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Annonces immobilières Maisons avec Parking ou Garage à Bouin

Annonces immobilières

Maisons avec Parking ou Garage

à Bouin

Vente maison 7 pièces Bouin 85
18

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

440 000 € (1 760 €/m²)

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux de qualité. Développant environ 250 m2 habitables, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique cuisine aménagée et équipée de 45 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un spacieux salon de 46 m2 vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre également une lingerie avec salle d'eau ainsi qu'une chambre de 21 m2, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 30 m2 avec douche et baignoire. Une mezzanine de 20 m2 vient enrichir cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vous promet de beaux moments de détente, complétée par un espace intimiste idéal pour vos soirées d'été.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
250㎡
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Vente maison 7 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
24

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

212 000 € (1 767 €/m²)

BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!

en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE

Nathalie Legué

Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...

Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!!

Vous êtes au bon endroit !!!

Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte

Terrain : 736 m²

Prix : 212 000 euros FAI

Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et

à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.

Située dans un environnement calme et préservé ,

à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.

Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS

La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé

Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50

Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément

votre camping-car et bateau ...

Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier

Je vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
3 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 5 pièces

Bouin 85

290 000 € (1 933 €/m²)

150 M2 AU COEUR DU MARAIS, A 3KM DE LA MER.

Dans un environnement de nature préservée, cette grande et belle longère offre actuellement 2 logements indépendants (une ancienne porte peut très facilement être réouverte pour les réunir).

L'ensemble est composé de 2 grandes pièces de vie avec des poêles à bois, une cuisine indépendante et une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau.

Jardin de 1800m2 avec un grand abri.

Possibilité de 2 hectares de prairie en plus.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
150㎡
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Vente maison 6 pièces Bouin 85
17

Vente maison 6 pièces

Bouin 85

259 000 € (2 467 €/m²)

NOUVEAUTE VIMMO

Jolie maison très bien entretenue, de plain pied, proche de toutes les commodités à BOUIN, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour

Un espace nuit fermé propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain / douche / wc

Un dégagement avec placards déssert une quatrième chambre et un double garages avec une buanderie, une cave et un grenier

Dans le jardin, on trouve un grand atelier extérieur, un abri jardin / serre, un abri bois, une belle terrasse avec un store banne récent électrique et une mare ... le tout sur une parcelle de près de 1400m2

Cette maison familiale à l'abri des regards, et sans vis à vis, propose de belles prestations

PLUS: Ouvertures double vitrages et volets solaires récents

Grande parcelle clôturée et fermée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
105㎡
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Vente maison 5 pièces Bouin 85
7

Vente maison 5 pièces

Bouin 85

332 717 € (2 119 €/m²)

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux , Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire.

Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
157㎡
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Vente maison 6 pièces Bouin 85
12

Vente maison 6 pièces

Bouin 85

252 800 € (1 845 €/m²)

BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos.

Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.

Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement.

Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
137㎡
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Vente maison 7 pièces Bouin 85
14

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

353 600 € (2 405 €/m²)

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose :

En exclusivité !

Cette charmante maison de bourg d'environ 180 M2 comprenant :

- Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec placard spacieux , Une pièce de vie lumineuse avec des volumes bien définis salon/séjour et cuisine ouverte de 60 M2 environ disposant de 3 baies, une chambre spacieuse avec placard d'environ 19 M2, wc, salle d'eau.

- A l'étage : 3 Chambres avec placard, un bureau, wc et salle de bain.

Attenant à la maison , cellier et chaufferie pour environ 26 M2 avec accès direct par la cuisine. Une Pergola permet de prolonger la pièce de vie exposée sud/est, très agréable toute l'année. Une cave.

Vous disposez aussi d'un abri pour 2 véhicules avec accès par le cellier. Un autre abri permet de mettre un Camping Car et une voiture.

Un agréable jardin entièrement aménagé et clos avec piscine 4X8 , terrasse d'environ 50 M2 et dépendances pour passer d'agréable moment de détente.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
147㎡
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Vente maison 3 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
15

Vente maison 3 pièces

Bouin 85

169 500 € (2 608 €/m²)

Exclusivité NESTENN - BOUIN (85230)

Au coeur de L'Epoids, ancien village de pêcheurs, ENTRE MARAIS ET LITTORAL et à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette charmante MAISON DE 65 M2 vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et apaisant.

