Il y a également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. A l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec une magnifique cabine de douche, le meuble vasque sera à poser et un wc.Attenant, une deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010 sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air ce qui vous permettra de laisser libre votre imagination pour l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins (des plans sont disponible), possibilités de faire deux ou trois chambres de plus, un grand salon ou simplement une seconde maison.Une vue imprenable sur la piscine autant en bas qu'en haut grâce aux grandes baies vitrées.À l'extérieur, un parc paysager vous offre un espace extérieur où il fait bon se balader et se détendre, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine construit autour d'un puit et une piscine qui vous invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, possibilités d'acquérir plus de terrain.Un grand garage de plus de 55 m² avec des portes électriques, une cuisine aménagée, vous permettant de rentrer vos véhicule à l'abri !Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 16 55 33 46
349 000 €
(1 939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
iad France - Emeline Dubourg vous propose: – Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac – Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété pleine de charme s’étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d’un ancien moulin entièrement restauré, traversé par un ruisseau offrant un cadre rare et apaisant.La maison d'environ 180 m² habitables, répartis en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l’étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées à l'étage.La seconde partie correspond à l’ancien moulin, intégralement rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré, pour une ambiance unique. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche et toilettes.Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² fait le lien et offre un espace lumineux utilisable tout au long de l’année, en pièce de transition ou comme véritable lieu de vie.Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’accueil touristique.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur du Périgord Noir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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07 68 10 11 17
178 500 €
(1 463 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche commodités Située à Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille.D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution.Agencement:À l’étage (espace principal de vie)- 3 chambres- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle d’eau avec WC.Au rez-de-chaussée- Séjour- Cuisine- 1 chambre- Salle d’eau avec WC.Un véritable plus pour votre famille : espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins.Extérieurs & annexes:- Jardin de plus de 400 m²- 2 terrasses - Garage - Cave- Puits avec système de pompage.Confort:- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques- Maison bien exposée, luminosité agréable. Les + du bien:- 4 chambres- Espaces modulables- Proximité immédiate des commodités- Extérieurs fonctionnels- Idéal résidence principale. À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 47 66 51 14
320 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Bergerac, cette maison familiale de 136 m² sur un terrain de 1 276 m² entièrement clos, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis à vis. Construite en 2001, elle a bénéficié d’un agrandissement en 2008: offrant 5 chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², dont 3 avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. La cuisine aménagée, avec buanderie attenante, s’intègre parfaitement au salon/séjour de 34 m² la baie vitrée permet l’accès à une belle terrasse en bois de 105 m², orientée Sud, agrémentée d'une pergola et prolongée par une piscine de 8 m x 4 m. Cette maison dispose également d'un double garage indépendant.Double vitrage, chauffage électrique, portes de garage et portail électrique, tout à l‘égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 80 89 55 32
249 000 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Thiviers
Très belle maison en pierre entièrement rénovée entre 2018 et 2020 au calme proche toutes commodités du village de Thiviers avec sa gare, cinéma, bars, restaurants...Au rez de chaussée :Grande pièce à vivre (57m2), cuisine américaine avec baie vitrée accès à la terrasse (23m2) et jardin clos de 200 m2 également une cuisine d'été (bbq & four à pizza).Grande douche à l'italienne avec buanderie et wc séparé.Magnifique vue sur la campagne environnante.A l'étage :4 chambres à coucher, 1 douche à l'italienne et wc séparé.Parking, fosse septique aux normes actuelle, bénéficie de plusieurs splits (air conditionner réversible, double vitrage et insert à pellet.Toiture est isolation sous toiture laine de roche 600 mn état neuf 2017. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Pkg
11/05/26
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
510 000 €
Maison 5 chambres
Coulounieix-Chamiers
Idéalement située à Coulounieix, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle de bain et WC privatifs composent un cocon dédié au confort et à l'intimité. Les extérieurs prolongent l'expérience de vie avec une belle terrasse ouverte sur la pièce principale, une piscine accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
11/05/26
11/05
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05 65 70 10 49
165 000 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verdon
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord pourpre, sur les hauteurs, au calme, sur un agréable terrain clos et boisé, maison de plain pied , à 3 min d'une boulangerie et d'une épicerie, 15 min de Lalinde et 20 min de Bergerac.Spacieuse et bien entretenue, elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à granules et salle à manger de 44 m2 traversant Ouest-Est, une cuisine de 16 m2, un couloir mène à trois chambres de 14m2, 14 et 12 m2 avec placards, toilettes séparées, salles de bain et douche de 9 m2. Vous bénéficierez d'un bâtiment annexe comprenant un abri voiture de 19 m2, une buanderie de 20 m2 et un garage de 20 m2. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 48 69 26 53
