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49 annonce en vente à Bouin
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premium
181 585 €
(2 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Rare ! situé au coeur du bourg, joli terrain clos et bien orienté ! Accès commerces à pied !Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison et faire construire : c'est facile !Contactez notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
4
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02 51 67 57 08
6 800 €
Bois, forêt et étang
Bouin
Vends Marais salés à Bouin
Sur 3.6ha, plans d'eau et terres.
Accès facile, buvage très bien situé
Rénovation des plans d'eau à prevoir si utilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
36 000m²
29/09/26
29/09
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06 58 39 13 96
176 800 €
(2 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
EXCLUSIVITE - Vue exceptionnelle pour cette longère à Bouin.
Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement positionné entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette longère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 1 km du centre-bourg et de ses commerces. Un cadre de vie paisible où les marais offrent un spectacle différent au fil des saisons.
Laissez-vous séduire par cette longère d'environ 70 m2, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur le village et les marais, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 450 m2, véritable écrin de verdure avec une vue dégagée sur les marais. Une terrasse vous permettra d'apprécier pleinement les longues soirées d'été face à ce panorama exceptionnel.
Un garage, une cave ainsi qu'une ancienne salle de bains à rénover complètent ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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02 52 08 03 78
298 700 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Imaginez une maison au calme d'une impasse, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, avec le littoral vendéen accessible en quelques minutes…
Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette belle maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, confort et proximité des commerces et services.
Écoles, médecin, pistes cyclables et port de l'Époids sont rapidement accessibles. Pour vos escapades, les premières plages se trouvent à seulement 15 à 20 minutes, Pornic à environ 25 minutes et Noirmoutier à 28 minutes. L'aéroport de Nantes est accessible en 45 minutes et la gare de Nantes en 50 minutes.
UNE PIÈCE DE VIE DE 54 M² QUI DONNE LE TON
Dès l'entrée, vous découvrez un premier espace modulable pouvant devenir, selon vos envies, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Puis la maison dévoile son véritable cœur : une superbe pièce de vie de 54 m² exposée sud-ouest.
Généreuse et baignée de lumière, elle offre un bel espace pour recevoir et profiter des moments en famille. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine disposant d'un barbecue intégré complète cet ensemble original et fonctionnel.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
La maison dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace supplémentaire situé à l'entrée offre la possibilité d'accueillir ponctuellement famille ou amis, ou de disposer d'un véritable espace professionnel à domicile.
DPE B : CONFORT ET MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
Autre véritable point fort : la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, particulièrement agréable au quotidien.
La production d'eau chaude est également assurée par […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
38
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
285 000 €
(4 071 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Bouin
Longère - Au coeur du marais breton vendéen près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers une longère de 80 m2 (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m2 environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m2 environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
28
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06 19 34 39 26
156 750 €
(834 €/m²)
Divers 1 chambre
Bouin
Hélène PARISOT votre conseillère en immobilier, vous propose sur BOUIN, ce Bien de caractère au cœur du marais breton vendéenLaissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne longère du XVIIᵉ siècle, développant une surface habitable d’environ 186 m2, édifiée sur une parcelle de 322 m2, au cœur d’un environnement authentique et préservé.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m2, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable signature du lieu. Cet espace généreux offre un potentiel remarquable pour accueillir famille et convives dans une atmosphère chaleureuse.La propriété se prolonge par un second espace fonctionnel comprenant de nombreux rangements, ainsi qu’une ancienne cuisine professionnelle avec ses annexes : réserve, chambre froide et pièce dédiée à la plonge. Cet ensemble offre une flexibilité d’usage rare : transformation en surface habitable complémentaire ou maintien d’une activité professionnelle (restauration, activité artisanale, projet touristique…).À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement pour les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure.Informations financières :Prix de vente : 156 750 € Honoraires TTC : 6 750 € (inclus, à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150 000 €Bien proposé par Hélène Parisot, agent commercial indépendant NOVIMO, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 841 556 533.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 chb
Elec
29/09/26
29/09
11
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06 89 93 96 03
143 080 €
(4 088 €/m²)
Maison 1 pièce
Bouin
BOUIN - Marais - Une propriété à rénover, sur terrain de 1ha 09a 91ca, comprenant :1°) Une maison composée d'une pièce principale avec un coin salle d'eau-WC, et cheminée,2°) Une dépendance avec cheminée,3°) Une ancienne écurie,TerrainHonoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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06 78 79 82 75
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02 51 68 70 01
