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Vente Terrain à Bouin

759㎡

66 000 € ^{(87 €/m²)}

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759㎡

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Terrain Bouin

iad France - Mathys Badiou vous propose: Terrain à Bâtir de 759m² à Bouin avec Expositions Sud et Ouest

Situé dans la commune de Bouin, ce terrain à bâtir de 759m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour la réalisation de votre futur résidence.

Classé en zone U (urbaine) du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accepté, ce terrain vous offre toutes les garanties nécessaires pour concevoir sereinement une résidence adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir une résidence, adaptée à vos besoins.

L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la tranquillité de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et lancez-vous dans la construction de votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010151 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
66 000 € ^{(87 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
759 m²
Surface terrain :
759 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

335 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Bouin 85

66 000 € ^{(87 €/m²)}

Bouin, proche du centre ville,

Venez découvrir ce terrain constructible exposé sud-sud ouest d'une superficie de 759 m2.

Viabilisé en eau. Le tout à l'égout et edf passe devant.

Il se situe en zone U du plan local de l'urbanisme.

Demande de CU accepté.

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

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759㎡

Vente de terrain

Bouin 85

69 800 € ^{(89 €/m²)}

À BOUIN, CENTRE-BOURG,

Beau terrain de 786 m2 constructible (CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ) de 786m2, proche des commerces, écoles et services. terrain clos sur 3 côtés

constructibilité de 300M2 maximum

Honoraires : 4800 EUR TTC de 65.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 69.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

786㎡

Vente de terrain

Bouin 85

69 999 € ^{(89 €/m²)}

Terrain constructible de 786 m², en partie clos et sans vis à vis, libre de constructeur (lot A). À viabiliser ; les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont proches, facilitant les travaux de raccordement. Plan du lot disponible en annexe. 20m de façade et l'etude de sol ne révèle pas de surcoût sur la constrcution (rare pour le secteur).

Honoraires à la charge du vendeur. Lien georisques : https://www.georisques.gouv.fr/Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

786㎡

Vente de terrain

Bouin 85

66 000 € ^{(39 €/m²)}

Découvrez ce grand terrain constructible de 1695 m² situé à Bouin, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg et des commodités.

Le terrain est uniquement viabilisé en eau et dispose d’une étude de sol déjà réalisée. Idéal pour votre projet de construction, résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité pour s’installer sur la côte vendéenne, entre marais et océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €

Honoraires charge vendeur

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1 695㎡

Vente de terrain

Bouin 85

54 000 € ^{(89 €/m²)}

Terrain viabilisé constructible d'une superficie de 608m²

libre de constructeur

Zone bleue B0,contrainte de construction

Etude de sol effectuée

Non soumis au DPE

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

608㎡

Vente de terrain

Bouin 85

39 500 € ^{(50 €/m²)}

Bouin à 2 pas du Centre terrain bien exposé libre de constructeurs pour réaliser une maison d'environ 90 m² où il fait bon vivre. Viabilisations au pied

Mathieu GERGAUD

REF: MAT

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792㎡

Vente de terrain

Bouin 85

44 900 € ^{(53 €/m²)}

A seulement 40 minutes de l'aéroport de Nantes, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de Bouin.

Profitez d'un cadre de vie maritime et naturel, tout en restant proche des commerces et services essentiels au quotidien.

Le terrain, nu et plat, offre une façade d'environ 19 mètres et une exposition arrière plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et économe en énergie.

Libre de constructeur, il permet une construction sans contrainte selon vos envies (plan disponible).

Atouts : commerces à proximité (600 m) exposition idéale, accès rapide à Nantes et au littoral.

Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente de terrain

Bouin 85

49 800 €

Nouveau Prix !!!! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, À BOUIN, à l'entrée de la commune, terrain à viabiliser de 600m2 environ. Les réseaux (tout à l'égout, eau, électricité et téléphone) passent sur la rue. Environnement calme.

Terrain à bâtir en premier rideau, exposé ouest sur la facade. Idéal pour la construction de Garages ou Box.

***Honoraires : 4800 EUR de 45.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 49.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :JLY-0013136. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 791271745 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Grg

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