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VENTES en Dordogne
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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 042 annonce en vente en Dordogne
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premium
1 049 400 €
Maison 5 chambres
Brantôme
Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
1
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05 45 84 45 00
335 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 5 pièces
Veyrignac
iad France - Anne FOUQUET vous propose: À VEYRIGNAC, à 15 km de Sarlat, Gourdon et Souillac, à 1 km de la rivière Dordogne, à 2 km des commerces, maison en pierre des années 1970 composée de 2 logements indépendants. L'habitation principale très lumineuse, située au rez-de-chaussée comprend : entrée, cuisine donnant sur terrasse couverte, généreuse pièce de vie avec insert, 3 chambres spacieuses, salle de bain/douche, WC. Au rez-de-jardin : pièce de vie avec kitchenette, 2 chambres, salle de douche et WC. Très grand garage. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Double vitrage récent. Beau terrain plat constructible de 3 000 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
13
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06 37 76 83 81
357 000 €
(2 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Adem Ersoy vous propose: MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AVEC JARDIN ET PiSCINE de 132m² construit en 2021, située dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu sur un vaste terrain de 2158m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon d'une cuisine ouverte, de 2 salles d'eau, de 1 WC et d'un dressing. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. De plus, une belle terrasse 90 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente, tandis qu'une piscine de 4 m 9 couvert vous apporte une touche de fraîcheur.De plus, la propriété dispose de 2 garages et de 8 places de parking, offrant ainsi une grande facilité de stationnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 63 10 78 87
99 999 €
(971 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Maison au centre d'un petit village de Dordogne composée au rez de chaussé d'un salon, une cuisine, une salle à manger et un wc.A l'étage, trois chambres et une salle d'eau.Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec une dépendance pouvant être aménagée d'environ 50 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 16 55 33 46
249 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 5 chambres
Doissat
iad France - Jérome PECAL vous propose: Dans un charmant petit hameau à 10 min de Belves magnifique maison en pierre avec sa magnifique piscine .Cette maison de village du 19 ème siècle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec sa surface de 131 m², cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour les amateurs de projets et d'authenticité.Construite en 1800, cette maison de village en pierre présente un cachet unique avec son architecture typique de la région. Un défi passionnant attend ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres avec deux salles d'eau , une cuisine séparée , un salon , une salle à manger avec sa magnifique cheminée en pierre du pays .les caves vous serviront de stockage .A l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin de 1400 m² d'arbres fruitiers , un porche qui servira pour vos belle soirée d'été, une magnifique piscine 8.50 x 4.10 .Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique .assainissement individuel (Pas aux normes)Carport Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. Profitez des paysages environnants et de la tranquillité des lieux pour vous ressourcer loin de l'agitation citadine.Une noyeraie attenante et une source se trouvant sur celle-ci peut être rajoutée à la vente.Ne manquez pas cette occasion de ce bien et de créer la maison de vos rêves à Doissat. Un projet stimulant et passionnant vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 72 89 28 25
366 000 €
(2 652 €/m²)
Maison 5 pièces
Vitrac
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: A 10 minutes de Sarlat, maison contemporaine, située sur la commune de VITRAC, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commerces.Construite en 2001, cette demeure de caractère offre:En rez-de-jardin:- Hall d'entrée,- Cuisine ouverte avec plan de travail en marbre,- Séjour lumineux, climatisé, avec insert,- Chambre parentale avec salle d’eau et wc privatifs,- WC séparés.À l’étage: - Deux chambres, - Salle d'eau avec wc,- Palier,- Combles aménageables.Pour le confort:- Huisseries en double vitrage- Chauffage au sol,- Chaudière au gaz,- Climatisation réversible dans la pièce de vie, - Adoucisseur d'eau,- Citerne avec récupération d'eau, - Cave en sous-sol, - Combles aménageables, - Carport pour deux voitures,- Portail électrique.Le terrain de 5 000 m², piscinable, est entièrement clos et agrémenté de chênes truffiers.Vous rêvez d'un pied à terre en Dordogne?Vous recherchez une maison familiale proche des commodités?Ce bien est fait pour vous !A très vite pour une prochaine visite ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
13
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06 80 35 61 76
252 700 €
(1 €/m²)
Terrain 320790 m²
Le Fleix
