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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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premium
435 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison contemporaine 4 chambres – Piscine – Garage – Secteur prisé de CrabitSituée sur les hauteurs de Crabit, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée en DPE A.D’une surface habitable d’environ 125 m², elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée :Entrée avec placard, WC indépendant, suite parentale avec placard et salle d’eau.cuisine semi-séparée meublée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier, À l’étage :Trois chambres avec placards, dont une avec accès terrasse et dressing, salle de bains, WC indépendant.Extérieurs :Jardin d’environ 325 m², terrasse, balcon, piscine chauffée 5 x 2 m avec pompe à chaleur et carrelage BaliPrestations :Climatisation réversible gainable , chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique.Annexes :Garage fermé de 20 m².Les atouts :Maison récente, aucun travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, quartier recherché, excellente performance énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 26 47 36 94
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Peyriac-Minervois
iad France - Amandine Labrousse vous propose: Sur la commune de PEYRIAC MINERVOIS, dans une impasse résidentiel au calme et proche des commodités.Villa de 125m² environ ainsi qu'un extérieur de 360m² environ, la maison de famille idéale !Pour la maison vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et son accès à une grande buanderie.Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'un grand dressing.L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer un véhicule, d'un coin terrasse sous une pergola bioclimatique avec barbecue et four à pizza.Un espace potager pour l'arrière de la maison pour ceux qui le souhaitent et une autre terrasse sans vis à vis parfaite pour y mettre un jacuzzi.La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.Idéal pour famille souhaitant profiter du calme, de la nature environnante et proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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12
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06 88 54 62 60
449 000 €
(2 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Narbonne
iad France - Karine Delannoy vous propose: Maison familiale 170 m² – Piscine & jardin – Narbonne MontplaisirDans le quartier recherché de Montplaisir à Narbonne, cette maison de 170 m² sur 600 m² de terrain propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable.La maison offre une belle cuisine familiale de 20 m², un espace de vie agréable et surtout 5 chambres bien réparties :- 2 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct vers la piscine- 3 à l’étage avec salle de bain, WC et dressingUne terrasse à l’étage avec vue sur l’étang de Bages et un garage viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, tout est déjà en place :- Piscine sécurisée 8x4- Deux espaces terrasse- Barbecue en dur- Jardin clos et arboré avec de nombreux fruitiers* Maison entretenue, prête à vivre (volets roulants électriques et gouttières en alu, toile d'ombrage sur mesure, moustiquaires)* Stationnement sur la parcelle* Quartier résidentiel calme et recherché=> Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 19 63 47 75
290 000 €
(1 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villardonnel
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: ECO VILLA de 160 M2- OSSATURE BOIS- 4 CHAMBRES (dont suite parentale) - BUREAU- PANNEAUX SOLAIRES- POELE à BOIS- CLIMATISATION-GARAGE-TERRAIN 2118 M2- PISCINEDans le village de Villardonnel, à 20 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison où tout a été pensé pour tendre vers un habitat autonome et respectueux de l'environnement. Vous y trouverez des prestations de qualité, une habitation fonctionnelle au cadre de vie privilégié.Elle se compose comme suit :En plain-pied : - L'entrée qui donne sur l'immense pièce à vivre- Cuisine ouverte- Buanderie- Séjour- Coin salon- Suite parentale donnant sur le jardin et la piscine avec grand dressing, salle d'eau et WC- 2 chambres avec placard dont une donnant sur la piscine- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 grand garageA l'étage : - Une grande mezzanine avec coin bureau et coin chambre- une chambre fermée- un WCLes plus : - Panneaux solaires en auto-consommation et contrat EDF pour rachat du surplus- Poêle à bois- Pompe à chaleur dans le séjour- Isolation en ouate de cellulose et en fibre de bois- Piscine 9x4 m- Abris de jardin- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques- Classement énergétique double A !!!Elle a vraiment tout pour plaire!!! Venez vite la découvrir....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 83 28 09 28
78 000 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Valérie Rico vous propose: **** Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale – Appartement T3 de 47 m² ****Idéal investissement ou pied-à-terre, cet appartement situé au 1er étage d’un petit collectif, en plein cOEur du village de Port-la-Nouvelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que des plages et des activités nautiques.Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un séjour/salon avec coin cuisine, offrant une agréable vue sur le port, qui apporte tout le charme de cette station balnéaire familiale.- Chauffage électrique - Eau comprise dans les charges de copropriété. - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Travaux à prévoirPort-la-Nouvelle est une commune dynamique où il fait bon vivre toute l’année. Son cadre entre mer et authenticité en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 19 92 80 53