340 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouin
Iad France - Jessie Thibaud vous propose : À Bouin, une maison de 130 m² habitables construite en 1979 et agrandie en 2010, posée sur un terrain arboré de 4 026 m² avec son propre étang. Un cadre rare pour qui cherche de l'espace et de la nature. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable espace de vie central, convivial et fonctionnel. La maison compte 4 chambres bien agencées, dont une chambre principale de 13,25 m² offrant un confort appréciable. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent les pièces d'eau, pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert / cheminée à bois et des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, et un garage complète les annexes. Le terrain, généreux et arboré, offre de belles perspectives d'aménagement. Son étang apporte une touche bucolique rare à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 84 36 72 25
289 990 €
(2 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouin
EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec suite parentale de 30 m², jardin sans vis-à-vis et commerces à pied à BouinEfficity vous présente en exclusivité cette agréable maison de 126 m², située à Bouin, sur une belle parcelle de 650 m², à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace grâce à sa grande pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse. Cet espace central permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tout en conservant une circulation agréable entre les différents espaces de la maison.Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale de 30 m², offrant un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une quatrième pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.Une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations de la maison.Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage attenant de 21 m² avec cellier, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement et les équipements du quotidien.Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 33 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin de 650 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien.Son emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez rejoindre à pied les commerces et les principales commodités de Bouin, tout en profitant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 72 73 79 29
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01 76 70 39 80
216 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Située à Bouin (85230), cette charmante maison rénovée de 75m² datant de 1985 est implantée sur un terrain clos de 507m². L'emplacement offre un cadre paisible, typique de cette commune dynamique de la Vendée, réputée pour ses paysages pittoresques et sa convivialité. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 42m², deux chambres spacieuses de 12 et 13,5m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier de 10m² et une agréable véranda de 14m². Un garage de 18m² avec grenier complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec son agencement fonctionnel et son terrain clos et arboré bien entretenu, cette propriété est idéale pour une vie confortable dans un cadre tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 58 64 58 46
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05 32 09 35 85
252 400 €
(1 578 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Située à Bouin, authentique village de pêcheurs entre Noirmoutier, Challans et Pornic.
Découvrez cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Une arrière-cuisine complétée par deux pièces supplémentaires ainsi qu'une mezzanine offrent de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m2, idéale pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage.
Le véritable atout de cette propriété est son garage d'environ 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, un espace rare permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau, de créer un atelier ou de répondre aux besoins d'une activité artisanale ou professionnelle.
Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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02 52 08 03 78
299 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ - BOUIN - MAISON - PLAIN-PIED- 4 PIÈCES - 125 m² - GARAGE - PARKING - GARE - PLAGES- MARAIS SALANTS. Découvrez à Bouin cette charmante maison de plain-pied qui allie charme, confort et praticité dans un cadre agréable au coeur des marais salants vendéens à 45 minutes de Saint-Nazaire et Nantes. Construite en 1994 et proposée en très bon état, elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 532 m², avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour (54 m²) forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La belle cuisine récente equipée et aménagée complète ce niveau de vie. Vous trouverez également 2 chambres confortables dont une avec son dressing et un bureau qui peut faire office de chambre offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau, assurant un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le jardin et la grande terrasse de 35 m² située sud ouest prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le garage et les places de parking privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et une cheminée pour le chauffage, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout — un ensemble technique moderne et économe en énergie. LES ATOUTS- BEAUX VOLUMES- CLASSÉE B - PROCHE DE TOUS COMMERCES, DE LA GARE ET DES PLAGES- BIEN ENTRETENUE. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 50 67 71 63
279 500 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouin
Au coeur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare offrant une intimité totale sur près de 4,8 hectares de terrain.
La maison principale développe environ 117 m2 habitables répartis sur deux niveaux et comprend : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature ;
4 chambres, dont 2 de plain-pied ;
Une salle de bains ;
Une salle d'eau ;
2 WC.
Les dépendances constituent un véritable atout : Un grand garage d'environ 45 m2 ;
Une ancienne maison en pierre d'environ 100 m2 au sol, à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'amis, atelier ou espace professionnel.
