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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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premium
299 000 €
(2 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Fitou
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FITOUMagnifique Villa trés belle prestations de 2025 RE2020 plain pied de 100m2 habitable T4 sur une parcelle de 300m2 en 3 faces avec garage de 17m2, entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10m2, sans vis à vis.Se composant d'un séjour de 43.50m2, avec une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant,.Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19m2,une salle de bain magnifique de 5,50m2, deux chambres de 11.50 et 11.50m2 avec placards.Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10m2, sans vis à vis.Climatisation réversible gainable AR/Zone, RE 2020David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Fitou et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Gge
13/05/26
13/05
17
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06 24 37 28 96
489 000 €
(4 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – 120 m² – TERRAIN 324 m² – PISCINE – CONSTRUCTION 2024 – NARBONNESituée à NARBONNE, dans le lotissement résidentiel du Vallon de Crabit, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niceaux, avec des PRESTATIONS MODERNES, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la NATURE et des COMMODITÉS.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- ENTRÉE avec PLACARD intégré- SPACIEUSE PIÈCE DE VIE traversante, très lumineuse, avec CUISINE OUVERTE, donnant directement sur la TERRASSE avec vue sur la PISCINEGRANDE BAIE VITRÉE à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur/extérieur.PRÉ-ÉQUIPEMENT pour l’installation d’un POÊLE À BOIS ou d’une CHEMINÉE.- SUITE PARENTALE avec DRESSING, salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine- Wc indépendant avec lave-mains- GARAGE carrelé et isolé, avec porte motoriséeISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE, y compris dans le garage.À L’ÉTAGE :- SALLE DE BAIN familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque- Trois CHAMBRES avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscineISOLATION ACOUSTIQUE RENFORCÉE, entre deux chambres mitoyennes (cloison Quasar-acoustique)À L’EXTÉRIEUR :- TERRAIN clos de 324 m²- PISCINE 3 m x 5 m avec SYSTÈME D'ALARME- TERRASSE COUVERTE, accessible depuis le séjour et la suite parentale- Local technique dédié à la piscine- Accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitairesCONFORT & ÉQUIPEMENTS :- FIBRE OPTIQUE installée- CLIMATISATION GAINABLE installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal- Volets roulants électriques- Double […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 78 16 11 19
297 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Ozlem Oymak vous propose: Dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL de NARBONNE, cette maison 3 faces de 160 m² habitable, bâtie sur un terrain clos de 427 m², offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE, de beaux volumes et un EXTÉRIEUR idéalement AMÉNAGÉ. Elle bénéficie d’une mitoyenneté avec le mur du parking d’un supermarché, sans nuisance directe.DISPOSITION INTÉRIEURE :- Rez-de-chaussée : SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, salle d’eau avec WC, PIÈCE POLYVALENTE avec MÉZZANINE, issue de la transformation de l’ancien garage.- Étage : TROIS CHAMBRES spacieuses (avec placards à aménager pour certaines), salle de bain avec WC.ÉQUIPEMENTS :- Double vitrage- Climatisation réversible achetée (à installer)- Travaux de rafraîchissement à prévoir : volets extérieurs, peinture intérieure, poignées, finitionsEXTÉRIEURS :- TERRASSE COUVERTE à l’arrière attenante à une CUISINE d'ÉTÉ avec FOUR à BOIS et BARBECUE- JARDIN arboré avec espace POTAGER- FORAGE, CABANON, local techniquePROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DE :- Supermarché, boulangerie, la poste, pharmacie, tabac, le marché - Médecins, kinésithérapeutes, écoles, services administratifsLES + :- Maison lumineuse avec potentiel- Jardin bien entretenu, cuisine d’été, terrasse couverte- Environnement calme- Toutes commodités accessibles à pied- Climatisation prête à poser, double vitrageUne MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE et pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Narbonne.Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude.Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 78 16 11 19
89 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 2 chambres
Nébias
iad France - Sophie Testa vous propose: *** Charmante Maison rénovée de 4 pièces de 61 m²habitable + 60m² cellier garage,buanderie située dans un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude + parcelle de 320 m² ainsi qu une place de parking devant la maison- SANS TRAVAUX - Emplacement CAMPING-CAR ***Découvrez cette maison située dans une paisible commune de l'Aude proche de Quillan. Avec une surface habitable de 61m² et un terrain de 320m² non attenant à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.+++ Rapport locatif saisonnier important +++La valeur ajoutée de son terrain clos de 320 m² à proximité, vous séduira par son emplacement et ses diverses possibilités ! Vous êtes camping-caristes, campeurs, jardiniers ou tout autre, cet emplacement est idéal pour toutes activités !Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant de grandes capacités de stockage, de création d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.La maison se compose à l'étage de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie est fonctionnel et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Les équipements de confort tels que sa cheminée avec foyer fermé et son diffuseur de chaleur, le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien.À l'extérieur, un parking privé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 62 47 45 42