420 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin.À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit.Ce bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage.Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur.Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie à Leucate !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 67 11 13 80
1 095 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 15 chambres
Montréal
iad France - Laurie Navarrete vous propose: À seulement 20 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse, découvrez ce Domaine d’exception de 51 hectares, offrant calme absolu, intimité totale et un environnement naturel préservé.Ce magnifique ensemble du XIXe siècle (1869), entièrement rénové avec goût, développe 575 m² habitables répartis entre une demeure principale et 4 gîtes indépendants.Il propose :•20 pièces•15 chambres•6 salles de bain•11 […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
15 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 59 86 85 43
249 000 €
(3 831 €/m²)
Maison 3 pièces
La franqui
iad France - Hamel Lahcini vous propose: PERLE RARE A LA FRANQUI ! Magnifique maison de 65 M2 environ ! – entre plage et étang, un véritable havre de paix !Dans un environnement paisible, au sein d’un lotissement soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison traversante et entièrement rénovée !! Située à La Franqui, idéalement placée entre mer et étang.Un bien clé en main aux prestations soignées !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse arborée ainsi qu’un patio à l’arrière.À l’étage : Deux chambres confortables.Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir immédiatement !Des atouts qui font la différence :Climatisation réversible récente et radiateurs,Espaces extérieurs agréables et intimistes,Parking.Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément.Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 67 11 13 80
169 000 €
(871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ventenac-Cabardès
iad France - Christophe Blay vous propose: Maison de Caractère à Ventenac-CabardèsPleine de charme, cette maison de 194m² située à Ventenac-Cabardès et admirablement rénovée, alliant des matériaux comme pierre et parquets bois, offre un cadre de vie unique alliant l'authenticité du passé au confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte spacieuse, la salle à manger y est attenante, parfaite pour des moments conviviaux autour de la table. Deux salles de bains et 3 belles chambres offrent un espace de vie raffiné et confortable pour toute la famille. Un salon en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Egalement au premier étage, une terrasse tropézienne de 16m² orientée plein sud.Située dans un village paisible entre mer et montagne, à 10 min de Carcassonne. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un système de chauffage individuel, assurant confort et économies d'énergie. (DPE B)Visite virtuelle disponibleUne visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'authenticité de cette demeure unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
Vue 3D
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06 74 58 99 68
195 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cascastel-des-Corbières
iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - CASCASTEL DES CORBIERES - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - VOLUMES GÉNÉREUX - SUITE PARENTALE - GARAGE 3 X 60 M² - FORT POTENTIELLaissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au cOEur d’un environnement paisible et typique des Corbières.Située à Cascastel-des-Corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes.Un intérieur de caractère, pensé pour le confortDès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée.La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m².Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.Un espace nuit confortable et bien structuréÀ l’étage, vous trouverez :Une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc.Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m²Une salle d’eau supplémentaire avec WC, apportant un vrai confort au quotidienDes prestations rares et un potentiel remarquableUn garage exceptionnel :Avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel.Un grenier aménageable :72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant…Un extérieur intimiste :Un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une opportunité rare dans les CorbièresCe bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un bien de charme à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 76 58 61 17
55 000 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Coursan
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: !!EXCLUSIVITÉ!! - COURSAN - APPARTEMENT Type STUDIO 45m2 ( 36m2 Loi Carrez) - 2 FACES - Situé a proximité des commerces, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement propose une superficie habitable de 45m2 (36m2 Loi Carrez).Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Ce bien a toujours été facilement loué. Il sera libre de toute occupation pour la vente.Les +++ : Climatisation, double vitrage, Copropriété bénévole (6 lots + faibles charges : 120€ annuels)Opportunité à saisir rapidement!!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
15
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06 38 99 16 07
150 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 5 chambres
Fleury-d-aude
