Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
1 362 annonce en vente en Aude
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
198 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Pennautier
Iad France - Anoir Bazai vous propose : PENNAUTIER – MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE À Pennautier, charmant village aux portes de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77 m² habitables, sur un terrain de 414 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison constitue également une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et moderniser certains espaces selon vos goûts, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse exposée plein sud et d’une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Située à Pennautier, village recherché pour son cadre de vie agréable et son authenticité, la maison bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité de Carcassonne et de toutes ses commodités. Vous profitez ainsi du calme et du charme d’un village tout en restant proche de la ville. Une maison lumineuse et fonctionnelle avec piscine et garage, offrant également un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 71 39 85
128 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-des-Champs
Iad France - Thomas Serre vous propose : SAINT PIERRE DES CHAMPS - Maison en pierre 65 m² – 2 chambres – 60 m² de sous-sol – terrain 300 m² À Saint-Pierre-des-Champs, en plein coeur des Corbières et à 5 minutes de Lagrasse, venez découvrir cette maison totalisant 65 m² habitables comprenant un séjour avec poêle à bois fonctionnel, une cuisine indépendante communiquant avec le séjour par un passe-plat, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le poêle, suffisamment puissant pour chauffer l'ensemble de la maison, peut également être utilisé pour cuisiner. Cette maison en pierre offre un atout rare : 60 m² de sous-sol entièrement exploitables, accessibles depuis la maison comme depuis le jardin. Un espace qui laisse de nombreuses possibilités pour agrandir et faire évoluer le bien selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace de loisirs ou pièce indépendante. Ce sous-sol comprend notamment une pièce de 16,73 m² carrelée, avec fenêtre et évier,. Entièrement exploitable, cet espace constitue un véritable potentiel d'évolution. Depuis le séjour, une annexe en mezzanine de 37,92 m² au sol, sous toiture pentée, offre également un volume supplémentaire à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 300 m². Une terrasse dans la continuité de la cuisine permet de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la nature environnante. Côté stationnement : deux véhicules peuvent facilement prendre place sur la propriété. La maison a conservé le charme de sa façade entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture totalement refaite en 2021 ainsi que des menuiseries en double vitrage bois. Et si vous recherchez un cadre où la nature est véritablement accessible au quotidien, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la rivière et de ses cascades. Un environnement propice aux promenades, à la fraîcheur et aux moments […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 83 97 83
469 000 €
(1 538 €/m²)
Maison 8 pièces
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté située à Luc-sur-orbieu, à 3 km de Lézignan Corbières. Maison vigneronne de caractère en pierre, totalement rénovée T8 de 305 m² habitables, implantée sur 350 m² de parcelle, offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à la possibilité d’avoir deux parties distinctes et des accès indépendants. Exploitée en chambres d’hôtes 2 ans, la maison pouvait accueillir 4 couples dans un confort assurément très qualitatif. Cette grande maison familiale peut abriter une famille tout en conservant une seconde partie destinée à recevoir famille et amis ou à développer une activité de location courte durée (type gîte) ou encore dans la continuité d’un projet de chambres d’hôtes. Dans la maison bourgeoise, après avoir traversé le jardin de devant (rare) et la terrasse dallée, au rez-de-chaussée, une grande porte s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 55 m², une cuisine entièrement aménagée, un espace salle à manger et un salon avec son insert. L’ensemble donne accès à une petite cour arrière, pour profiter de la terrasse en bois, ombragé. Toujours sur ce rez-de-chaussée, une vaste pièce d’environ 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités : buanderie, pièce de stockage, salle de jeux, espace professionnel ou pièce supplémentaire. Un WC indépendant complète cette première partie. Un bel escalier tournant en pierre et sa rampe en fer forgé, donne accès à 2 niveaux. Sur le premier, un joli palier dessert une première chambre de 21 m² avec salle d’eau (baignoire) et WC privatifs, et une seconde d’environ 20,5 m² avec sa salle d’eau privative (baignoire) Au deuxième étage, le palier aménagé en bureau, distribue 2 chambres, une grande suite parentale d’environ 40 m² qui dispose de sa propre salle d’eau, de son WC, 2 lavabos et douche. Une chambre voisine d’environ 18 m² possède une […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
2 sdb
Gge
29/09/26
29/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 27 28 85
105 000 €
