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59 annonce en vente à Bouin
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premium
219 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
NESTENN Challans vous propose à la vente cette charmante sans travaux située à Bouin. D'une surface habitable de 75 m2, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux exposé plein sud donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Construite en parpaing et brique, cette maison en bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques , et d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, un garage de 20 m2 avec un portail électrique. Le terrain est clos et paysagé de 500 m2 sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Idéalement située à proximité des écoles (Ecole primaire privée Jeanne d'Arc, Ecole Publique Mixte Sébastien Désiré Luneau), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, restaurants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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02 52 08 02 80
185 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
33 rue du pays de monts, 85230 Bouin
A 5 minutes à pied des commerces et école, maison de 120 m2 en bon état et sans travaux à prévoir, comprenant un séjour/salon de 34,5 m2 (rénové en 2003), une cuisine aménagée fermée de 10 m2, une arrière cuisine de 8 m2, une véranda avec une cheminée ouverte, de 17 m2, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 wc indépendant, un garage attenant à la maison, de 30 m2 ( pour 2 voitures).
Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud, très lumineuses, donnant sur un jardin clos et offrant une vue […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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10
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07 70 54 93 03
66 000 €
(87 €/m²)
Terrain 759 m²
Bouin
Bouin, proche du centre ville,
Venez découvrir ce terrain constructible exposé sud-sud ouest d'une superficie de 759 m2.
Viabilisé en eau. Le tout à l'égout et edf passe devant.
Il se situe en zone U du plan local de l'urbanisme.
Demande de CU acceptée.
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
759m²
14/08/26
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2
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02 51 54 53 19
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06 25 01 19 85
69 800 €
(89 €/m²)
Terrain 786 m²
Bouin
À BOUIN, CENTRE-BOURG,Beau terrain de 786 m2 constructible (CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ) de 786m2, proche des commerces, écoles et services. terrain clos sur 3 côtésconstructibilité de 300M2 maximumHonoraires : 4800 EUR TTC de 65.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 69.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
14/08/26
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06 72 73 79 29
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01 76 70 39 80
199 900 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCEThierry CHAUVERGNEVous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!! Vous êtes au bon endroit !!!Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverteTerrain : 736 m²Prix : 212 000 euros FAICette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces età 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.Située dans un environnement calme et préservé ,à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOISLa distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparéLe PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisémentvotre camping-car et bateau ...Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évierJe vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.à très bientôt !!!Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 83 18 62 88
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04 99 61 61 61
290 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
150 M2 AU COEUR DU MARAIS, A 3KM DE LA MER. Dans un environnement de nature préservée, cette grande et belle longère offre actuellement 2 logements indépendants (une ancienne porte peut très facilement être réouverte pour les réunir). L'ensemble est composé de 2 grandes pièces de vie avec des poêles à bois, une cuisine indépendante et une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Jardin de 1800m2 avec un grand abri. Possibilité de 2 hectares de prairie en plus. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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02 49 88 11 07
178 584 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Rare ! situé au coeur du bourg, joli terrain clos et bien orienté ! Accès commerces à pied !Votre maison neuve 3 chambres à construire.Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 51 67 57 08
238 700 €
(1 658 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouin
Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144m²
- Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m².
- À l'étage, profiter de 4 chambres 10m²,12m²,14m² et 19m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
2 sdb
14/08/26
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02 28 10 63 05
242 400 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos.
Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.
Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement.
Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 52 08 03 78
316 500 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Bouin
L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)
Opportunité rare !
A vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location,
Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante.
Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...)
Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie.
Les atouts :
Rentabilité attractive
Faibles charges
Bonne demande locative
Possibilité de gestion indépendante de chaque lot
Idéal investisseur ou marchand de biens
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services.
Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Elec
Pkg
14/08/26
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02 52 08 02 63
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Exclusivité NESTENN - BOUIN (85230)
Au coeur de L'Epoids, ancien village de pêcheurs, ENTRE MARAIS ET LITTORAL et à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette charmante MAISON DE 65 M2 vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et apaisant.
Dès l'entrée, vous découvrez un SEJOUR LUMINEUX DE 24 M2, chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, les deux chambres et la salle d'eau composent un intérieur confortable et facile à vivre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS d'environ 300 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un GARAGE de 20 m2 ainsi qu'une DEPENDANCE de 30 m2 offrent de belles possibilités : atelier, stockage etc.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, maison de vacances ou refuge pour les week-ends.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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Vidéo
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02 52 08 02 80
239 400 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Le service négociation vous propose à BOUIN, une maison rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un dégagement avec placard intégré, desservant trois chambres, des toilettes indépendants, une salle d’eau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon avec insert et un séjour lumineux.
À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux...
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances très pratiques :
Un cellier de 12,50 m², un atelier avec espace bagagerie de 22,25 m², un garage fermé de 23,80 m², un préau de 26,70 m².