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** Fleury d'AUDE - Maison de village de 132 m² - 5 Chambres - Garage - Fort potentiel - secteur prisé -IDÉALE FAMILLE NOMBREUSE - Maison secondaire - Investissement locatif- Bâtisse saine ***Je vous propose de découvrir cette rare maison de village située à Fleury d'Aude, au cOEur d'un secteur calme et peu passant, idéalement située à proximité de Narbonne, de Béziers, des plages méditerranéennes, du Massif de la Clape et à 1H de l'Espagne.Cette bâtisse de 132 m², à la structure solide et saine, offre un fort potentiel pour tout type de projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire. La toiture ainsi que la façade sont en bon état, et l'agencement intérieur peut être aisément modifié selon vos besoins.La maison est organisée sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine séparée, ainsi qu'un garage carrelé équipé d'un volet roulant électrique et d'un point d'eau avec WC.- Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.- Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un salon, une salle d’eau avec WC et une buanderie.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son cachet, la maison bénéficie déjà de menuiseries en bois double vitrage avec volets bois électriques et peut être habitée immédiatement.- Sans extérieur-Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous transmettre des informations complémentaires sur ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 68 71 34 60
145 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose: ***Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire ***Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 €À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €.Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les CastorsImplantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi.Maison fonctionnelle et bien entretenue:Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace:Au rez-de-chaussée :•Véranda d’entrée•Hall desservant les espaces de vie•Cuisine indépendante•Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin•WC indépendant•Accès direct au garageÀ l’étage :•Trois chambres•Salle d’eau avec WCL’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts.Extérieurs agréables et intimité:La parcelle de 350 m² propose :•Jardin propre et entretenu•Stationnement devant garage•Exposition arrière plein sud•Espace extérieur à l’abri des regards•Bonne intimité pour les moments de détenteUn environnement idéal pour résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 61 28 42 40
345 000 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
iad France - Catherine Ernst vous propose: Idéal chambres d’hôtes – Maison de caractère 319 m² avec terrasse tropézienne & garage – Sigean (20 min Narbonne)Vous cherchez un bien capable de générer une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique ?Cette maison de caractère de 319 m², située au cOEur de Sigean, offre une configuration rare permettant de développer un projet rentable ou une grande maison familiale avec espaces indépendants.Grâce à ses volumes et sa répartition sur plusieurs niveaux, elle permet d’imaginer plusieurs suites, espaces privatifs ou zones d’accueil.Aujourd’hui, elle propose :-plusieurs chambres pouvant être transformées en suites-deux espaces cuisine-de belles pièces de vie-un atelier ou espace complémentaire-une terrasse tropézienne, véritable atout pour recevoir et valoriser une activitéTraversante avec triple exposition, la maison offre des ambiances variées et un cadre de vie évolutif tout au long de la journée.Atout rare : un DPE classé B, garantissant confort et maîtrise énergétique, particulièrement recherché dans le cadre d’un projet d’exploitation.Un garage motorisé complète ce bien, élément précieux en centre de village.Situation stratégique :-à 10 minutes des plages-à proximité immédiate de la réserve africaine de Sigean-à 20 minutes de NarbonneUn bien à fort potentiel, adapté à un projet de vie, d’accueil ou d’investissement.Visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
22
Vue 3D
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06 26 47 36 94
70 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** VENTE A TERME AVEC BOUQUET ET MENSUALITES ** NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RECENT AVEC LOGGIA ET PARKING SECURISE - ACSENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITE **VENTE A TERME DE 150 000 € AVEC UN BOUQUET DE 70 000 € ET MENSUALITES DE 833 € /MOIS PENDANT 10 ANS Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé dans la charmante ville de Narbonne. Niché au cOEur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives ouvert sur l'espace salon.La chambre spacieuse est un havre de paix, dotée d'un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien.La résidence où se situe l'appartement propose un ensemble d'équipements et de services qui rendront votre quotidien plus agréable. L'ascenseur vous permettra un accès facilité à votre étage, et la fibre optique vous offrira une connexion internet rapide et performante. De plus, la résidence est sécurisée grâce à des dispositifs tels que le digicode, l'interphone et la vidéosurveillance sur le parking et les parties communes de l'mmeuble.Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.Idéalement situé à Narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 19 26 05 06
650 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Festes-et-Saint-André
iad France - Sophie Testa vous propose: .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! ✨Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique.Détails de la propriété :Une maison en pierre qui comprend: Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois.Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours.Situation géographique :Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux.Possibilité d’extension :Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
5 chb
Gaz
