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VENTES à Ginestas
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Vente immobilier Ginestas
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15 annonce en vente à Ginestas
Tri
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premium
395 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Ozlem Oymak vous propose: GINESTAS – VILLA contemporaine 4 faces de 2023 avec PISCINE et VUE DÉGAGÉE.À seulement 20 minutes de NARBONNE et 30 minutes des PLAGES, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 FACES construite en 2023, aux NORMES RE2020, offrant des prestations MODERNE et un CONFORT haut de gamme.Implantée sur une PARCELLE de 632 m², cette maison développe 127,5 m² habitables dans un environnement CALME avec une vue totalement DÉGAGÉE sur des terrains agricoles non constructibles (AUCUN VIS-À-VIS, aucune future construction).CÔTÉ INTÉRIEURVous serez séduits par une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant :- Un grand SÉJOUR spacieux- Une CUISINE moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central- Accès direct à la TERRASSE couverte, à la PISCINE et au JARDINLa PARTIE NUIT se compose de :3 CHAMBRES avec placardsUne SUITE PARENTALE avec :- Dressing- Douche- WC avec lave-mains-Une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne-Un WC indépendant à l’entrée avec lave-mainsLa maison dispose donc de 3 WC au total.PRESTATIONS & CONFORT-Construction 2023 - Normes RE2020 (performance énergétique optimale)- Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce- Double vitrage- Volets roulants électriques pilotables à distance via application- Spots lumineux intégrés au plafond- Système audio intégré dans le salon (2 enceintes)ANNEXES ET EXTÉRIEURS- Garage avec mezzanine- Terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine- Piscine 3,30 m x 8 m (environ 26 m²)- Local technique piscine- Coin potager- Jardin aménagéLe véritable atout de ce bien : une VUE DÉGAGÉE PERMANENTE côté espace de vie et piscine, SANS VIS-À-VIS et SANS POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION FUTURE.MAISON IDÉALE pour une FAMILLE recherchant CONFORT MODERNE, TRANQUILITÉ et QUALITÉ de VIE à proximité de Narbonne et du littoral.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Özlem Oymak […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 78 16 11 19
327 000 €
(3 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED 106m² - JARDIN 423m² - PISCINE 7x3 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE CARRELE/ISOLE - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - NORMES RE 2020 - SOUS GARANTIE - FIBRE - TERRASSES - PLACE DE STATIONNEMENT***Située dans la commune de Ginestas, village vivant avec toutes commodités découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2023, avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 423 m² avec piscine carrelée 7x3.La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement aménagé qui dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (avec lave vaisselle intégré et installé à hauteur), 1 WC séparé avec lave main, 3 chambres avec placard/penderie dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et baie vitrée avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète le bien.Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé avec sa piscine sans vis-à-vis et terrasse avec sa vue dégagée. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités.La maison sera totalement finie pour la vente, dont l'installation de pelouse synthétique, cailloux blanc sur le devant et côté et piscine en fonctionnement (dont quelques photos de projection).Une jolie villa prête à vous accueillirCoup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 67 61 93 56
315 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Hakima Noel vous propose: Villa neuve de plain-pied avec piscine et garage – 104 m² de confort et de lumièreDans un environnement résidentiel calme et recherché, sur la charmante commune de Ginestas, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite selon les normes RE2020, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 408 m² entièrement aménagé et paysagé.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et moderne qui se dégage de cette maison. Un espace d’accueil fonctionnel avec placard intégré permet une organisation pratique du quotidien.La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un espace spacieux et baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant directement sur l’extérieur. Le carrelage grand format 90x90 renforce l’élégance contemporaine et apporte une belle harmonie visuelle.La cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, comprend un four encastré, des plaques de cuisson ainsi qu’une hotte. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement et l’organisation.L’espace nuit propose trois chambres confortables dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une connexion privilégiée avec l’extérieur. Une superbe chambre parentale vient compléter ce bien, avec sa salle d’eau privative, véritable espace d’intimité.Une seconde salle de bain équipée d’une baignoire permet de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, entièrement paysagé et sans entretien, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une élégante piscine 6 x 4 avec carrelage effet pierre de Bali, apportant une touche de raffinement et une ambiance propice à la détente. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un garage de 15 m², entièrement plaqué et carrelé, vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 87 08 80 60
298 000 €
(3 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Antoine Gutierres vous propose: **NOUVEAU** Maison de 2025, 90 m² hab. Sur un terrain de 378 m² avec Garage à Ginestas.Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale avec dommage ouvrage, idéalement située à Ginestas, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 378 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle d'eau/WC, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée/aménagée, ainsi qu'un cellier donnant sur la pièce à vivre et un second WC indépendant.La maison possède également un Garage de 14m2 avec un accès direct par l'intérieur.Vous disposez de la climatisation réversible Gainable 'Air zone' dans toutes les pièces, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de place de stationnement privé, de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommage ouvrage, etc.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ginestas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 37 03 87 57