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Pour les passionnés d'agriculture, les investisseurs cherchant à développer des cultures variées, ou tout simplement les amoureux de la nature désirant exploiter un espace privilégié pour se ressourcer.Ces terrains agricoles sont idéals pour la culture de céréales, viticulture, arboriculture ou toute autre activité agricole. Sa situation géographique offre des points de vue magnifiques sur les paysages environnants. Si vous êtes à la recherche d'un grand terrain agricole offrant un potentiel exceptionnel, ne manquez pas cette occasion unique. Totalité des parcelles 32 hectares environ de bois et prairies, les vignes ont été arrachées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
320 790m²
11/05/26
11/05
1
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06 72 73 67 76
417 000 €
(1 205 €/m²)
Immeuble
Périgueux
iad France - Sandy Faltret vous propose: Opportunité rare à Périgueux ! Ce bâtiment de 346m², offre un grand potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la voie verte et des commerces locaux, cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs avertis.Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation et de réhabilitation pour atteindre son plein potentiel. La bâtisse est dotée de :- 4 appartements dont 2 déjà loués - 11 box de garages dont 4 loués.- un grenier pouvant après travaux accueillir un splendide loft de 100m2Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier prometteur à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
Elec
Gge
11/05/26
11/05
11
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07 66 13 25 10
1 150 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Réf.4751 : Villa à vendre sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine en Dordogne
Cette propriété est située sur les hauteurs les plus recherchées de Bergerac, dans le secteur prisé du Mont de Neyrat. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta, tout en bénéficiant d’un environnement totalement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, mais jamais isolé. Bergerac, ville dynamique de Dordogne, séduit par son cadre de vie, son patrimoine, sa gastronomie et ses vignobles renommés.
La Dordogne offre un art de vivre recherché, entre paysages vallonnés, bastides, rivières et forêts, tout en restant facilement accessible. L’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord assure des liaisons régulières vers plusieurs capitales européennes, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se rejoint en environ 1h30. Les axes routiers permettent de relier aisément Bordeaux, Périgueux et le littoral atlantique.
La bâtisse était déjà identifiée sur la carte d’état-major du XIXe siècle, ce qui lui confére une véritable identité historique.
L’accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une première partie soigneusement aménagée et entièrement close par des haies et des murs, garantissant intimité et sécurité.
La maison est issue de la réunion de deux constructions, l’une datant du XIXe siècle et l’autre du XXe siècle. L’ensemble forme aujourd’hui une élégante structure en « H », offrant une organisation fluide et fonctionnelle. La bâtisse est implantée en position dominante sur le terrain, profitant de vues dégagées sur le parc et les paysages environnants.
La maison est majoritairement de plain-pied, ce qui constitue un atout majeur pour le confort de vie au quotidien. Une partie en étage accueille l’espace invités, tandis qu’une aile indépendante abrite un appartement destiné à un ami, un gardien ou à un usage locatif ou professionnel. L’harmonie entre […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
17
Vidéo
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02 52 86 03 82
271 000 €
(1 355 €/m²)
Immeuble
Bergerac
iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Immeuble de caractère – Centre recherché de Bergerac – Fort potentiel**À deux pas de l’église Notre-Dame et du centre historique de Bergerac, cet immeuble soigneusement entretenu offre un fort potentiel d’aménagement.Idéal investissement, il permet la création de **jusqu’à 5 logements distincts** (3 existants facilement exploitables + 2 supplémentaires possibles).L’ensemble a fait l’objet d’un **suivi régulier** et dispose de prestations confortables : double vitrage, isolation sous toiture, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation.Un **jardinet d’environ 45 m²** complète le bien, atout rare en centre-ville.Sa configuration et son emplacement en font également un bien parfaitement adapté à une **profession libérale**, avec logement sur place, ou à des **bureaux professionnels**.Un bien polyvalent, situé dans un secteur très recherché, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
11/05/26
11/05
24
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06 51 48 72 45
32 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1187 m²
Saint-Crépin-d'Auberoche
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Rare sur le marché ! Situé à Saint Crépin d'auberoche, ce terrain à bâtir de 1187m² offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et chaleureuse.Situé proche des commerces, à 500m également de l'école et à 2km de médecins, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services de proximité.Ce terrain à bâtir est à viabiliser et bénéficie d'un accès facile pour les camions de construction. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure qui correspond parfaitement à vos attentes et besoins.Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une villa contemporaine ou tout autre type de construction, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses.Etude de sol réaliser: G1Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 187m²