910 000 €
(2 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Montredon-des-Corbières
iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m2 aménagés sur 2 niveaux, 110m2 pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m2 de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc.Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc.Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces.Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets.Côté dépendances, 110 m2 non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant.Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
26
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07 85 02 18 63
157 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Alain Martinez vous propose: 11590 -CUXAC D'AUDE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 137 M² ENVIRON TRAVERSANTE. Je vous propose cette maison de village comprenant au rdc 1 pièce de vie d'environ 50 m² environ incluant la cuisine équipée, 1 hall d'entrée avec sa cage d'escalier, 1 salle de bain et un garage isolé. A l'étage 4 grandes chambres avec balcons,1 salle d'eau, 1 dressing et un couloir équipé d'un grand placard. L'exposition de la maison : Est Ouest , la lumière est traversante ce qui procure à cette maison une luminosité maximale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 02 03 46 80
349 000 €
(727 €/m²)
Maison 6 chambres
Espéraza
iad France - Sophie Testa vous propose: **Découvrez une Sublime Maison de Maître Rénovée à Esperaza !Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique Maison de Maître avec patio vous ouvre ses portes pour réaliser vos rêves : chambres d’hôtes, projet locatif ou habitat partagé, laissez libre cours à votre imagination !Description des Espaces :Construite en 1851 et entièrement rénovée, cette propriété d’exception s’étend sur 3 étages et 480 m². Vous y trouverez 16 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes, une cuisine moderne, deux bureaux, deux salons accueillants, deux salles de bains, quatre salles d’eau et dix toilettes. Profitez d’une cuisine généreuse, d’une salle à manger raffinée, de deux balcons avec vue imprenable, d’une terrasse ensoleillée et d’une grande entrée majestueuse. De plus, des studios et lofts viennent compléter ce bien unique !Atouts Incomparables : Superficie totale de 480 m² sur un terrain de 80 m². Emplacement privilégié à Esperaza, près de son célèbre marché, des châteaux cathares, de sentiers de randonnée, du musée des dinosaures et à quelques kilomètres de Carcassonne. Confort moderne avec accès à la fibre optique et au câble téléphonique. Chauffage individuel pour un bien-être sur-mesure, avec une distribution via gaz naturel et énergie solaire.À Proximité : Plongez dans l’histoire médiévale avec les célèbres châteaux cathares. Profitez de paysages époustouflants pour des randonnées inoubliables. Découvrez les mystères de la préhistoire au musée des dinosaures. La magnifique cité de Carcassonne, à seulement quelques kilomètres, vous attend avec son riche patrimoine et son ambiance unique.Cette maison de maître allie élégance, confort et modernité dans un cadre historique d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère à Esperaza. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 62 47 45 42
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Anthony Herlet vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-NouvelleBienvenue à Port-la-Nouvelle, où se situe ce charmant appartement récemment rénové. Au 2ème étage , cet appartement de 63m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux et un agréable balcon orienté Sud et Est. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux récents garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Situé à proximité des commerces locaux, écoles , l'appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien facilité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel électrique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.✅ un garage Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 42 53 38 08
154 900 €
(1 147 €/m²)
Viager
350 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Urgent !!! Vente d'une magnifique Cave complétement rénovée en maison de village d'une surface de 135 m2 environ. EN VIAGER OCCUPÉ - BOUQUET 154 900 € - Rente mensuelle : 350€ - Homme 79 ans - Femme 79 ansIdéalement située au cOEur du charmant village de Leucate, très prisé ! A seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces. Cette maison allie le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort moderne.Elle se compose : D’une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et toilette. Pour plus de confort, la maison dispose d’un élévateur !À l’étage: Une buanderie, une grande pièce faisant office de chambre et de bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette. L’étage est également équipé d’une climatisation réversible.Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules.Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation, façades refaites. Parking privé. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