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 40 82 19 22
238 510 €
(1 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en cœur du bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’une belle cour sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin décoratif.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé.☀️ Les atouts : Exposition plein sud, Toiture neuve équipée de panneaux solaires, Chauffage économique par chaudière à granulés, Volumes généreux, Proximité immédiate du centre-ville et à 20 minutes des plages vendéenne.Prix de vente 238 510 € honoraires inclus (soit 230 000 € hors honoraires, honoraires de 3,7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Référence annonce : JLY-0017271Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant Noovimo - RSAC La Roche-sur-Yon no 791 271 745 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
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06 32 51 25 22
742 000 €
(3 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : MAISON DE MAÎTRE CENTRE BOURG DE BOUIN 📍 Bouin – Centre-bourg, emplacement recherché À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de maître de caractère de 201 m², implantée sur une vaste parcelle arborée offrant calme, intimité et un fort potentiel de valorisation. 🏠 LA MAISON PRINCIPALE Cette demeure familiale se compose de : 201 m² habitables 5 chambres 3 salles de bains Pièces de vie lumineuses Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) Toiture récente Double garage L’ensemble présente un bon niveau d’entretien et un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. 🌿 UN TERRAIN RARE EN CENTRE-BOURG Le bien s’étend sur une parcelle d’environ 2 200 m² après division, offrant : un jardin arboré un cadre de vie privilégié en cOEur de ville un potentiel d’évolution rare sur le secteur 🧩 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – CU OPÉRATIONNEL est actuellement en cours d'instruction pour un projet de division foncière permettant une division foncière : Deux lots constructibles indépendants : Lot 1 : environ 500 m² Lot 2 : environ 800 m² Accès prévu par voie interne 👉 Une opportunité rare permettant de valoriser le foncier tout en conservant une belle propriété familiale. 💡 UN BIEN À DOUBLE VOCATION Ce bien s’adresse à deux profils : Famille souhaitant une grande maison avec terrain en centre-ville Investisseur / opérateur immobilier recherchant un projet sécurisé avec potentiel de division déjà validé 📊 POINTS FORTS ✔️ Maison de caractère ✔️ Centre-bourg à pied ✔️ Terrain constructible ✔️ Division parcellaire déjà étudiée ✔️ Potentiel de valorisation foncière ✔️ Environnement calme et résidentiel ✔️ Toiture récente et chauffage moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
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06 84 39 64 19
232 500 €
(2 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
L'agence Duret Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 84 m², située à proximité du bourg, sur une belle parcelle de 3 503 m².Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d'un salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour davantage de confort au quotidien.La maison bénéficie de prestations appréciables : isolation récente réalisée en 2020, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, assainissement conforme et grenier accessible permettant un espace de stockage supplémentaire.Deux garages attenants viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 503 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un grand terrain et la proximité des commodités du bourg.Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !ADPHonoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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02 52 09 72 75
480 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m², parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un extérieur entièrement pensé pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall avec placard ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², largement tournée vers la terrasse et la piscine grâce à de grandes ouvertures.
Un espace convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.
UNE SUITE PARENTALE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo.
Son véritable atout ? Un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour profiter dès le réveil d'un cadre particulièrement agréable.
Une seconde chambre bénéficie de son propre point d'eau. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
UN EXTÉRIEUR FAIT POUR PROFITER
Aux beaux jours, la vie se poursuit naturellement à l'extérieur.
Une superbe terrasse d'environ 120 m² accueille une piscine de 6,53 × 3 m, équipée d'un système de filtration à iodes.
Autour, le jardin clos, arboré et paysagé offre intimité et tranquillité, créant un véritable espace de détente pour les repas en extérieur, les journées en famille ou les soirées entre amis.
La propriété bénéficie également d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de jardin, d'une allée privative permettant le stationnement et d'un système d'alarme.
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
🏡 Environ 160 m² habitables
☀️ Pièce de vie lumineuse de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
107 900 €
(565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Bouin
L'agence Duret vous présente cette bâtisse de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui offre 191 m² au sol avec un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique ou un investissement prometteur.Elle vous attend pour être transformée à votre goût. Son souterrain et son architecture authentique ajoutent un vrai plus pour imaginer un espace moderne et confortable.Située dans le bourg, vous êtes à 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et transports.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une bâtisse ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.ADPHonoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Cave
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02 52 09 72 75
168 700 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre. Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre. Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite. A très bientôt. Catherine. Beauvoir Immobilier DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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02 51 55 09 42
214 036 €
(3 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Bouin
Découvrez cette maison moderne AUBE G, offrant une surface habitable de 61.5m² sur un terrain généreux de 353m², idéalement située à Bouin, en Vendée. Cette belle maison, au prix attractif de 214036 € (terrain + maison), vous promet un cadre de vie agréable grâce à son aménagement fonctionnel et sa qualité de construction haut de gamme.**Présentation de la maison :**- Superficie habitable : 61.5m²- Terrain : 353m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Garage inclus- Terrasse et jardin pour profiter des beaux joursEn entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un confort exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant proche de vos invités. Cette pièce de vie est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les deux chambres permettent un agencement varié, idéal pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. La salle de bain est équipée des dernières normes et dispose d'un espace agréable pour vos rituels quotidiens.**Le cadre de vie à Bouin :**Bouin est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes de la région. Vous apprécierez le charme de ses paysages naturels et la convivialité de ses habitants. Les accès aux routes principales facilitent vos déplacements, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos sorties en famille. La commune propose également diverses activités et promenades, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.**Bâti85, votre constructeur de confiance :**Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Notre engagement vers la qualité passe par le respect des normes RE2020, garantissant ainsi une maison économiquement et écologiquement performante. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Gge