11/05/26
11/05
4
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06 40 74 58 95
57 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2276 m²
Saint-Crépin-d'Auberoche
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Terrain à Bâtir de 2276m² à Saint-Crépin-d'Auberoche - Idéal Projet de Construction,Rare opportunité, ce vaste terrain à bâtir de 2276m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre naturel avec une superbe vue.Situation : Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un potentiel unique pour créer votre maison de rêve. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une résidence spacieuse avec toutes les installations et aménagements que vous désirez.Etude de sol réaliser: G1Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 276m²
11/05/26
11/05
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06 40 74 58 95
2 968 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 46 chambres
Montignac
Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Plus de 2300 m2 habitables répartis ainsi :Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un […] Voir l’annonce immobilière >>
2300m²
46 chb
45 sdb
11/05/26
11/05
1
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05 53 35 97 60
195 000 €
(1 573 €/m²)
Maison 2 chambres
Montcaret
iad France - Joan Villechenoux vous propose: A saisir, maison de caractère en pierres et moellons, dans un charmant village avec commodités (transports scolaires, commerces, santé).Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace buanderie/cellier.Un escalier vous conduira sur 2 grandes chambres, puis vers des combles aménageables.Côté extérieur, vous trouverez un bel abris en pierre, dans un magnifique jardin clos et arboré.Proche des commodités (écoles, transports scolaires, commerces, santé) ce bien n'attend plus que vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 20 25 01 25
199 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison Familiale à Bergerac – Confort, Tranquillité et Revenus Potentiels !Située dans un quartier calme, à proximité du lac de Pombonne et du centre-ville, cette charmante maison à étage est parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant une opportunité de revenu grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 700 m², agrémenté d'un jardin soigné, de deux cabanons pratiques et d'une terrasse couverte pour profiter de moments de détente. Petit plus : un puits pour l'arrosage du jardin !Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante.Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale.Une arrière-cuisine fonctionnelle.Un salon chaleureux avec un poêle à bois norvégien pour de douces soirées d'hiver.Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing – idéale pour la location saisonnière.Un WC séparé pour plus de confort.À l'étage :Trois chambres lumineuses.Une deuxième suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.Une salle d'eau et un WC supplémentaires.Confort et Modernité : -Chaudière à gaz avec corps de chauffe remplacé en 2022 pour une tranquillité d'esprit. -Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. -Fenêtres en aluminium et volets électriques pour un confort moderne. -Portail électrique coulissant pour un accès facile et sécurisé. Cette maison allie confort et potentiel, et vous pourrez même envisager des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Contactez-moi vite pour planifier cette charmante visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 09 35 16 70
24 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2216 m²
Saint-Pardoux-la-Rivière
iad France - Steverina De Haan vous propose: **Terrain constructible à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) – 2 216 m² – Vue dégagée – Proche commodités**Situé à Saint-Pardoux-la-Rivière, au cOEur du Périgord Vert, ce terrain constructible de 2 216 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction de maison individuelle, dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités.Implanté dans un hameau habité, avec des maisons existantes à proximité, le terrain bénéficie d’un environnement rassurant et déjà structuré. Il dispose d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une partie arborée, apportant charme et potentiel paysager au futur projet.Le terrain n’est pas encore viabilisé, toutefois les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en bordure. Un assainissement individuel est à prévoir. Une étude de sol a été réalisée, concluant à un sol favorable à la construction, de nature rocheuse. Le certificat d’urbanisme opérationnel est validé par la mairie.L’emplacement est un véritable atout. Le centre de Saint-Pardoux-la-Rivière, avec ses commerces et services (boulangerie, supermarché, école, services médicaux, restaurants, marché local et vie associative active), est facilement accessible. Des chemins de randonnée se trouvent à proximité immédiate du terrain.La situation géographique est également un point fort. Saint-Pardoux-la-Rivière se trouve à proximité de Thiviers, avec sa gare SNCF, ses établissements scolaires et ses nombreux commerces, ainsi que de Nontron, sous-préfecture offrant hôpital et services administratifs. Les villes de Périgueux et Limoges restent accessibles pour des besoins plus larges.Ce terrain à bâtir en Dordogne s’adresse aussi bien à une clientèle française qu’internationale, séduite par la qualité de vie, l’espace et l’authenticité du Périgord Vert. Il offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