10
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06 67 11 13 80
120 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Pexiora
iad France - Anne Meric vous propose: Au coeur de Pexiora , ensemble immobilier composé *d'une maison d habitation d'environ 90m² .Au rdc séjour/salon , cuisine , se , toilette buanderie , remise sur deux niveaux .au 1er 2 chambres , un point d'eau , au 2éme des combles amenageables *.Attenant mais pouvant être séparées , donnant sur autre rue , une 'cour ' fermée d'environ 50m² au sol avec une hauteur d'environ 7m ,et une ancienne étable d'environ 50m² au sol avec étage à réhabiliter .Des projets ,2 habitats possible avec cour ... n'hésitez pas à me contacter ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 25 46 28 04
169 000 €
(918 €/m²)
Maison 6 chambres
Cascastel-des-Corbières
iad France - Anne Geiskopp vous propose: CASCASTEL-DES-CORBIERES - MAISON/2 APPARTEMENTS - JARDIN POTAGER NON ATTENANT - GARAGE - CAVES - TERRASSE - Au cOEur du charmant village de Cascastel-des-Corbières, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir ! Idéalement situé à seulement 6 km des commodités, à 35 km de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l’Espagne, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.Ce bien comprend deux appartements spacieux accessibles depuis une entrée commune. Le premier appartement d'environ 89 m², au rez-de-chaussée, propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un devant de porte.Le second appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, d’un salon, de trois grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier directement accessible complète cet appartement et offre un bel espace supplémentaire à exploiter.En rez-de-chaussée, deux caves pratiques permettent de stocker vos affaires, et un grand garage peut accueillir véhicules ou matériel. Un jardin potager non attenant de 65 m² vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de verdure.Ce bien, au fort potentiel, convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare au cOEur des Corbières.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 76 58 61 17
1 195 000 €
(2 988 €/m²)
Maison 7 chambres
Narbonne
Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. Une petite maison de gardien pourrait être rénovée. L'immense cave avec son accès indépendant sur la rue est très haute et dispose d'un 1er étage de 180m2 et offre diverses possibilités. Le rez-de-chaussée est idéal pour le stockage et comme garage pour les voitures. Le premier étage pourrait être aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
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04 67 36 36 80
899 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 7 chambres
Carcassonne
Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d'eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250m² comprennent l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks. Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
8 sdb
13/05/26
13/05
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04 67 36 36 80
319 000 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9 km de Carcassonne, cette villa d'environ 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et potentiel.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 352 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanines, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.Les espaces de vie se prolongent par une véranda et une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine au sel à l'abri des regards, un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier. Cet espace peut être fermé afin de créer une dépendance ou une seconde habitation.La maison offre également un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes, avec des aménagements déjà en place.Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, d'une isolation des combles réalisée en 2021, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon thermodynamique.Une propriété entretenue, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un environnement naturel.Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1060 euros et 1500 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 69 45 05 85
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04 30 00 66 50
205 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Alicia Quillet vous propose: Située à Port-la-Nouvelle, charmante station balnéaire, cette maison de plain-pied de type 3, libre sur trois faces, offre un beau potentiel à proximité du village.Édifiée sur un terrain de 265 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres d’environ 12 m² disposant chacune d’un espace dressing de 2 m².Le bien comprend également une salle de bain et un cellier / buanderie avec WC avec une entrée indépendante donnant accès au jardin.La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, permettant de la personnaliser selon vos envies.Les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, et l’ensemble des pièces est équipé de volets roulants électriques.Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un garage de 35m2 avec place de stationnement privative face à la maison !Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement entre mer et commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 60 95 61 33
139 000 €