13/08/26
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
418 000 €
(1 393 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bouin
L'agence Duret vous propose un ensemble immobilier construit en 2000, situé dans un cadre calme, au coeur du centre bourg d'une commune en plein développement.Il se compose de 9 logements attenants, répartis en studios et studios avec mezzanine. Chaque logement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative, de WC séparés, d'une place de parking et d'un chauffage électrique, offrant confort et autonomie à chaque occupant.Cette configuration permet de valoriser facilement l'ensemble en location, que ce soit à l'année ou en saisonnier, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le style et leur fonctionnalité en font un investissement attractif.Une opportunité rare pour investir dans un ensemble immobilier récent, au calme et au coeur du bourg, avec un fort potentiel locatif.Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !ADPHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
9 sdb
Elec
13/08/26
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02 52 09 72 75
179 900 €
(2 998 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Régis Forner vous propose : Maison de Village avec un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bouin, datant de l'année 2010, offrant un mélange parfait entre modernité et tradition. Avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1400 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables offrant un espace paisible pour se reposer, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace séjour et d'une salle à manger offrant des moments conviviaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne ventilation mécanique, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté et d'un système individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend devant la maison, offrant un espace vert privatif pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de la propriété. Cette maison offre un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Dans un très bon état général, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Idéalement située à Bouin cette maison est proche de grandes villes comme la Bernerie en Retz a 20 min, Pornic à 25 minutes et Noirmoutier a 30 minutes. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
21
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06 86 37 44 49
187 200 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
EXCLUSIVITE - Vue exceptionnelle pour cette longère à Bouin.
Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement positionné entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette longère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 1 km du centre-bourg et de ses commerces. Un cadre de vie paisible où les marais offrent un spectacle différent au fil des saisons.
Laissez-vous séduire par cette longère d'environ 70 m2, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur le village et les marais, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 450 m2, véritable écrin de verdure avec une vue dégagée sur les marais. Une terrasse vous permettra d'apprécier pleinement les longues soirées d'été face à ce panorama exceptionnel.
Un garage, une cave ainsi qu'une ancienne salle de bains à rénover complètent ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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02 52 08 03 78
298 700 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur du Marais vendéen ?
Imaginez une maison au calme d'une impasse, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, avec le littoral vendéen accessible en quelques minutes…
Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette belle maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, confort et proximité des commerces et services.
Écoles, médecin, pistes cyclables et port de l'Époids sont rapidement accessibles. Pour vos escapades, les premières plages se trouvent à seulement 15 à 20 minutes, Pornic à environ 25 minutes et Noirmoutier à 28 minutes. L'aéroport de Nantes est accessible en 45 minutes et la gare de Nantes en 50 minutes.
UNE PIÈCE DE VIE DE 54 M² QUI DONNE LE TON
Dès l'entrée, vous découvrez un premier espace modulable pouvant devenir, selon vos envies, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Puis la maison dévoile son véritable cœur : une superbe pièce de vie de 54 m² exposée sud-ouest.
Généreuse et baignée de lumière, elle offre un bel espace pour recevoir et profiter des moments en famille. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine disposant d'un barbecue intégré complète cet ensemble original et fonctionnel.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
La maison dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace supplémentaire situé à l'entrée offre la possibilité d'accueillir ponctuellement famille ou amis, ou de disposer d'un véritable espace professionnel à domicile.
DPE B : CONFORT ET MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
Autre véritable point fort : la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, particulièrement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
38
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
285 000 €
(4 071 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Bouin
Longère - Au coeur du marais breton vendéen près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers une longère de 80 m2 (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m2 environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m2 environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
28
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06 19 34 39 26
156 750 €
(834 €/m²)
Divers 1 chambre
Bouin
Hélène PARISOT votre conseillère en immobilier, vous propose sur BOUIN, ce Bien de caractère au cœur du marais breton vendéenLaissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne longère du XVIIᵉ siècle, développant une surface habitable d’environ 186 m2, édifiée sur une parcelle de 322 m2, au cœur d’un environnement authentique et préservé.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m2, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable signature du lieu. Cet espace généreux offre un potentiel remarquable pour accueillir famille et convives dans une atmosphère chaleureuse.La propriété se prolonge par un second espace fonctionnel comprenant de nombreux rangements, ainsi qu’une ancienne cuisine professionnelle avec ses annexes : réserve, chambre froide et pièce dédiée à la plonge. Cet ensemble offre une flexibilité d’usage rare : transformation en surface habitable complémentaire ou maintien d’une activité professionnelle (restauration, activité artisanale, projet touristique…).À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement pour les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure.Informations financières :Prix de vente : 156 750 € Honoraires TTC : 6 750 € (inclus, à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150 000 €Bien proposé par Hélène Parisot, agent commercial indépendant NOVIMO, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 841 556 533.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 chb
Elec
12/08/26
12/08
11
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06 89 93 96 03
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