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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 042 annonce en vente en Dordogne
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premium
990 000 €
Demeure d'exception 10 chambres
Beaumont-du-Périgord
Ce magnifique domaine situé à 20' de l'aéroport de Bergerac, est accessible par une belle allée de marronniers et comprend : un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 480m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servirde gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 grandes chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. Laile Ouest comprend 5 chambres, laile Est 2 chambres.Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang.Un bien exceptionnel situé près d'un très beau village, dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
9 sdb
Gge
11/05/26
11/05
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06 80 12 81 95
415 000 €
(2 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN !Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale, bénéficie d'un jardin arboré, piscinable et d'un double garage.Construite dans les années 70, puis rénovée en 2020 par des artisans locaux, elle offre de belles prestations, et des aménagements de qualité.Vous serez séduits par la décoration soignée et l’atmosphère apaisante des lieux.En rez -de-chaussée, vous découvrirez - la cuisine contemporaine ouverte avec îlot central,- Le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest,- Le salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,- La chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs- Buanderie / Cellier, attenant à la cuisine, ouvrant sur une terrasse en travertin.- Toilettes invités.À l'étage: le couloir dispose d’un placard et d’un espace bureau très lumineux, il dessert :- Trois chambres décorées avec goût,- Une salle de bain spacieuse,- WC indépendants avec lave-mains.Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficierez d’un agréable confort de vie en toute saison.- Double vitrage,- Huisseries aluminium,- Volets roulants solaires,- Volets battants en bois,- Chauffage central au fuel,- Portail électrique- Assainissement (tout à l’égout)Non attenant, un double garage / atelier de 49m2, avec volets roulants électriques et, en mezzanine, un bel espace de rangement.L’ensemble est situé dans un jardin joliment arboré. Vous recherchez une maison familiale ?A proximité du centre-ville ? Une maison de ville à la campagne ?Ce bien est fait pour vous !Et si on parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 80 35 61 76
289 000 €
(2 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fleix
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente.La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace.Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire.L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible.Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 80 89 55 32
160 500 €
(1 384 €/m²)
Maison 3 chambres
Chancelade
iad France - Selena Moulin vous propose: Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Vaste Terrain à Chancelade - Travaux à PrévoirDécouvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur un terrain de 1205m², offrant de belles perspectives pour un projet de vie sur mesure. Située à Chancelade, cette maison de 116m² sur deux niveaux présente un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 42m² pouvant être agrandi de 70m2 après travaux, une cuisine, un WC. L'étage propose trois chambres, une salle de bain et un WC, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet espace à réinventer selon vos goûts et besoins.La maison a été construite entre 1948 et 1974 et nécessite des rénovations pour retrouver tout son éclat. Cependant, sa localisation, son vaste terrain et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Chancelade. Profitez de cette chance de façonner votre futur foyer selon vos envies.Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les travaux entrepris donneront vie à un lieu unique, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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07 77 76 53 10
339 200 €
(1 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Montclard
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard – 20 min de BergeracSituée au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel.La maison principale d’environ 190 m² se compose de :• Un vaste salon lumineux de 30m²• Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36m²• Un WC indépendant• Une buanderie et un cellier• Un garage attenantÀ l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. ( plafond salle d’eau en cours de travaux )En complément, une dépendance d’environ 82 m² comprenant :• Une cuisine• Un bureau• Une chambre• Une mezzanine• Une salle d’eau avec douche et baignoire• Un WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste.Prestations :• Maison en pierre pleine de cachet• Poutres apparentes • Très belle authenticité avec le charme de la pierre• Chauffage électrique et bois• Environnement calme et agréable• Taxe foncière : 969 €Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 33 30 93 12