L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans nuisance ni voisinage direct, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les projets d'accueil touristique ou toute personne recherchant calme et sérénité.
Les points forts
=sup. àPlus de 4,8 hectares de terrain
=sup. àAucun vis-à-vis
=sup. à4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
=sup. àGarage de 45 m2
=sup. à Dépendance de 100 m2 à rénover
=sup. àEnvironnement naturel remarquable
=sup. àCalme absolu
Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
17
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02 52 08 02 63
164 500 €
(2 193 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Exclusivité Nestenn Bouin (85230)
Charme et authenticité au coeur d'un ancien village de pêcheurs
Située au coeur de L'Epoids, entre marais et littoral, à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique et son authenticité préservée.
A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant trois chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée offre un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m2, deux pièces de 16 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant.
Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage de 47 m2 sur la parcelle, parfait pour accueillir véhicules, utilitaire ou camping-car.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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02 52 08 02 80
119 900 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m2, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce de rangement
A l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur.
Investissement clé en main
Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.
Loyer mensuel actuel : 508,04 euros
Aucune vacance locative à prévoir
Revenus sécurisés dès la signature de l'acte
Une opportunité rare
Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local.
Un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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02 51 55 13 13
934 500 €
(3 461 €/m²)
Maison 10 chambres
Bouin
Domaine équestre d'exception – Littoral AtlantiqueEntre Pornic et Saint-Jean-de-Monts – Proximité immédiate de l'île de NoirmoutierDans un cadre naturel préservé, effiCity vous présente, ce domaine équestre de caractère d'environ 15 hectares, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre.La propriété s'organise autour d'une activité touristique et équestre harmonieuse, offrant un équilibre rare entre accueil, nature et prestations de qualité.Hébergements et réceptionTrois gîtes indépendants, chacun composé de deux chambres, permettent un accueil confortable et discret dans un environnement soigné.Une salle de réception de caractère, équipée d'un bar et d'une cuisine, peut accueillir jusqu'à 60 personnes pour des événements privés ou professionnels.Quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC complètent l'ensemble, idéales pour séjours de groupes, stages ou retraites.Installations équestresUne écurie de 16 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert assurent une pratique équestre optimale tout au long de l'année, dans le respect du bien-être animal.Un lieu rareÀ proximité du littoral atlantique, ce domaine se distingue par son cachet, son calme et la qualité de ses infrastructures.Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu confidentiel, d'un projet de vie équestre ou d'une propriété de réception haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
10 chb
8 sdb
28/09/26
28/09
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06 72 73 79 29
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01 76 70 39 80
163 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Bouin à la sortie de la ville sur terrain de 1412 m² plain-pied avec vue dégagée sur les marais de 2010 comprenant une pièce de vie de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, w-c, arrière cuisine et garage. Un bel environnement proche de tout.
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Mathieu GERGAUD
REF : BET1
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 12 34 29 64
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02 40 02 93 83
90 000 €
(90 €/m²)
Terrain 1000 m²
Bouin
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Magnifique terrain de 1 000 m² environ au calme, proche du bourg et du littoral Emplacement & Cadre de Vie Situé au cOEur de la commune de Bouin, dans un environnement calme et privilégié, profitez du charme du secteur littoral de la Baie de Bourgneuf. Idéalement positionné sur l'axe incontournable Nantes – Île de Noirmoutier, ce terrain bénéficie d'une situation géographique recherchée, à deux pas des commerces, des services et des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Caractéristiques du Terrain (Lot 2) Superficie globale : Environ 1 000 m² environ, comprenant une belle parcelle utile de 800 m² environ et un chemin d'accès privatif de 200 m² environ. Projet de construction : Terrain desservi avec un accès indépendant de 4 mètres de large, idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle à l'abri des regards. Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel validé par la Mairie, garantissant la faisabilité de votre construction. Réglementation : Situé en zone U, soumis aux prescriptions du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) avec une cote de référence pour le plancher habitable à respecter (cote 2100 fixée à 3,60 m NGF). À SAVOIR : possibilité d'un 2éme terrain de 500 m² environ et d'une demeure sur 2202 m² environ sur la même adresse : renseignez-vous. Réseaux & Équipements : Raccordements aux réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement) desservis en bordure de parcelle. Les Atouts Majeurs Très belle superficie totale de 1 000 m² environ offrant de grandes possibilités d'implantation. Accès indépendant et privatif de 4 mètres de large préservant parfaitement votre intimité. À seulement 250 m de l'église et des commerces du centre-bourg à pied. Proximité immédiate des ports de pêche et des paysages de la Baie de Bourgneuf (à 4 min en voiture). Accès rapide aux grands axes routiers (Nantes / Île de Noirmoutier). […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
27/09/26
27/09
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06 84 39 64 19
164 000 €
(2 448 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
BOUIN - A 600 m des commerces
Maison de PLAIN-PIED, de 2010 composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, cuisine aménagée ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc.