Dès l'entrée, vous découvrez un SEJOUR LUMINEUX DE 24 M2, chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, les deux chambres et la salle d'eau composent un intérieur confortable et facile à vivre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS d'environ 300 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un GARAGE de 20 m2 ainsi qu'une DEPENDANCE de 30 m2 offrent de belles possibilités : atelier, stockage etc.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
10

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

238 740 € (2 076 €/m²)

Votre conseiller immobilier, Jérôme Leray votre conseiller immobilier Noovimo vous propose au coeur de Bouin :

Idéalement située en centre-ville, cette maison de caractère offre une surface généreuse et un beau potentiel, à deux pas des commerces et services.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un salon cosy ouvert sur une belle cuisine dinatoire avec sa cheminée ouverte, une chambre avec lavabo, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un palier généreux pouvant faire office de bureau ; dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand garage avec cave, ainsi que d’une belle dépendance en pierres à restaurer, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement. Chauffage par aérothermie, Puits pour la maison et le jardin.

Un bien rare au cœur de Bouin, alliant charme de l’ancien et commodités du quotidien.

**** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0024016.Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
115㎡
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Vente maison 5 pièces Bouin 85
10

Vente maison 5 pièces

Bouin 85

249 700 € (1 823 €/m²)

Le service négociation vous propose à BOUIN, une maison rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un dégagement avec placard intégré, desservant trois chambres, des toilettes indépendants, une salle d’eau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon avec insert et un séjour lumineux.

À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux...

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances très pratiques :

Un cellier de 12,50 m², un atelier avec espace bagagerie de 22,25 m², un garage fermé de 23,80 m², un préau de 26,70 m².

L’ensemble est édifié sur un jardin clos, arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
137㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

175 000 € (1 535 €/m²)

A 20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de Bouin.

Acte en main pour - de 200000€

De plain-pied, vous trouverez un séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres.

Pas de mitoyenneté.

Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40m²

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
114㎡
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Vente maison 7 pièces Bouin 85
9

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

238 510 € (1 704 €/m²)

Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en cœur du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’une belle cour sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin décoratif.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé.

☀️ Les atouts : Exposition plein sud, Toiture neuve équipée de panneaux solaires, Chauffage économique par chaudière à granulés, Volumes généreux, Proximité immédiate du centre-ville et à 20 minutes des plages vendéenne.

Prix de vente 238 510 € honoraires inclus (soit 230 000 € hors honoraires, honoraires de 3,7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Référence annonce : JLY-0017271

Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant Noovimo - RSAC La Roche-sur-Yon no 791 271 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
140㎡
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Vente maison 3 pièces Bouin 85
10

Vente maison 3 pièces

Bouin 85

168 700 € (2 960 €/m²)

Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre.

Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre.

Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite.

A très bientôt.

Catherine.

Beauvoir Immobilier

DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 170 € (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
57㎡
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Vente maison 7 pièces Bouin 85
20

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

435 600 € (1 815 €/m²)

Découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre avec élégance une rénovation raffinée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l’ensemble une authenticité rare, sublimée par des prestations modernes et soignées.

La maison propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, ainsi qu’un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal pour profiter de chaque saison dans un cadre apaisant.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une élégante piscine, créant un espace intime et privilégié, entièrement clos de murs.

Et parce que ce bien réserve encore de belles surprises, d'autres espaces restent à découvrir lors de votre visite...

Un bien rare, alliant caractère, confort et art de vivre, pour les amateurs de lieux uniques et inspirants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
240㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
10

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

230 000 € (2 000 €/m²)

Maison ancienne rénovée de 115m2 en très bon état, sur un terrain de 360m2.

Située au coeur du charmant village de Bouin à proximité des commerces et écoles maternelles et primaires.