267 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Charmante Ferme à Saint-Martial-de-Nabirat - Idéal pour les Amoureux de la Campagne avec de nombreuses dépendances. Découvrez cette ferme pleine de potentiel située dans le paisible village de Saint-Martial-de-Nabirat à la campagne mais non isolé. Cette propriété de caractère nécessitant des rafraichissements à son goût offre une surface habitable de 134m2, comprenant 5 chambres dont 3 avec point d'eau & 4 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine & une salle à manger / salon, idéale pour une grande famille, pour les amateurs de grands espaces ou projet pro / perso. Cette ferme traditionnelle possède un charme authentique avec des éléments d'époque préservés. Parc extérieurs de plus de 7500 m2 avec des dépendances offrent de belles expositions au soleil. Possibilité d'acquérir ou louer des terrains non attenant mais proche de la bâtisse pour chevaux ou autre. Plus de 700 m2 de dépendances dont un garage avec une fosse mécanique. Plus de 110 m2 de cave. Caractéristique : - Pompe à chaleur air / eau récente - Cave sous maison d'habitation et comble isolé aux normes actuelles - Chauffe eau récent - Ouverture en double vitrage & simple vitrage - TF : 850 euros - Fosse sceptique - Pas de servitude sur les parcelles Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 72 51 69 69
294 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantheuil
Belle maison en pierre & dépendances entièrement rénovées en 2020 y compris toiture. 3 chambres (possibilité de créer une grande suite de 60m2 à l'étage.Au rez de chaussé tres belle pièce à vivre (salon / salle à manger) avec poele à bois. Grande baie vitrée donnant accès sur terrasse (exposition sud).grande cuisine, 1 chambre et placard avec douche à l'italienne attenante, wc séparé, bureau & buanderie. coté nord il y a une autre grande terrasse couverte d'environ 50m2 et une cuisine d'été et le puit qui alimente robinet extérieur, wc, buanderie, potagé.Au 1er étage 2 chambres avec placard et 1 salle d'eau & grande salle de jeux / gym de 60m2 (création 4e chambre / suite.Magnifique dépendance avec terrasse couverte, cave & atelier, carport & plusieurs places de parking complètent cette magnifique maison.Pompe à chaleur chauffage au sol du rdc, entièrement clos & portail électrique (2 entrées), […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
320 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpon-Ménestérol
iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Maison de plain-pied avec jardin arboré à Montpon-MénestérolCette superbe maison contemporaine de 144 m², située à Montpon-Ménestérol, est nichée sur un vaste terrain de 7414 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne,L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. Le jardin paysager ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, avec ses arbres fruitiers et ses espaces verts entretenus.Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, assure une température agréable tout au long de l'année.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des expositions sud et est pour une luminosité maximale tout au long de la journée.Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux importants. Elle représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Montpon-Ménestérol !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 47 52 74 20
115 000 €
(1 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². A l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien.Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.28€ par mois (soit 1959.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 28 72 06 69
232 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plazac
iad France - Anne Cartier vous propose: Maison traditionnelle située à Plazac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1984 sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un bon état général.Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée fonctionnelle, une buanderie pratique, trois chambres d'environ 11, 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Les pièces offrent de beaux volumes, elles sont lumineuses et spacieuses.Les combles d'environ 50 m², avec fenêtre, peuvent ajouter un bel espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages , une dépendance d'environ 60 m² à finir d'aménager en appartement type F1 totalement indépendant. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2263m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Son exposition ouest est idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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Vue 3D
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07 81 42 34 77
599 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 8 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs de SARLAT, dans un environnement privilégié, au calme, authentique ensemble immobilier rénové avec charme et goût composé d'une habitation principale, de 2 gîtes ou maisons d'amis et d'une petite dépendance sur un terrain de 11 000 m2.La chaleureuse habitation principale propose au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine équipée donnant sur une généreuse terrasse sans vis à vis, grand cellier/local technique, chambre, salle d'eau/WC. À l'étage, une charmante chambre parentale avec bain/douche/WC, 2 chambres, salle d'eau, WC. Panneaux photovoltaïques, chauffage central au sol par PAC, cheminée avec insert et double vitrage. Les 2 maisons d'amis entièrement équipées offrent chacune une pièce de vie avec cuisine ainsi que 2 chambres et terrasse. À l'entrée de la propriété, une dépendance climatisée, aménageable en cabinet paramédical ou lieu de stockage, ...). Le terrain de 11 000 m2 se compose de jardin, potager et bois. Sous la terrasse en bois de la maison principale existence d'un terrassement (excavation) d'une piscine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
8 chb
1 sdb
10/05/26