(1 376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Limoux
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LIMOUX - MAISON DE VILLE 100 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ***Située à Limoux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger d’environ 18 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, idéalement placée entre la salle à manger et le salon, permet une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie.Le salon d’environ 20 m², orienté côté jardin, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une arrière-cuisine attenante permet un accès direct au jardin ainsi qu’au garage d’environ 15 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau et un WC.À l’étage, un palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 11 m², idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Un accès supplémentaire par un chemin vient compléter les prestations extérieures.La maison a déjà bénéficié d’un début de rénovation, mais certains travaux restent à finaliser suite à une mutation professionnelle du propriétaire. Il reste notamment à terminer la pose du placo, les joints et peintures, ainsi qu’à remettre l’installation électrique aux normes. Les salles d’eau sont également à rénover.Une belle opportunité dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.Selon le propriétaire :- Taxe Foncière : 1940 €- Zone non inondable- Menuiserie PVC double vitrage volet électrique- Isolation des murs périphériques en 200 mm- Ossature placo sur l'ensemble de la maison - Électricité à refaire - Cumulus 200 L - Poele à granulé- Gaz bouteille (possible gaz de ville) - Place de parkingHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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22
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06 46 46 08 15
55 000 €
(183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 300 m²
Puichéric
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** PUICHERIC ** Grande remise de 150 m2 au sol avec un plancher supérieur de 150 m2 en très bon état - Espace extérieur d'environ 100 m2.L'opportunité que vous attendiez est enfin là !Idéalement située à seulement de Carcassonne découvrez en exclusivité cette magnifique remise offrant des volumes hors normes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un projet de vie unique (loft, résidence secondaire), ce bien est une toile vierge pour vos plus belles idées.Les Atouts du Bien :Un espace intérieur généreux : Une surface au sol de 150 m², complétée par un plancher supérieur de même superficie, soit un total de 300 m² exploitables.Le charme et l'authenticité : Une structure saine offrant de magnifiques possibilités de création d'espaces ouverts (mezzanine, vides sur séjour).Le côté Extérieur : À l'arrière, profitez d'un extérieur privatif au calme, parfait pour un espace cocooning en toute intimité en partie couverte.Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
12/05/26
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11
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06 19 26 05 06
189 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villeneuve-Minervois
iad France - Laetitia Philippe vous propose: Villeneuve-Minervois – Maison familiale avec beau potentiel et cadre de vie recherché ✨Située sur les hauteurs du très agréable village de Villeneuve-Minervois, dynamique et vivant tout au long de l’année grâce à ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cette maison construite en 2005 n’attend plus qu’une nouvelle histoire à écrire.De plain-pied et développant environ 125 m² habitables, elle se distingue par sa configuration rare et fonctionnelle offrant 5 chambres, dont une a été aménagée intelligemment à la place du garage, permettant ainsi de belles possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis.L’espace de vie, composé d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, s’étend naturellement vers l’extérieur et invite à profiter de la terrasse ainsi que de l’espace piscine hors sol dans une ambiance détendue […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
Elec
12/05/26
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16
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06 77 14 77 38
99 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
iad France - Nadege Brial vous propose: À vendre – Charmante maison meublée de 45 m² dans résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-CabrerisseSituée dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 45 m² entièrement meublée et équipée se trouve au sein d’une résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un toilette indépendant au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur idéal pour les beaux jours.Le sol en travertin apporte beaucoup de charme et une belle élégance à l’ensemble du bien.Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.À proximité des commodités et au cOEur des magnifiques paysages des Corbières.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
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06 80 32 38 00
264 000 €
(2 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 533m²Construite en 2010, sans mitoyenneté, cette maison de 106m² en excellent état, présenteun agencement optimal de 4 chambres avec placards.La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon.Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15m² et un atelier de 19m².Il est possible d'installer une piscine .Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra.Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris.Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie...Surface des chambres: 11/10/11/9.5m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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16