(2 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Appartement 52 m² environ – Narbonne – 105 000 € À vendre – Appartement à 10 minutes à pied des Halles de Narbonne Situé à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, à seulement 10 minutes à pied des Halles, je vous propose cet appartement de 52 m² environ, situé au 2 ? et dernier étage d’un immeuble. Vous serez séduit par son charme et son caractère, notamment grâce aux poutres apparentes Les atouts du bien 52 m² environ 2 ? et dernier étage À environ 10 minutes à pied des Halles Belle pièce de vie Cuisine aménagée Mezzanine Poutres apparentes Appartement lumineux Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, restaurants, des Halles et de l’animation du centre-ville tout en bénéficiant d’un appartement situé en dernier étage. Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. ? Prix : 105 000 € ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Patrick Bousquet – iad France Votre conseiller immobilier sur le secteur narbonnais. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Bousquet EI (ID 84183), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
29/09/26
29/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 01 64
320 000 €
(3 019 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : NARBONNE – MAISON 4 CHAMBRES – 106 m² environ – VÉRANDA 24 m² environ – * UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE EN PLUS ! * Située à * Narbonne, dans un secteur recherché * , cette maison de * 106 m² environ habitables * offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec notamment une * superbe véranda de plus de 24 m² environ * , véritable pièce à vivre supplémentaire. ? * La véranda, baignée de lumière et équipée de la climatisation * , constitue un espace particulièrement agréable pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de la maison en toute saison. Ses larges ouvertures offrent une belle relation avec l'extérieur. La maison propose également * 4 chambres * , permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain offrant un espace agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. Les atouts : * 106 m² environ habitables * 4 chambres * Véranda de plus de 24 m² environ * Climatisation dans la véranda * Maison familiale avec de beaux volumes * Secteur recherché de * Narbonne * Prix : 320 000 € * Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son agréable espace de vie supplémentaire. * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Patrick Bousquet – iad France * Votre projet immobilier à Narbonne et alentours, avec un accompagnement de proximité. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
Terr
29/09/26
29/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 01 64
335 000 €
(2 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET 11200 - Maison de caractère en pierre du début des années 1900 - 160 m² ENV - Gîte - Terrasse 55 m² - Grand garage 55 m² Amoureux des maisons anciennes et de la pierre, découvrez cette propriété pleine de charme offrant 160 m² habitables env, un espace indépendant en rez-de-chaussée (Gîte ou studio) et un garage de 55 m². Au rez-de-chaussée, un petit gîte comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative rentable. Au premier étage, la maison principale dévoile un salon-séjour d’environ 40 m², accompagné d’une cuisine attenante, moderne et de qualité. La pièce de vie donne accès à une terrasse de plus de 50 m², pleine de charme, cocooning et sans vis-à-vis : un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres d’environ 16 m² chacune, un palier et une salle de bains. Pierres apparentes, double vitrage et toiture révisée soulignent le caractère et le confort de cette maison. Le chauffage associe une pompe à chaleur moderne alimentée par un poêle à granulés. Un grand garage complète l’ensemble. Résidence principale, maison secondaire ou projet avec gîte : cette propriété offre de belles possibilités aux amateurs de maisons de caractère à seulement 15 min de Narbonne et sur la route des châteaux cathares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 48 10 24
189 500 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Port-leucate
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – PORT-LEUCATE - APPARTEMENT T4 MEUBLÉ AVEC VUE PORT, PARKING et LOGGIA Venez découvrir ce bel appartement T4 de 61 m² Loi Carrez + loggia, fonctionnel et parfaitement optimisé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Vendu entièrement meublé, il dispose en prime d’une place de parking et d’une belle vue sur le port. Situé au sein de la résidence 'Le Trimaran', vous profitez d’un accès direct au port, avec restaurants, commerces et promenades à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Port-Leucate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À l’intérieur, vous découvrirez : • Une pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue sur le port, un véritable plaisir au quotidien • Une cuisine entièrement équipée, avec mobilier en chêne • Une chambre cabine avec coin bureau • Une seconde chambre avec grand dressing, ouvrant sur une agréable loggia de 3,60 m² et offrant une vue partielle sur le port. Un espace idéal pour prendre son café, bouquiner ou simplement profiter d’un moment de détente • Une troisième chambre avec placards • Un cellier / buanderie avec rangements • Une salle de bains avec WC et machine à laver L’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres double vitrage aluminium coulissantes avec stores intérieurs, d’une porte d’entrée double serrure et d’une parabole privative. Le chauffe-eau est neuf. L’appartement n’est actuellement pas raccordé à la fibre, mais son installation est possible. Son DPE est classé C. Côté copropriété : • Aucun procédure en cours • Charges de copropriété : environ 1 559 € / an, eau incluse, hors fonds travaux ALUR, soit environ 130€ / mois • Taxe foncière : 1 215 € 🎥 VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Vous recherchez un pied-à-terre au […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 96 27 75
1 350 000 €
(2 250 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Carcassonne
Il y a des maisons que l’on habite et d’autres dans lesquelles on imagine déjà les moments à venir. Avec ses quelque 600 m², le château de Villeneuve invite à voir grand : accueillir ses proches, partager de longues journées ensemble et offrir à chacun son propre espace.