GARAGE.
Le tout sur une belle parcelle de 1400 m2 (possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 700 m2) (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 57 53 47 61
144 900 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Découvrez cette maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et budget maîtrisé, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
une entrée
un séjour
une cuisine
deux chambres
une salle de bain
un WC séparé
un dégagement et un couloir avec placards, apportant de beaux espaces de rangement
Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'un stationnement couvert, un véritable plus à ce niveau de prix.
Un prix particulièrement attractif
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un prix accessible et rare sur le secteur, tout en bénéficiant d'atouts recherchés : extérieur privatif, stationnement et belle fonctionnalité intérieure.
Idéal pour habiter ou investir
Pour un primo-accédant, cette maison constitue une solution idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé.
Pour un investisseur, son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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02 51 55 13 13
44 900 €
(53 €/m²)
Terrain 848 m²
Bouin
A seulement 40 minutes de l'aéroport de Nantes, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de Bouin.
Profitez d'un cadre de vie maritime et naturel, tout en restant proche des commerces et services essentiels au quotidien.
Le terrain, nu et plat, offre une façade d'environ 19 mètres et une exposition arrière plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et économe en énergie.
Libre de constructeur, il permet une construction sans contrainte selon vos envies (plan disponible).
Atouts : commerces à proximité (600 m) exposition idéale, accès rapide à Nantes et au littoral.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein !
Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
848m²
27/09/26
27/09
3
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02 51 55 13 13
49 800 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Bouin
Nouveau Prix !!!! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, À BOUIN, à l'entrée de la commune, terrain à viabiliser de 600m2 environ.Les réseaux (tout à l'égout, eau, électricité et téléphone) passent sur la rue. Environnement calme. Terrain à bâtir en premier rideau, exposé ouest sur la facade. Idéal pour la construction de Garages ou Box. ***Honoraires : 4800 EUR de 45.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 49.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :JLY-0013136. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ***Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Gge
27/09/26
27/09
2
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06 32 51 25 22
164 400 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouin
Au coeur d'un ancien village de pêcheurs - Maison familiale avec double garage et fort potentiel.
Nichée au coeur du village de L'Epoids, à proximité de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre les marais et le littoral vendéen. A seulement quelques minutes du Port du Bec, haut lieu de la pêche et de l'ostréiculture, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités avec une cuisine de 12 m2, deux pièces de 17 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé en logement indépendant selon vos projets.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage indépendant de 47 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un utilitaire, un camping-car ou créer un atelier.
L'ensemble est implanté dans un environnement recherché où le charme de l'ancien village de pêcheurs se mêle à la proximité du littoral et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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02 52 08 03 78
285 000 €
(4 071 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Au cœur de la nature, sur un site préservé, idéal le bien être, découvrez cette maison entourée de faune et de flore. Vous serez accueilli par une famille de faucons résidant dans un arbre de la propriété.
Cette maison en pierre unique comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une agréable véranda, une chambre avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains offrant une vue sur l'environnement unique qui vous entoure.
La maison dispose également d'une grange attenante à l'habitation, de deux remises attenantes elles-aussi à l'habitation, d'un hangar ouvert ainsi que d'un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 10 74 95 70
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02 28 10 63 05
71 500 €
(48 €/m²)
Terrain 1505 m²
Bouin
Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 1 505 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 505m²
Terr
26/09/26
26/09
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06 23 15 10 17
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