Vente immobilier Bouin
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
47 annonce en vente à Bouin
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
329 980 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouin
85230 – BOUIN – MAISON DE 130 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 4 026 M² AVEC ÉTANG – GARAGE DE 60 M²De l'espace, de la verdure et votre propre étang… Un cadre de vie qui invite à ralentir !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Bouin.Dès l'entrée, une véranda d'environ 9 m² vous accueille et vous mène vers une généreuse pièce de vie de 49 m². Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.Côté nuit, chacun trouve sa place avec trois chambres et une suite parentale disposant de sa propre pièce d'eau avec WC. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.À l'extérieur, le terrain arboré de 4 026 m² offre un véritable espace pour profiter de la nature. Déjeuner sur la terrasse, aménager un potager ou simplement savourer le calme au bord de l'étang… À vous d'imaginer votre quotidien !Un garage indépendant d'environ 60 m² complète la propriété : un beau volume pour stationner, bricoler ou ranger selon vos besoins.Construite en 1979 et agrandie en 2010, cette maison soignée ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d'un raccordement à la fibre optique.Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? Je vous invite à venir la découvrir !Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Guesdon, Consultante Immobilier – efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 73 79 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
183 250 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
BOUIN - Proche Bourg - Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, pièce-chaufferie,GarageTerrain 539m2Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 79 82 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 68 70 01
252 400 €
(1 578 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
MAISON DE PLAIN-PIED, 160 M2, 5 CH + BUREAU, TERRAIN 2038 M2, HANGAR 100 M2
Bouin à 600 m du bourg
Découvrez cette maison familiale de plain-pied à rafraîchir, implantée sur une parcelle de 2038 m2.
L'entrée dessert un WC indépendant et ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 43 m2) donnant sur le jardin. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande arrière-cuisine avec espace cave et dressing, puis à une mezzanine de 13,83 m2 au sol, idéale en rangement complémentaire ou en espace de jeux pour les enfants.
La partie nuit, desservie par un couloir, comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC.
A l'extérieur, le jardin se divise en deux espaces : un premier, accessible directement depuis la maison, aménagé en coin cosy ; un second accueillant un hangar d'environ 100 m2 (4,95 m de hauteur sous faîtage). Un atout de taille pour un artisan ou un bricoleur passionné.
Ce bien est évolutif selon vos projets : une division est envisageable pour créer une seconde habitation à partir de ce bâti.
Contactez nous afin d'organiser une visite dès à présent.
Estimation des coûts annuels : entre 2800euros et 3790euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
***** […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
164 400 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouin
Au coeur d'un ancien village de pêcheurs - Maison familiale avec double garage et fort potentiel.
Nichée au coeur du village de L'Epoids, à proximité de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre les marais et le littoral vendéen. A seulement quelques minutes du Port du Bec, haut lieu de la pêche et de l'ostréiculture, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités avec une cuisine de 12 m2, deux pièces de 17 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé en logement indépendant selon vos projets.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage indépendant de 47 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un utilitaire, un camping-car ou créer un atelier.
L'ensemble est implanté dans un environnement recherché où le charme de l'ancien village de pêcheurs se mêle à la proximité du littoral et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
71 500 €
(48 €/m²)
Terrain 1505 m²
Bouin
Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 1 505 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 505m²
Terr
26/10/26
26/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 15 10 17
80 300 €
(32 €/m²)
Terrain 2495 m²
Bouin
Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 2495 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 495m²
Terr
26/10/26
26/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 15 10 17
287 000 €
(4 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTE - BOUIN - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 6 500 m² Vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy British'. Située au milieu du marais Breton-Vendéen, près du port du Collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80 m² de charme vous propose : un salon / séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 55 10 97
66 000 €
(87 €/m²)
Terrain 759 m²
Bouin
Iad France - Mathys Badiou vous propose : Terrain à Bâtir de 759 m² à Bouin avec Expositions Sud et Ouest Situé dans la commune de Bouin, ce terrain à bâtir de 759 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour la réalisation de votre futur résidence. Classé en zone U (urbaine) du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accepté, ce terrain vous offre toutes les garanties nécessaires pour concevoir sereinement une résidence adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir une résidence, adaptée à vos besoins. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la tranquillité de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et lancez-vous dans la construction de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
759m²
26/10/26
26/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 15 10 17
179 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Maison en pierre - Environnement naturel- Au pieds des pistes cyclables.
Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement placé entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison profite d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités.
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre d'environ 90 m2, nichée dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 770 m2, offrant calme, espace et vue dégagée sur la nature. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également présents.
Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison.
Un bien idéal pour créer un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
495 000 €
(3 056 €/m²)
Divers
Bouin
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À vendre Bar - Restaurant sur port et bord de mer Surface comprenant en RDC bar, salle, cuisine, sanitaires PMR et terrasse en RDC et réserves, habitation, vestiaires et bureau en sous-sol. 70 couverts en intérieur et 190 couverts en terrasse. Licence IV. Horaire d'ouverture : 7/7 le midi en hiver et 7 / 7 midi et soir en été. Congés 5 semaines / an. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 16 700 euros par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Terr
26/10/26
26/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 39 64 19
346 400 €
(3 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage.
La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau.
Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte.
Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car.
La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence Nestenn Challans Beauvoir
au. (4.97 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 80
178 990 €
(1 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Iad France - Isabelle Cochet vous propose : En pleine Nature, à environ 2 kms du centre de Bouin, maison de 91 m² comprenant 4 pièces : un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un local attenant à la maison peut servir de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt et une tranquillité absolue. Abri de jardin. Places de parking privatives. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 52 73 50
99 900 €
(1 959 €/m²)
Maison 1 chambre
Bouin
Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison de pêcheur 51 m² avec cour – L’Époids / Port du Bec À L’Époids, sur la commune de Bouin, à quelques pas du Port du Bec, découvrez cette authentique maison de pêcheur de plain-pied d’environ 51 m² habitables, avec une cour extérieure d’environ 7 m². Le bien bénéficie d’un environnement maritime et ostréicole authentique, avec le Port du Bec, le dépôt de pain et les balades accessibles à pied. La maison se compose de : - une entrée, - une cuisine, - un salon, - une chambre en enfilade, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un cellier, - une cour extérieure d'environ 7 m². La maison est habitable en l'état et présente des volumes facilement lisibles grâce à son aménagement peu chargé. Les informations importantes à connaître : - Le bien ne dispose ni de jardin, ni de garage, ni de dépendance, ni de stationnement privatif. - Le stationnement s'effectue dans la rue face à la maison. - Quelques travaux d'amélioration restent à prévoir, notamment : une reprise au niveau de la couverture du cellier, une reprise du revêtement de sol. Un emplacement particulier : La maison se situe dans le secteur du Port du Bec, un environnement maritime et ostréicole qui offre une ambiance différente du centre-bourg de Bouin. Pain et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les plages et lieux de baignade se rejoignent en voiture. À pied : Port du Bec, dépôt de pain, restaurant et balades. En voiture : - Centre-bourg de Bouin : environ 4 km, soit 5 à 7 minutes - Passage du Gois : environ 8 à 10 minutes - Plages de Fromentine / La Barre-de-Monts : environ 15 à 20 minutes - Noirmoutier : environ 20 à 30 minutes selon la destination. Le plan présenté dans les photos permet de visualiser la disposition générale des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 98 20 99
145 600 €
(1 798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
EXCLUSIVITE- Maison de plain-pied avec jardin et garage - Bouin.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre de ce charmant village côtier, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.
Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres de 12,25 m2 et 14,65 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.
Un garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un agréable potager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une maison parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif !
Service de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
107 500 €
(1 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec grand jardin et garage À deux pas de l'océan ! Vous rêvez d'une résidence secondaire pour vos week-ends et vacances à proximité immédiate de la mer ? Ou vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat serein dans un cadre authentique ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous ! Située sur la charmante commune littorale de Bouin (85770), découvrez cette maison fonctionnelle de plus de 75 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle close de 617 m2. Une distribution optimisée et confortable : L'accueil : L’entrée s’effectue par un sas pratique, qui s'ouvre sur la cuisine, à suivre salle à manger. Le coin nuit : Un dégagement dessert salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, 2 chambres. Les annexes intérieures : Un cellier attenant pour le stockage et les machines. Les véritables 'plus' de ce bien : Une agréable véranda pour profiter de la lumière en toutes saisons. Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage nautique. Un cabanon de jardin pour vos outils et salons d'été. Le tout s'organise autour d'un grand jardin de 610 m2, un espace rare et recherché, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 50 97
66 000 €
(87 €/m²)
Terrain 759 m²
Bouin
Bouin, proche du centre ville,
Venez découvrir ce terrain constructible exposé sud-sud ouest d'une superficie de 759 m2.
Viabilisé en eau. Le tout à l'égout et edf passe devant.
Il se situe en zone U du plan local de l'urbanisme.
Demande de CU acceptée.
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
759m²
25/10/26
25/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 53 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 01 19 85
290 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
150 M2 AU COEUR DU MARAIS, A 3KM DE LA MER. Dans un environnement de nature préservée, cette grande et belle longère offre actuellement 2 logements indépendants (une ancienne porte peut très facilement être réouverte pour les réunir). L'ensemble est composé de 2 grandes pièces de vie avec des poêles à bois, une cuisine indépendante et une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Jardin de 1800m2 avec un grand abri. Possibilité de 2 hectares de prairie en plus. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 11 07
221 600 €
(1 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos.
Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.
Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement.
Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.
Une maison clé en main, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
316 500 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Bouin
L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)
Opportunité rare !
A vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location,
Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante.
Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...)
Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie.
Les atouts :
Rentabilité attractive
Faibles charges
Bonne demande locative
Possibilité de gestion indépendante de chaque lot
Idéal investisseur ou marchand de biens
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services.
Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Elec
Pkg
25/10/26
25/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 63
238 510 €
(1 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en cœur du bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’une belle cour sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin décoratif.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé.☀️ Les atouts : Exposition plein sud, Toiture neuve équipée de panneaux solaires, Chauffage économique par chaudière à granulés, Volumes généreux, Proximité immédiate du centre-ville et à 20 minutes des plages vendéenne.Prix de vente 238 510 € honoraires inclus (soit 230 000 € hors honoraires, honoraires de 3,7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Référence annonce : JLY-0017271Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant Noovimo - RSAC La Roche-sur-Yon no 791 271 745 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 51 25 22
58 300 €
(1 388 €/m²)
Garage et parking 42 m²
Bouin
BOUIN - Bourg - Bâtiment-Garage mitoyen de 42m2 sur terrain de 350m2 environHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
24/10/26
24/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 79 82 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 68 70 01
192 400 €
(1 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bouin
EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier au coeur du marais - Beau potentiel.
Au coeur du marais breton vendéen, entre BEAUVOIR SUR MER et BOUIN, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, au calme et en pleine nature. Implanté sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, ce bien séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets offrant un fort potentiel.
L'ensemble se compose d'une longère d'environ 140 m2, actuellement divisée en deux logements. Le premier logement dispose de trois chambres, tandis que le second comprend deux chambres, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, accueil familial ou investissement locatif.
Une dépendance à réhabiliter complète la propriété. Elle offre la possibilité de créer un troisième logement comprenant une chambre.
