Vente Immeuble à Bouin
316 500 € (2 016 €/m²)
Vente Immeuble à Bouin
316 500 € (2 016 €/m²)
Immeuble Bouin
L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)
Opportunité rare !
A vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location,
Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante.
Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...)
Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie.
Les atouts :
Rentabilité attractive
Faibles charges
Bonne demande locative
Possibilité de gestion indépendante de chaque lot
Idéal investisseur ou marchand de biens
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services.
Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 5.50 % à la charge de l'acquéreur soit 300.000 Euros hors honoraires. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. C0699A - 22/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :316 500 € (2 016 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :157 m²
- Surface terrain :732 m²
- Pièces :4
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Grenier
Demandez plus d'infos à Vrignaud et Biron Immobilier
Vrignaud et Biron Immobilier
12 Place du Champ de Foire
85300 Challans
SIREN: 487380255
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