Réparties sur deux étages, ses 13 pièces comprennent 10 chambres. Cette configuration répond aux attentes d’une grande famille comme à celles d’acquéreurs qui aiment recevoir. Les volumes permettent de penser plusieurs ambiances au sein d’une même propriété : des lieux pour se réunir, d’autres pour travailler, lire ou profiter du calme. Chaque pièce pourra trouver sa fonction selon les habitudes de ses futurs propriétaires.
Une orangerie à rénover accompagne le château et enrichit les perspectives d’aménagement. Elle pourrait devenir un espace singulier, consacré à une passion ou à la réception, après étude des travaux à réaliser. Ce bâtiment donne au projet une dimension supplémentaire et laisse aux acquéreurs le plaisir de lui imaginer une nouvelle vie.
Le château de Villeneuve offre ainsi bien davantage qu’une surface généreuse. Il permet de concevoir une résidence où les générations se croisent, où les invités sont les bienvenus et où l’on peut bâtir un […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10 chb
8 sdb
29/09/26
29/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 10 98 61
795 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Carcassonne
Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré. Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente.Un domaine unique pour un projet événementiel rentable Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ?Ce domaine chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise.Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie.Espaces et potentiel d'aménagement1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement) Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable :7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif.Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise.Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre.Chauffage bio-fuel et bois.Aucun gros travaux à prévoir.2. Gîte indépendant 89 m²3 chambres avec salle de bain privative.Pièce à vivrevec poêle à granulés.Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables) Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) :Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur.Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique.Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
10 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 06 28 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
139 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET (11200) - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, BALCON ET GRANDE CAVE Au cOEur de Bizanet, découvrez cette maison de ville du début des années 1900, entièrement rénovée. Elle associe le charme de l’ancien au confort d’un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 64 m², elle comprend une cuisine de 13,5 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ses carreaux anciens, ses moulures et ses ferronneries lui donnent beaucoup de caractère. Un balcon d’environ 5 m² offre un agréable espace extérieur au RDC. Une grande cave d’environ 30 m² complète le bien. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible au premier étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE. La façade a été refaite il y a moins de deux ans et la toiture est sous garantie décennale. À environ 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, au cOEur des Corbières, cette maison coup de cOEur est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 48 10 24
219 900 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegailhenc
Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Maison 100 m² – 3 chambres, garage et jardin 850 m² à Villegailhenc * À Villegailhenc, à proximité de Carcassonne, cette maison d’environ 100 m² offre trois chambres, un garage et un terrain clos d’environ 850 m², au calme d’une impasse. Son DPE B, son chauffage central par pompe à chaleur et les améliorations déjà réalisées en font une résidence principale confortable, fonctionnelle et économe en énergie. La pièce de vie traversante profite d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et directement reliée à la terrasse, crée un espace convivial et pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un garage accessible depuis l’intérieur. À l’extérieur, la parcelle clôturée d’environ 850 m² offre un jardin agréable et une terrasse facilement accessible depuis les pièces de vie. Une piscine hors sol complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. L’isolation des combles a été refaite, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée. La performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé B et un GES classé A. Située à Villegailhenc, commune de Carcassonne Agglo, la maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant connectée aux services et au bassin de vie de Carcassonne. Une visite virtuelle Matterport® est disponible pour découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires, accéder à la visite virtuelle et organiser une visite. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 28 42 40
45 500 €
(495 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover - Gros potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 02 29 84
420 000 €
(2 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Ornaisons