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06 78 88 90 52
315 000 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pezens
iad France - Frederic Renzini vous propose: En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A/A - 5 min CarcassonneÀ 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A/A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Le bien:Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire/douche. Seconde salle d'eau.L'extérieur:Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs.Équipements:Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum.Localisation:Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers.Visite virtuelle disponible:Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer.Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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20
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06 61 28 42 40
75 000 €
(3 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Narbonne
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: **EXCLUSIVITÉ** PROCHE HOTEL DE VILLE - STUDIO DE 22 M ² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - CALMESur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas de l'hôtel de ville, dans une ruelle piétonne.Découvrez sans attendre ce studio de 22 m² en retrait de la rue lui permettant d'être au calme. Les +++ : FENETRES NEUVES - CLIMATISATION NEUVE - CAVE - GRENIER privéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.92€ par mois (soit 599 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
11
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06 38 99 16 07
292 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Pol Ruel vous propose: APPARTEMENT T4 – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR NARBONNE ✨Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Asc
12/05/26
12/05
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07 75 79 52 66
230 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brunels
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Située dans un environnement privilégié au bord du lac de Saint-Ferréol, cette maison au charme authentique développe de beaux volumes et offre un fort potentiel après remise au goût du jour.Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec ses plafonds bois, ses grandes ouvertures sur l’extérieur et ses espaces de vie lumineux. Le séjour avec cheminée en pierre profite d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente face à la nature.La maison propose 4 chambres confortables avec accès extérieur, une cuisine indépendante, des espaces d’eau fonctionnels ainsi que de nombreuses annexes et espaces de rangement.À l’extérieur, le cadre arboré, la proximité immédiate du lac et l’architecture typique apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Les volumes, la luminosité et les matériaux existants permettent d’envisager une rénovation contemporaine tout en conservant l’âme de la maison.Un bien rare sur le secteur de Saint-Ferréol, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel recherché.Les + :Emplacement privilégié au lac de Saint-FerréolGrande terrasse couverteSéjour avec cheminéeBeaux volumesFort potentiel de modernisationCadre calme et verdoyantHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
Fuel
12/05/26
12/05
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07 83 20 48 84
264 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE - NARBONNEBienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Narbonne. Construite en 1978, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour une famille grâce à ses 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 40 m² transformé en un appartement climatisé qui donne sur le jardin arrière, offrant un logement indépendant au rez de chaussée, composé d'une petite chambre une cuisine aménagée, un coin buanderie, une salle d' eau et un toilette indépendant.Cette maison dispose sur la partie arrière d'un jardin soigneusement entretenu avec un abri de jardin où vous trouverez un puits, un grand barbecue et du rangement.A vous de choisir entre un potager ou un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec une exposition Sud-Est. Sur la partie avant, une grande piscine couverte de 29 m² ravira petits et grands pendant les chaudes journées d'été et même plus tard dans la saison.La terrasse à l' avant est couverte sur 76 m² pour faire de grands repas avec la famille et les amis qui pourront stationner dans la cour qui peut accueillir trois vehicules.Pour compléter le rez de chaussée, un grand garage traversant de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules offre un précieux avantage en termes de stationnement et de rangement.L'étage se compose d' un grand salon, d'une cuisine séparée, facilement ouvrable, de deux chambres spacieuses, une troisième chambre a été supprimée pour agrandir la pièce de vie et peut facilement redevenir une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz ( chaudière récente), l'interphone et l'alarme assurent votre confort et votre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 13 06 08 44
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