12/05/26
12/05
16
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06 62 47 45 42
795 000 €
(2 615 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Les Brunels
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: SUBLIME MAISON D’ARCHITECTE – ESPACE & LUMINOSITÉ – LAC DE SAINT-FERRÉOLSituée au bord du lac de Saint-Ferréol, au cOEur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac.Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée.Répartition des espaces :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants.1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin.Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m².Extérieurs :Profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire.Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé.Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de Saint-Ferréol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
5 chb
Elec
12/05/26
12/05
20
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07 83 20 48 84
339 000 €
(2 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
iad France - Alain Martinez vous propose: 11110 – COURSAN- BIEN RARE. MAISON PLAIN PIED DE 115 M² DE TYPE T5+ GARAGE + DÉPENDANCE DE 50 M² DE TYPE T2+ PISCINE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 412 M² Vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. A l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance).Quartier calme en zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 02 03 46 80
189 000 €
(4 725 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-pierre-la-mer
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER ! MAISON 3 PIÈCES DE 45 M2, TERRASSE, PARKING.Située dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon de 45 m2 (40,08 m2 carrez) a été bien entretenu.Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse arborée et fleurie, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air, d'une chambre en Rez-de-chaussée avec grand placard de rangement donnant sur un patio et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une seconde chambre de plus de 11m2 avec grand placard de rangement, offre un espace de repos confortable et d’une mezzanine en guise de troisième chambre.Un parking privatif complète ce bien pour stationner facilement votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable en bord de Mer, contactez-moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.96€ par mois (soit 623.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 95 17 37 47
2 600 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 10 chambres
Lagrasse
Déjà vendu !
Très proche du village prisé Lagrasse, en pleine nature, au calme, magnifique propriété de 900m2 environ entourée de 35 hectares de terres. Cet ancien domaine viticole intégralement restauré avec goût et un choix des meilleurs matériaux a conservé son authenticité et gagné un charme irrésistible. Un rdc baigné de lumière vous offre une merveilleuse cuisine (deux ilots, cheminée), salle-à-manger, salon télé, bar "Club" avec cheminée, 2 suites, buanderie, toilettes d'invité. A l'étage 4 suites dont une majestueuse suite parentale avec dressing, salle-de-bain, baignoire "avec vue", bureau, une salle de jeux ... Une maison de gardien ou d'invités avec deux chambres donnant sur son jardin privatif vient compléter l'ensemble. Le tout niché dans un parc paysagé de 12000m2, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée (15x8) avec sa pool-house, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, garage ... Des volumes généreux, une élégance rare, dans une nature préservée offrant randonnées, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10 chb
8 sdb
12/05/26
12/05
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
3 000 000 €
(429 €/m²)
Demeure d'exception 20 chambres
Bizanet
NOUS AVONS TROUVE PRENEURS POUR CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE !
Proche mer, ce vaste domaine remontant au 12ème siècle, ancien château devenu monastère propose 3900m² d’emprise au sol, soit plus de 7000m² de plancher sur 59 hectares d’un seul tenant. D’une grâce particulière mêlant la force d’une structure moyenâgeuse à la finesse de pièces voutées raffinées, cet ensemble imposant dispose aujourd'hui de 4ha de vignobles opérationnels, mais peut redevenir une exploitation importante avec appellation château. Cette propriété unique offre un potentiel inédit pour une fabuleuse propriété privée, du réceptif hôtelier, de l'événementiel, le siège d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
7000m²
20 chb
12/05/26
12/05
1
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04 68 38 70 84
499 000 €
Maison 5 chambres
Fitou
A mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou. Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts. Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer. L'extérieur quant à lui invite à la détente: piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier. A l'abri des regards, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
12/05/26
12/05
1
Vue 3D
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04 48 23 02 32
525 000 €
Maison 4 chambres
Durban-Corbières
Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie/cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Balc
12/05/26
12/05
1
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04 48 23 02 32
1 600 000 €
Maison 5 chambres
Carcassonne
Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la cité Bi-Millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
1 sdb
Balc
12/05/26
12/05
1
Vue 3D
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04 48 23 02 32
795 000 €
Maison 4 chambres
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
12/05/26
12/05
1
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