256 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
La Force
Maison plain-pied 130 m² – 4 chambres – piscine – terrain 3 200 m² – assainissement conformeImaginez : les repas d’été au bord de la piscine, une partie de pétanque entre amis et l’espace nécessaire pour que chacun trouve sa place.Cette maison de plain-pied d’environ 130 m² environ offre une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour la vie de tous les jours.L’espace nuit comprend :• 4 chambres• Une salle de bain• Un WC indépendant• Une buanderieLes extérieursLe terrain d’environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre :• Piscine• Terrain de pétanque• Atelier / garage de stockage• Portail électriqueCôté technique• Double vitrage• Climatisation réversible• Assainissement conformeUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur généreux.📞 Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Lorna Moulinier, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
259 900 €
(1 805 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant et grand jardinEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 144 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et proche des commodités.Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et communique directement avec un cellier puis une buanderie, des espaces toujours appréciés au quotidien.La partie nuit propose trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Mais le vrai bonus de cette propriété se trouve juste à côté : un studio indépendant attenant à la maison.Parfait pour accueillir famille et amis, installer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m², un bureau et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez :- une terrasse couverte d’environ 15 m²,- un kiosque de 30 m² idéal pour les repas d’été,- deux abris de jardin, et un puits pour l’arrosage du jardin.Un ensemble fonctionnel, confortable et polyvalent, qui peut s’adapter à différents projets de vie.Côté technique :- Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air- Cheminée avec insert bois- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries PVC double vitrage- Portail électrique- Assainissement tout-à-l’égout- fibre optiqueUne maison prête à vivre… qu’il ne reste plus qu’à venir découvrir.Ce bien à été sélectionné par le […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
289 900 €
(1 657 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose: Charmante Maison de ville située à Bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac cette maison offre un cadre calme. Au rez-de-chaussée : - Un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale. - Une buanderie. - Un W.C. séparé.À l'étage : - Quatre chambres entre 10 et 14 m². - Une salle d'eau avec dressing. - Une salle de bain. - Un W.C. séparé.L'extérieur offre : - Un jardin de 650 m² arboré et clôturé.- Une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été.- Une terrasse avec store banne électrique. - Un grand garage. - Une grande cave.Partie technique : - Climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie. - Huisseries PVC. - Chauffage au gaz. - Cheminée d'appoint. - Tout-à-l'égout. - Puits avec pompe. À proximité : - Commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied.- Centre commercial à 7 minutes en voiture.- Centre hospitalier à 5 minutes.- École Maternelle à 8 minutes.- École primaire à 3 minutes.- Collège à 5 minutes.- Lycée à 6 minutes.- Gare SNCF à 6 minutes.- Aéroport de Bergerac à 5 minutes.- Accès autoroute A89 à 20 minutes. - Bordeaux à 1h35. - Sarlat à 1h20.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 27 09 13 46
414 500 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
La Cassagne
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: COUP DE COEUR à vendre : Maison Exceptionnelle de 9 pièces avec piscine et parc paysager de 4634 m², aux Coteaux Périgourdins - Entre Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde.VISITE VIRTUELLE disponible en ligne.Située au cOEur des Coteaux Périgourdins, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis ni nuisance et avec un superbe point de vue dégagé, cette maison divisée en trois logements indépendants constitue une véritable opportunité pour les familles, les investisseurs ou pour une activité de gîte et chambre d'hôtes.La maison principale se déploie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, trois belles suites parentales avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un petit salon. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ouverte, partiellement couverte, pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le séjour à ce niveau, également avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une terrasse couverte offrant un superbe point de vue sur la campagne environnante. Une buanderie et l'accès privatif à une autre terrasse couverte en rez-de-jardin complètent l'ensemble.Le gîte attenant présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte, viennent ajouter au confort de ce gîte, idéal pour des locations saisonnières ou des hôtes en quête de tranquillité.La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 48 88 41 52