265 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON R+1- 4 CHAMBRES- TERRAIN De 200m2 environA Ginestas, village proche de Narbonne , maison rénovée de 123m2 environ de surface habitable sur une parcelle de 200m2 environ.Elle possède:Au rez-de-chaussée:- une entrée,- une buanderie- une pièce à vivre de 54 M2 environ avec une belle cuisine et un salon séjour,- un WCA l'étage, - 4 chambres avec placards,- une salle de bains A l'extérieur:- une cuisine d'été- 2 terrassesLe + : climatisation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres et volets roulantsN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 12 42 07 31
319 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: EN EXCLUSIVITE***VILLA PLAIN PIED 103m² - JARDIN 346m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - CELLIER - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - GARAGE isolé/carrelé - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - PISCINE au sel- FIBRE - TERRASSE carrelée - SANS-VIS-A-VIS- PLACE STATIONNEMENT/ PARKING - SOUS GARANTIE DECENNALE ***Située sur la commune de Ginestas, village recherché du Minervois bénéficiant de toutes commodités à 20min de Narbonne.Venez découvrir cette belle villa moderne et récente, située au calme dans une impasse avec place de stationnement et parking. D'une superficie habitable d'environ 103m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis.Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un WC indépendant.Le hall dessert une jolie pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée dont vous profiterez de la vue sans vis-à-vis et accès à la terrasse et piscine.L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité. Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier/buanderie et l'accès au garage. Ses Prestations:*CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE*Environnement calme*Fibre*Cellier/buanderie*Garage avec volet roulant électrique*Place du midi et Parking*Piscine au sel 4,5x3 au sel (liner garantit 10ans)*Construction Normes RE 2020*Sous garantie DécennaleChaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.Les terrasses offrent des espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 67 61 93 56
338 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED 102m² - JARDIN 480m² - PISCINE carrelée 6x3 - GARAGE 20m² CARRELE et ISOLE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 WC - 2 SALLES D'EAU - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - FIBRE - x2 TERRASSES - SYSTEME DOMOTIQUE - EN COURS D'ACHEVEMENT***Edifiée sur une parcelle confortable de 480m², bienvenue dans cette jolie villa récente de plain pied aux belles prestations construite en 2024, située en bout de lotissement dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune de Ginestas à 20min de Narbonne et 35 min des plages.Elle est composée d'un porche/terrasse, une entrée avec placard aménagé, un double séjour lumineux exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée et totalement aménagée. Le couloir dessert 1 WC indépendant avec son lave main, 2 chambres équipées de placards (aménagement dressing) dont une avec porte fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne.Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, placard aménagé dressing, ainsi qu'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin et piscine sans vis-à-vis.Le garage de 20m² plaqué/isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et porte de service, vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule.Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'avant, ainsi que celle à l'arrière exposée Sud avec la piscine, dont vous aurez le choix de profiter selon vos envies Ses prestations:- Huisseries en aluminium- Système domotique- Climatisation gainable- Porte de garage sectionnelle- Piscine 6x3 carreléeLa maison sera livrée entièrement terminée avant la vente, dont la terrasse arrière carrelée tout autour de la piscine, la pose de cailloux blanc sur la partie avant et arrière de la maison, ainsi que les enduits de façade.Une jolie villa chaleureuse prête à vous accueillir Coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 67 61 93 56
375 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: GINESTAS - VILLA NEUVE (2023) de 110 m2 environ - PLAIN-PIED - TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINESituée dans une impasse d'un quartier neuf et calme de GINESTAS, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m2 environ et est implantée sur une parcelle de 415 m2 environ.Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit :Entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée.Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et WC.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage.Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien...Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards!Les plus : Climatisation gainable, Piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, Villa lumineuse!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 38 99 16 07
338 000 €
(3 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ginestas
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine (2015) avec piscine – 4 chambres – GinestasUne très belle maison de 2015, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Ginestas. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espaces extérieurs soignés.Un extérieur pensé pour profiterDès l’entrée, vous découvrez un jardin arboré parfaitement entretenu, une terrasse conviviale et une piscine 8x5 idéale pour les chaudes journées d’été.Un patio ombragé vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.L’abri extérieur comprend le local technique et offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été.Une pièce de vie lumineuse :La grande pièce à vivre s’ouvre sur la terrasse et la piscine.La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial et chaleureux.Côté nuit :Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eauTrois chambres de 11 m² avec placardsSalle de bain familiale (baignoire + WC)WC séparésStationnement & rangements :Garage de 15 m²Place de parking privéeVide sanitaire accessible sur toute la longueur permettant de stocker du matérielConfort moderneClimatisation – Fibre optique – Chauffe-eau thermodynamique – Adoucisseur – Tout-à-l’égout – VMC.Ginestas : toutes commodités à piedBanque, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, MJC, centre équestre…Accès rapide vers Narbonne, les plages et le canal du Midi.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.DPE : A (64) – GES : A (2).Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 84 51 34 52
695 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 10 pièces
Ginestas
À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître de 1830 offre près de 600 m².