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 157 m² PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 653 m² PISCINE GARAGE Située à Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un état irréprochable. Elle est entourée d'un jardin paysagé et arboré. Avec ses 157 m² habitables idéalement répartis, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, lumineux naturellement, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 26,5 m², est entièrement séparée et bénéficie d'un volume confortable, adapté pour une utilisation quotidienne et fonctionnelle avec une buanderie à l'arrière. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. La construction récente garantit des performances énergétiques modernes avec une climatisation gainable et il n'y a aucun travaux à prévoir. Surfaces : séjour : 50.25 m² cuisine : 26.50 m² suite parentale : 26.50 m² chambre 2 : 12.55 m² chambre 3 : 12.70 m² sdb : 7.35 m² garage : 21.70 m² Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. CONTEMPORARY HOUSE 157 m² SINGLE-STOREY 3 BEDROOMS PLOT 653 m² SWIMMING POOL GARAGE Located in Ornaisons, this single-storey traditional house, built in 2021, offers excellent natural light thanks to its south-facing exposure and is in impeccable condition. It is surrounded by a landscaped and tree-lined garden. With its 157 m² of living space ideally laid out, it appeals from the entrance with the quality of its finishes and the fluidity of its layout. The spacious living room, naturally bright, forms the heart of the home and provides an airy and welcoming living space. The kitchen, spacious at 26.5 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 88 90 52
249 000 €
(664 €/m²)
Immeuble
Thézan-des-Corbières
Iad France - Celine FUCHS vous propose : BÂTIMENT - 300 m² ENVIRON AU SOL - 2 NIVEAUX - GARAGE - COUR - PARKING Idéalement situé à Thézan-des-Corbières, village avec commodités et école à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61, à 30 minutes de Narbonne, de Carcassonne et des plages, ce bâtiment en pierres, cadastré 375 m² au sol, s'étend sur 2 niveaux avec actuellement 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une surface à créer complètement au 1er étage. Le bien, à rénover entièrement, représente une possibilité peu courante pour tout porteur de projet. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans environ ainsi que les réserves eau, électricité et évacuation en prévision. Son volume facilite la circulation et offre une grande liberté dans la conception des futurs aménagements intérieurs. La surface disponible permet d'envisager des configurations variées, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un usage mixte ou d'une transformation résidentielle ambitieuse. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place, constituant un atout concret pour la viabilisation du projet. Le bien dispose également d'un parking, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative. Investisseur ou détenteur d'un projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Gge
28/09/26
28/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 02 29 84
240 000 €
(1 091 €/m²)
Immeuble
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – COURSAN – 3 APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 8,15 % Investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ? Au cOEur de Coursan, entre Narbonne et Béziers, découvrez ce bel immeuble de caractère de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités. Composé de 3 appartements actuellement loués, cet immeuble régulièrement entretenu offre une exploitation locative déjà en place. COMPOSITION ET REVENUS LOCATIFS : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 60 m² avec jardin privatif, loué 620 € / mois. 1er étage : appartement T3 loué 532 € / mois. 2e étage : appartement T3 loué 473 € / mois. Chaque appartement bénéficie également de sa cave privative. LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT : Revenus locatifs mensuels : 1 625 € Revenus locatifs annuels : 19 500 € Prix de vente : 240 000 € honoraires inclus Rentabilité locative brute : 8,15 % Un immeuble de caractère, trois logements occupés et des revenus locatifs dès l'acquisition : une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier. Vous souhaitez en savoir davantage sur cet investissement ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires sur l'immeuble, étudier son potentiel locatif et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
28/09/26
28/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 42 69 52
286 900 €
(1 793 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON FAMILIALE 3 FACES – 160 m² – JARDIN ARBORÉ – NARBONNE Dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, découvrez cette maison familiale 3 faces d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 427 m². Dès l’extérieur, la maison séduit par son agréable jardin arboré, véritable espace de vie aux beaux jours, avec terrasse couverte, espace potager, cuisine d’été équipée d’un four à bois et d’un barbecue, forage, cabanon et local technique. À l’intérieur, les volumes et la luminosité offrent de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce polyvalente avec mezzanine, aménagée dans l’ancien garage. Cet espace supplémentaire pourra s’adapter à différents projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de travail. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie du double vitrage et une climatisation réversible a déjà été achetée et reste à installer. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Autre véritable atout : les commodités sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché, écoles, professionnels de santé et services administratifs. La propriété jouxte le mur du parking d’un supermarché, sans nuisance directe constatée, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec un extérieur particulièrement agréable, à découvrir à Narbonne. Özlem Oymak – iad France Votre manager et conseillère en immobilier sur Narbonne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l’Aude. Contactez-moi pour davantage […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 16 11 19
439 000 €