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26
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06 37 76 83 81
189 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Castels
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Maison Périgourdine avec 3 chambres. Idéalement située à l'entrée d'un village dynamique offrant commerces, écoles et gare SNCF, cette charmante maison périgourdine construite en 1991 séduira par son emplacement stratégique. D'une surface habitable de 81 m2, elle propose une distribution fonctionne avec en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, une chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette et buanderie. Au premier étage : deux chambres, toilette. Implantée sur un terrain de 1822 m2, la propriété bénéficie d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon vos goûts. Actuellement louée à l'année, la maison sera disponible à compter du 1er octobre 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou un projet d'acquisition anticipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 85 46 71 47
115 000 €
(676 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Pierre-de-Frugie
iad France - Marie Granet vous propose: Saint Pierre de Frugie centre à 2 pas de la Coquille / Maison à finir de rénover / Matériaux disponibles / Terrain sans vis à vis/ Four à pain ///.Maison en pierre de 170 m2 composée en son rez de chaussée d'une pièce de vie de 60 m2, d'une pièce attenante de 33 m2 avec arrivées d'eau et évacuations nécessaires pour la création d'une salle de bain. Accès à une grange de 73 m2.A l'étage, deux pièces de 47 m2 et 29 m2 au sol peuvent être bien entendu divisées à votre guise.Four à pain en fonction.Travaux effectués tout récemment: assainissement individuel, double vitrage, couverture, isolation et pose de plaques placo non finalisés, distribution eau et électricité à finaliser dans la maison.Puits mitoyen et source partagée dans le village 80€/an.TF: 370€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 49 87 63 93
380 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 48 69 26 53
315 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Chamassy
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC VUE Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette belle maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend:En rez-de-chaussée:- Cuisine équipée- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)- Chambre avec dressing (climatisation réversible)- Salle d'eau (douche à l'italienne)- WC indépendantsA l'étage :- Espace détente (salle de sport, bibliothèque, ...)- Chambre sous combles- Salle de bain avec WCNon attenant:- Atelier/ Bureau avec point d'eau- Garage- Abri boisPour le confort:- Classement énergétique B- Climatisation réversible (chambre et séjour)- Poêle à bois- Double vitrage- Portail électrique- Fibre- Fosse septique conforme- Taxes foncières faibles- Terrain clôturé- Récupérateur d'eauVous recherchez un pied à terre en Dordogne?Vous aimez la nature et le calme?Ce bien est fait pour vous !Et si on en parlait ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 80 35 61 76
165 000 €
(1 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coulounieix-Chamiers
iad France - Jean-Daniel Banc vous propose: Charmante maison individuelle située dans un environnement calme de Coulounieix-Chamiers. Ce bien, construit en 1963 développe une surface habitable d’environ 107 m² sur un terrain de 452 m².La maison se compose :Au sous-sol :•Entrée•Garage•Atelier•Buanderie•Chambre d’environ 11 m²À l’étage :•Cuisine fermée : 12,6 m²•Salle à manger / Salon : 23,85 m²•3 chambres : environ 9 m² / 11 m² / 11 m²•Salle d’eau : 5,65 m²•WC séparé•Véranda d’environ 12 m² avec accès balconExtérieurs :•Terrain de 452 m²•Garage indépendant de 16 m²Caractéristiques générales•Chauffage individuel au gaz de qualité•Tout-à-l’égout•Emplacement privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services avec un arrêt de bus accessible à pied, un accès rapide aux axes routiers, ce bien possède de sérieux atouts.L'isolation reste à améliorer, tout comme les menuiseries en survitrage, ce qui peut permettre de le conjuguer à son rythme, en le combinant avec un rafraîchissement permettant une remise au goût du jour selon vos envies.Maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un projet familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 71 31 92 81
193 000 €
(2 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpon-Ménestérol
iad France - Stelly Fabre vous propose: **NOUVEAU! Charmante Maison Neuve de Plain-pied à Montpon-Ménestérol**Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la charmante ville de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 1406 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort et la modernité.À votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité. La maison dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéal pour votre intimité. De nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont à votre disposition pour vous simplifier la vie.L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 12 m², offrant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 67 40 35 86
143 500 €
(1 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Ribérac
iad France - James ACOSTA vous propose: À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 63 68 00 54
240 000 €
(2 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Eyraud
iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitablesVenez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement.Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir.Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 46 85 29 50