La station de car est à 300m à pied et dessert Nantes en 3/4 d'heure, idéal pour le télétravail (fibre installée)

Nous sommes situés à 300m des chemins du marais breton célèbre pour sa faune et sa flore à découvrir à pied ou en vélo jusqu'au bord de mer.

Les belles plages de Fromentine, Pornic, la Bernerie ou Noirmoutier - en passant par le Gois lieu incontournable classé site d'intérêt national - ne sont qu'à 20mn en voiture.

Notre maison est composée de :

Au RDC : couloir d'entrée avec toilettes et accès au garage - cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée ouverte et salon de 23 m2 - Une chambre et une salle d'eau avec douche.

À l'étage, un espace bureau lumineux, deux chambres dont une grande avec placard, salle de bains avec grand placard et wc indépendant.

A l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
115㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
4

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

230 000 € (2 738 €/m²)

Particuliers vendons Maison d'habitation dans le bourg de Bouin, avec un environnement calme, à 3 km de la mer, et proche de Noirmoutier.

Comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée avec un insert, une arrière cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC séparé, un garage attenant à la maison facilement transformable en 3ème chambre et une belle véranda donnant sur le jardin.

Un double garage indépendant avec des pièces atelier complète […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
84㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
17

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

209 460 € (2 436 €/m²)

Un nouveau départ commence ici !

À quelques minutes du cœur de Bouin

Et si votre prochain chapitre s'écrivait dans une maison où confort, lumière et sérénité se rencontrent ?

effiCity vous invite à découvrir cette charmante maison de 86 m², nichée sur un beau terrain de 640 m². Un bien idéal pour un premier achat plein de promesses… ou pour un investissement judicieux et pérenne.

Un intérieur pensé pour votre quotidien

Une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis

Trois chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés

Une salle de bain fonctionnelle

WC séparés pour plus de confort

Un extérieur qui invite à profiter

Une terrasse pour vos repas en plein air

Un jardin clos de 640 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets paysagers

Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et à seulement quelques minutes de l'océan — un cadre de vie recherché entre nature et praticité.

Un bien aux multiples possibilités

Résidence principale chaleureuse, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif attractif : cette maison s'adapte à vos ambitions.

Certaines photos proposent des idées d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Les visuels d'origine sont bien entendu disponibles.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-nous pour organiser votre visite, sur place ou à distance.

Votre nouveau projet vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
86㎡
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Vente maison 6 pièces Bouin 85
18

Vente maison 6 pièces

Bouin 85

252 800 € (1 845 €/m²)

A vendre - Maison rénovée à Bouin

Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin.

D'une superficie de 137 m2, elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.

Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.

Implantée sur un terrain clos de 1 144 m2, la propriété offre un bel espace extérieur.

Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain.

25 km de PORNIC

40 min de NANTES

20 km de CHALLANS

20 min de L'ILE […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
137㎡
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Vente maison 23 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 23 pièces

Bouin 85

480 700 € (551 €/m²)

L'agence Duret vous propose en exclusivité cette belle demeure de caractère, édifiée en 1710, située au sein d'une commune en plein essor.

Cette propriété remarquable séduit par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le charme authentique de son architecture d'époque. Elle offre un cadre idéal pour accueillir un projet d'envergure : grande résidence familiale, maison de réception ou lieu de vie singulier à forte personnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon, puis un séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin et sa piscine couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.

Au niveau jardin, cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle d'eau, offrent un accès direct au jardin, idéales pour accueillir famille et invités.

Au premier niveau, l'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau.

Au second niveau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace intime et confortable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec véranda ainsi que d'une piscine, formant un ensemble agréable et propice aux moments de partage et de détente.

Une opportunité rare pour redonner vie à une demeure d'exception et écrire une nouvelle page de son histoire, où l'élégance et le cachet d'antan se mêlent à la vie contemporaine.

Vos […] Voir l’annonce immobilière >>

23 pcs
872㎡
Terr 1 485㎡
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Vente maison 7 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 7 pièces

Bouin 85

213 000 € (2 840 €/m²)

Exclusivité Nestenn Bouin (85230)

Charme et authenticité au coeur d'un ancien village de pêcheurs

Située au coeur de L'Epoids, entre marais et littoral, à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique et son authenticité préservée.