399 000 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Christelle Monteil vous propose: Nichée dans l’un des secteurs les plus agréables de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison des années 30 dévoile un caractère unique et un véritable esprit Art Déco français.Élevée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sublimée par de magnifiques boiseries qui lui confèrent tout son cachet.Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel composé d’un garage, d’une cave et d’un cellier permet de nombreux rangements.Au premier étage, la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée au sol en marbre, sublimé par un élégant escalier Art Déco. Ce niveau accueille également un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée en bois sculpté, ainsi qu’une salle à manger conviviale dotée d’une seconde cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d’un accès direct au jardin arrière. Des toilettes complètent également ce niveau.Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain.Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, cette dernière pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin arboré invite à la détente, agrémenté d’une piscine surélevée, idéale pour profiter des belles journées d’été.Et comme un petit secret bien gardé, de l’autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin vous attend, abritant une charmante petite maison d’été. Un lieu bucolique pour pêcher, lire, contempler la rivière ou simplement flâner au fil des saisons… et pourquoi pas y installer une barque.Située dans la très jolie ville de Terrasson-Lavilledieu, dynamique et pleine de charme, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
2
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06 87 48 75 56
379 000 €
(2 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Crépin-et-Carlucet
iad France - Véronique Philippe vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Crépin-et-Carlucet, nichée dans un écrin de verdure de 2500m². Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.D'une surface totale de 180m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes optimisent la fonctionnalité de cette demeure. Deux cuisines équipées et 2 salles à manger offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité.Le premier étage dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permet de profiter des repas en extérieur.Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de caractère : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et fosse septique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé.À l'extérieur, deux emplacements de parking. Vous pourrez également profiter du parc paysager, du potager ou aménager un espace piscine selon vos envies.Cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et venez la visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 84 74 63 15
28 500 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1755 m²
Pazayac
iad France - Emilie Bouard vous propose: Terrain à bâtir de 1755 m² - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionMagnifique terrain à bâtir de 1755 m² situé dans un cadre paisible, offrant une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.Ce terrain vous offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Avec la possibilité de créer une maison spacieuse, une piscine, un jardin arboré, des espaces de détente extérieurs et bien plus encore, ce terrain est un véritable havre de paix pour les amateurs de projets de construction personnalisés.La parcelle, idéalement orientée, vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille.Concernant les viabilités du terrain, l'électricité et l'eau potable sont à proximité. Un assainissement individuel de type fosse septique devra être prévu.Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie idéal qui correspond à vos attentes et à vos besoins. Venez explorer ce terrain d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel infini pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 755m²
11/05/26
11/05
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06 22 88 01 81
40 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3200 m²
Archignac
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose, un terrain constructible 3 200 m² – Archignac (24)À vendre sur la commune d’Archignac, dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain de 3 200 m² dont 1 681 m² constructibles.Idéalement situé :•10 min de Salignac•25 min de Sarlat•20 min de Terrasson•Proche de toutes commodités (écoles, commerces, santé…)Les atouts : •Exposition sud-est•Viabilisation en bordure de terrain•Assainissement individuel à prévoir•Permis de construire accepté (projet modulable selon vos envies)Cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 200m²
11/05/26
11/05
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06 33 30 93 12
682 500 €
(2 337 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
Face à la bastide de Domme, à 14km de Sarlat, vallée de la Dordogne.
Aux abords de la magnifique bastide de Domme, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété construite dans les années 1970 bénéficie d'une exposition sud-est et s'implante au cœur d'un environnementnaturel d'environ 6 hectares. La maison d'habitation, élevée sur rez-de-jardin avec étages, offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Depuis le jardin et la terrasse, la propriété profite d'une magnifique vue sur la campagne environnante, apportant une agréable sensation d'espace et desérénité.
En rez de jardin: - Hall d'entrée avec penderie et rangement, - Salon ouvrant sur terrasse, - Pièce ouvrant sur l'extérieur, - Séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, parquet et placards, ouvrant sur l'extérieur, - Cuisine équipée et aménagée, - WC indépendant avec penderie, - Salle d'eau, - Chambre ouvrant sur l'extérieur.
A l'étage, accessible par deux accès: - Chambre avec penderie, - Salle de bains avec WC, - Deux chambres traversantes avec penderies, - Chambre supplémentaire, - Salle de bains avecWC.
Au 2ème étage: accès par escalier en colimaçon: tour aménagée.
En rez de jardin: - Cave, - Garage, - Chaufferie avec accès extérieur.
Non attenant: - Double garage en pierre, - Grangette en pierre, - Puits.
Non attenant, dans le parc: ancien pigeonnier
Confort: - Menuiseries Alu et PVC double vitrage, - Chauffage central fioul et couplé à une pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 81 90 26 51
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