40 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5693 m²
Paussac-et-Saint-Vivien
iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: SUPERBE TERRAIN A BÂTIR AVEC EXPOSITION SUD ☀️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 693m²
10/05/26
10/05
1
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06 40 89 34 73
137 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Varaignes
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Varaignes, au coeur de son bourg historique, venez découvrir cette maison mitoyenne qui a su garder toute son authenticité en alliant les poutres centenaires et la pierre. Dans une rue au calme, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès directe à la partie garage pour faciliter le quotidien. Pour accéder au premier étage un bel escalier en bois vous amène à un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle d'eau et un espace atelier qui peut aisément être transformé en dressing créant ainsi un étage digne d'une grande suite parentale. Au second étage une grande mezzanine transformée en seconde chambre d'environ 28 m2 et attenant un grenier aménageable d'environ 29 m2 qui pourrait permettre de créer plusieurs chambres et salle d'eau de part la facilité à se raccorder aux arrivées et évacuations d'eau. Pour compléter ce bien, une cour intérieure sans vis à vis accessible depuis le séjour, un petit écrin de nature, au calme et vous permettant de manger en extérieur et/ou créer un espace détente. Et un garage d'environ 16 m2 pour stocker le bois, vélos et/ou moto avec possibilité de stationner un véhicule devant.Chauffage via un insert bois avec pulseur et radiateurs électrique, raccordé au tout à l'égout.Foncier : 626Varaignes une commune animée par ces marchés aux producteurs, à seulement 12 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 26 de La Rochefoucauld et 35 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 08 92 42 87
390 000 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m2 et un gîte attenant de 58 m2 avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m2 et garage de 16 m2 ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore.Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m2, un salon-salle à manger de 26,5 m2 et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. A l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m2 (Surface Plancher de 19 m2), 10 m2 (SP de 12,16) et 18 m2 (SP de 24 m2). Garage de 16 m2. Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m2 traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m2, une salle d'eau et toilettes de 6 m2. Espace de 8 m2. Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes.Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m2 avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 48 69 26 53
395 000 €
(898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Le Bugue
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée !En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles...) La cuisine, d'une superficie d'environ 30m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités.À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage. De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes.Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle.Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 68 10 11 17
395 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Montcaret
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Vous êtes en quête d'espace, de nature et de tranquilité, je vous présente cette maison de campagne de 180m² environ sur un terrain de 19400m² environ, non clos. Situation géographique à 5km de la gare desservant Bordeaux / Bergerac. Petits commerces de proximités. Grands commerces à 10mn en voiture.Cette maison se présente de la façon suivante : Entrée spacieuse sur la pièce de vie (salle à manger, coin cuisine et salon avec cheminée ouverte), une chambre, un wc indépendant, une grande buanderie. A l'étage vous trouverez, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Vous souhaitez plus d'espace, gros potentiel supplémentaire, avec un chai de 400m² environ, coin bureau, mezzanine et un puits fonctionnel si vous souhaitez vous développer en agricole etc...Egalement complète ce bien un abri de jardin, une chaufferie, un appentis, box à chevaux, un grand espace parking.Points techniques : Double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, fosse septique toutes eaux de 3000 litres, chauffage central fuel avec cuve enterrée.Vous souhaitez visiter sans plus tarder, contactez-moi pour positionner un rendez-vous, je suis disponible 7j/7 !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 72 73 67 76
249 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursac
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison de 107m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux.Elle comprend :Une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 35m2une cuisine équipée de 11m2, trois chambres de 12m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain de 6m2, une buanderie de 17m2 et un wc.Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon.Huisseries double vitrage pvc et volets bois.Portail motorisé.Assainissement, fosse toutes eaux aux normes.Le tout sur un terrain de 1423m2 avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois.Taxe foncière 1 060 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 40 74 58 95
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