Vous profiterez également d'un préau traditionnel avec toiture en chaume, apportant beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble est remarquable pour qui souhaite créer un lieu de vie ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
595 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Demeure de style « Maison de Maître » à Bouin – 208 m² sur parc de 2 202 m² 🌊 Entre Littoral et Douceur de Vivre (Baie de Bourgneuf) Située au cOEur du charmant village de Bouin (300 m de l'église), venez découvrir une qualité de vie incomparable au rythme de la Baie de Bourgneuf. Profitez d'un environnement authentique et préservé, entre ports de pêche (4mn en voiture), marais et paysages maritimes uniques, idéal pour les amoureux de nature et d'air marin. 🚗 Un Emplacement Stratégique et Recherché 🌟 COMMUNE PRIVILÉGIÉE : Bouin est officiellement classée 7ème village du littoral français où il fait bon vivre (Palmarès exclusif Le Figaro) ! Un emplacement rare, sain et hautement valorisé Idéalement positionnée sur le passage de l'incontournable route menant de Nantes à l'île de Noirmoutier, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée : * À proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg (accessibles à pied). * Un accès rapide vers les grands axes pour rejoindre facilement Nantes ou les plages de Noirmoutier. Idéalement située à Bouin, cette demeure de caractère allie le charme intemporel d’une maison de maître au confort d'une construction moderne et entretenue avec soin. Avec ses 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfaitement tourné vers un extérieur préservé. Un intérieur baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la distribution et l'atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un vaste salon orienté Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée pour vos soirées conviviales. Une salle à manger distincte, idéale pour recevoir, complète cet espace. Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Confort quotidien : Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'une buanderie, assurant une parfaite gestion de la vie […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 39 64 19
185 200 €
(1 668 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Maison de ville à Bouin - Vue imprenable sur les marais.
Située au coeur de Bouin, authentique village de pêcheurs entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également de la proximité des Ports et des magnifiques paysages du marais breton vendéen.
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2, lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée.
L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une belle chambre de 16,70 m2, offrant un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un agréable espace supplémentaire à profiter au fil des saisons.
A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec surtout une vue imprenable sur les marais.
Côté pratique, un garage d'environ 30 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur les marais, idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
480 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
BOUIN – PLAIN-PIED 160 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN PAYSAGER 4 160 M² – DPE D
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER !
Située à Bouin (85230), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 160 m² habitables, construite en 1973, sur un superbe terrain clos de 4 160 m².
Proposée en vente classique, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée sur un seul niveau, bénéficie d'un excellent état d'entretien et de beaux volumes.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet espace.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et accès terrasse.
Une deuxième chambre bénéficie d'un point d'eau. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL AVEC PISCINE
Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 4 160 m², la propriété offre un véritable havre de paix.
Profitez de nombreux équipements :
Grande terrasse de 120 m² exposée plein sud.
Piscine de 6,53 × 3 m avec filtration à l'iode.
Jardin paysager avec puits et cabanon.
4 places de stationnement privatives.
Système d'alarme.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, complété par une cheminée.
DPE : D – GES : B
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 830 € et 2 490 €, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET OCÉAN
Située à quelques minutes des commerces et commodités de Bouin, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
27
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 39 69 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Vendée | 66 programmes |
Vente à proximité de Bouin
| Vente Saint-Urbain | 42 annonces |
| Vente Beauvoir-sur-Mer | 11 annonces |
| Vente Saint-Gervais | 5 annonces |
| Vente Les Moutiers-en-Retz | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Bouin
| Vente maison | 36 annonces |
| Vente terrain | 6 annonces |
| Divers ventes | 2 annonces |
| Demeure d'exception | 1 annonce |
| Immeuble | 1 annonce |
| Vente immobilier Bord de Mer | 0 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immobilier : 47 annonces immobilières à Bouin.
Votre portail immobilier Ouestfrance-immo.com, propose une sélection de plus 47 annonces pour votre futur achat de logement à Bouin (85230). Trouvez le bien immobilier l'achat parmi ces annonces immobilières aggrégées auprés des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Bouin (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Vous recherchez un bien en vente dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez les biens à acheter à Bouin. Achetez en bord de mer en habitant à Bouin.