A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant trois chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m2, deux pièces de 16 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage de 47 m2 sur la parcelle, parfait pour accueillir véhicules, utilitaire ou camping-car.

Un bien rare dans un secteur recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
75㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

119 900 € (1 642 €/m²)

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m2, une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition.

Le logement propose un agencement fonctionnel et agréable comprenant :

un séjour lumineux

une cuisine aménagée

deux chambres

une salle de bains

un WC séparé

une pièce à usage de rangement

Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, un véritable atout pour la location, ainsi que d'un stationnement couvert, particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé

Vendu avec locataire en place, ce bien permet de percevoir des revenus immédiats dès la signature.

Loyer mensuel actuel : 508,04 euros

Aucune vacance locative à prévoir, pour une rentabilité instantanée et sécurisée.

Un prix rare sur le marché

Avec sa surface confortable, ses extérieurs privatifs et son stationnement, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
73㎡
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Vente maison 11 pièces Bouin 85
15

Vente maison 11 pièces

Bouin 85

934 500 € (3 461 €/m²)

Domaine équestre d'exception – Littoral Atlantique

Entre Pornic et Saint-Jean-de-Monts – Proximité immédiate de l'île de Noirmoutier

Dans un cadre naturel préservé, effiCity vous présente, ce domaine équestre de caractère d'environ 15 hectares, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre.

La propriété s'organise autour d'une activité touristique et équestre harmonieuse, offrant un équilibre rare entre accueil, nature et prestations de qualité.

Hébergements et réception

Trois gîtes indépendants, chacun composé de deux chambres, permettent un accueil confortable et discret dans un environnement soigné.

Une salle de réception de caractère, équipée d'un bar et d'une cuisine, peut accueillir jusqu'à 60 personnes pour des événements privés ou professionnels.

Quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC complètent l'ensemble, idéales pour séjours de groupes, stages ou retraites.

Installations équestres

Une écurie de 16 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert assurent une pratique équestre optimale tout au long de l'année, dans le respect du bien-être animal.

Un lieu rare

À proximité du littoral atlantique, ce domaine se distingue par son cachet, son calme et la qualité de ses infrastructures.

Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu confidentiel, d'un projet de vie équestre ou d'une propriété de réception haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs
10 ch
270㎡
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Vente maison 3 pièces Bouin 85
6

Vente maison 3 pièces

Bouin 85

161 500 € (868 €/m²)

A Bouin, au coeur du marais breton vendéen, cette ancienne salorge du XVIIe siècle à transformer en habitation déploie 186 m2 habitables sur une parcelle de 322 m2. Un bien rare au charme patrimonial, idéal pour une vie familiale dans un cadre authentique.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, sublimée par une charpente apparente et des murs en pierres. Une cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse. Cette grande salle communique avec un second espace, laissant imaginer divers aménagements. A l'arrière, une ancienne cuisine professionnelle, une réserve, une chambre froide et des sanitaires offrent un potentiel de transformation en plusieurs chambres et pièces de nuit confortables.

A l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble, ainsi qu'un espace en indivision dédié au stationnement. L'emplacement en plein centre de Bouin offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Les ports et l'océan sont accessibles en quelques minutes à vélo.

Ce lieu singulier conjugue cachet historique et potentiel d'aménagement., la demande de changement de destination en habitation ayant été acceptée Un bien atypique à découvrir pour qui recherche un patrimoine à habiter, entre mer et marais.

Classe Energie E / GES B

Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
186㎡
Terr 322㎡
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Vente maison 4 pièces Bouin 85
12

Vente maison 4 pièces

Bouin 85

163 000 € (2 433 €/m²)

Bouin à la sortie de la ville sur terrain de 620 m² plain-pied avec vue dégagée sur les marais de 2010 comprenant une pièce de vie de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, w-c, arrière cuisine et garage. Un bel environnement proche de tout.

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Mathieu GERGAUD

REF : BET1

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4 pcs
2 ch
67㎡
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