(4 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : NARBONNE – LA MAYOLLE | MAISON RÉNOVÉE avec PISCINE, DÉPENDANCE et JARDIN SANS VIS-À-VIS Au calme d’une impasse, dans le SECTEUR RECHERCHÉ de LA MAYOLLE à NARBONNE, découvrez cette maison des années 1980, RÉNOVÉE en 2019, offrant environ 100 m² HABITABLES auxquels s’ajoute une DÉPENDANCE d’environ 15 m². LUMINEUSE, CONFORTABLE et largement tournée vers l’extérieur, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de la maison comme du jardin. Dès l’ENTRÉE, un hall dessert DEUX ESPACES DISTINCTS : d’un côté l’habitation principale et, de l’autre, la dépendance, une configuration permettant de préserver l’intimité de chacun. Dans la maison principale, le SÉJOUR d’environ 26 m² se trouve sur la gauche, tandis que la CUISINE aménagée et équipée d’environ 14 m², avec ÎLOT CENTRAL et de nombreux rangements, prend place sur la droite. L’ENSEMBLE forme près de 40 m² d’ESPACES de VIE baignés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées présentes dans le séjour comme dans la cuisine. Elles apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité entre l’intérieur et les extérieurs. Depuis la CUISINE, la baie vitrée donne directement accès à une TERRASSE en bois couverte par une PERGOLA et aménagée en espace repas, véritable prolongement de la pièce de vie dès l’arrivée des beaux jours. Entre le séjour et la cuisine, un POÊLE à GRANULÉS de 9 kW apporte une atmosphère chaleureuse et un confort supplémentaire. Depuis le séjour, une porte coulissante mène à l’ESPACE NUIT. Le couloir dessert TROIS CHAMBRES avec placards, une SALLE d’EAU avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants. UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 15 m² Véritable ATOUT de la propriété, la dépendance d’environ 15 m², distincte de l’habitation principale, est accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 16 11 19
219 000 €
(81 €/m²)
Terrain 2695 m²
Thézan-des-Corbières
Iad France - Celine FUCHS vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 2695 m² à Thézan-des-Corbières Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un magnifique terrain constructible de 2695 m² situé à Thézan-des-Corbières, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour créer votre futur chez-vous. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec de vastes possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace de vie unique, entouré de verdure et de tranquillité ou diviser ce terrain en plusieurs parcelles afin de réaliser plusieurs projets de vie. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Équipé des réseaux nécessaires tels que l'eau potable et le tout à l'égout (l'électricité est en bordure), ce terrain en partie viabilisé facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la maison de vos rêves ou à être divisé selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Thézan-des-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 695m²
28/09/26
28/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 02 29 84
595 000 €
(1 740 €/m²)
Maison 9 chambres
Orsans
Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante.
Dés l'arrivée, le charme opère : vous êtes littéralement plongé au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.
La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privilégié.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : 2 Ateliers, 2 hangars, un garage de 105 m² - Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, accueil touristique, activité artisanale ou agricole. Grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
9 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 90 25 73
1 800 000 €
(4 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire
Niché au coeur d'une vallée préservée, ce domaine rare de 180 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et intimité règnent en maître. La propriété comprend une maison principale, quatre gîtes indépendants vendus meublés ainsi que plusieurs hébergements insolites, dont une yourte et un zome, permettant une immersion unique dans un environnement naturel remarquable.
L'ensemble des bâtiments a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant authenticité, confort moderne et respect du site. Dans une démarche écoresponsable, le domaine bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un précieux puits artésien favorisant une grande autonomie.
Salle dédiée aux stages ou séminaires, espace bien-être, piscine et dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique, accueil de groupes, retraites, habitat partagé ou projet familial d'envergure.
Un lieu rare sur le marché, offrant un équilibre unique […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
5 chb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 90 25 73
729 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante.
Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant desdeux gîtes.
Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau.
Un escalier fait à la main mène au deuxième étage aménagé en grenier. Une fabuleuse salle de télévision et un salon/salle de jeux vous attendent. Desservant cet espace se trouve une chambre cosy avec salle de bain attenante et dressing. Le meilleur reste à venir avec une immense suite parentale et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire indépendante, meuble double vasque et toilettes.
La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace - situé au centre du hall, il chauffe l'ensemble de la maison. En été, il y a des climatiseurs à l'étage supérieur pour garder la zone fraîche.
Les deux gîtes sont situés sur le côté de la maison avec un garage - avec une mezzanine pour le stockage et un volet électrique pour un accès facile.