2 216m²
11/05/26
11/05
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06 87 77 38 42
175 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vergt
iad France - Sylvain Balois vous propose: Opportunité d’investissement locatif à Vergt (24)Ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de son garage sur une parcelle d’environ 1 200 m².Au rez-de-chaussée : Vendu loué, assurant un revenu locatif immédiat.Appartement d’environ 90 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un bureau avec accès indépendant. Au rez-de-jardin : Vendu libre de toute occupation.Appartement d’environ 50 m² composé d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain rénovée.Extérieurs : Propriété entièrement clôturée, deux espaces verts distincts, un carport. L’ensemble a bénéficié de rénovations récentes : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur et volets roulants électriques, offrant confort et fonctionnalité. Bien raccordé au tout-à-l’égout, Rentabilité :Revenus locatifs estimés à environ 1 100 € par mois pour ce bien clé en main.Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Vergt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 95 09 48 34
184 000 €
(1 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Vous rêvez d’un quotidien au calme, entouré de nature, tout en restant proche des écoles et des commerces ?À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, saint Barthélemy de Bellegarde , découvrez cette périgourdine rénovée qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur .Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.Les points forts: Chauffage économique et performant Deux garages Environnement paisible Commodités proches Idéale pour une vie de famille sereineUne maison familiale où l’on se projette facilement…Les petits-déjeuners face à la nature, les soirées au coin du feu, les enfants qui jouent dehors… Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
Fuel
11/05/26
11/05
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06 80 48 92 82
415 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Coulaures
iad France - Johan Guyot vous propose: Magnifique bâtisse en pierre de 1872 situé au calme dans les hauteurs de Coulaures sur un terrain de 6000m2 proche de tous commerces !Vous serez séduit par le charme de cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées. Flexibilité exceptionnelle offrant la possibilité d'une immense habitation ou d'une création de gîte.La maison principale de 190m2 environ offre de grands espaces de vie chaleureux en commençant par la véranda donnant accès à la cuisine, un double espace salon salle à manger avec insert, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et à l'étage une jolie mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire.La maison secondaire de 145m2 environ doté d'une immense pièce de vie d'environ 75m2 ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.A l'étage, un couloir ingénieux relie 3 belles suites parentales pour une utilisation harmonieuse.Cet ensemble est relié par une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un compteur électrique indépendant.Concernant les dépendances, vous aurez le bonheur de découvrir un double garage avec atelier ainsi que 2 cabanes en bois.Vous l'aurez compris cette propriété offre un potentiel exceptionnel que ce soit pour une vie en famille élargie, la location d'un des logements, ou même une transformation en une résidence unique !Côté confort :- Pompe à chaleur pour les 2 logements- Insert à granulé- Electricité récente- Toiture en bon état (2015)- Double vitrage- Adoucisseur d'eau à gaz- Récupérateur d'eau 24 000L- Fosse septique aux normes!- Isolation 2020Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
24
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06 20 73 63 95
273 000 €
(1 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont-du-Périgord
iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Découvrons ensemble cette maison récemment rénovée, d'une surface de 144 m2 environ. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, entourée de près d'un hectare de terrain au calme absolu et en même temps à deux pas de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants...). Nous entrons dans cette maison par l'une des nombreuses portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, un espace d'environ 60 m2 avec toit cathédrale s'ouvre à nous, une pièce chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets pour la saison hivernale. 1 WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau/bain. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle offre la possibilité de créer des rangements et un espace de vie supplémentaire comme un bureau, une chambre d'à point, une salle de jeux...A l'extérieur, outre le fait d'être entouré de verdure, une terrasse couverte d'environ 40 m2, fraichement carrelée entoure la pièce de vie coté sud et est.D'un point de vu technique, des radiateurs à inertie ont récemment été installés dans les chambres, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage, assainissement individuel non conforme mais fonctionnel.Non négligeable, possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80m2 au sol .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 17 21 45 79