Elle abrite 6 chambres d’environ 30 m², ainsi qu’un salon-séjour traversant de 60 m² qui composent des espaces de réception lumineux et raffinés.
Un vaste volume de 130 m² accueille la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année.
Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, préserve une intimité parfaite.
Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble et permet un revenu immédiat ou un accueil autonome.
Une propriété rare alliant élégance, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/04/26
26/04
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04 68 65 25 56
889 000 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Ginestas
iad France - Alain Martinez vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION- Situé dans un village à 20 minutes de Narbonne - 10 appartements avec terrasses + 1 maison & piscine- Parcelle 1 880 m²Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier complet comprenant :- 10 appartements déjà tous loués , chacun disposant de terrasses privatives .- 598 m² de surface habitable au total pour les appartements .- Maison indépendante de 180 m², idéale pour habitation personnelle ou location premium .- Piscine centrale offrant un véritable espace de détente .- Parcelle généreuse de 1 880 m² et arborée- Ensemble offrant un potentiel locatif important - Emplacement au calme- Revenu brut annuel : 66 564 € ( sans compter la maison ) et possibilité d' un 11 -ème appartement - Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur ou projet familial de grande envergure . Sa configuration, ses équipements et son potentiel en font un bien unique sur le marché .- Pour plus d'informations ou visites contactez- moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
Elec
Terr
25/04/26
25/04
26
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06 02 03 46 80
320 000 €
(2 712 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 118 M² - JARDIN DE 455 M ² - PISCINE - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIERE *Sur la commune de Ginestas, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plagesVenez découvrir cette villa récente encore sous garantie de 118 m² environ sur un joli terrain de 455 m² avec sa piscine et sa jolie terrasse avec vue dégagée.Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau , une grande salle d'eau, 1 WC séparé, un garage de 18 m² plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée, espace buanderie et porte de service.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine de 6 x 3 m et une terrasse avec sa vue dégagée. Taxe foncière : 1850 € environ°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 36 41 22 98
299 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 4 pièces
Ginestas
iad France - Ozlem Oymak vous propose: À moins de 20 mn de Narbonne et à 30 mn des PLAGES, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de GINESTAS.Située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et CONVIVIAL, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m2 environ, avec 120 m2 environ d'habitation.Vous serez séduits dès l'entrée par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE baignée de LUMIÈRE NATURELLE avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE donnant directement accès sur la TERRASSE pour profiter pleinement de la PISCINE.La PARTIE NUIT se compose de 3 BELLES CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.Équipée de CLIMATISATION RÉVERSIBLE PROGRAMMABLE pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une GRANDE PISCINE EXPOSÉE plein SUD, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux.AUCUN VIS-À-VIS, vous pouvez accueillir vos invités en toute INTIMITÉ et/ou profiter d'un INVESTISSEMENT LOCATIF.Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle !Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude.Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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06 78 16 11 19
315 000 €
(2 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Yohann Maes vous propose: GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINESituée dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115m² .Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard.Une salle de bain avec wc complète le bien.Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique.A l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos enviesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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07 83 17 61 07
335 000 €
(3 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: ***VILLA MODERNE en R+1 de 108m² - JARDIN 343m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - CELLIER - GARAGE 18m² - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - TERRASSE - PISCINE 7x3 - SOUS GARANTIE DECENNALE - PLACE DE STATIONNEMENT- EN COURS D'ACHEVEMENT ***Située sur la commune de Ginestas, village recherché du Minervois avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières Normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3.Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis.A l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le bien.Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé Sud-Est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi.AUCUN TRAVAUX A REALISER, La maison sera totalement finis pour la vente !De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'OEilN'attendez pas pour programmer votre visite..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 67 61 93 56
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