Les deux gîtes ont été créés pour correspondre à la qualité de la maison. Ici, les murs en pierre apparente, le sol en travertin et les poutres en bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces.
Le gîte 1 au rez-de-chaussée dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
10 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 10 27 02
1 095 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 16 chambres
Montréal
Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces.
Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360° Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance.
A voir sans tarder. Contacter nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
16 chb
11 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 81 45 01
1 300 000 €
(3 178 €/m²)
Maison 9 chambres
Carcassonne
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable.
A proximité de tous les commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale siteUNESCO. Aéroport International, gare et grand axes routiers.
Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous allez sentir la qualité des rénovations et l'art de vivre.
Au rez-de-chaussée vous rentrez dans une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires.
Beau salon aveccheminée, chauffage au sol, et deux portes fenêtres sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et une cave à vin.
Mi étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée avec une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin vers escalier d'extérieure. Salle à manger avec vue jardin.
1er étage - bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing.
Demi-niveau - Deux chambres, une avec salle d'eau et WC
2eme étage - salle de séjour, deux chambres, salle de bains. WC
Dépendance de 100m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet.
Le gite avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct piscine.
La maison, bien implantée sur les 4.4 ha compose d'un beau parc plat, arboré avec puits, potager, chalet de jardin de 12m², des terrasses, un parking pour […] Voir l’annonce immobilière >>
409m²
9 chb
8 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 64 24 15
990 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 11 chambres
Belvèze-du-Razès
Belvèze du Razès. Très joli domaine, situé au calme entouré par la nature, proche des commerces, charme d'ancienne avec confort moderne. Ce domaine comprenant 3 maisons avec chacun un grand salon, cuisine équipée, chauffage clim réversible, cheminée et plusieurs chambres en suite. Il y un garage/atelier et un dépendance. En totale on compte 11 chambres et 12 salles de bains et 462 m² habitables. Autour des maison on a un très joli jardin clos et arboré planté avec nombreuse essences florales et d'arbres fruitiers. La piscine au sel, chauffée (14 m x 6 m), est équipée d'un dôme électrique et entouré par des terrasses et un pool house agréable avec cuisine d'été et douche. Le jardin est équipé avec un puits, un potager, une fontaine et plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
11 chb
12 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 81 45 01
635 000 €
(3 489 €/m²)
Maison 5 chambres
Montolieu
Située sur les hauteurs du village prisé de Montolieu, réputé pour ses nombreuses librairies, galeries d'art, ses restaurants et sa vie associative dynamique, à seulement 15 minutes de Carcassonne, son aéroport, la Cité Médiévale et de nombreux sites touristiques qui font la richesse de cette région, je vous propose cette belle propriété intemporelle alliant parfaitement le charme de ces villas d'architectes de style bastide, la chaleur et l'authenticité d'une maison de campagne, entourée de son parc arboré et paysagé de 5500 m² avec une grande piscine.
Cette maison où chacun trouve son espace grâce à son agencement intérieur où chaque pièce se conjugue et communique entre elles, dans une ambiance mêlant convivialité et intimité, agréable à vivre pour une grande famille ou une maison de vacances.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un large hall s'ouvrant sur trois espaces distincts, un spacieux séjour/salon en L avec cheminée feu de bois, poutres apparentes, une cuisine indépendante toute équipée récente avec ilot central donnant sur une véranda de 20 m² ainsi qu'une buanderie avec douche et un garage pouvant être aménagé en studio.
Depuis le hall d'entrée, un couloir distribue trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de bains avec balnéo, douche et double vasques, un wc indépendant : les matériaux sont nobles et de qualité.
Un long patio semi-ouvert donnant tout son sens à l'esprit de bien-être de la maison.
A l'étage, un large palier de 25 m² aménagé en salon, un wc et trois belles chambres (17, 15, 15 m²) dont une suite. Cette partie de la maison est idéale pour l'espace nuit des enfants mais également pour un projet d'accueil touristique.
Côté extérieur : un enchantement ! La villa est implantée au milieu d'un parc arboré et paysagé comprenant de nombreuses essences d'arbres, au calme absolu sans aucune nuisance où seul le chant des oiseaux et le passage des écureuils vous invitent […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 64 24 15
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Aude | 4 programmes |
Vente à proximité de Aude
Autres biens immobiliers en vente en Aude
| Vente maison | 861 annonces |
| Vente appartement | 200 annonces |
| Vente terrain | 147 annonces |
| Divers ventes | 88 annonces |
| Immeuble | 24 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 20 annonces |