123 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison à finir de rénover – Grand terrain – Dépendances – Le Lardin-Saint-Lazare139 000 € honoraires inclusAu Lardin-Saint-Lazare, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux), cette maison offre une opportunité rare mêlant volumes, terrain et potentiel.La maison, mitoyenne, développe environ 85 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée à finaliser, avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie) à finir de rénover, une salle d’eau, un atelier / bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une véranda fermée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Ici, pas de gros OEuvre : il s’agit de travaux de finition pour achever la rénovation, laissant la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon votre projet.Côté technique, tout est déjà fait : . Façade neuve (ravalement récent), . Menuiseries PVC double vitrage, en grande partie en verre sécurité, . Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,. Électricité revue,. Tout-à-l’égout et fibre optique.DPE avant travaux : D, à réactualiser après les améliorations réalisées.Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², combinant partie arborée et zone boisée, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Le vrai plus du bien :Un immense garage d’environ 100 m², intégrant deux garages fermés […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 64 10 77 27
848 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 12 pièces
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique domaine de 32 hectares (bois, prairies...) avec 3 maisons indépendantes (220m², 111m², 100m²), en pleine nature et dans un calme absolu avec également un terrain constructible de 2423m². Trois hangars d'une totalité de 302m². Un four à pain d'antan et une source constante. A 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école maternelle et primaire, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare Bordeaux / Bergerac. Offrant de multiples possibilités de projets comme : un éco lieu, une ferme collective, un oasis à vision d'autonomie, un centre équestre, gîtes, lieu de réunion, pension pour chevaux etc...Maison principale, longère de 220m². Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée, un ilot central, sa mezzanine et son toit terrasse donnant sur une vue incroyable. Cette cuisine donne également sur une grande terrasse face à l'horizon. Grand salon/salle à manger avec une cheminée restaurée ouverte, 1 bureau entièrement rénové, 4 grandes chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec douche italienne et une buanderie fonctionnelle.Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111m². Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte.Troisième maison de 100m² attenant à bureau servant actuellemnt pour du professionnel, salle de bains, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois.Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023 air/eau, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses et jacuzzi pour vos moments de détente et de nature.Autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
2 sdb
Terr
11/05/26
11/05
16
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06 72 73 67 76
323 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison contemporaine de plain-pied et proche du centre-ville!!!À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.D’une surface habitable d’environ 135 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité.L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien.Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours.Prestations :•Maison de plain-pied•Chauffage au sol•chaudière à condensation, gaz de ville•Construction récente (2015)•DPE : B / B - assainissement collectif - fenêtre, baie vitrée en alu avec volet roulantUne maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer à 500 mètres du centre-ville, sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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07 49 95 73 63
174 000 €
(809 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Eyraud
iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Située à Saint-Pierre-d’Eyraud, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de Bergerac, cette maison de charme de 215 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 860 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pleine de caractère avec ses poutres apparentes, ses briquettes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une belle véranda chauffée d’environ 30 m² vient compléter cet espace et permet de profiter du jardin toute l’année.À l’étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre disposant d’un point d’eau avec lavabo et WC.La maison est équipée du chauffage au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Un garage d’environ 60 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort, idéal pour une famille ou un projet de vie proche de Bergerac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
Gaz
11/05/26
11/05
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06 81 54 73 83
270 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Françoise Deunf vous propose: SOUS-OFFRE - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 48 69 26 53
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